KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, ZÖLD PARKBAN, KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, ERKÉLLYEL ÉS NAPPALI + 2 LAKÓSZOBÁVAL A IV. KERÜLETBEN, ÚJPESTEN!!!

+ KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBB INGATLANT KERES? + OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ELEGENDŐ EGY TISZTASÁGI FESTÉS? + FONTOS SZÁMÁRA, HOGY LEGYEN ERKÉLYE? + SZERETNE 15 – 20 PERC ALATT A BELVÁROSBAN LENNI?! AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ ÚJ OTTHONÁT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 53 nm • Nappali+étkező+lakószobára átalakított • erkély • déli tájolású, világos otthon • zöld parkra néző, panoráma kilátás • távfűtés, mely átalány díjas – havi 12 ezer forint/hó • egyedi mérés villany & víz • közös költség, mely 12.000 forint/hó (tartalmazza a felújítási alapot) • 5. emelet • alacsony össz. rezsi költség ( max. 35 – 40 ezer forint/hó) • jó minőségű beltéri ajtók • biztonsági bejárati ajtó • Műanyag redőnyök & szúnyoghálók • dupla falu nyílászárók • biztonságos, jó állapotú villamos hálózat • parkolás az utcán díjtalan • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1979-ben épült 10 emeletes társasház • 32 lakásos • felújított lift (műszaki & esztétikai) • tiszta, rendezett társasház • pozitív megtakarítási alap • 15 cm-es külső-oldalsó hőszigetelés • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 20E, 220 autóbuszok • 914 éjszakai járat • 12, 14 villamosok • Újpest központ metró állomás, 10 perc sétára az ingatlantól Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető séta távolságra elérhető; Spar, iskolák, óvodák, bölcsődék, parkok, bevásárlási lehetőségek, Orvosi rendelőintézet, házi orvosi rendelő, stb. AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT ÉS SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Kiadó igényesen felújított lakás a Kodály Köröndnél

Kiadó igényesen felújított lakás a Kodály Köröndnél, a Diplomata negyedben SZÉP TÉGLA ÉPÜLETBEN GYÖNYÖRŰ LAKÁS BÚTOROZVA GÉPESÍTVE KIADÓ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kodály Köröndön, a frissen és gyönyörűen felújított Hübner Udvar félemeletén kiadó egy 53 m²-es, magas minőségben felújított lakás. Az ingatlan 53 m² alapterületű, amelyet egy 12 m²-es, 189 cm belmagasságú állógaléria egészít ki, így ideális elrendezést kínál mindennapi használatra. A lakás tágas nappalija az Aradi utcára néz, míg a hálószoba a csendes belső udvarra, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt, pihenésre alkalmas otthont biztosít. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, beköltözéshez valóban csak a bőröndre van szükség. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig mobil klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Bérleti feltételek: • Bérleti díj: 400.000 Ft / hó + rezsi • Közös költség: 20.000 Ft / hó • Rezsi: fogyasztás alapján (Tv internet Telecom 10.500. Ft) • Kaució: 2 havi bérleti díj • Minimum bérleti idő: 1 év Elsősorban egyedülállók vagy párok jelentkezését várjuk, akik egy igényes, központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthont keresnek a Hősök tere és a Városliget közvetlen közelében. Fényképes bemutatkozó emailben várjuk jelentkezését. ( kiss.adrienn@oc.hu)

Eladó Óbudán 4 szintes tégla épület magasföldszinti 2 szobás lakása

Eladásra kínálok a III. kerület csendes parkos részén Óbudán, egy 4 szintes tégla épület magasföldszinti, 37 nm-es 2 szobás felújított lakását. A lakás most esett át a felújításon: - vezetékek felújítva ( VILLANYVEZETÉK, VÍZVEZETÉK) - szép új burkolatok mindenhol - glettelt, festett falak - modern zuhanyzós fürdőszoba - wc külön helyiségben - új bojler WIFIS - konyha előkészítve, már csak a konyhabútor és a gépesítés kiválasztása marad az új tulajdonosra A lakás további előnyei: - keleti tájolás - tágas terek jellemzik - minden korosztály számára ideális ( PÁR LÉPCSŐFOK A LAKÁSIG, IDŐSEKNEK IS TÖKÉLETES) - tároló a pincében Barátságos lakóközösség jellemzi, tiszta rendezett ház. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, Stop-Shop, Go Buda, Praktiker, gyógyszertár, iskolák Óvodák. Befektetőknek, kiadásra is ideális választás: Óbudai Egyetem a közelben! A Bkv közlekedés is kiváló: fonódó villamos 2 perc sétára, 1- es villamos 2 perc séta, rengeteg busz járat. Parkolni az épület mellett könnyedén lehetséges. 1 tulajdonos nevén szerepel, tartozás nem terheli. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

Fektess a jövődbe egy igazán vonzó ingatlan révén, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál! Budapest 10. kerületének szívében, Kőbánya városközpontjában található ez a 50 m²-es, használt lakás, ami ideális választás befektetők számára. Képzeld el, hogy egy tágas nappaliban pihenhetsz, ahol a világos terek és a kellemes hangulat garantáltan feldobják a napjaidat. A lakás két szobával rendelkezik, így tökéletes lehetőség akár családok, akár fiatal párok számára, akik a város közepén keresnek otthont. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően minden kényelmet biztosít, míg a 3 nm-es erkélyen élvezheted a friss levegőt és a környék panorámáját. Az ingatlan állapota jó, így a költözés nem igényel azonnali felújítást, és a távfűtés egyedi mérés nélkül biztosítja a kényelmet a hideg hónapokban. A klímaberendezés pedig a nyári hőségben nyújt kellemes felfrissülést. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő karnyújtásnyira található. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén a város bármely pontja könnyen elérhető, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is. A csendes, biztonságos utcák és a felkapott környék garantálják, hogy itt mindig jól érezd magad. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő környezetben élj vagy befektess. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a jövőbeni értéknövekedés is biztosított, így a vásárlás nemcsak egy ingatlan, hanem egy okos befektetés is. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, bátran keresd meg a részletekért! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!

Fedezd fel ezt a kivételes, családok számára ideális lakást Budapest 14. kerületében, Alsórákoson! Ez az újszerű ingatlan nemcsak hogy kiváló állapotban van, de minden részletében a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés jegyében készült. Az ingatlan alapterülete 119 nm, négy tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának. Az amerikai konyhás, konyhaszigetes nappali világos és barátságos, ideális helyszín a közös családi programokhoz. A modern beépített bútorok és szekrények, valamint a motoros redőnyök a kényelmet és a praktikumot szolgálják. A lakás különlegessége a 120 nm-es terasz, ahol a gyönyörű panoráma mellett élvezheted a friss levegőt és a csendes kertvárosi környezetet. A terszon körben nagy méretű kaspók kerültek , telefonról vezérelhető locslórendszerrel. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmes hőmérsékletet, míg a klíma a nyári hónapokban nyújt kellemes hűsítést. Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot is. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze pár percnyire találhatóak, így a mindennapi ügyintézés rendkívül egyszerű. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a város többi részét, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A csendes utcák és a biztonságos környezet ideális helyszínt biztosítanak a családosok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, a kereslet pedig stabil. Van lehetőség kettő darab gépkocsibeálló helyet vásárólni teremgarázsban. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megtekinteni, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítségedre legyek a legjobb döntés meghozatalában. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra!

Kertváros, napfény, zöld parkok

XIII. kerületben, Angyalföld kertvárosi részén, téglaépítésű társasházban magasföldszinti világos lakás eladó! Befektetésre ideális, könnyen kiadható, jelenlegi bérlője is szívesen maradna. 40 m2, 1 szobás, ami 1,5 szobássá alakítható, parkra néző K-NY-i tájolású lakás. Jelenleg egy nagy méretű szoba, konyha-étkező, zuhanyzó-wc, közlekedő és kamra helyiségekből áll. A lakást 2012-ben felújították, azóta vigyázott, karbantartott. Szobában hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. A nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeken szellőző is található.. A lakáshoz saját tároló tartozik. Csendes környezet, ugyanakkor közel van a belváros, ami a 14-es villamossal , 105-ös busszal és 3-as Metróval gyorsan elérhető. 10 perc sétára a 3-as metró megálló és a Duna Plaza, a másik irányban pedig a 14-es villamos. Közvetlen közelben a 120-as busz közlekedik Nagyszerű otthona lehet minden fiatal párnak vagy egyedül állónak aki szeretne kertvárosi, nyugodt zöld környezetben élni. Megtekintéséhez várom a hívását!

A home where the family story begins – in Rákospalota.

Imagine the mornings when the family prepares calmly, the children have their own room, and everyone knows their place. In one of the most beloved areas of Budapest's 15th district, in Rákospalota, I am offering for sale a 61 m², 3-room apartment on the 5th floor, which is an ideal choice for families. The condominium is insulated, part of a panel program, and has new elevators. The apartment is in good condition, so you won’t have to deal with renovations for months – you can really just move in. The bright, spacious living room can be the natural center for shared moments: family dinners, movie nights, and hosting guests. The well-thought-out built-in wardrobes help keep things organized, ensuring smooth daily life. The 3 m² balcony is perfect for a morning coffee or a quiet afternoon rest while enjoying the calm, safe atmosphere of the neighborhood. The heating and air conditioning provide comfort in every season, while the security door and the unencumbered property offer true peace of mind. The area is a real family-friendly choice: – excellent transport links, quick access to any part of the city – schools, kindergartens, shops, and services within reach – quiet, well-maintained environment The property is wheelchair accessible and can be moved into with pets, so every family member – whether two-legged or four-legged – can feel at home. This is not just an apartment. This is a safe, livable home where the family can truly be together. If you would like to see it in person or have questions about the purchase, feel free to contact me – I would be happy to help you find your new home.

Eladó földszinti garzon lakás terasz kapcsolattal Óbudán

Eladásra kínálok a III. kerület Óbudai részén, egy tégla épület földszinti 36 nm-es lakását, az épület közös udvarán a lakás előtt privát terasz lett kialakítva. A homlokzatra 10 cm-es szigetelés felkerült. A lakás teljes felújításon esett át, mely most készült el. LEGYEN AZ ELSŐ LAKÓJA! A FELÚJÍTÁS SORÁN MINDENT KICSERÉLTEK: - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - új műanyag nyílászárók - új beltéri ajtók - új modern gépesített konyha ( sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő) - új bojler ( gáz) - padlófűtés - új gázkazán - hűtő- fűtő klíma - szép burkolatok mindenhol - zuhanyzós fürdőszoba - praktikus beépített szekrények - új francia ágykeret ( matrac nincs) A környék kiváló, itt minden egy karnyújtásnyira megtalálható. AJÁNLOM FIATALOKNAK, IDŐSEKNEK EGYARÁNT, DE BEFEKTETŐKNEK KIADÁSRA IS TÖKÉLETES LEHETŐSÉG! Közelben minden megtalálható: Élelmiszer üzlet, piac, orvosi rendelő, éttermek,Euro Center,Flórián üzletközpont,Stop-Shop, iskola,óvoda, szépségszalonok...minden egy karnyújtásnyira. Szuper közlekedés: 1,17,19,41- es villamosok, 160,260,960,137,237,218,820,821,830,840,848,901-es buszok Ha a tökéletes otthont keresi, hívjon mielőbb!

Eladó Óbuda központi részén 3 szobás felújított lakás

Eladásra kínálok a III. kerületben Óbudán, egy szépen karbantartott tégla épület 1. emeletén egy 63 nm-es 2+1 félszobás jó állapotú lakást. Az épületben hamarosan felújításra kerül a villamoshálózat is Jó lakóközösség jellemzi. Liftes ház, így minden korosztály számára tökéletes lehetőség. Szép belső udvar lett kialakítva. BEKÖLTÖZÉSRE ÉS BEFEKTETÉSRE IS EGYARÁNT JÓ VÁLASZTÁS! Közelben az Óbudai egyetem, így könnyen kiadható! Itt minden közel van, szuper a bkv közlekedés, lehet parkolni a környező utcákban, de mégis egy csendes környezet. Az ingatlan előnyei: - tágas terek jellemzik - szép új praktikus konyha gépesítve - új műanyag nyílászárók - tágas előszoba beépített szekrénnyel - szép burkolatok mindenhol - zuhanyzós fürdőszoba, új villanybojler - hűtő- fűtő klíma RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOK, ÉS TARTOZÁS NEM TERHELI! A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éjjel-nappali, butikok, szépségszalonok, éttermek... Közlekedés: H5- Hév pár percre, buszok, fonódó villamos és az 1-es villamos pár perc sétára található! Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

FELÚJÍTOTT, 3 SZOBA+ÉTKEZŐ, ERKÉLYES PANEL LAKÁS ELADÓ FELSŐ RÁKOS KÖZKEDVELT RÉSZÉN A X. KERÜLETBEN AZ ÁRKÁD ÜZLETHÁZTÓL 2 PERC SÉTÁRA!!!

+ KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBB INGATLANT KERES? + FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE? + FONTOS ÖNNEK, HOGY A TÁRSASHÁZ ÁLLAPOTA RENDEZETT, TISZTA ÉS SZIGETELT LEGYEN? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 58 nm nappali + 2 külön nyíló lakószoba nagy erkély keleti tájolású, világos lakószobák 4. emelet pár évvel ez előtt teljes körű felújításon átesett; • részlegesen felújított villamos hálózat • kiváló hideg – meleg burkolatok • dupla falu nyílászárók, redőnnyel & szúnyoghálóval • új hideg – meleg vízórák • kiváló minőségű gépesített konyhai bútorok és gépek • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó közös költség 18.000 forint / hó, mely tartalmazza a felújítási alapot egyedi mérés villany és víz távfűtés – átalánydíj, mely átlag 12.000 ft/hó közös nagy pince tároló, mely 15 nm-er nyitott autóbeállási lehetőség szokásjog alapján 1/1 tulajdon Társasház: • 1982-ben épült 10 emeletes társasház • 60 lakásos • 15 cm-es külső hőszigetelés • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • műszaki felújításon átesett lift • akadálymentesített • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 10, 32, 44, 45, 67, 85, 85E, 161, 161A, 168A, 176, 176E, 276E, 277 autóbuszok • 3 62, 62A villamosok • M2 metró • H8, H9 hév • 907, 908, 908A, 931 éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges. Legyen szó bevásárlásról, közlekedésről, taníttatásról, stb. Az ingatlantól 1 perc sétára elérhető a(z) Árkád bevásárló központ és az Örs Vezér tere. EZÉRT AZ INGATLAN, NEM CSAK SAJÁT CÉLRA KIVÁLÓ VÉTEL, HANEM BEFEKTETÉSRE IS A LEHETŐ LEGJOBB VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT EZ AZ INGATLAN, NEM LESZ SOKÁIG A PIACON!!!

Eladó Budapest 10. kerületének egyik felkapott környékén az Árkád mögött a Gyakorló utcában elhelyezkedő, 53 négyzetméteres lakásunk. Remek választás lehet, ha egy olyan otthont keres, amelyben a családja kényelmesen élhet, ugyanakkor a város nyújtotta lehetőségeket is könnyen elérheti. Az ingatlan két szobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít a családi élethez, miközben a lakás felújítandó állapota lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. A lakás távfűtéssel rendelkezik, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a fűtést, így Önnek nem kell a fűtési költségekkel kapcsolatos aggályokkal foglalkoznia. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy zökkenőmentesen birtokba vegye új otthonát, anélkül hogy bármiféle jogi akadályba ütközne. A környék csendes, biztonságos, ideális a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a környéken, míg Ön nyugodtan pihenhet. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város többi részét, legyen szó akár munkába járásról, akár szabadidős programokról. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a tömegközlekedés gyors és kényelmes megoldást kínál, így a mindennapi életben nem lesznek akadályok. A közelben található boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások pedig hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok zökkenőmentesen teljenek. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse családja számára a tökéletes otthont. A Feslőrákos környéke folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is kedvező lehet. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Eladó a VII. kerület frekventált részén, a Wesselényi utcában egy 64 m²-es két szobás lakás. A nagy belmagasságból adódóan (3,4m) galéria is kialakítható a lakóhelyiségekben. Az ingatlan egy szépen felújított csendes liftes társasház második emeletén található. A ház műszaki és esztétikai állapota kiváló a külső és belső homlokzatot és a liftet kb. 5 éve a tetőt és az ereszcsatornákat pedig 2025-ben teljeskörűen felújították, így ez hosszú távon is biztonságos, rendezett környezetet biztosít. A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: -kiváló tömegközlekedési kapcsolatok -iskolák, óvodák -egyetemek -piac és számos bevásárlási lehetőség Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa ki, így akár otthonnak, akár befektetésnek (rendelő, iroda stb. ) is remek választás.