Eladó 903 m²-es építési telek Tárnokon! Remek áron! Tárnok egyik kiemelkedően csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy síkfelszínű, kiváló adottságú telket. A környék infrastruktúrája és megközelíthetősége kiemelkedően jó, mégis nyugodt, családias környezetet biztosít. A telek paraméterei: Terület: 903 m² Övezeti besorolás: LF3 Beépíthetőség: 30% Építhető: családi ház, ikerház Max. építménymagasság: 4,5 m Tájolás: D–DNy, Közművek: Víz és csatorna bekötve Gáz az utcában A telek teljesen tiszta, karbantartott, nincs elburjánzott növényzet, így akár azonnal megkezdhető a tervezés vagy építkezés. Ideális választás mindazoknak, akik szép családi otthon megvalósításán gondolkodnak, illetve befektetőknek is remek lehetőség. A közelben: Óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló – rövid sétára M7 autópálya felhajtó: 5 perc Vasútállomás: 6 perc Kiváló ajánlat nagyszerű helyen! Építse fel álmai otthonát ezen a remek adottságú tárnoki telken!

A város felett !PRÉMIUM PENTHOUSE ELADÓ ÉRDEN ! Saját LIFTTEL !Érd Parkváros központi részén a Bem térhez közel eladó egy magas minőségben kivitelezett társasházi Penthouse lakás.A társasház rendezett, 13 lakás található, 3 szintes. Ez a lakás a legfelső szinten található, ezen a szinten nincs más lakás. 2020-ban épült Leier előre gyártott falazati elemekből, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel ellátva.Az ingatlan nettó hasznos területe 118 m2 + 30,43 m2 terasz + 29,80 m2 terasz + 2,83 m2 erkély.Elosztását tekintve : - Jó méretű előszoba, beépített gardrób szekrénnyel . A lift ebbe a helyiségbe érkezik, mely luxus érzetet nyújt minden nap mikor hazatér az ember.- Napfényes nappali konyhával, közel 30 m2-es terasszal, ahonnan szép kilátás tárul elénk a városra és élvezhetjük a naplemente látványát is.- 1 hálószoba gardróbbal, 10 m2-es saját fürdővel és 30 m2 teraszkapcsolattal- 1 hálószoba saját fürdővel és teraszkapcsolattal- 1 hálószoba erkéllyel - Külön mellékhelyiség zuhanyzóvalMűszaki adatok:- Leier beton falazat- A társasháznak házközponti fűtése van kondenzációs gázkazánnal- Minden helyiségben padlófűtés hőleadással- Nappaliban, konyhában, hálószobákban klíma berendezés szolgálja a hűtést- Rezsi nagyon kedvező - 3 rétegű műanyag nyílászárók kézi vezérlésű redőnnyel felszerelve- Minőségi beépített szekrények minden helyiségbeExtrák:- Kamerarendszer és riasztó rendszer- Lift
A társasház zárt területen található, csendes, fő út zajától mentesen. Buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda perceken belül elérhetőek gyalog és kocsival egyaránt.A lakáshoz tartozik 2 db teremgarázs parkoló, melyek külön megvásárolandóak. Ezen felül van még lehetőség tároló és 3 db felszíni parkoló vásárlására is.További információkért hívjon bizalommal.

Eladó luxuslakás Budapest szívében, - páratlan panoráma, örök elegancia, budapesti presztízs!!!


Fedezze fel a főváros legexkluzívabb otthonát!
Ahol a történelem, és a modern elegancia találkozik.
Ez a különleges, prémium minőségben felújított luxuslakás közvetlenül a Parlamenttel szemben, a budai vár alatt helyezkedik el, páratlan kilátással, amely minden nap új élményt nyújt!
A hatalmas, tágas, 60 nm-es teraszról elénk tárul Budapest ikonikus látképe: a Duna hullámai, a Lánchíd és a Parlament fenséges kupolája is - mindezt, a saját otthonából élvezheti, nap mint nap.
A lakás belső tereit a legmagasabb minőségű anyagok, letisztult dizájn, és a gondosan megtervezett világítás teszik tökéletessé.
A modern technológia és a klasszikus elegancia harmóniája garantálja, hogy ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, stílust és presztízst.
Magyarország egyik legjobb, díjnyertes belső építésze által megálmodva, képviseltetve a város esszenciáját.

Főbb jellemzői:
- közvetlen panoráma a Parlamentre és a Dunára
- tágas napfényes terek
- hatalmas privát terasz
- prémium anyaghasználat
- designer belsőépítészeti megoldások
- modern konyha
- elegáns fürdőszoba
- intelligens okos  otthonrendszer
- exkluzív lokáció
- kiváló közlekedés
- szolgáltatások a közelben
- kisebb lakás 55 nm + nagyobb lakás 81,6 nm + 60 nm terasz panorámával


Ez a lakás nem csupán ingatlan - életstílus, amely a luxus új szintjét képviseli, Budapest legszebb arcával!


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Független, profi hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
A csatolt képek a belső építész által megálmodott látványtervek, további felhasználásuk tilos, és engedély köteles.
Eladás esetén építtető teljesen készre építi, beleértve a teljes bútorzatot is.

Eladó luxuslakás Budapest szívében, - páratlan panoráma, örök elegancia, budapesti presztízs!!!

Fedezze fel a főváros legexkluzívabb otthonát!
Ahol a történelem, és a modern elegancia találkozik.
Ez a különleges, prémium minőségben felújított luxuslakás közvetlenül a Parlamenttel szemben, a budai vár alatt helyezkedik el, páratlan kilátással, amely minden nap új élményt nyújt!
A hatalmas, tágas, 60 nm-es teraszról elénk tárul Budapest ikonikus látképe: a Duna hullámai, a Lánchíd és a Parlament fenséges kupolája is - mindezt, a saját otthonából élvezheti, nap mint nap.
A lakás belső tereit a legmagasabb minőségű anyagok, letisztult dizájn, és a gondosan megtervezett világítás teszik tökéletessé.
A modern technológia és a klasszikus elegancia harmóniája garantálja, hogy ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, stílust és presztízst.
Magyarország egyik legjobb, díjnyertes belső építésze által megálmodva, képviseltetve a város esszenciáját.

Főbb jellemzői:
- közvetlen panoráma a Parlamentre és a Dunára
- tágas napfényes terek
- hatalmas privát terasz
- prémium anyaghasználat
- designer belsőépítészeti megoldások
- modern konyha
- elegáns fürdőszoba
- intelligens okos  otthonrendszer
- exkluzív lokáció
- kiváló közlekedés
- szolgáltatások a közelben
- 55 nm a lakás + 60 nm a terasz parlamenti látképpel

Ez a lakás nem csupán ingatlan - életstílus, amely a luxus új szintjét képviseli, Budapest legszebb arcával!


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Független, profi hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
A csatolt képek a belső építész által megálmodott látványtervek, további felhasználásuk tilos, és engedély köteles.
Eladás esetén építtető teljesen készre építi, beleértve a teljes bútorzatot is.

Eladó zártkerti tégla ház 2 szobával, saját kerttel Nagytétényben!

Nagytétényben a Diósdi úton kínálunk eladásra egy zártkerti, tégla építésű házat, amely csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák, felújítanák és hosszú távon értéknövelő projektben gondolkodnak. Főbb jellemzők: -Tégla építésű ház -Két külön nyíló szoba -Konyha-étkező -454 m² saját leválasztott kert -Villany és vezetékes víz az ingatlanban -Emésztő a szennyvíz elvezetésére -Fűtés: fatüzelésű kályha + elektromos fűtőtestek Megközelítés: Az ingatlan egy kb. 80 méter hosszú, 1 méter széles gyalogos szolgalmi úton közelíthető meg. Autóval a telek közvetlenül nem járható át, így kifejezetten olyanoknak ajánlott, akik értékelik a természet közelségét és a forgalomtól távoli, csendes környezetet. Tulajdoni viszonyok: -Az ingatlan osztatlan közös tulajdon része. -A szomszédokkal használati megosztási megállapodás köthető, jelenleg ilyen nem áll rendelkezésre. -Az ingatlan nem hitelezhető! – kizárólag készpénzes vásárlóknak ajánlott. Kinek ideális? -Befektetőknek, felújításban gondolkodóknak -Akik szeretnének egy saját, elszeparált kertet a városon belül -Olyanoknak, akik értékelik a zöld, nyugodt környezetet Hívjon bizalommal a megtekintés miatt!

In the Heart of Halásztelek: Luxury Family Home and Business Opportunity in One! – 481 m², Pool, Sauna, SOLAR COLLECTOR! Up to 2-3 separate apartments!

**In the Heart of Halásztelek: Luxury Family Home and Business Opportunity in One! – 481 m², Pool, Sauna, SOLAR COLLECTOR! Up to 2-3 separate apartments!** **INTRODUCTION:** Are you looking for a property where every family member can live in royal comfort while your investment appreciates day by day? We offer this rare, 481 m², 7-room energy-efficient giant on a 1201 m² plot filled with extras in a quiet yet well-connected area of Halásztelek. An unbeatable offer on the market in terms of price-value ratio: 169.9 million HUF! This property provides both a lavish home and exceptional business opportunities. **FOR FAMILIES – The Compromise-Free Living Space and Wellness:** - **Home Vacation:** Imagine summers by your own outdoor pool and winters relaxing in your private sauna and gym inside the house! - **Space for Everyone:** The 7 spacious rooms ensure that even large families have their own kingdom. - **Energy-Efficient Maintenance:** Don’t be afraid of the size! The solar collector, triple heating system (Gas Circulation + Mixed Fuel), and 38 cm thick walls with solid insulation guarantee that maintaining luxury won’t strain the family budget. The drilled well ensures economical irrigation for the garden. **FOR INVESTORS – Unlockable Business Potential: Why is this the best place for your money?** 1. **Multi-Generational / Condominium Opportunity:** The property’s structure – especially the attic with a separate entrance – allows for the creation of up to 2-3 separate apartments, maximizing rental yield or sales profit. 2. **Business in the House:** The basement level with windows (currently a wellness/gym area) is perfect for an office, studio, or a business with quiet activities. 3. **Location Functionality and Parking:** The double garage with a service pit, workshops, and space for up to 10 cars in the yard provide an ideal base for company fleets or automotive businesses. This is not just a house; it’s a lifetime opportunity and a foolproof investment. Don’t miss out on this; you won’t find such size, with so many extras, at this price anywhere else!

7 kialakított apartman egy lakásban!

Eladásra kínálunk egy első emeleti, 76 m²-es lakást a VIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, néhány percre a Keleti Pályaudvartól. A környék kiváló tömegközlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel és folyamatos fejlődéssel várja az új tulajdonost. A társasház rendezett, karbantartott, liftes, és kulturált lakóközösség jellemzi – ide öröm hazajárni, akár saját részre, akár bérlők számára. A lakás főbb jellemzői: -76 m² alapterület -Első emeleti elhelyezkedés -Kis erkély, mely ritkaság ebben a környékben -7 külön zárható apartman kialakítva -Mindegyik apartmanban külön hálófülke -Összesen 2 fürdőszoba + WC -A ház liftes, karbantartott, jó lakóközösséggel Miért egyedülálló lehetőség? A lakás kialakítása lehetővé teszi, hogy: -munkásszállóként működjön -rövid vagy hosszú távú bérbeadásra optimalizált legyen -minimális ráfordítással kiemelkedő hozamot termeljen -stabil, folyamatos kiadhatóságot biztosítson a környék fiatalos, egyetemista és dolgozó közönsége miatt A környék új beruházásai és infrastruktúrája miatt ez az ingatlan hosszú távon is biztos befektetés, amely ritkán elérhető a piacon ilyen adottságokkal. Ha szeretne egy azonnal bevételt termelő, különleges kialakítású ingatlant Budapest egyik legjobb közlekedési csomópontjánál, érdemes mielőbb megnézni!

Megfizethető ingatlan Szentendrén!

Állandó lakhatásra is tökéletes, hangulatos hétvégi ház! Ez a gondosan karbantartott, folyamatosan fejlesztett nyaraló a 70-es években épült, ám azóta teljesen megújult: az emelet 2020-ban, a földszint 2021-ben kapott modern felújítást. Ha csendes, természetközeli környezetre vágysz, mégis Budapest közelében maradnál, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. A telek és a külső tér: -769 m² gondozott kert rengeteg dísznövénnyel -Automata öntözőrendszer -15 m²-es, vörösfenyőből készült kerti kiülő -Elektromos kapu, fedett kocsibeálló -Tüzifatároló, fészer -Utcán ingyenes parkolás Közművek: -Villany: 3×20A -Víz: bekötve -Szennyvíz: emésztő -Csatorna az utca egy részén már rendelkezésre áll, bővítése folyamatban Az épület és a műszaki állapot: -Homlokzat és padlástér szigetelt -Korszerű elektromos hőtárolós kályhák (éjszakai áramról) -Hűtő-fűtő klíma -Fürdőben padlófűtés + törölközőszárító -Konyhában és étkezőben elektromos panel + modern fatüzelésű hőtárolós kályha -2021-ben cserélt, 3 rétegű műanyag nyílászárók -Teljes gépészeti felújítás: új villanybojler, vezetékek, fűtésrendszer, klíma, beépített konyhai gépek Különlegesség: Az emeleten található egy fűthető, hangulatos télikert, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Dunára és a Szentendrei-szigetre. Helyiségek – 90 m² nettó lakótér Földszint: -Fedett terasz (9 m²) -Konyha + étkező (18 m²) -Spájz (3,65 m²) -Folyosó + lépcső (8,35 m²) -Mosókonyha (3 m²) -Fürdő + WC (9,4 m²) Emelet: -Hálószoba (16,8 m²) -Nappali (12,8 m²) -Lépcsőforduló (5,5 m²) -Télikert (11,3 m²) Finanszírozás: Az ingatlan piaci jelzáloghitellel hitelezhető, CSOK és Otthon Start hitel nem igényelhető!

Bényén újjászületett kis házikó – ahol a “kicsi, de menő” életstílus kezdődik!

Van az a ház, ami első ránézésre apró, de minél tovább nézed, annál jobban tetszik. Ez a bényéi kis téglaékszer pont ilyen! 2025-ben teljesen újjászületett, és most úgy néz ki, mint egy frissen diplomázott ház: fiatal, lendületes, és mindene vadonatúj! Amit érdemes tudni róla: -Vegyes falazatú, masszív kis házikó - 10 cm dryvit szigeteléssel ellátott -Teljes felújítás 2025-ben: új zsindelytető, új burkolatok, új nyílászárók, új villany- és vízvezetékek -Önálló villanyóra és vízmérő – mert a függetlenség itt is fontos -Földszinten: nappali–étkező–konyha -Emeleten: hangulatos hálószoba + kis fürdő-WC -Hasznos alapterület: kb. 40 m² -Kert: 178 m² saját kis zöld birodalom -Megosztott nagy telken, de mégis önálló életérzéssel Aszfaltos út, könnyen megközelíthető Iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló – minden kényelmes közelségben Ez az ingatlan tökéletes választás, ha: – nem akarsz óriási házat, de szereted a praktikus megoldásokat, – első otthont keresel, vagy épp kis rezsijű nyugalom-szigetet, – esetleg befektetnél, mert egy ilyen állapotú ház manapság ritka, mint a fehér holló. Kompakt, hangulatos és takarékos – pont, mint egy jól megtervezett lakás, csak itt a madarak ébresztenek, nem a szomszéd fúrója. Bénye legaranyosabb kis házikója várja új gazdáját – lehet, hogy pont téged! #eladohaz #benye #felujitottotthon #kicsihaznagyotlet #otthoncentrum #ingatlan #realestate

Ezt az ingatlant látnia kell!

Ha már kinőttétek a lakást, és ideje, hogy a gyerekeknek saját birodalma legyen – ez a ház nektek készült! Szigetszentmiklós Buckájában, csendes utcában vár titeket ez a 2017-ben épült, belső kétszintes családi ház, ami egyszerre modern, praktikus és otthonos. Miért fogjátok imádni? -113 m² hasznos lakóterület – kényelmes hely mindenkinek -2 nappali + 4 hálószoba – elfér a család, a gyerekek barátai és még a nagyi is -Két fürdő WC-vel (lent kádas, fent zuhanyzós) + külön WC – reggeli készülődés, stressz nélkül -Két fedett terasz – reggeli kávéhoz, esti borozáshoz, családi grillhez -Kert hátsó része zöld füves, privát – ideális trambulinhoz, medencéhez vagy gyerekjátszótérhez -Fedett, kétállásos autóbeálló térkövezett területen -Hátsó kertben lemez tároló a kerti szerszámoknak Műszaki részletek, amik számítanak: -30-as tégla falazat + 10 cm dryvit szigetelés -Műanyag, vakolt redőnytokos nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval -Padlófűtés + radiátor kombináció, plusz külső levegős kandalló a hangulatos estékhez -Mindkét szinten klíma -Tetőtér 25 cm üveggyapottal szigetelve -Saját kazánház (kívülről megközelíthető) -Elektromos kapu, lézervágott teraszkorlát panelek -Fúrt kút + automata öntözőrendszernek a kiállások előkészítve Telekméret: 380 m² Elhelyezkedés: Csendes, családbarát környéken, a Bucka-tó közelében, buszmegálló pár perc sétára, iskola, óvoda, bevásárlás is könnyen elérhető. A ház alacsony rezsivel fenntartható, így marad keret a gyerekek hobbijaira – vagy épp egy hétvégi családi kiruccanásra. Ez az otthon nemcsak egy cím – hanem a hely, ahol mindenki megtalálja a saját kis zugát. Ha szeretnétek megnézni, hívjatok bátran – ez az a ház, amibe elsőre beleszeret a család!

KÖZPONTI KÉNYELEM ÉS KIEMELT POTENCIÁL: Szigetszentmiklósi TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ!

**CENTRAL COMFORT AND OUTSTANDING POTENTIAL: Multifunctional FAMILY HOUSE in Szigetszentmiklós!** Two Generations, Rental Opportunity, Developable Value – All in Like-New Condition! - **LOCATION:** Szigetszentmiklós, near the CENTER, Paved Street - **PRICE:** 147 million HUF (Asking price – Consider it a flexibly usable opportunity!) - **HOUSE:** 98.3 m² (4 Bedrooms + Living Room) | BUILT: 2008 (Brick, Like-New Condition) - **PLOT:** 320 m² (Low Maintenance, Paved) - **POTENTIAL:** Possibility to Create Two Apartments + Attic Expansion! ???? Market Price Supporting Value: Ready Solution and Development Potential! We know the price represents the upper category, but this property is not part of the standard offer! This is an immediately available, like-new, brick family house built in 2008, located in the most sought-after central area of Szigetszentmiklós! The value of the property lies in its flexibility and condition! ???? IMMEDIATE UTILIZATION AND VALUE INCREASING OPPORTUNITY: 1. **Possibility for Two Apartments | Two Generations (Multiple Options in One):** The floor area and internal layout of the house are excellently suited for transforming it into two separate apartments or a multi-generational home! This flexible utilization can provide an immediate source of income if rented out, or increase the property’s value for resale! 2. **Expansion Option in the Attic:** If the current 98 m² is not enough, the living space can be further increased by converting the attic! 3. **Central Location and Low Maintenance:** The house is located in a quiet, paved street close to the center. The 320 m² plot is almost entirely paved, with an automatic gate and a covered parking space for 2 cars (a total of 4 parking spaces). Forget about mowing the lawn – this is a comfortable, low-maintenance home! ✨ QUALITY AND CONDITION THAT GUARANTEE COMFORT: - **Excellent Technical Condition:** Brick construction from 2008, new gas central heating with modern radiators. - **Extras:** Air conditioning, alarm system, high (2.77 m) ceiling height, custom-built kitchen. - **Garden Connection:** An intimate, large covered terrace opens from the kitchen, plus a separate barbecue area at the end of the plot. Don’t let the higher price deter you if you’re thinking of a flexible, like-new property! A house with this much potential in the center of Szigetszentmiklós is a rarity! ???? CALL NOW! Let’s discuss flexible terms and see the potential for expansion in person! Don’t miss out on this multifunctional family house!

Érdliget csendes, aszfaltos utcájában eladó 85 nm-es KIVÁLÓAN ALAKÍTHATÓ, kívül közepes, belül felújítandó állapotú családi ház,  a kedvelt Papi Földek vonzáskörzetében.
A 80-as évek elején épült, tipikus 'Kádár kocka' épület jelenleg is abszolút jó statikai állapotban van, a falak repedésmentesek, talajvíz nem rongálta meg az alapot ill. a falazatot, teljesen szárazak. A födém betongerendás, a padlástér járófelülete betonozott, így akár a parapett falak megemelésével a teljes padlástér beépíthető lakótérnek.
Az épület külső dryvit szigetelést kapott időközben, ill. az ablakokat kicserélték korszerübb műanyagra. A helyiségek elrendezése szabadon variálható, jelenleg 85 nm-en 3 nagyméretű szoba, étkezős konyha kiosztással rendelkezik.
A kapcsolódó összközműves telek 580 nm-es, jelenleg elhanyagolt állapotú, bontandó kerti tárolóval és garázzsal.
A környék infrastruktúra szempontjából is jó választás, 2 percre a 70-es  Balatoni út helyközi buszjáratokkal ill. a vasút is közel van a főváros felé, élelmiszerboltok a közelben.
A szomszédban található Papi Földek Park pedig a pihenést és sportolási igényt is kielégítik különböző sportpályákkal, tó körüli futókörrel stb.