CSILLEBÉRCEN, IN THE EMBRACE OF THE FOREST – 8-ROOM FAMILY HOUSE WITH PRIVATE WELLNESS AND INDOOR POOL

In one of the most unique, nature-close areas of Budapest's XII district, Csillebérc, we offer for sale a truly rare four-story family house with exceptional features. Located on a 1514 m² plot directly adjacent to a forest, this 365 m² home is a perfect choice for those seeking the Budai lifestyle, generous living space, and proximity to nature all at once. Thanks to the direct forest connection, the green environment, the chirping of birds, and the private atmosphere can be part of everyday life—while Budapest's infrastructure is easily accessible. On the ground floor, a bright, spacious living room with an American kitchen serves as the heart of the home. In addition to the communal space, there is a pantry and a comfortable master bedroom. The upper floor features four separate rooms and a spacious bathroom, ensuring that each family member has their own well-defined living space. A true highlight of the lower level is the private wellness area, where residents can enjoy an indoor pool, sauna, and jacuzzi. This level can even be utilized as a separate living area, making the property excellent for a multi-generational family home, guest space, or even the creation of an independent living area. The basement level contains three heated storage rooms, which can be used as an office, workshop, gym, or hobby room according to needs. The 57 m² terrace connected to the house is the perfect spot for a peaceful breakfast, family lunch, friendly dinner, or an evening glass of wine—all in close proximity to nature. MAIN FEATURES - 1514 m² plot - 365 m² four-story family house - 8 rooms - 3 bathrooms - Indoor pool - Sauna and jacuzzi - 57 m² terrace - South-facing, bright spaces - Underfloor heating with gas central heating - Direct forest connection - Exceptionally private, nature-close environment THIS IS TRULY A RARE OPPORTUNITY IN THE XII DISTRICT For anyone looking for a Budai home where the closeness to nature, large plot, spacious living area, and private wellness area are all present, it is worth experiencing the atmosphere of this property in person. This is not simply a large family house. It is a private Budai living space where the forest begins at the end of the garden.

Garage parking space for rent at Marina Part. I am offering this ground-floor garage parking space for rent in the Marina Life residential complex located in the XIII district.

4-ROOM, RENOVATED HOME WITH DIRECT GARDEN ACCESS NEAR NORMAFÁNA

In a quiet part of Istenhegy, just a short walk from Normafa, we offer for sale a fully renovated 92 m², 4-room apartment located on the ground floor of a well-maintained condominium. This apartment is primarily an excellent choice for those seeking a family-sized home in one of Buda's favored neighborhoods. Upon entering the apartment, the spacious areas are immediately noticeable: the living-dining room, which exceeds 31 m², was created by enclosing the former terrace, resulting in a well-furnished central living space. Thanks to the natural light coming from three directions, the living room is particularly bright. The layout of the apartment is also tailored to family life: three separately accessible bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, and practical hallways ensure comfort. What makes this apartment truly special is that you can step directly from the living room into the shared garden of the condominium. The garden is not exclusively for the apartment, but the other residents do not use it, creating a feeling as if we have our own garden where we can comfortably sit outside. Serious attention was paid to the technical aspects during the renovation of the apartment. The wiring has been renewed, a new condensing boiler has been installed, underfloor heating operates in every room, and new windows, shutters, screens, and an alarm system have been established. The fitted, equipped kitchen and custom-designed furniture further enhance everyday comfort. An interior designer assisted in the creation of the home, resulting in a cohesive, well-thought-out, and functional interior. And what is particularly important for a property in Buda: the purchase price includes a private parking space in the yard, as well as a personal storage unit. Why is it worth seeing? - 92 m² - 4 rooms - Extremely bright living-dining room over 31 m² - 3 separately accessible bedrooms - Direct access to the shared garden - Fully renovated technical content - Underfloor heating in every room - Custom built-in furniture - Equipped kitchen - Private storage unit - Private yard parking included in the purchase price - Quiet, green environment - Excellent infrastructure - Proximity to Normafa and the Buda green belt This property is for those who are not simply looking for an apartment but rather a well-functioning, high-quality family home in one of Buda's most popular neighborhoods.

Csillaghegy csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 2 lakrészből álló családi házat 74+35nm-es alapterületű +tetőtér beépíthetőséggel + garázs, tároló 318nm,-es telekkel. Az egyik lakrész átlagos állapotú nappali 2 szoba, 2 fürdőszobából áll 57nm-en. A másik 3 szoba , fürdőszoba felújítandó állapot. Utóbbiban új kazán, ùj villanyóra került beépítésre , további felújítások az új tulajdonosra várnak. A tetőtér előzetes szigetelése korábban már megtörtént, az itt kialakított helyiségek kialakítása új tulajdonosára vár. A lokáció és az üzletek ellátottsága a környéken kiváló. Vállalkozó szellemű Érdeklődök jelentkezését várom, akik hajlandóak a felújítás örömeit vállalni, de utána egy tökéletes családi otthon tulajdonosai lehetnek! További információért várom hívását!

5 SZOBÁS LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON! A MARGITSZIGET EGY LÉPÉSRE – TÁGAS, VILÁGOS, MODERN OTTHON BUDA SZÍVÉBEN A Margit híd budai hídfőjének közvetlen közelében, a Török utcában eladó egy 97 m²-es, 5 szobás, teljes körűen és igényesen felújított, 2. emeleti lakás. A tágas, amerikaikonyhás nappali mellett 4 hálószoba és 2 fürdőszoba (mindkettő wc-vel) kapott helyet. A lakás négy évvel ezelőtt minden tekintetben - műszakilag és esztétikailag is - megújult. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs kazán, a nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik. A műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a lakás a központi elhelyezkedése ellenére meglepően csendes. Az ingatlan kiváló állapotú, további felújítást nem igényel. A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés, amely kényelmes életteret biztosít. Adottságai miatt ideális olyan többgyerekes családoknak, akiknek fontos, hogy a belváros, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetőek legyenek. A négy hálószoba közül az egyik a lakástól független, külön bejárattal is megközelíthető, és vízkiállással is rendelkezik. Ennek köszönhetően nemcsak hálószobaként használható, hanem ideális lehet irodának, rendelőnek vagy ügyfélfogadásra, úgy, hogy az érkezőknek nem kell áthaladniuk a lakás privát terein. Ez egy nagyszerű megoldás azoknak, akik az otthonukat és a munkájukat egy helyen szeretnék tudni, mégis fontos számukra a kettő megfelelő elkülönítése. A társasház földszintjén egy nagy méretű, mindössze 3–4 család által használt közös tároló található, ahol kerékpár és babakocsi is kényelmesen elhelyezhető. A ház további előnye a nagy, belső közös kert, amelyet a lakók szabadon használhatnak. Családok számára különösen praktikus: a gyerekeknek biztonságos teret ad a játékhoz anélkül, hogy ehhez el kellene hagyni a házat. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, és szívesen megtekintené, hívjon bizalommal!

MODERN, QUIET HAVEN ON MARGIT KÖRÚT – PRESERVING HISTORIC CHARM WITH ELEVATOR & TWO SEPARATE BATHROOMS!

An exceptionally bright, fully modernized, and remarkably quiet 3rd-floor apartment (57 sqm) is available for rent in one of Buda’s most sought-after neighborhoods, just steps from the intersection of Margit körút and Margit utca! HISTORIC HERITAGE MEETS MODERN LUXURY: Located in a beautiful Art Nouveau (Secessionist) building constructed between 1909 and 1911 (designed by the renowned architect Dezső Freund). It seamlessly combines historic elegance with top-tier modern convenience. KEY FEATURE – FEELS LIKE TWO SEPARATE APARTMENTS: Thanks to its smart layout, separate rooms, and 2 full separate bathrooms, this property functions almost as two independent living spaces—providing ultimate privacy for flatmates, couples, or remote professionals! Pet-Friendly: Well-behaved small pets are welcome! APARTMENT HIGHLIGHTS Convenient Access: 3rd floor, accessible via elevator! Well-Designed Layout: Kitchen-living area + spacious master bedroom + cozy second room/office. Maximum Privacy: 2 independent bathrooms—no morning bathroom queues! Extra Storage: The apartment includes its own dedicated storage unit! Quiet & Peaceful: Windows face a neat, peaceful inner courtyard, shielding you completely from street noise. Bright & Energy-Efficient: Equipped with modern thermal-insulated double-glazed windows and an individual gas-circulating heating system (cirkó) for optimal comfort and low utility costs. Fully Updated Infrastructure: Completely upgraded electrical wiring and modern utility networks throughout. FULLY FURNISHED & EQUIPPED – MOVE-IN READY! Just bring your suitcase! The apartment includes: Built-in, fully equipped kitchen Modern furniture Washing machine and all essential household appliances UNBEATABLE LOCATION & TRANSPORTATION Everything you need is within walking distance: Prime Public Transit: 4-6 tram line, Buda Interconnected Tram network, HÉV suburban train, and Metro M2. Amenities at Your Doorstep: Shopping malls, supermarkets, cozy cafes, and local shops. Nature & Recreation in 5 Minutes: Margaret Island and Rózsadomb are just a short walk away—perfect for running, strolls, or outdoor relaxation. RENTAL TERMS Minimum Rental Period: 12 months (1-year lease agreement) Common Cost: 21,300 HUF, Includes water consumption! Terms: Move-in ready upon payment of 1 month’s rent + 2 months’ security deposit.

Világos, erkélyes lakás kiadó Albertfalván A XI. kerületben, Albertfalva kedvelt részén, a Karcag utcában kiadó egy 34 m²-es, második emeleti, egyszobás, világos és praktikusan kialakított lakás. Az ingatlan bútorozott és gépesített, felszereltségéhez mosógép, gáztűzhely, hűtőszekrény, mikró és klíma tartozik. A lakáshoz egy erkély is kapcsolódik. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: a 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamosok megállója mindössze 5 perc sétára található. A közelben bevásárlási lehetőségek, egyetem, gyógyszertár, valamint nagy, parkosított zöldterületek is elérhetők. Bérleti díj: 200 000 Ft/hó A költözés feltételei: - 2 havi kaució - minimum 12 hónapos, határozott idejű bérleti szerződés - közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat, amelynek költségét a tulajdonos és a bérlő megosztja - kisállat nem hozható Kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom megtisztelő hívását!

ÉLJEN A VARÁZSLATOS MARINA PARTON, A DUNA MELLETT! XIII. Kerület legszebb és leghangulatosabb részén kínálom eladásra ezt a minden szempontból kitűnő adottságú, TERMÉSZETKÖZELI, értékálló, fényárban úszó Otthont, mindössze 1 perc sétára a Dunától. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes választás! Bérlővel és bérlő nélkül is megvásárolható! Folyamatos értékállóság és érték növekedés, garantált kiadhatóság jellemzi a környéket. Nagy méretű erkély és óriási terasz- füves kert is tartozik hozzá! DÉLI tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, világos, mely igazán lélekemelő. Légkondicionált. Oldalról részlegesen látni a Dunát is. Tulajdoni lapon 72 nm-es az ingatlan, a gyakorlatban: MÉRETEK: Lakás: 47.5 nm + terasz 45.5 nm, erkély 9.5 nm, kert: 34.5 nm PARKOLÁS: 1 db teremgarázshely beálló, melynek megvásárlása kötelező. Ár: 8 M Ft BÚTOROK: Szintén a vételár részét képezi az összes bútor, csupán a tv-t leszámítva. A konyha gépesített, mosogatógépet is tartalmaz. A lakás remek elrendezésű, amerikai konyhás nappali, külön nyíló hálószoba, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, wc, erkély, terasz. A terasz egy része kert, az új füvesítésről bónuszként a tulajdonos fog gondoskodni az új lakó számára. A fűtés házközponti, egyedi mérős. Az árnyékolást alumínium redőnyök biztosítják. BIZTONSÁG: A társasházban biztonsági porta szolgálat működik, közösségi térrel és tágas, gyönyörűen rendben tartott és gondozott, virágokkal tarkított zárt kerttel rendelkezik. Ezen felül a lakás riasztó berendezéssel is felszerelt! LOKÁCIÓ: FANTASZTIKUS !! A Dunától pár lépés távolságra található az ingatlan. Rendkívül hangulatos, egyszerre csendes és életteli. Ember (minden séta távolságnyira), - állat (a kutyusokra is több szempontból is gondoltak, külön illemhelyek és futtató is rendelkezésre áll) - növény barát (rengeteg új fa is ültetésre került). Minden megtalálható a közelben és minden karnyújtásnyira! Bevásárlóközpont, rengeteg üzlet, étterem, kifőzde, pékség, kávézó. cukrászda, sportolási lehetőségek, játszótér, egészségügyi intézmények...stb. Tömegközlekedés: - Busz (4–6 perc séta): Úszódaru utca / Dagály fürdő megálló – 15, 120, 32, 105, 210 járatok - Metró (M3 – kb. 8–10 perc): Forgách utca vagy Gyöngyösi utca megálló - Villamos (kb. 13–17 perc): 1-es villamos az Árpád hídnál - Több irányba induló járatok, könnyen kombinálható közlekedési lehetőségek - Gyors bejutás a belvárosba és a főbb üzleti csomópontokhoz Közlekedés autóval - Gyors kihajtás a Váci útra, Budapest egyik fő közlekedési tengelyére - Az Árpád híd néhány percen belül elérhető, így könnyű átjutás Budára - Közvetlen kapcsolat az M0-ás körgyűrű és az autópályák felé - Belváros autóval kb. 15–20 perc alatt megközelíthető (forgalomtól függően) - Könnyen elérhető irodafolyosó (Váci út) és üzleti negyedek Az ingatlan rövid időn belül birtokba is vehető. Energetikai tanusítvány rendelkezésre áll. Várom megtisztelő hívását,

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG NAGYKOVÁCSI KERTVÁROSI RÉSZÉN – 1596 NÉGYZETMÉTERES, TÖKÉLETESEN SÍK REZIDENCIÁLIS TELEK CSENDES ZSÁKUTCÁBAN! Képzeljen el egy helyet, ahol a természet csendje és a modern luxus találkozik! Nagykovácsi egyik legkedveltebb, átmenő forgalomtól teljesen mentes, csendes zsákutcájában – a település elegáns, zöldövezeti kertvárosi részén – vált eladóvá ez a kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen sík és üres építési telek. A környékre jellemző lejtős, nehezen beépíthető ingatlanokkal szemben ez a terület igazi ritkaság: 35 méteres utcafrontja, ideális szimmetrikus (paralelogramma) alakja és vízszintes felszíne miatt a tervezés és a kivitelezés is rendkívül költséghatékony és kényelmes. Miért kivételes ez az ingatlan? - Rendkívül ritka adottságok: 1596 nm-es, teljesen sík, rendezett, azonnal építhető telek ideális paralelogramma formával. - 35 méteres utcafront: Páratlan építészeti szabadságot ad mind magánépíttetői, mind beruházói elképzelésekhez. - Maximális nyugalom és biztonság: A zsákutca elhelyezkedés garantálja a zavartalan csendet és a minimális autóforgalmat – ideális választás kisgyermekes családoknak is. - Közműellátottság: A csatorna már telken belül található, a víz, villany és gáz pedig közvetlenül az utcában, a telek előtt érhető el. - Kiváló lokáció: Csendes, értékálló, elegáns családi házas kertvárosi környezet, ahonnan a természet, a főváros, az orvosi rendelő és a nemzetközi iskolák is percek alatt megközelíthetők. -------------------------------------------------- MŰSZAKI ÉS ÉPÍTÉSI ADATOK (Lke-6 ÖVEZET) Nagykovácsi Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) alapján a telek az Lke-6 (kertvárosias lakóterület) besorolás alá tartozik, amely rendkívül kedvező beépítési paramétereket biztosít: - Beépítési mód: Szabadon álló - Beépíthetőség terepszint felett: 30% (akár ~478,8 nm beépíthető alapterület a talajon) - Terepszint alatti beépíthetőség: 40% (akár ~638,4 nm garázs, tároló, wellness vagy szuterén részére) - Szintterületi mutató: 0,5 (összesen akár ~798 nm bruttó beépíthető szintterület) - Legnagyobb épületmagasság: 6,0 m - Zöldfelület legkisebb mértéke: 60% (közel 1000 nm pazar, fásított magánkert alakítható ki) Beépítési határok (Építési hely): - Előkert: minimum 5,0 méter (az utcafronti telekhatártól) - Oldalkertek: minimum 3,0 – 3,0 méter (mindkét oldalsó telekhatártól) - Hátsókert: minimum 6,0 méter (a hátsó telekhatártól) -------------------------------------------------- FEJLESZTÉSI ÉS BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK A telek mérete (1596 nm) és a HÉSZ 36. § előírásai alapján a telken akár 3 lakóegység is elhelyezhető (2 különálló épülettömegben / szárnyban): - Beruházóknak / Fejlesztőknek: Kiválóan alkalmas egy aszimmetrikus ikerház/lakópark koncepcióra – például egy 2 lakásos épületszárny + egy különálló/egybefüggő 1 lakásos nagy családi otthon kialakításával (összesen 3 lakás), vagy 2 különálló lakóépület megépítésével. - Magánépíttetőnek: Tökéletes helyszín egyetlen, páratlan adottságú, tágas luxusrezidencia vagy egy 2 generációs ikerház/villa megvalósítására. -------------------------------------------------- LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA ÉS ÉLETÉRZÉS Nagykovácsi nem csupán egy település – ez egy életforma. A Budai-hegység ölelésében fekvő zöldövezeti település a főváros közelségét ötvözi a kristálytiszta levegővel és a zavartalan nyugalommal. Minden karnyújtásnyira a mindennapi kényelemhez: - Család- és gyermekbarát környezet: Nagykovácsi rendkívül összetartó, gyerekcentrikus közösségnek ad otthont, ahol a Teleki–Tisza-kastély gyönyörű parkjában rendszeres helyi rendezvények, gyereknapok és családi programok garantálják a gondtalan felcseperedést. - Tömegközlekedés: A 63-as busz végállomása (Tisza István tér) mindössze kb. 800-900 méterre található (kényelmes 10 perces séta), ahonnan a hűvösvölgyi átszállási csomópont és a villamosok gyorsan, közvetlenül elérhetők. - Oktatás és intézmények: Az Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB) kb. 2,5-3 km-re (autóval kb. 5 perc), míg a helyi Általános Iskolák és az Óvodák kb. 700m - 1,5 km-re találhatóak. - Bevásárlás és szolgáltatások: A Linum udvar üzletközpont (SPAR, gyógyszertár, üzletek) mindössze kb. 1,2-1,5 km-re fekszik, így a napi bevásárlás perceken belül elintézhető. - Egészségügyi ellátás: A település modern Orvosi Rendelője és a gyermekorvosi ellátás szintén a közelben, kb. 1,5 km-en belül elérhető. - Természet: A szomszédságban induló túraútvonalak, erdei sétányok és a friss hegyi levegő garantálják a hétvégi feltöltődést. - Exkluzív közösség: Biztonságos, értékálló, összetartó és igényes lakókörnyezet. -------------------------------------------------- A telek per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetési és otthonteremtési lehetőséget Nagykovácsi egyik legszebb és legcsöndesebb kertvárosi részén! További információért, építészeti egyeztetésért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

II/a kerületben Széphalmon, 1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, két lakásos ház földszintjén, nappali + 3 hálószobás, teljes körűen felújítandó, nagy teraszos, közvetlen kertkapcsolatos, napfényes lakás eladó.

Örökpanorámás, 7 szobás családi ház kiadó Péterhegyen Budapest III. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Péterhegyen hosszú távra kiadó egy gondosan karbantartott családi ház, 1077 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett kerttel és elvehetetlen panorámával. A 2003-ban épült, igényesen bútorozott és teljesen gépesített otthon három szinten biztosít tágas, jól elkülöníthető élettereket. Az alsó szinten kétállásos garázs, kamra, mosókonyha WC-vel, valamint két egymásból nyíló, teljes értékű szoba található. A középső szinten kapott helyet a világos nappali, a konyha, az étkező, továbbá egy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba. A felső szinten három további szoba, egy fürdőszoba és egy 35 m²-es közösségi tér áll rendelkezésre. A napos, intim terasz kiváló helyszínt biztosít pihenéshez, vendégfogadáshoz vagy grillezéshez. A ház légkondicionált, fűtéséről kondenzációs kazán, radiátorok és padlófűtés gondoskodik. A felszereltség részét képezi többek között a mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény és televízió. Aranyhegy–Péterhegy nyugodt, családi házas környezete ideális azok számára, akik természetközeli otthont keresnek Budapest határain belül. A Római-part, valamint a csillaghegyi, római és pünkösdfürdői strandok könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálható. Közlekedés: H5-ös HÉV, 160-as és 219-es autóbusz, valamint az esztergomi vasútvonal. A várható rezsi fogyasztástól függően körülbelül 35–40 ezer Ft havonta. Bérleti feltételek: – minimum egyéves bérleti időszak – 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj – közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges – dohányzás a házban nem megengedett – kisállat tartható, de kizárólag a kertben – szükség esetén számla biztosítható – azonnal költözhető További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Kivételes befektetési lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb részén Királylaki út

A III. kerület zöldövezeti részén, a méltán népszerű Királylaki úton kínálunk megvételre egy 1982-ben épült, két teljesen külön bejáratú lakrészre osztott ikerházat. Az ingatlan csendes, madárcsicsergős környezetben helyezkedik el, közvetlenül az erdő szomszédságában, parkosított, intim kerttel és kiváló adottságokkal.

A két lakrész külön-külön is használható, jelenleg mindkettő megbízható bérlő által lakott, így az ingatlan azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható.

I. lakrész kb. 150 m² bruttó alapterület

* nettó 134 m² lakótér
* 4 hálószoba + tágas nappali
* télikert
* terasz
* panorámás erkély
* 2 külön fürdőszoba, egy kádas és egy zuhanyzós
* világos, napfényes nappali
* klíma
* hangulatos cserépkályha
* a tetőtéri tetőablakok 2 éve cserélve
* saját, 20 m²-es zárt garázs
* további 2 felszíni gépkocsibeálló
* saját tárolóhelyiségek
* opcionálisan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt megvásárolható

II. lakrész 94 m²

* 2 hálószoba + nappali
* frissen felújított, modern konyha
* 2 külön fürdőszoba, egy zuhanyzós és egy kádas
* panorámás erkély
* világos nappali
* klíma
* cserépkályha
* a tetőablakok szintén 2 éve kerültek cserére
* saját tárolóhelyiségek
* igény esetén bútorozottan és teljes gépesítéssel együtt is megvásárolható

A kert és a környezet

A parkosított kert igazi pihenőparadicsom, amelyet dísznövények és az erdő közelsége tesz különlegessé. A kertben egy 5×6 méteres, fűthető medence is található, amelyet a két lakrész közösen használ.

Befektetőknek különösen ajánljuk!

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva. A megbízható bérlők igény esetén tovább maradnának.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik saját otthonuk mellett egy külön lakrészből passzív jövedelmet szeretnének biztosítani.

Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű, értékálló ingatlant keres Budapest III. kerületében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!



Exceptional Investment Opportunity in Budapests 3rd District Királylaki Road

Located in the peaceful, green surroundings of Királylaki Road, this unique semi-detached property, built in 1982, consists of two completely separate homes with private entrances. Surrounded by nature and bordering the forest, it offers privacy, tranquility, and excellent investment potential.

Home 1 Approx. 150 m² gross

* 4 bedrooms + spacious living room
* Winter garden, terrace, and panoramic balcony
* 2 bathrooms (bathtub & shower)
* Air conditioning and traditional tiled stove
* Roof windows replaced 2 years ago
* Private 20 m² garage, storage rooms, and 2 outdoor parking spaces
* Optional fully furnished and equipped

Home 2 94 m²

* 2 bedrooms + living room
* Newly renovated kitchen
* 2 bathrooms (bathtub & shower)
* Panoramic balcony
* Air conditioning and tiled stove
* Roof windows replaced 2 years ago
* Private storage
* Optional fully furnished and equipped

The beautifully landscaped garden features a shared 5×6 m heated swimming pool, creating a true oasis surrounded by greenery.

Excellent Investment

Both homes are currently rented to reliable tenants.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.