ESZTÉTIKUSAN ÉS PRAKTIKUSAN FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS, SAJÁT KOCSIBEÁLLÓVAL, CSEPEL-CSILLAGTELEPEN

A kis lakóközösségű, négy emeletes társasház Csillagtelep családiházas övezetének a szélén, közel 2000 nm-es gondozott, parkosított, körbekerített telken helyezkedik el. A telken minden lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú gépkocsibeálló. A ház az alacsony közös költség mellett is jelentős megtakarítással rendelkezik. A lakás két irányba tájolt. Az ablakos konyha és a szintén ablakos fürdőszoba által világos.A nappaliba és a hálószobába délután süt be a nap. Az erkély kellemesen árnyékos, a fák lombkoronája takarja a belátást. Néhány éve a teljes felújítás során új nyílászárók és bejárati ajtó lett beépítve. Esztétikus, magas minőségű vízálló laminált burkolatok, a fürdőszobában padlólap. A konyhában méretre gyártott konyhabútor, elektromos tűzhely és sütő került. A lakás távfűtéses, egyedi hőmennyiség-méréssel, rezsivédett. Jó tömegközlekedés, a HÉV végállomás 10 perc séta, vagy 3 perc a háztól 1 percre megálló 159-es autóbusszal. Csepel központ 10 perc. A pesti belvárosból éjszakai járattal is megközelíthető. Kerékpárral közlekedőknek a ház földszintjén egy zárt kerékpár- és babakocsi tároló teszi kényelmessé az életét. A lakás és a társasház okmányai rendezettek. Tehermentes, hitelezhető és gyorsan birtokba vehető. 3%-OS HITEL FELVEHETŐ!

It seems like you didn't include any text to translate. Please provide the text you'd like translated, and I'll be happy to help!

**For Sale: Premium Family Home in Erdőszéli, Nagykovácsi – with an Intimate Garden and Unique Extras** We are offering for sale a 156 sqm family home built in 2019, located at the end of a quiet cul-de-sac in the beautiful and tranquil Cseresznyés district of Nagykovácsi. This property features direct access to the forest and a carefully designed, intimate garden with a summer kitchen. This home is the perfect choice for those seeking closeness to nature without compromise. ✨ **Main Features** - 156 sqm living space - Spacious living room, kitchen, and dining area in one open space - 3 separate bedrooms + dressing room - 2 bathrooms - Panoramic French balcony with wrought iron railing - Cozy summer kitchen, gazebo with a cauldron and stove - Baltresto thermowood hot tub (with wood + electric heating, filtration system) - Two separate storage rooms - Automatic irrigation system - Motorized aluminum shutters with mosquito nets - Alarm system, connected to a security service ???? **Technical Specifications** - Year of construction: 2019 - Structure: modern lightweight timber frame - Outstanding insulation: 120 mm EPS + 150 mm mineral wool → cool in summer, quickly and economically heated in winter - Triple-glazed wooden windows - Premium finishes: solid oak flooring and stairs, wooden ceiling, limestone terrace - Heating: - Programmable, online controllable electric system - Jotul cast iron stove in the living room - Underfloor heating in the bathrooms ???? **Kitchen and Dining Area** - Custom solid oak kitchen furniture - Characterful exposed brick wall - Ambient lighting (with lamps from Italy and England) - Built-in appliances: - AEG oven and dishwasher - 70 cm cooking hob - BEKO American refrigerator ???? **Location** The plot is directly adjacent to the forest, ensuring peace, fresh air, and proximity to nature year-round. Thanks to the village-like nature of Nagykovácsi, it is free from through traffic, yet all essential infrastructure (school, kindergarten, shopping, medical office, pharmacy, public transport) is accessible within about a 15-minute walk. ❤️ **Why is it special?** This property is not just a house but a lifestyle: close to nature yet comfortable, thoughtfully designed, and refined. The premium materials, unique details, and charming outdoor solutions create a truly rare combination. If you are looking for a truly special, value-retaining home, this house is worth experiencing in person.

Exkluzív penthous lakás a Xl.,-ben -panorámás teraszokkal

Budapest Xl.-ben, Hosszúréten kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező 2022-ben épült, kétszintes Penthouse lakást, amely a modern élet minden kényelmi és műszaki elévárásának megfelel. A 137nm hasznos alapterületű ingatlan kiváló elosztással rendelkezik: tágas, világos nappali + 4 hálószobával + külön dolgozószoba biztosít elegendő életteret akár nagyobb családok vagy otthonról dolgozók számára is. A lakás egyik legnagyobb értéke a két szinten összesen 137nm-es lenyűgöző teraszkapcsolat. A korszerű műszaki megoldások közül kiemelkedő: - hőszivattyús fűtési rendszer, - mennyezeti hűtés amelyek energiatakarékos és komfortos lakhatásit biztosítanak egész évben. Tartozik hozzá egy kocsibeálló, melynek ára 10M Ft és megvásárlása kötelező Ideális választás: - nagyobb családoknak -exkluzyv életteret keresnek - vagy értékálló befektetésként is Az ingatlant jelenleg is bérlők lakják ezért megtekintéséhez előre egyeztetés szükséges!

A Budapest Garden (a volt Görzenál) szomszédságában.

Az Árpádfejedelem útján közel a Kolossy térhez kínálunk megvételre egy felújítandó garzon lakást. Miért ajánlom megvételre? - az egyik legjobb elosztású stúdió lakás, élhető terekkel - teljeskörűen felújítandó! Átalakítható akár plusz egy hálószoba kihozható - alacsony fenntarthatóság - közel a HÉV Szépvölgyi úti megállójához - gondozott, jól karbantartott lépcsőház - lift - légkondicionáló berendezés

3.kerület Óbudán, az Árpád fejedelem útján, Dunára és a hegyekre panorámás, ERKÉLYES, 65 nm-es, 2,5 szobás lakás eladó

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Budapest III. kerületének szívében, Óbudán, ahol egy nettó 62 nm + 5 nm erkélyes, 2. emeleti felújítandó lakás várja új tulajdonosát. A nappaliból nyíló erkély rálátást kínál a Dunára, míg a hálószoba ablakai a Budai hegyekre biztosítják a kilátást. A lakás világos, napfényes helyiségekkel rendelkezik, amelyek kellemes atmoszférát biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozó 5 nm-es erkély lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a friss levegőt, miközben csodálhatja a környék panorámáját. Az ingatlan kiváló adottsága révén könnyen kialakítható amerikai konyhás nappali , 2 háló és 2 fürdőszoba is. A lakás főbb jellemzői: - nettó 62 nm, - 5 nm erkély, rálátással a Dunára, - 2 és fél szoba - fa nyílászárók, - világos, napfényes, - távfűtés, egyedi méréssel, - kamra, - kádas fürdőszoba, - külön wc, - lift, - közös pince, - közös költség: 19.840 Ft, - azonnal költözhető A ház: 1965-ben épült csúsztatott zsalús társasház, melyben egy felújított lift segíti az emeletekre való feljutást. A házban közös használatú pince található. Homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. A társaház mögött zöld park található, ahol lehet sétálni, relaxálni. A lakókóközösség kultúrált, csendes. Környezet: Óbuda kedvelt városrész, amely nemcsak a nyugodt, csendes környezetéről ismert, hanem a kitűnő közlekedési lehetőségeiről is. A közeli hév, valamint busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így a napi ingázás egyszerű és gyors. A közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez, míg a zöld területek és parkok lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre. A környék biztonságos, és a szomszédság barátságos, ami különösen fontos lehet családok számára. A közeli iskola és óvoda révén a gyermekek számára is ideális környezetet biztosít. Jöjjön és álmodjuk meg együtt új otthonát! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Exkluzív, nagy családi lakás kiadó Óbudán – 6 szoba + 3 terasz

Kiadó újszerű, tágas lakás a 3. kerületben – nagy terasszal, kiváló közlekedéssel A 3. kerületben, 2021-ben épült, modern társasház 4. emeletén kiadó egy 139,48 m²-es, újszerű, világos lakás. Az ingatlan 6 szobával, 3 terasszal, külön gardróbbal és mosókonyhával rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családnak, irodának vagy több dolgozószobát igénylőknek is. Főbb jellemzők: 139,48 m² alapterület 6 szoba 3 terasz külön gardrób mosókonyha gépesített konyha liftes ház 2021-ben épült modern társasház Bérleti díj: 585.000 Ft / hó Parkoló beálló: opcionálisan bérelhető 35.000 Ft / hó Feltételek: A lakás májustól költözhető 2 havi kaució szükséges A bérleti szerződés közjegyző előtt kerül aláírásra Közlekedés kiváló: 1-es villamos – 3 perc séta 160, 260-as busz – 3 perc séta 17, 19, 41-es villamos – 5 perc séta HÉV – kb. 10 perc A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és orvosi rendelő is megtalálhatóak, mindössze 2 perc sétára. Várom hívását! A lakás rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető.

ÁLOMSZÉP LUXUSLAKÁS A BAZILIKÁNÁL!

V. Kerület leghangulatosabb és legnépszerűbb negyedében kínálom eladásra ezt a gyönyörű, tágas, 3 szobás luxus ingatlant frissen, teljeskörűen felújítva, magas minőségben. Dupla LIFTES, kiváló állapotú tiszta, rendezett, gondozott házban található. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes! Értékálló, pillanatok alatt bérbe adható. Tulajdoni lapon 96 nm, a valóságban ennél is tágasabb, 106 nm. Rendkívül jó az elosztása a lakásnak, nagy méretű szobáival, praktikus helyiségeivel különösen kényelmes. Hatalmas belmagasságának köszönhetően (4.2 m) akár galéria is kialakítható. Mindkét hálószobához tartozik ízléses, csodás, modern fürdőszoba, zuhanyzókkal és káddal is szolgálva, s összesen 3 illemhely is rendelkezésre áll. A lakás teljes területén padlófűtés van. Minden szobában található légkondicionáló is. Az ingatlan olyannyira csendes, hogy semmilyen zaj nem hallatszódik, még minimálisan sem. Nézete a csodálatos és rendszeresen karbantartott belső kertre néz, mely az esti fények által megvilágítva még inkább szemet és szívet gyönyörködtető. A lakás berendezési tárgyakkal együtt eladó, gyönyörű bútorai, a gépesített, minden szükséges konyhai eszközzel felszerelt konyha is mind mind a vételár részét képezik! KÖRNYÉK FANTASZTIKUS! Lüktető, élettel teli, nyüzsgő, a külföldiek által is a legkedveltebb lokációnak számít. Megszámlálhatatlan étterem, kávézó, bár, üzlet, gasztronómiai hely s történelmi nevezetesség öleli körbe. A Bazilika és a Duna is mindössze pár perc séta. A Deák tér, Erzsébet tér, Szabadság tér is karnyújtásnyira. Parkok, bankok, irodaházak sokasága is mind megtalálhatóak. KÖZLEKEDÉS Kiemelten jó! Karnyújtásnyira a metrók (Arany János u., Deák tér megállók), rengeteg busz, troli, villamos járat. NE KERESSE TOVÁBB, MEGTALÁLTA AZ ÁLOMLAKÁSÁT! Várom megtisztelő hívását!

ALAKÍTSD ÉRTÉKKÉ EZT A HÁZAT - DUNAKESZI SZÍVÉBEN!

Dunakeszi Városközpont – felújítandó parasztház hatalmas potenciállal, csendes utcában! Dunakeszi egyik legkeresettebb részén, a városközpontban kínálunk megvételre egy nettó 71,9 nm-es, felújítandó családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt mind saját otthon kialakítására, mind befektetési célra. Az ingatlan 275 nm-es telken helyezkedik el, 3 tágas, jól alakítható szobával, amely ideális alapot biztosít egy modern, mégis karakteres otthon megvalósításához. Műszaki jellemzők: Falazat: vegyes falazat Tető: kiváló állapotú Fűtés: korszerű gáz cirkó, radiátoros hőleadással Nyílászárók: műanyag ablakok A ház szerkezeti alapjai stabilak, így a felújítás során a hangsúly már az egyedi igények és az értéknövelés megvalósításán lehet. Elhelyezkedés – ahol minden közel van, mégis nyugodt: Az ingatlan egy csendes, barátságos utcában található, ahol a szomszédok ismerik egymást, köszönnek egymásnak – valódi, élhető közösségi környezet. A közelben megtalálható: szakorvosi rendelő gimnázium óvoda, iskola gyógyszertár volánbusz megálló valamint minden fontos szolgáltatás Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem kész megoldást keresnek, hanem lehetőséget látnak az értékteremtésben.

Live where others vacation! A family dream is for sale in the heart of Tata-Kertváros!

Tata-Kertváros Lifestyle: Where the Lakeside Meets Comfort! Are you longing for a home where you can enjoy your morning coffee on your own balcony and sip evening wine on a cozy terrace? In Tata, near the Old Lake, a 126 m², 4-room townhouse gem with double balconies and terraces is for sale at the popular border of "Kertváros"! Why is this area so lovable? Lakeside Harmony: Just a few minutes' comfortable walk to the Old Lake, making nature and water sports part of your daily life. Convenience Cubed: Supermarkets (Lidl, Aldi, Tesco) and excellent bakeries make daily shopping a breeze. Great Transportation: Excellent infrastructure and quick access to the M1 motorway. The house where everyone finds their place: - Space and Light: 4 spacious rooms provide privacy for every family member. - Outdoor Experiences: The ground floor terrace offers direct garden access, while the upper floor features a double balcony to enjoy the fresh air of Tata. - Technical Safety: Insulated facade, new windows with shutters and mosquito nets, modern Saunier Duval gas boiler. - Cozy Evenings: A crackling wood-burning fireplace in the living room creates a unique atmosphere on winter days. - Practicality: A 16 m² private garage with direct access. Global Perspective :-) Paris, the City of Lights: just ~1450 km away. Barcelona, the Mediterranean vibe: ~1900 km. Lisbon, the gateway to the ocean: ~3100 km. (And all of this is easily reachable thanks to the proximity of the M1 motorway!) The house that awaits: Your own 16 m² garage, a cozy fireplace in the living room for winter evenings, complete facade insulation, and modern windows with shutters. Don’t miss out on this great opportunity in one of Tata’s most sought-after areas!

Örök panorámás, nagy teraszos lakás Hosszúréten!

Eladó nagy teraszos luxus lakás a 11.kerületben Hosszúréten! Megvételre kínálok a Rétkerülő úton egy 115 nm-és, amerikai-konyhás, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 51 nm-es TERASSZAL rendelkező 1. emeleti lakást! Építéskor csakis minőségi anyagokat használtak! A lakás a déli fekvésnek köszönhetően napsütéses. A nappaliból és a hálószobából is ki lehet menni a hatalmas teraszra, ahonnét pazar PANORÁMA tárul elénk. Környék: zöld övezet, csendes környék Fűtése: Hőszivattyú, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés Azonnal költözhető. A vételár tartalmaz egy nyitott felszíni kocsibeállót. Magas műszaki tartalmú lakás, minimális rezsiköltséggel. Panasonic levegő-víz hősszivattyúval ellátott (mennyezett fűtés-hűtés, padlófűtés) szellőztető rendszer. A lakás kivételes adottságú, tágas terekkel, zöldövezeti, csendes környezetben helyezkedik el. A konyhabútor gépesített, amit szintén tartalmaz az ár. A lakáshoz tartozik még egy felszíni beálló, melynek ára 9M Ft és megvásárlása kötelező! ÖRÖK PANORÁMÁS, kiváló választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a fővárosi élet és a természet közelségének harmóniáját, panorámás lakásban.

Felújítandó lehetőség gyönyörű környezetben!

Felújítandó családi házat kínálunk eladásra Nagykovácsiban, gyönyörű természeti környezetben! A tégla építésű ingatlan két szintes, alapterülete 82 négyzetméter, öt szobás. A földszinten nagy terasz, az emeleten erkély található. A telek 789 m2, két utcáról bejáratos. Adottságai lehetőséget adnak a szabadban való időtöltésre és a gyermekek biztonságos játékára. Villany víz bekötve, gáz csatorna a telken belül. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát, a csendes környék biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal keressen meg minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem minden nap adódik!

Két generációs családi ház Tahiban! Tahitótfalu, Tahi oldalon kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 160 nm-es, két generációs, öt szobás családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik egy otthonos, barátságos környéken keresnek új lakóhelyet. A ház alsó szintjén tágas, világos nappalit, konyhát, két hálószobát, egy wc-s fürdőszobát és egy külön wc-t alakítottak ki. Az emeleten két tágas hálószoba és egy nagy fürdőszoba-wc mellett egy konyha étkező van, mely könnyen szobává alakítható, amennyiben nem cél a két generációs adottság kihasználása. Mindkét szinten panorámás erkély található, melyek mérete 4 és 7 nm, amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézásra vagy a napfelkelte élvezetére. A legalsó, félszuterén szinten kazánház, valamint két helyiség található nagy tároló kapacitással. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, emellett klímával is felszerelt, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan állapota kiváló, költözhető állapotban van, így Önnek nem kell időt és energiát fektetnie a felújításba. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, még marad bőven hely kerékpároknak, motoroknak is, illetve van egy beálló is az udvaron. Az enyhe lejtésű napfényes telken játszótér, gyümölcsfák, szaletli, szalonna sütő adott a kellemes időtöltéshez. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető távolságban éljen, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt lehet. A ház 1021 nm-es telken helyezkedik el, ahol bőséges tér áll rendelkezésre a gyermekek játékához vagy akár egy szép kert kialakításához. Tahitótfalu előnyei között említést érdemel a csendes, világos környezet, amely ideális a családok számára. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely szintén hozzájárul a családi élet minőségéhez. Mindezek mellett Tahitótfalu számos szabadidős és sportolási lehetőséget kínál, így a természet kedvelői is megtalálják a számításaikat. A közeli erdők és vízpartok remek helyszínt biztosítanak kirándulásokhoz és a szabadban való pihenéshez. A buszmegálló 450 m-re található. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen örömmel válaszolunk kérdéseire, és segítünk a vásárlási folyamat minden lépésében. Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal kereshetnek minket, hogy megismerhessék ezt a remek lehetőséget!