Eladó 903 m²-es építési telek Tárnokon! Remek áron! Tárnok egyik kiemelkedően csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy síkfelszínű, kiváló adottságú lakóövezeti telket. A környék infrastruktúrája és megközelíthetősége kiemelkedően jó, mégis nyugodt, családias környezetet biztosít. A telek paraméterei: Terület: 903 m² Övezeti besorolás: LF3 Beépíthetőség: 30% Építhető: családi ház, ikerház Max. építménymagasság: 4,5 m Tájolás: D–DNy, Közművek: Víz és csatorna bekötve Gáz az utcában A telek teljesen tiszta, karbantartott, nincs elburjánzott növényzet, így akár azonnal megkezdhető a tervezés vagy építkezés. Ideális választás mindazoknak, akik szép családi otthon megvalósításán gondolkodnak, illetve befektetőknek is remek lehetőség. A közelben: Óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló – rövid sétára M7 autópálya felhajtó: 5 perc Vasútállomás: 6 perc Kiváló ajánlat nagyszerű helyen! Építse fel álmai otthonát ezen a remek adottságú tárnoki telken!

A város felett !PRÉMIUM PENTHOUSE ELADÓ ÉRDEN ! Saját LIFTTEL !Érd Parkváros központi részén a Bem térhez közel eladó egy magas minőségben kivitelezett társasházi Penthouse lakás.A társasház rendezett, 13 lakás található, 3 szintes. Ez a lakás a legfelső szinten található, ezen a szinten nincs más lakás. 2020-ban épült Leier előre gyártott falazati elemekből, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel ellátva.Az ingatlan nettó hasznos területe 118 m2 + 30,43 m2 terasz + 29,80 m2 terasz + 2,83 m2 erkély.Elosztását tekintve : - Jó méretű előszoba, beépített gardrób szekrénnyel . A lift ebbe a helyiségbe érkezik, mely luxus érzetet nyújt minden nap mikor hazatér az ember.- Napfényes nappali konyhával, közel 30 m2-es terasszal, ahonnan szép kilátás tárul elénk a városra és élvezhetjük a naplemente látványát is.- 1 hálószoba gardróbbal, 10 m2-es saját fürdővel és 30 m2 teraszkapcsolattal- 1 hálószoba saját fürdővel és teraszkapcsolattal- 1 hálószoba erkéllyel - Külön mellékhelyiség zuhanyzóvalMűszaki adatok:- Leier beton falazat- A társasháznak házközponti fűtése van kondenzációs gázkazánnal- Minden helyiségben padlófűtés hőleadással- Nappaliban, konyhában, hálószobákban klíma berendezés szolgálja a hűtést- Rezsi nagyon kedvező - 3 rétegű műanyag nyílászárók kézi vezérlésű redőnnyel felszerelve- Minőségi beépített szekrények minden helyiségbeExtrák:- Kamerarendszer és riasztó rendszer- Lift
A társasház zárt területen található, csendes, fő út zajától mentesen. Buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda perceken belül elérhetőek gyalog és kocsival egyaránt.A lakáshoz tartozik 2 db teremgarázs parkoló, melyek külön megvásárolandóak. Ezen felül van még lehetőség tároló és 3 db felszíni parkoló vásárlására is.További információkért hívjon bizalommal.

Eladó luxuslakás Budapest szívében, - páratlan panoráma, örök elegancia, budapesti presztízs!!!


Fedezze fel a főváros legexkluzívabb otthonát!
Ahol a történelem, és a modern elegancia találkozik.
Ez a különleges, prémium minőségben felújított luxuslakás közvetlenül a Parlamenttel szemben, a budai vár alatt helyezkedik el, páratlan kilátással, amely minden nap új élményt nyújt!
A hatalmas, tágas, 60 nm-es teraszról elénk tárul Budapest ikonikus látképe: a Duna hullámai, a Lánchíd és a Parlament fenséges kupolája is - mindezt, a saját otthonából élvezheti, nap mint nap.
A lakás belső tereit a legmagasabb minőségű anyagok, letisztult dizájn, és a gondosan megtervezett világítás teszik tökéletessé.
A modern technológia és a klasszikus elegancia harmóniája garantálja, hogy ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, stílust és presztízst.
Magyarország egyik legjobb, díjnyertes belső építésze által megálmodva, képviseltetve a város esszenciáját.

Főbb jellemzői:
- közvetlen panoráma a Parlamentre és a Dunára
- tágas napfényes terek
- hatalmas privát terasz
- prémium anyaghasználat
- designer belsőépítészeti megoldások
- modern konyha
- elegáns fürdőszoba
- intelligens okos  otthonrendszer
- exkluzív lokáció
- kiváló közlekedés
- szolgáltatások a közelben
- kisebb lakás 55 nm + nagyobb lakás 81,6 nm + 60 nm terasz panorámával


Ez a lakás nem csupán ingatlan - életstílus, amely a luxus új szintjét képviseli, Budapest legszebb arcával!


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Független, profi hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
A csatolt képek a belső építész által megálmodott látványtervek, további felhasználásuk tilos, és engedély köteles.
Eladás esetén építtető teljesen készre építi, beleértve a teljes bútorzatot is.

Eladó luxuslakás Budapest szívében, - páratlan panoráma, örök elegancia, budapesti presztízs!!!

Fedezze fel a főváros legexkluzívabb otthonát!
Ahol a történelem, és a modern elegancia találkozik.
Ez a különleges, prémium minőségben felújított luxuslakás közvetlenül a Parlamenttel szemben, a budai vár alatt helyezkedik el, páratlan kilátással, amely minden nap új élményt nyújt!
A hatalmas, tágas, 60 nm-es teraszról elénk tárul Budapest ikonikus látképe: a Duna hullámai, a Lánchíd és a Parlament fenséges kupolája is - mindezt, a saját otthonából élvezheti, nap mint nap.
A lakás belső tereit a legmagasabb minőségű anyagok, letisztult dizájn, és a gondosan megtervezett világítás teszik tökéletessé.
A modern technológia és a klasszikus elegancia harmóniája garantálja, hogy ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, stílust és presztízst.
Magyarország egyik legjobb, díjnyertes belső építésze által megálmodva, képviseltetve a város esszenciáját.

Főbb jellemzői:
- közvetlen panoráma a Parlamentre és a Dunára
- tágas napfényes terek
- hatalmas privát terasz
- prémium anyaghasználat
- designer belsőépítészeti megoldások
- modern konyha
- elegáns fürdőszoba
- intelligens okos  otthonrendszer
- exkluzív lokáció
- kiváló közlekedés
- szolgáltatások a közelben
- 55 nm a lakás + 60 nm a terasz parlamenti látképpel

Ez a lakás nem csupán ingatlan - életstílus, amely a luxus új szintjét képviseli, Budapest legszebb arcával!


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Független, profi hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
A csatolt képek a belső építész által megálmodott látványtervek, további felhasználásuk tilos, és engedély köteles.
Eladás esetén építtető teljesen készre építi, beleértve a teljes bútorzatot is.

Eladó zártkerti tégla ház 2 szobával, saját kerttel Nagytétényben!

Nagytétényben a Diósdi úton kínálunk eladásra egy zártkerti, tégla építésű házat, amely csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák, felújítanák és hosszú távon értéknövelő projektben gondolkodnak. Főbb jellemzők: -Tégla építésű ház -Két külön nyíló szoba -Konyha-étkező -454 m² saját leválasztott kert -Villany és vezetékes víz az ingatlanban -Emésztő a szennyvíz elvezetésére -Fűtés: fatüzelésű kályha + elektromos fűtőtestek Megközelítés: Az ingatlan egy kb. 80 méter hosszú, 1 méter széles gyalogos szolgalmi úton közelíthető meg. Autóval a telek közvetlenül nem járható át, így kifejezetten olyanoknak ajánlott, akik értékelik a természet közelségét és a forgalomtól távoli, csendes környezetet. Tulajdoni viszonyok: -Az ingatlan osztatlan közös tulajdon része. -A szomszédokkal használati megosztási megállapodás köthető, jelenleg ilyen nem áll rendelkezésre. -Az ingatlan nem hitelezhető! – kizárólag készpénzes vásárlóknak ajánlott. Kinek ideális? -Befektetőknek, felújításban gondolkodóknak -Akik szeretnének egy saját, elszeparált kertet a városon belül -Olyanoknak, akik értékelik a zöld, nyugodt környezetet Hívjon bizalommal a megtekintés miatt!

Halásztelek, 481 sqm – The Home Where Everyone Fits, and Money Works Too

**BASIC INFORMATION:** • Location: Halásztelek, a quiet but easily accessible area • House size: 481 m² (total) • Plot size: 1201 m² • Number of rooms: 7 • Extras: Outdoor pool, sauna, gym, double garage workshop with a pit. • Energy efficiency: Outstanding insulation (38 cm thick walls + external insulation), solar collector, 3 heating systems. • Flexibility: Can be converted into 2-3 separate apartments. • Price: 169.9 million HUF (Asking price) ________________________________________ **DESCRIPTION:** A solid, tastefully constructed family home of 481 m² is for sale in Halásztelek, which not only meets the comfort needs of large families but also hides serious investment and business opportunities. This property is for those who want to combine luxury and spaciousness with economical maintenance. **Spaces for Family Life and Comfort:** • True Spaciousness: The 7-room layout ensures that there is a separate private space for every generation or family member. • Home Wellness: Imagine summer relaxation by your own pool or winter relaxation in the indoor sauna and gym (located in the basement). This place is an oasis of relaxation in every season. • Practical Garden and Parking: The 1201 m² well-utilized plot can comfortably accommodate up to 10 cars, and the drilled well makes irrigation economical. ________________________________________ ???? **Rational Maintenance and Investment Value** Don’t be deceived by the large size! Thanks to the built-in smart solutions, the house can be operated exceptionally economically, keeping utility costs minimal: • Unmatched Thermal Insulation: The 38 cm thick walls, along with external thermal insulation (as well as the excellently insulated attic), guarantee perfect heat retention and low heating costs. This excellent energy rating forms the basis of a future-proof investment. • The solar collectors significantly cover the cost of water heating. • The dual heating system (gas circulation and solid fuel boiler) ensures safety and optimized utility costs. ________________________________________ ???? **Built-in Potential (for Investors and Entrepreneurs)** The design of the property offers unparalleled flexibility: • Multiple Apartment Possibility: The structure – especially the attic and basement – allows the property to be transformed into 2-3 completely separate apartments or a condominium. This provides maximum exploitation potential for rental or future sale. • Company Headquarters and Workshop: The courtyard double garage workshop with a pit, numerous parking spaces, and basement areas are perfectly suitable for operating as a business headquarters alongside residential use. This house is a compromise-free decision in terms of living space and economic potential. Please contact me to view this rare opportunity in person!

7 kialakított apartman egy lakásban!

Eladásra kínálunk egy első emeleti, 76 m²-es lakást a VIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, néhány percre a Keleti Pályaudvartól. A környék kiváló tömegközlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel és folyamatos fejlődéssel várja az új tulajdonost. A társasház rendezett, karbantartott, liftes, és kulturált lakóközösség jellemzi – ide öröm hazajárni, akár saját részre, akár bérlők számára. A lakás főbb jellemzői: -76 m² alapterület -Első emeleti elhelyezkedés -Kis erkély, mely ritkaság ebben a környékben -7 külön zárható apartman kialakítva -Mindegyik apartmanban külön hálófülke -Összesen 2 fürdőszoba + WC -A ház liftes, karbantartott, jó lakóközösséggel Miért egyedülálló lehetőség? A lakás kialakítása lehetővé teszi, hogy: -munkásszállóként működjön -rövid vagy hosszú távú bérbeadásra optimalizált legyen -minimális ráfordítással kiemelkedő hozamot termeljen -stabil, folyamatos kiadhatóságot biztosítson a környék fiatalos, egyetemista és dolgozó közönsége miatt A környék új beruházásai és infrastruktúrája miatt ez az ingatlan hosszú távon is biztos befektetés, amely ritkán elérhető a piacon ilyen adottságokkal. Ha szeretne egy azonnal bevételt termelő, különleges kialakítású ingatlant Budapest egyik legjobb közlekedési csomópontjánál, érdemes mielőbb megnézni!

Megfizethető ingatlan Szentendrén!

Ezt a gondosan karbantartott, felújított ingatlant látnod kell! Ha csendes, természetközeli környezetre vágysz, mégis Budapest közelében maradnál, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. A telek és a külső tér: -769 m² gondozott kert rengeteg dísznövénnyel -Automata öntözőrendszer -15 m²-es, vörösfenyőből készült kerti kiülő -Elektromos kapu, fedett kocsibeálló -Tüzifatároló, fészer -Utcán ingyenes parkolás Közművek: -Villany: 3×20A -Víz: bekötve -Szennyvíz: emésztő -Csatorna az utca egy részén már rendelkezésre áll, bővítése folyamatban Az épület és a műszaki állapot: -Homlokzat és padlástér szigetelt -Korszerű elektromos hőtárolós kályhák (éjszakai áramról) -Hűtő-fűtő klíma -Fürdőben padlófűtés + törölközőszárító -Konyhában és étkezőben elektromos panel + modern fatüzelésű hőtárolós kályha -2021-ben cserélt, 3 rétegű műanyag nyílászárók -Teljes gépészeti felújítás: új villanybojler, vezetékek, fűtésrendszer, klíma, beépített konyhai gépek Különlegesség: Az emeleten található egy fűthető, hangulatos télikert, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk! Helyiségek – 90 m² nettó lakótér Földszint: -Fedett terasz (9 m²) -Konyha + étkező (18 m²) -Spájz (3,65 m²) -Folyosó + lépcső (8,35 m²) -Mosókonyha (3 m²) -Fürdő + WC (9,4 m²) Emelet: -Hálószoba (16,8 m²) -Nappali (12,8 m²) -Lépcsőforduló (5,5 m²) -Télikert (11,3 m²) Hívjon bizalommal a részletekért!

Bényén újjászületett kis házikó – ahol a “kicsi, de menő” életstílus kezdődik!

Van az a ház, ami első ránézésre apró, de minél tovább nézed, annál jobban tetszik. Ez a bényéi kis téglaékszer pont ilyen! 2025-ben teljesen újjászületett, és most úgy néz ki, mint egy frissen diplomázott ház: fiatal, lendületes, és mindene vadonatúj! Amit érdemes tudni róla: -Vegyes falazatú, masszív kis házikó - 10 cm dryvit szigeteléssel ellátott -Teljes felújítás 2025-ben: új zsindelytető, új burkolatok, új nyílászárók, új villany- és vízvezetékek -Önálló villanyóra és vízmérő – mert a függetlenség itt is fontos -Földszinten: nappali–étkező–konyha -Emeleten: hangulatos hálószoba + kis fürdő-WC -Hasznos alapterület: kb. 40 m² -Kert: 178 m² saját kis zöld birodalom -Megosztott nagy telken, de mégis önálló életérzéssel Aszfaltos út, könnyen megközelíthető Iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló – minden kényelmes közelségben Ez az ingatlan tökéletes választás, ha: – nem akarsz óriási házat, de szereted a praktikus megoldásokat, – első otthont keresel, vagy épp kis rezsijű nyugalom-szigetet, – esetleg befektetnél, mert egy ilyen állapotú ház manapság ritka, mint a fehér holló. Kompakt, hangulatos és takarékos – pont, mint egy jól megtervezett lakás, csak itt a madarak ébresztenek, nem a szomszéd fúrója. Bénye legaranyosabb kis házikója várja új gazdáját – lehet, hogy pont téged! #eladohaz #benye #felujitottotthon #kicsihaznagyotlet #otthoncentrum #ingatlan #realestate

Ezt az ingatlant látnia kell!

Ha már kinőttétek a lakást, és ideje, hogy a gyerekeknek saját birodalma legyen – ez a ház nektek készült! Szigetszentmiklós Buckájában, csendes utcában vár titeket ez a 2017-ben épült, belső kétszintes családi ház, ami egyszerre modern, praktikus és otthonos. Miért fogjátok imádni? -113 m² hasznos lakóterület – kényelmes hely mindenkinek -2 nappali + 4 hálószoba – elfér a család, a gyerekek barátai és még a nagyi is -Két fürdő WC-vel (lent kádas, fent zuhanyzós) + külön WC – reggeli készülődés, stressz nélkül -Két fedett terasz – reggeli kávéhoz, esti borozáshoz, családi grillhez -Kert hátsó része zöld füves, privát – ideális trambulinhoz, medencéhez vagy gyerekjátszótérhez -Fedett, kétállásos autóbeálló térkövezett területen -Hátsó kertben lemez tároló a kerti szerszámoknak Műszaki részletek, amik számítanak: -30-as tégla falazat + 10 cm dryvit szigetelés -Műanyag, vakolt redőnytokos nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval -Padlófűtés + radiátor kombináció, plusz külső levegős kandalló a hangulatos estékhez -Mindkét szinten klíma -Tetőtér 25 cm üveggyapottal szigetelve -Saját kazánház (kívülről megközelíthető) -Elektromos kapu, lézervágott teraszkorlát panelek -Fúrt kút + automata öntözőrendszernek a kiállások előkészítve Telekméret: 380 m² Elhelyezkedés: Csendes, családbarát környéken, a Bucka-tó közelében, buszmegálló pár perc sétára, iskola, óvoda, bevásárlás is könnyen elérhető. A ház alacsony rezsivel fenntartható, így marad keret a gyerekek hobbijaira – vagy épp egy hétvégi családi kiruccanásra. Ez az otthon nemcsak egy cím – hanem a hely, ahol mindenki megtalálja a saját kis zugát. Ha szeretnétek megnézni, hívjatok bátran – ez az a ház, amibe elsőre beleszeret a család!

Szigetszentmiklós: KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, KÖZPONTI KÉNYELEM ÉS FENNTARTHATÓ ÉRTÉK!

ALAPADATOK: •Helyszín: Szigetszentmiklós, Központhoz közeli, aszfaltozott utca. •Ár: 147 M Ft (Irányár) •Méret: 98.3 m² •Szobák száma: 4 Különálló háló + Tágas Nappali/Konyha/Étkező •Potenciál: Könnyen 2 különálló lakássá osztható, Tetőtér beépítéssel bővíthető. •Állapot: Újszerű, 2008-as téglaépítés, új kazán. •Kert/Parkolás: Gondozásmentes, térkövezett, fedett beálló 2 autónak, külön tároló. •Hitelképesség: Igen. ________________________________________ ✨ Kényelem, Flexibilitás és Biztonságos Befektetés! KÖZPONTI KÉNYELEM ÉS KIEMELT POTENCIÁL: Többfunkciós Családi Ház Szigetszentmiklós Legjobb Részén! Eladó egy 2008-ban épült, újszerű állapotú, minőségi tégla családi ház Szigetszentmiklós egyik legkeresettebb, központhoz közeli, aszfaltozott utcájában. Ez az ingatlan többet kínál, mint egy átlagos otthon; ez egy rugalmasan alakítható befektetési és életviteli lehetőség. ???? AZONNALI ÉRTÉK ÉS TÁGAS LAKÓTÉR A ház jelenleg 98.3 m²-en kínál ideális elrendezést: egy nagy, egybenyitott nappali/konyha/étkező közösségi teret, valamint négy teljesen külön bejáratú hálószobát. •Konyha: A gépesített, igényes konyhabútor a vételár részét képezi. •Kiváló Állapot: Az újszerű épület műszaki állapota hibátlan, a fűtésről új, modern gázkazán gondoskodik. •Kertkapcsolat: Első és hátsó terasz is rendelkezésre áll. Az intim, nagy fedett hátsó terasz közvetlenül a konyhából nyílik. ________________________________________ ???? PÁRATLAN FEJLESZTÉSI ÉS BEVÉTELI POTENCIÁL Ez a ház azoknak szól, akik nem csak otthont keresnek, hanem a beépített értékre is fókuszálnak. 1.Két Külön Lakás Lehetősége: Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy kis átalakítással két teljesen elkülönített lakást alakítson ki! Ez ideális megoldás két generáció együttélésére, vagy azonnali, passzív bevételi forrás bérbeadás céljából. Ez a flexibilitás magasabb piaci értéket garantál. 2.Bővíthető Tér: A jelenlegi egy hálószobás tetőtér a teljes beépítéssel tovább növelhető, ezzel jelentősen emelve a szobák számát és a hasznos lakóterületet. ________________________________________ ✅ GONDOSKODÁSMENTES ÉLET A 320 m²-es telek szinte teljes egészében térkövezett, így valóban egy gondozásmentes, alacsony karbantartási igényű otthonról beszélünk – felejtse el a fűnyírást! •Tárolás és Parkolás: A kertben külön álló tároló segíti a rendszerezést, a bejárást automata kapu könnyíti. Két autó számára fedett beálló biztosított. •Lokáció: A központi elhelyezkedés garantálja a kiváló infrastruktúrát és a könnyű közlekedést. NE HAGYJA ELRIASZTANI AZ ÁR! Ha a befektetési potenciált és a két lakássá alakítás lehetőségét nézi, ez az ár-érték arány kiváló Szigetszentmiklós központjában. Hívjon most, és nézze meg személyesen, mennyi lehetőség rejlik ebben a házban!

Érdliget csendes, aszfaltos utcájában eladó 85 nm-es KIVÁLÓAN ALAKÍTHATÓ, kívül közepes, belül felújítandó állapotú családi ház,  a kedvelt Papi Földek vonzáskörzetében.
A 80-as évek elején épült, tipikus 'Kádár kocka' épület jelenleg is abszolút jó statikai állapotban van, a falak repedésmentesek, talajvíz nem rongálta meg az alapot ill. a falazatot, teljesen szárazak. A födém betongerendás, a padlástér járófelülete betonozott, így akár a parapett falak megemelésével a teljes padlástér beépíthető lakótérnek.
Az épület külső dryvit szigetelést kapott időközben, ill. az ablakokat kicserélték korszerübb műanyagra. A helyiségek elrendezése szabadon variálható, jelenleg 85 nm-en 3 nagyméretű szoba, étkezős konyha kiosztással rendelkezik.
A kapcsolódó összközműves telek 580 nm-es, jelenleg elhanyagolt állapotú, bontandó kerti tárolóval és garázzsal.
A környék infrastruktúra szempontjából is jó választás, 2 percre a 70-es  Balatoni út helyközi buszjáratokkal ill. a vasút is közel van a főváros felé, élelmiszerboltok a közelben.
A szomszédban található Papi Földek Park pedig a pihenést és sportolási igényt is kielégítik különböző sportpályákkal, tó körüli futókörrel stb.