FULLY EQUIPPED CARPENTRY WORKSHOP + WAREHOUSE + EXPANSION POTENTIAL – FOR SALE IN NAGYKERESZTÚR, HUNGARY!

Not just a building – a business opportunity! This multifunctional industrial site offers nearly 1,860 m² of built-up space with an operational carpentry workshop, a modern warehouse, and even more room for development – located in a peaceful, yet accessible area of Northern Hungary. Key Features: •Total net usable area: 1,858 m² •Refurbished Carpentry Building (1970): 884 m² •New Storage Hall (2016): 830 m² •Usable Grain Storage: 144 m² •Other older buildings on-site provide further development or demolition potential Technical Highlights: •Steel-frame hall with partial concrete flooring and trapezoidal sheet roofing •Carpentry shop with tiled surfaces, 3-phase electricity, water system, and local sewage tank •Independent electric transformer station ensures energy supply •Site layout supports industrial, storage or production functions Access & Infrastructure: •Located 700 meters from the main paved road •Public transport accessible via Salgótarján–Nagykeresztúr route •Private location, yet close to urban amenities Environment: •Rural and quiet, yet not isolated •Ideal for production, logistics, storage, or investment purposes Ideal For: Entrepreneurs and businesses looking for a ready-to-use production site, as well as investors interested in leasing or expanding. This is your chance to build and grow in a low-competition, cost-effective region. Let’s talk business! Contact me for viewing or more details. #industrialproperty #carpentryworkshop #warehouseforsale #investmentproperty #developmentopportunity #hungaryrealestate #businesssite #logisticsready

Rejtett erdei rezidencia Leányfalun – Otthon, Vendégház, Központ… amit csak szeretnél!

Ha szeretnél úgy élni vagy dolgozni, hogy minden reggel az erdő köszönt, ez az ingatlan neked szól. Leányfalu egyik legnyugodtabb, erdő melletti utcájában található ez a háromszintes, nyolcszobás villa, ami nemcsak családi otthonnak tökéletes, de vendégháznak vagy akár céges reprezentációs központnak is ideális választás. Miért különleges? Az utca végén már csak az erdő van – a hátsó kertkapun túl a természet 385 m², 3 szint, 8 szoba – minden szint külön funkcióval és bejárattal Szuterén szint wellness lehetőségekkel: szauna, mosókonyha, hobbitér Tágas nappali, galéria, vendégszobák – a terek nyitottsága elegáns, mégis otthonos 2 beállós garázs + kerti tárolók, kutyakennelek, nyári konyha A telek és a környezet: 1350 m² saját kert – parkosítható, vagy hagyható természetesen vadregényesnek Jó levegő, mély csend, madarak és fák – gyógyító közeg, ahol lehet élni, alkotni, vendéget fogadni Aszfaltos út, jó megközelítés, mégis teljes elszeparáltság Mire alkalmas? ✔ Családi birtoknak – több generáció együtt, mégis külön ✔ Vendégháznak, apartmanháznak – az elrendezés már most is adott ✔ Cégközpontnak, irodának, elvonuló alkotóháznak – inspiráló közeg, ami maradandó élményt ad A hirdetésben szereplő enteriőr képek virtual staging technikával készültek, amelyek a bútorozási lehetőségek vizualizálására szolgálnak. A képeken látható falak, nyílászárók és térkapcsolatok azonban a valós, meglévő elrendezést tükrözik, így az ingatlan alaprajza és szerkezeti kialakítása teljes mértékben a valóságnak megfelelő. Amit látsz: reális alaprajz – inspiráló bútorozási ötletekkel. Az ilyen lehetőségek ritkán kopogtatnak – most nyitva az ajtó..! #Leányfalu #ErdőSzéle #VendégházLehetőség #OtthonÉsCégközpont #TermészetközeliÉlet #MindenholOtthon #ViktoriaÉberlIngatlan #OCamByViktoriaEberl

Ritkaság a Lupa-szigeten – Nyaraló saját Duna-parti stéggel!

A Dunakanyar egyik legkülönlegesebb elvonuló helyén, egy bővíthető kis nyaraló eladó Budakalászon, a varázslatos Lupa-szigeten, ahol a természet közelsége, a közvetlen vízparti kapcsolat és a privát élmények páratlan harmóniát alkotnak. A több mint saját használatú, gondozott telek közvetlenül a Duna partjára fut, csodálatos zöld környezetben, fűzfák árnyékában, saját kis stéggel és közvetlen lehajtóval a vízhez – így akár kishajóval, SUP-pal vagy kajakkal is könnyedén vízre szállhat. A telken álló hangulatos kis nyaraló igény szerint bővíthető, így akár nagyobb családi nyaralóként, akár egyedi vízparti rezidenciaként is továbbálmodható. Külön kis nyári konyha, szabadtéri főzési lehetőséggel várja azokat, akik szeretnek a szabad ég alatt élvezni egy grillvacsorát vagy reggeli kávét a Duna felett. És ami még ritkább: saját, kialakított kosárlabdapálya is található a kertben, így a sportos életmód sem marad nyaralás közben háttérbe. - Természet, csend, vízpart, madárcsicsergés - Közvetlen Duna-parti lejáró, saját stég - Igazi horgászparadicsom - Saját kosárlabdapálya - Nyári konyha, kerti élet - Bővíthető ház, állandó lakhatásra, egyedi lehetőségek - Lélegzetelállító panoráma Ez nem csak egy nyaraló – ez egy életérzés, ahol reggel a Duna párájában, este a naplementében gyönyörködhet…! Ajánlom - családi nyaralónak, céges és egyéb üdülőnek, a vízisport szerelmeseinek és mindazoknak, akiket vonz a Duna közelsége és gyönyörű környezet..! #LupaSziget #DunapartiNyaraló #VízpartiÉletérzés #Természetközelben #SajátStég #Dunakanyar#NyaralóEladó #EgyediIngatlan #ocambyviktóriaéberl

Riverside Lifestyle in the Danube Bend – Elegant Family Home with Private Boat Dock for Sale in Leányfalu

Nestled in one of the most beautiful corners of the Danube Bend, this three-level panoramic family home is now available in Leányfalu – just 24 km from Budapest. A true rarity offering private boat access to the Danube, surrounded by ancient trees and nature’s tranquility. To the east, the Szentendre branch of the Danube gently flows; to the west, the main road 11 ensures easy access; to the north and south, mature neighboring plots provide privacy and peace. Key features: •Plot size: ~1500 m² •Total living area: 204.9 m² over 3 floors •Lower level: garage and workshop •Middle level: spacious living area •Upper level: fully built-in residential space •Additional 105 m² polycarbonate-covered area for car and boat storage •Private boat dock with direct access to the Danube Technical highlights: •VIESSMANN 18 kW condensing gas boiler •Combined underfloor and radiator heating •Wood-burning designer fireplace •Full air conditioning for the summer months •Separate gas, water, and electricity meters (3x25A) •CCTV surveillance and central alarm system installed Ideal for: •Nature lovers and watersports enthusiasts •Those seeking peace and privacy just minutes from the capital •Families or investors looking for a high-quality, turn-key home with a waterfront lifestyle Enjoy breathtaking views, morning coffee by the water, and unforgettable sunsets from your own terrace. With private river access, this home offers not just a property – but a lifestyle investment.

Riverside Restaurant & Guesthouse with Private Dock for Sale – Prime Location on the Danube near Szentendre

A rare opportunity for hospitality entrepreneurs – just 24 km from Budapest, near the charming town of Leányfalu, a fully equipped riverside restaurant and guesthouse complex is for sale on one of the most picturesque stretches of the Danube. Built in 2019, the property offers 436 m² of indoor space, including a full-service kitchen restaurant, guest apartments, and a 128 m² event marquee—ideal for weddings, corporate events, and private celebrations. The 2,134 m² landscaped green area and 25 on-site parking spaces provide a comfortable and practical setup for large guest capacity. The restaurant includes a 157.8 m² guest dining area (tables, chairs, bar counter), and a 91.67 m² professional kitchen and back-of-house section (pantry, storage, mechanical room, staff and guest restrooms). Top-tier kitchen appliances—including Rational combi oven, refrigerated counters, and industrial cooling units—are available under separate agreement. A cozy 142.5 m² basement offers potential for a wine bar, private dining area, or additional hospitality function. And the highlight: a private boat dock directly on the Danube—an incredibly rare and valuable asset in this region. Perfect for investors, restaurateurs, boutique hoteliers, or tourism developers. Full documentation, technical specs, and inventory list available upon request. Located just off Route 11 with excellent visibility and access. ⸻ Ready to create something extraordinary on the banks of the Danube? Get in touch for more details or to schedule a private showing! #WaterfrontInvestment #BusinessOpportunityHungary #MarinaPropertyForSale #RiversideDevelopment #HospitalityBusinessForSale #PrivateDockAccess #DanubeMarina #TourismInvestment

10 MFT-OS ÁRCSÖKKENÉS! Szentendrén, a kertvárosban, egy emelkedő telek felső területén elhelyezkedő, újépítésű ikerház szép panorámával, 2 nappali + 6 hálós kialakítással, a tervek szerint a pinceszinten wellnes részleggel (konditerem, szauna)  1000 nm-es hozzá tartozó telekkel, szerkezetkész állapotban eladó! Az ikerházat, ami jól illeszkedik a szentendrei miliőhöz, egy neves építész tervezte. 

A földszinten az ingatlan nappali + 3 hálós, 104 nm-es nettó lakótérrel rendelkezik, amihez tartozik egy 16,2 nm-es fedett terasz is. A pinceszinten 112 nm-es lakótér lett tervezve (edzőterem, tároló, szauna és egy 40 nm-es garázs.) A tetőtérben pedig nappali + 3 szoba kapott helyet, bruttó 112 nm-es lakótérrel (nettó 80 nm). 
A ház mellett a tervek szerint kialakítottak még egy felszíni autóbeálllót is.

Az eladási ár a jelen, szerkezetkész állapotra  vonatkozik, a befejezés az új tulajdonosra vár, aki a saját igényei szerint alakíthatja ki ebben a tágas otthonban az életterét.

A részletekért hívjon bizalommal!

Leányfalu legszebb része - A természet ölelésében, zöld otthon, pazar kilátással...!

Eladó prémium családi ház Leányfalu hegyoldalában – örök panorámával! ✅ Telek: • 1332 m² védett ősfás terület • K-Ny-i tájolás, lenyűgöző örökpanoráma • Felső harmad vízszintes, alsó része lejtős • Nyugati oldalon 30-50 éves tölgyek, keleti oldalon 60 éves selyemfenyő ✅ Épület: • Nettó alapterület 180m2 • Energetikai besorolás: A/A+ • Egyedi asztalos tölgyfa lépcső, rejtett LED világítással • Minőségi burkolatok (ipari kopásállóságú SPC parketta, mázas gres csempe epoxy fugával) ✅ Közmű és gépészet: • Új víz- és szennyvízhálózat • Hansgrohe szaniterek • 300 l-es hőszivattyús HMV-tároló, programozható cirkulációs szivattyúval • 3 fázisú mechanikai vízszűrés • Teljesen új elektromos hálózat, 3×20A + 3×16A „H” tarifa ✅ Hűtés-fűtés: • Hőszivattyús klímarendszer, szintenként kültéri egységgel • Wifi vezérlés, helyiségenként külön szabályozható ✅ Biztonság és technológia • 4 db IP kamera, IP kaputelefon, riasztórendszer • Min. 2 LAN végpont/helyiség, optikai hálózat előkészítve • Távirányítható motoros kertkapu és garázskapu • 11 kW AC autótöltő előkészítés, okostelefonos vezérlés lehetősége ✅ Megközelítés és környezet: • Központi utcáról, alternatív erdei ösvény a Gyulai Pál utcából • Barátságos, csendes családi házas környezet • Szomszédok tisztes távolságban, üres építési telkek nincsenek Ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a modern kényelmet egyaránt keresik! Éld át személyesen!Tökéletes otthon a családnak - természetközeli nyugalom, modern kényelem, tágas terek! #EladóHáz #Ingatlan #Leányfalu #CsaládiHáz #PrémiumIngatlan #OtthonÉdesOtthon #ÖrökPanoráma #ModernOtthon #KertvárosiÉlet #ÁlomOtthon #LuxusÉlet #TermészetKözelben #Zöldövezet bevonzó #KöltözzÁlomOtthonba #NézdMegTeIs #IngatlanÉrték #OkosOtthon #Energiahatékony #Hőszivattyú #Autótöltő

Ideális otthon és vállalkozás Szentendre Óvárosában – kiváló lokáció, végtelen lehetőségek!

Különleges Családi Ház és Vendéglátóhelyiség Szentendre Szívében! Képzeld el, hogy egy tágas, két generációs házban élsz, miközben a Duna-parti sétány közvetlen közelében dolgozol, vagy vendégeket fogadsz a saját éttermedben. Szentendre belvárosában most egy olyan ingatlan vár rád, amely végtelen lehetőségeket rejt magában. A ház jellemzői: Hatalmas tér, határtalan lehetőség – 385 m² lakóterület, 796 m²-es telek, ami az alapja egy álomszerű otthonnak és egy sikeres vállalkozásnak. Vendéglátóhelyiség – A földszinten elhelyezkedő vendéglátóhelyiség tökéletes helyszín a saját étterem vagy kávézó nyitásához. A hatalmas terasz pedig ideális a vendégek fogadására. Két szintnyi élet – Az első és második emeleten egy tágas, családbarát elrendezés, több hálószobával és fürdőszobával. A közvetlen kertkapcsolatú terasz a pihenés és kikapcsolódás ideális helyszíne. Bővíthető tetőtér – A padlás beépíthető, így még több helyet varázsolhatsz otthonodhoz, vagy akár új funkciókat alakíthatsz ki. Kétállásos garázs – Két autó számára biztosít parkolót, így nem kell a parkolóhelyek miatt aggódnod. I. szint: Vendéglátóhelyiség mellékhelyiségekkel Nagy terasz, ideális vendégek fogadására Szinteltolással kialakított konyha és kiszolgálóhelyiségek Tárolók, amelyek bőséges helyet biztosítanak a tárolásra II. szint: Közlekedő Tágas nappali 3 hálószoba Konyha és étkező Fürdőszoba és külön WC Terasz, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik Tetőtér: Közlekedő Nappali 3 hálószoba Konyha és étkező Fürdőszoba és külön WC Terasz, ahol élvezheti a kilátást Padlástér A ház a Duna-korzó közvetlen közelében, Szentendre legszebb és legforgalmasabb részén helyezkedik el. A központban minden szolgáltatás, üzlet és látványosság karnyújtásnyira van, miközben a ház nyugodt, csendes környezetet biztosít. Ez az ingatlan minden vállalkozó és nagycsaládos számára remek választás, akik egy helyen szeretnék megvalósítani álmaikat. Tökéletes lehetőség az otthon és munka egyesítésére, mindezt a festői Szentendre központjában. Keress elérhetőségeimen és nézd meg személyesen – talán épp itt kezdődik az a történet, amit már régóta szeretnél megélni...! #szentendre #dunakanyar #ingatlan #csaladi_haz #felujitandó_ingatlan #vendéglátás #étterem_lehetőség #vállalkozásindítás #otthon_és_munka__egy_helyen #ingatlanbefektetés #álomotthon #visit_szentendre #discover_hungary #magyar_ingatlan #dunakorzó

Duna mellett, Szentendre Óvárosában idilli otthon eladó, csend és madárcsicsergés a belváros szívében...!

Szentendre Óvárosában eladó, 2010-ban teljeskörűen felújított 230 m²-es, kétszintes, tágas, napfényes kiváló elosztású 5 szobás, 2 fürdőszobás családi ház , kerti tóval, borospincével, 455 – m²-es telken 20 percere Budapesttől. LOKÁCIÓ Szentendre egy igazi kisvárosi bájjal rendelkező település, ahol mindent megtalálsz, amire szükséged lehet: bevásárlóközpontok, piac, iskolák, uszodák és számos egyéb szolgáltatás, élelmiszerüzlet, kulturális- és egészségügyi intézmények, kávézók és éttermek, mind pár perces sétával elérhetőek. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város adta kényelmet és a természet nyújtotta nyugalmat egyaránt keresik. OTTHON – KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL Ez a ház a családi élet igazi szentélye, ahol minden apró részlet a harmóniát és a kényelmet szolgálja. Egy olyan menedék, ahol a világ zajától távol, a legfontosabb pillanatok tölthetők el – legyen szó a hosszú napok utáni pihentető estékről, vagy ünnepi együttlétekről. Az alsó szinten elhelyezkedő tágas, napfényes közösségi térben mindenki megtalálja a helyét, és egy-egy jeles alkalomkor bőven jut hely a tágabb családnak és a barátoknak is, akik akár hosszabb időre is maradhatnak, hiszen itt vendégszoba és hozzátartozó fürdő is a rendelkezésükre áll. 230m2 alapterület • 4 szoba • 2 nappali • 1 étkező • 1 konyha • 2 fürdőszoba • 2 gardróbhelyiség • 1 mosókonyha, spejz • 1 WC 455 m2 intim kert • 2 terasz • 70 m hosszú borospince, mely a Szamár-hegy alá nyúlik • 20m2 különálló pince a ház alatt • 1 fedett autóbeálló + Utcára nyíló, különálló üzlethelyiség Az ingatlan elrendezése: Földszint: • Előszoba – vendég WC • Tágas nappali, kertkapcsolattal, melyet egy fatüzelésű kandalló tesz még varázslatosabbá. • Nagy polgári étkező, szintén kertkapcsolattal • Konyha • Könyvtár jellegű átjáró • Spejz • Mosókonyha • Fürdő WC-vel • Dolgozószoba/Szoba Emelet • Különleges hangulatú, tágas nappali a családi meghitt együttlétekhez • Tágas gyerekszoba, galériás bunkerrel és külön gardróbhelyiséggel • Utcafronti szoba dolgozónak vagy 2. gyerekszobának • Gardróbszoba • Külön WC • Közlekedő • Fürdőszoba dupla mosdóval és jakuzzis fürdőkáddal • Csendes szülői háló, az óriás diófa árnyékolásával A házban aktuális lesz 1-1 területen az esztétikai felújítás, melyet az új tulajdonos ízlése szerint tud majd elvégezni. A ház emellett szigetelt, a meleget gázcirkó adja, radiátorok és padlófűtés kialakításával + kandalló. A kert intim, csendes, végében található a biciklitároló mellett a 70m2 hosszú borospince bejárata, ami a Szamár-hegy alatt fut végig, télen-nyáron biztosítva a fix 11 fokot. A sétálóutcára nyíló, 14 m2-es üzlethelyiséget a kertből is meg lehet közelíteni. Behajtás és parkolás az utcába és a Dunakorzóra 4 autónak engedélyezett az ingatlanhoz. Tökéletes választás azok számára, akik a történelmi hangulatú óvárosban, a Duna parttól 1 perc sétára, egy igazán különleges, értékálló, csendes otthont keresnek családjuk számára. Ez a különleges lakás egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy családjával egy kényelmes és barátságos otthonba költözzön a óvárosban. Ne habozzon, jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen! eladó#Szentendre#óváros#családi_ház#kert#borospince#Duna#

ELADÓ 2 133 nm-es körbe kerített, rendezett, gondozott zártkerti telek Tahitótfalu Jóság-dűlő II.-n, amely befektetésre kiválóan alkalmas és remek lehetőséget ígér további fejlesztésekre is!
Zártkert, művelés alól kivont, nem kell kifüggeszteni.
Csendes, nyugodt környezetet kínál újdonsült tulajdonosainak. A terület egyik legnagyobb előnye, a gyönyörű, gazdagon termő gyümölcsfák jelenléte a kertben, valamint a két fúrt kút.
 
A telek 3%-a beépíthető, lehetőséget biztosítva egyéb gazdasági épületek, akár aszaló elhelyezésére is.
Tahitótfalu települése a Dunakanyar varázslatos környezetében található, kínálva a természet és a modern életvitel tökéletes harmóniáját. A közösség nyitott és barátságos, így minden új lakója gyorsan otthon érezheti magát. Felfedezheti a környék természeti szépségeit, aktív kikapcsolódási lehetőségeit és élvezheti a közeli Budapest nyújtotta kulturális és szórakoztató lehetőségeket is. 

Szolgáltatásaink között szerepel az ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes ingatlan tanácsadás, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Emellett teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítások és energetikai tanúsítvány beszerzése is lehetséges országos lefedettséggel.

Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni a telket, keressen bizalommal további információért és megtekintés egyeztetéséért.

Szentendre kedvelt Pismány lakóövezetében, 3 szobás, felújítandó családi ház,1408 nm-es összközműves telken eladó!

A ház masszív alapszerkezettel, téglafalakkal épült.
A fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán is biztosíthatja, a melegvizet villanybojler adja.
A szerelőaknás garázsból fedett területen át lehet bejutni a lakórészbe.
Az alapterület meghatározásában a garázs, valamint a fedett terasz, illetve a tetőtér 50%-kal került beszámításra.
A felső szint inkább tárolásra alkalmas jelenleg, mint élettérnek.
A telek adottságai, valamint az alap épületszerkezet jó lehetőséget biztosít bővítésre, emeletráépítésre, mellyel a domboldali panoráma kiteljesedik.

Az ingatlan jó választás mindenkinek, aki Szentendrén, nyugodt, családi házas övezetben képzeli a jövőjét, barátságos szomszédsággal, mégis elérhető közelségben a városközponttól. Buszjárat 5-10 perc sétával elérhető.

Jöjjön, nézze meg élőben!

XXIII. SOROKSÁR DUNA KÖZELI RÉSZÉN, MEZŐGAZDASÁGI TELEK ELADÓ!

XXIII. Soroksáron, jelenleg (MÁ XXXIII-1) mezőgazdasági besorolású 1324 m2-es, nagy lehetőségeket rejtő telek eladó. A telek a városrész terjeszkedésének, közművekkel ellátott területén van, ami egy zöld félsziget-ként nyúlik bele Soroksár lakóövezetbe, ezért hamarosan belterületbe vonhatják, vagy éppen egy építési igény hatására vonhatják be, a Soroksár szövetébe jól illeszkedő telket. Jelenleg a telkek szántó besorolásúak, a földtörvény hatálya alá esnek, így ki kell függeszteni a szerződést. A telek jelenleg földes útról közelíthető meg, aszfaltozott utca 300 méterre található. Az eladó telek jelenleg zöld terület, domborzata sík, bekerítetlen, közművekkel nem rendelkezik(villany egy utcával arrébb található) A környék kiváló, többen telephelynek,hétvégi kikapcsolódásnak használják a környéket. GPS koordináta: WGS 47.410768 19.108396 Ha felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal! Várom hívásod!