AMERIKAI-NAPPALI KONYHÁS, ÉTKEZŐS + 2 HÁLÓSZOBÁS, 2011-ES TÉGLA ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ A LEVENDULA LAKÓPARKBAN, A XIV. KERÜLETBEN!!!

• KINŐTTE MEGLÉVŐ INGATLANÁT ÉS NAGYOBB INGATLANT KERES? • SZERETI A NAGY ÉLETTEREKET ÉS AZ AMERIKAI-NAPPALI KONYHÁT? • FONTOS SZÁMÁRA, HOGY NAGY TERASSZAL RENDELKEZZEN? • 2010 UTÁN ÉPÜLT TÁRSASHÁZI LAKÓ INGATLANT KERES? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 110 nm, hasznos alapterület amerikai-konyha+étkező+2 lakószoba 3 db erkély és egy 18 nm-es nagy terasz 5. emelet két tájolású, világos lakó ingatlan: Dny & Ék kiváló hideg – meleg burkolatok elektromos redőnyök minden nyílászárón dupla falu műanyag nyílászárók biztonságos villamos hálózat érintésvédelmi Fi relével biztosítva 3 db hűtő – fűtő klíma berendezés gépesített konyhai berendezések, mely a vételár részét képezi; • beépített mosogató gép • beépített villanysütő • beépített indukciós főzőlap • beépített mikró • beépített szagelszívó berendezések házközponti fűtés, melynek díját tartalmazza a közös költség egyedi mérés villany hideg – meleg vízóra közös költség, mely havi 73,700.- forint és az alábbi tételeket tartalmazza; • fűtés • hideg – meleg vízfogyasztás • vízfelmelegítés • felújítási alap • takarítás • lift • társasházi kert gondozás • közös képviseleti díj • takarítás • biztosítás 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan Társasház: 2011-ben épült 5 emeletes tégla építés pozitív megtakarítási alap lift bérelhető tároló(k) tiszta, rendezett társasház nyugodt lakó közösség bérelhető teremgarázs hely Közlekedés: 62, 62A, 69 villamosok 5, 124, 125 autóbuszok 74, 81 trolibuszok 973 éjszakai járat Az ingatlan adottságainak köszönhetően a környéken minden elérhető séta távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges. AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!

Csepel belvárosában 2 szobás lakás panorámás kilátással eladó

Szeretnél egy igazán központi lakást Csepelen, ahol minden karnyújtásnyira van? Akkor ez a 48 négyzetméteres, 2 szobás ingatlan tökéletes választás számodra! Budapest 21. kerületének szívében, egy csendes, de mégis központi helyen található, így a város vibráló élete és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik. Ez a használt lakás átlagos állapotban van, tehát lehetőséged van arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át. A házközponti fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kényelmet, bármilyen időjárás is legyen odakint. A fürdőszoba kádas elrendezésű, így a mindennapi használat során maximális kényelmet nyújt. A lakás panorámájáról nem kell sokat mondani, a városra nyíló kilátás már önmagában is lenyűgöző. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a város minden fontosabb pontját. Legyen szó munkába járásról, szórakozásról vagy kulturális programokról, a belvárosi lakás ideális kiindulópontot biztosít számodra. Az utcában található bolt, kávézó, étterem és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjaid kényelmesen teljenek. Ne feleddedd, hogy a belvárosban való lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is! A pezsgő városi élet, a kulturális események és a gasztronómiai élvezetek mind elérhetők, ha ezt a lakást választod. A fiatalok számára ideális, hiszen a közeli egyetemek és munkahelyek könnyen megközelíthetők. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek neked, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetésedet. Ne habozz, ez a lehetőség nem tart örökké!

Eladóvávált a Keleti pályaudvarhoz pár perc sétára található Garay utcában lévő felújított lakás. Az 55 m2 ingatlan a három emeletes, lift nélküli társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás a nappaliból és hálószobából,+ gardrob valamint a fürdőszobából és konyhából áll, ezek teljesmértékben, műszakilag a víz és elektromos vezetékeket is ideértve felújításra kerültek. A szobák egy csendes udvarra néznek. A fűtésről konvektor, a fűrdőben elektromos panel gondoskodik. A melegvízet bojler biztósítja. Minden ami a lakásban található, az ár része. A kb. 12M ft hitel miatt az első részlet ennek megfelelően kalkulálandó. A birtokba adás mivel lakás üres zökkenőmentes lehet. A ház függőfolyosos, de az ablakok elött nem lehet elmenni, +zárható rácsos ajtó gondoskodik a biztonságról A környék tele van üzletekkel, vásárlási lehetőséggel. A közelben az Aréna Mall, Garay center, Spar, gyorséttermek vannak. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A Keleti Pályaudvaron vasútállomás, 2-4-es metróhálózat, számtalan busz és troli járat biztosítja a kényelmes utazást. Az ingatlan lokációja jó, infrastruktúrája kimagasló. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bármikor akár hétvégén,este és ünnepnapon is.

CSALÁDIAS OTTHON ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN

ELADÓ a XIII. kerületben Angyalföld, Fáy utcában egy 2020 építésű három szobás 62 nm-s újszerű állapotú és kiváló elosztású, hangulatos otthon. Tökéletes választás lehet mind magánszemélyeknek, mind befektetőknek, a jó közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának köszönhetően, de mégis csendes világos otthont keresőknek. Az otthon melegéről, házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel (automata leolvasás) a kellemes hőérzet érdekében. Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt bukó-nyíló műanyag szerkezetűek, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A vételár részét képezi a kiváló minőségű konyhai bútorzat, gépészettel együtt és további bútorok, beépített bútorok. (további egyéb ingóságok, külön megállapodás részét képezik) Energia felhasználása bőven a rezsi védett tartományban van. A otthon közös költsége 23.000. forint, amely a következőket tartalmazza: -felújítást képező alap -közösséget érintő közüzemi szolgáltatások -kamerarendszer -lift karbantartás -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj Opcionálisan vásárolható a terem garázs szintjén 1 db teremgarázs férőhely amelynek vételára 6.9 millió. A parkolás közterületen fizetős övezet ! A társasház közös helyiségében gondoskodhatunk kerékpár, babakocsi biztonságos tárolásáról. További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Young, quickly movable 3-room apartment near Flórián Square!

For sale is a 69 m² bright and practically laid out panel apartment, which could be an ideal choice for young couples, friends, or even as an investment. The apartment is located in a quiet, easily accessible area near Flórián Square, making all essential services, transportation, and shopping options available within minutes. The apartment underwent a complete renovation two years ago, so the new owner will be welcomed by a modern and fresh atmosphere. The rooms feature laminate flooring, plastic windows, and blinds for comfort, and each of the three rooms is equipped with adjustable radiators. The apartment has three separate rooms, which is particularly advantageous for young residents – it can easily be set up as a separate study, bedroom, or guest room. The kitchen furniture is only 1 year old and fully equipped with: - stove - electric cooktop - dishwasher In the summer heat, comfort is ensured by an air conditioning unit located in the hallway, which effectively cools the entire apartment. The apartment is free of any encumbrances, allowing for a quick purchase and move-in. Additional benefits: - upper-floor apartment with a nice view - building with an elevator and wheelchair accessibility - shared corridor space in front of the apartment, providing extra storage options Gas is currently connected, but due to a built-in system, it is not in use, so only the basic fee needs to be paid (approximately 6,000 HUF / 3 months). This apartment could be an excellent choice for a first home, but due to the three separate rooms, it is also ideal for investment or rental purposes. If you are looking for a well-laid-out, renovated apartment in a great location, this is worth checking out!

Kőbánya-városközpontjában, 3 szobás, erkélyes lakás várja, új tulajdonosát!

X. kerület központjában, az Állomás utcában, kínálom megvételre ezt a 4. emeleten elhelyezkedő, erkélyes lakást! Tehermentes és üres, így a tulajdonosa, szinte azonnal birtokba tudja adni, megegyezés szerint. Jellemzői: - nettó 68, bruttó 76 négyzetméter a bejárat előtti zárható helyiséggel és az erkéllyel - nappali, két hálószobával, az egyik erkélykapcsolattal - nagy ablakos konyha, méretéből adódóan étkezővel - műanyag ablakok - cserélt villamoshálózat, 32A - nappaliban klíma - kádas fürdőszoba és külön WC - közlekedőben beépített gardróbszekrény - külső nyílászárói nemrég lettek cserélve - távfűtés egyedi mérés nélküli, átalány elszámolású - egyedi vízmérőkkel rendelkezik - parkolás a környéken ingyenes Ajánlom családoknak és azoknak akik nagyobb térben gondolkoznak! CSOK-kal történő vásárlás esetén illetékmentes a tulajdonszerzés. A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Kőbánya alsó buszpályaudvar és vasútállomás pár lépésre. Nyugati pályaudvar 10 perc vonattal. Bankfiókok, Penny, és több üzlet is pár lépésre.

ZUGLÓI OÁZIS PASCAL FÜRDŐ VONZÁSÁBAN

ELADÓ A CORDIA THERMAL ZUGLÓ LAKÓPARKBAN egy 2018 átadott 67 m2 alapterületű, 3 szobás, 24 m2 NAGY TERASZOS, fényárban úszó D-K,D-NY, tájolású családias otthon. A kitűnő állapotban lévő társasház parkos környezetben és zárt belső kertel, amelyet folyamatosan ápolnak, gondoznak. Fűtéséről és meleg víz ellátásáról házközponti fűtés gondoskodik, egyedi mérővel. (digitális leolvasás ) A otthon külső nyílászárói modern bukó-nyíló hő-hangszigeteltek. A vételár részét képezi a konyhai bútorzat prémium minőségű gépészettel együtt. A terasz árnyékolásáról, motoros napellenző gondoskodik. Opcionálisan vásárolható a terem garázs szintjén 1 db teremgarázs beállóhely és egy 3 m2 tároló helyiség. Mindenkinek ajánlom akinek a Pascal strand és gyógyfürdő közelsége és a sétatávolságra lévő igényes szolgáltatói infrastruktúrával ellátott élettér fontos! A lakóotthon közös költsége 33.000. forint, amely a következőket tartalmazza: -felújítást képező alap -közösséget érintő közüzemi szolgáltatások -lift karbantartás -biztosítás -takarítás -kertgondozás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj A parkolás közterületen díjmentes! További információkért és megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Remek lokációval rendelkező, felújított, 3 szobás, erkélyes lakás!

A XIII. kerületben a Szent László úton, újszerű, 2003-ban átadott épületben, az 1-es villamostól mindössze 2 percre, ami a városligettől is mindössze 15 percre található, így a zöldövezetben való kikapcsolódás mindig könnyen elérhető. Ha a belvárosi életet kedveli, akkor sem kell aggódnia, mert az ingatlan közelsége miatt könnyen elérhető a város pezsgése. Az elhelyezkedés mellett az ingatlan maga is értékálló, és kiváló befektetés lehet a jövőre nézve. Bármilyen élethelyzetben is legyen, ez a lakás ideális lehetőséget nyújt, hogy megtalálja az álmai otthonát. A 3 szobás lakás a csendes belső udvarra néz, így zavartalanul pihenhet. Az erkélyes lakás klímával felszerelt, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A gáz-cirkó kazán gondoskodik a melegvízről és a fűtésről. Ha autóval érkezik, ne aggódjon a parkolás miatt, hiszen a lakáshoz tartozik egy teremgarázsbeállóhely, ami kötelezően megvásárolandó egy 4m2 tárolóval együtt plusz 10.000.000Ft-ért. A műanyag nyílászárókon a 2 hálószobában redőny is található, így kellemes és nyugodt légkörben élvezheti a nyári estéket. A nappali ablakon pedig sötétítő függöny tartja kint a meleget. Ez az ingatlan fiataloknak és befektetőknek egyaránt ideális választás lehet. Ne habozzon, és lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy megszerezhesse ezt a tökéletes otthont!

ELADÓ 1,5 SZOBÁS LAKÁS A BELVÁROSBAN

ELADÁSRA KÍNÁLOK A BELVÁROS EGYIK LEGKEDVELTEBB UTCÁJÁBAN, A LÓNYAY UTCÁBAN, KÖZEL A BAKÁTS TÉRHEZ, EGY SZÉP TÉGLA ÉPÜLET 1. EMELETÉN LÉVŐ, 24 NM-ES 1,5 SZOBÁS, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT GYÖNYÖRŰ LAKÁST! A lakás teljesen felújított: - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - új műanyag nyílászárók - új biztonsági bejárati ajtó - új modern konyhabútor, gépesítve - zuhanyzós fürdőszoba - szép új burkolatok mindenhol - új beltéri ajtók - elektromos fűtőpanelek További előnyök: - ablakai a csendes belső udvarra néznek - akár teljes bútorzattal, gépesítéssel megvásárolható - közelben minden megtalálható - Duna-part 2 perc séta - bkv közlekedés kiváló - parkolás az utcában könnyedén lehetséges - közösköltség: 10.700. Ft, áram víz egyedi fogyasztás alapján A lakás felújítása 1,5 éve készült el, azóta AIRBNB-ként hasznosítja a tulajdonosa. Ha egy minden igényt kielégítő kis lakást szeretne a belváros egyik legjobb részén, mielőbb jelentkezzen! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

Cozy apartment with excellent infrastructure, in a green environment in the 14th district - 46 sqm, 2-room apartment.

The property is currently in a move-in ready condition, while also offering a great opportunity for its new owner to shape it according to their taste. A family currently resides in the apartment, and they love it; however, they have outgrown it, which is why it is up for sale. The condominium has undergone renovations as part of a panel program, and the stairwell has also been updated. The residential community is organized and friendly, with the common representation continuously taking care of the building's maintenance and development – for example, a few years ago, the elevators were replaced, followed by the renovation of the hallways. The apartment is quiet, with windows facing Zsivora Park, so you won’t hear the noise from the busy Szentmihályi Road. The utility costs are particularly favorable, aided by the three-layer glass plastic windows, aluminum shutters, and external insulation. The apartment is equipped with air conditioning, which can be used for both cooling and heating, ensuring a pleasant temperature even in the summer. The bathroom was renovated about 5 years ago. The flooring is glued, wood-effect vinyl, which is a practical solution: if someone wants to change it, it can be easily replaced without demolition. The half-room received new, sound-insulated vinyl flooring 4 years ago. The living room features classic parquet flooring, while the kitchen with a window has PVC flooring. A few years ago, the entire electrical system was replaced with copper wiring that runs within the walls, providing an aesthetic and safe solution. The entrance to the apartment is through a HISEC security door that locks at 8 points. One of the biggest advantages of the property is the excellent infrastructure of the area. The 80 trolleybus stops almost right in front of the building, so you can board it directly towards the Stadiums, and Örs vezér tere can be reached in just a few minutes. The city center is also easily accessible via the M2 metro, with Deák Square reachable in about 35 minutes. Everyday shopping is extremely convenient: the Spar supermarket across the street is just 30 meters away, and for larger grocery shopping, the Aldi on Kerepesi Road, as well as Árkád and IKEA, are quickly accessible. If you don’t feel like cooking, nearby options include Il Treno (300 m), McDonald’s (500 m), and Burger King (700 m). The area is green and family-friendly: there are trees, parks, playgrounds, and soccer fields nearby, as well as a large car-free zone that is ideal for walks or even dog walking. A particular advantage for families is that the Zöld Lurkók Kindergarten – which also has an English group – is located just 200 meters away, and there are three primary schools within comfortable walking distance.

Eladóvá vált Fót–Kisalagon, egy önálló, körbejárható, jó adottságú családi ház, különálló műhellyel. A 2001-ben elkészült családiház 38-as Porotherm téglából, 5 cm dryvit szigeteléssel, az évek során folyamatosan karbantartva és részben korszerűsítve lett. Az ingatlan energiatudatos fejlesztéseken esett át: – 3 rétegű nyílászárók – hűtő–fűtő klíma minden helyiségben – kondenzációs kazán – napelemrendszer 5 kw – 3×16 A villamos hálóza -Az öntöző rendszer előkészítés alatt áll. Kiépítésre került a kamerarendszer és a riasztó is. A földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali található, közvetlen teraszkapcsolattal. A 35 m²-es terasz kiváló életteret biztosít családi összejövetelekhez. A fürdők padlófűtéssel ellátottak. Az emeleten 3 hálószoba és egy nagyméretű, kádas fürdőszoba kapott helyet, dupla mosdóval. A 2 hálószoba közös erkélyre nyílik. A családiház teljes egészében alá van pincézve, szuterén jellegel, ahol mosókonyha és garázs található. A szuterén fűtött, burkolt, ablakos, így további lakótérként vagy hobbi-/wellness célra is hasznosítható. A telken különálló, 40 m²-es klimatizált műhely/garázs található, elektromos hálózattal ellátva, vállalkozás vagy műhely céljára is kiválóan alkalmas. A kert intim, belátásvédett. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: – M2 gyors elérhetőség – Budapest rövid időn belül elérhető – buszmegálló 2 utcára – vasútállomás kb. 15 perc gyalog – bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető, a birtokbaadás 6 hónapos határidővel lehetséges. Az ingatlan lokációja jó, infrastruktúrája kimagasló. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bármikor akár hétvégén,este és ünnepnapon is.

Eladó a Radnóti Miklós utcában egy 39 nm-es, felújított, földszinti, két szobás lakás, amely ideális választás lehet fiatal párnak vagy első otthont keresők számára. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terei barátságos,. A környék rendezett és jól ellátott, a közlekedés kiváló, közelben a Westend, éttermek, M3-as metró, 4-6 villamos és számos buszjárat. Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik egy igényes, jól élhető lakást keresnek első közös otthonuknak egy frekventált, mégis élhető környéken. Kérdés, illetve megtekintési szándék esetén hívjon minket bizalommal! Ügyfeleink részére díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézést tudunk kínálni!