18,000,000 Ft
46,000 €
- 5,199m²



Természetközeli lehetőség Szentendre határában
Szentendre külterületén, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk eladásra egy korlátozottan beépíthető mezőgazdasági telket, amely az Mko/3 övezeti besorolás alá esik.
Ez a besorolás kiemelten természetközeli, korlátozott funkciójú mezőgazdasági területet jelöl, amely elsősorban szántóföldi művelésre, gyümölcsösre, szőlőre vagy egyéb mezőgazdasági tevékenységre alkalmas.
legfontosabb tudnivalók az övezetről:
• Minimális telekméret: 20.000 m²
• Maximális beépíthetőség: 0,5% – azaz max. 100 m² alapterületű gazdasági épület helyezhető el
• Terepszint alatti építés nem megengedett (pince, alagsor nem létesíthető)
• Maximális építménymagasság: 4,5 m
• Építési lehetőség: kizárólag meglévő telekre, új telket kialakítani nem lehet
• Megengedett használat: szántóföldi művelés, állattartás, növénytermesztés, méhészet, stb.
• Nem építhető lakóház, vendégház vagy gazdasági célon túli építmény
Fekvése és elérhetősége
A terület jellemzően zöldövezeti, nyugodt környezetben helyezkedik el, közútról vagy földútról megközelíthető, a Duna, Pilis és a Visegrádi-hegység közelsége miatt különösen értékes a természetjárás és gazdálkodás kedvelői számára.
Fontos!
2023. májusától az önkormányzat változtatási tilalmat rendelt el a mezőgazdasági területekre (Mk, Má, Mko), így új telekalakítás vagy övezeti átsorolás jelenleg nem kezdeményezhető.
Ha nyugalmat, természetközelséget és mezőgazdasági célú lehetőséget keresel, ez a telek ideális választás lehet – akár befektetésként is.
#mezőgazdaságitelek #szentendrekülterület #mezőgazdaságiingatlan #mkoövezet #természetközeli #szántóföldeladó #gazdálkodásraalkalmas #nyugalomazerdőszélén
#agriculturalland #szentendreoutskirts #rurallandforsale #mkozoning #natureclose #arableland #idealforfarming #quietlo
Ez a besorolás kiemelten természetközeli, korlátozott funkciójú mezőgazdasági területet jelöl, amely elsősorban szántóföldi művelésre, gyümölcsösre, szőlőre vagy egyéb mezőgazdasági tevékenységre alkalmas.
legfontosabb tudnivalók az övezetről:
• Minimális telekméret: 20.000 m²
• Maximális beépíthetőség: 0,5% – azaz max. 100 m² alapterületű gazdasági épület helyezhető el
• Terepszint alatti építés nem megengedett (pince, alagsor nem létesíthető)
• Maximális építménymagasság: 4,5 m
• Építési lehetőség: kizárólag meglévő telekre, új telket kialakítani nem lehet
• Megengedett használat: szántóföldi művelés, állattartás, növénytermesztés, méhészet, stb.
• Nem építhető lakóház, vendégház vagy gazdasági célon túli építmény
Fekvése és elérhetősége
A terület jellemzően zöldövezeti, nyugodt környezetben helyezkedik el, közútról vagy földútról megközelíthető, a Duna, Pilis és a Visegrádi-hegység közelsége miatt különösen értékes a természetjárás és gazdálkodás kedvelői számára.
Fontos!
2023. májusától az önkormányzat változtatási tilalmat rendelt el a mezőgazdasági területekre (Mk, Má, Mko), így új telekalakítás vagy övezeti átsorolás jelenleg nem kezdeményezhető.
Ha nyugalmat, természetközelséget és mezőgazdasági célú lehetőséget keresel, ez a telek ideális választás lehet – akár befektetésként is.
#mezőgazdaságitelek #szentendrekülterület #mezőgazdaságiingatlan #mkoövezet #természetközeli #szántóföldeladó #gazdálkodásraalkalmas #nyugalomazerdőszélén
#agriculturalland #szentendreoutskirts #rurallandforsale #mkozoning #natureclose #arableland #idealforfarming #quietlo
Registration Number
M0002888
Property Details
Sales
for sale
Character
agricultural
Plot Size
5,199 m²

Korcsog Melinda
Credit Expert