For sale family house, H506374
Szentendre

349,000,000 Ft

883,000 €

  • 415m²
  • 8 Rooms

8 szobás családi ház Szentendrén, egy 200 m2-es műhely-garázzsal!

Szentendre kiváló központi részén, a HÉV megállótól 100m-re eladó, egy 1000 m2-es közös telekből ügyédi megosztással leválasztott 620m2 -es saját területen lévő önálló családi ház.
A ház 450m2-es amely a pince szinten található garázst/műhelyt, valamint "irodát" is magába foglalja. A ház vegyes falazatú, beton alapon áll, falaiban a 15*15cm fa gerendák, a szigetelés és fa lécek, lambéria is a rétegrendet alkotják. Ezen foglal helyet a felújítás részeként rögzítendő gipszkarton. Az emeleti födém fa, és beton anyagú szintén.

Az ingatlan, tágas, zöld kerttel rendelkezik, valamint 4-5 felszíni kocsibeálló is található.
A családi ház, Szentendre kertvárosi részének egy csendes utcában várja új tulajdonosát. Az épület rendezett állapotban van, 2002-ben épült, jó elosztású, 8 szobás családi ház.
Az ingatlanban az emeleten/tetőtérben, akár két külön lakás kialakítására is van lehetőség, mivel két külön villanyórával rendelkező egység található.

A korábbi tulajdonos vállalta, hogy a még házon belül szükségszerűen elvégzendő felújtási munkálatokat, mint a teljes fal és álmennyezet gipszkartonozása, glettelése, padlóburkolatok leburkolása, 3 db klíma felszerelését, erkély-korlátot és festést vállalja akár az érdeklődő igényeinek figyelembevétele mellett. Az új tulajdonos egy hangulatos, jól kihasználható otthont kap és alakíthat ki magának.
A házhoz tartozik egy fás előkert illetve egy hátsókert is, amely alkalmas lehet virágos udvar, veteményeskert, homokozó, kerti játszótér kialakítására is. A telek medence felállítására alkalmas adottságokkal rendelkezik. Kerti csap és fúrt kút is található rajta.

Kialakítás:
-Fsz: nappali, hálószoba, hálószoba, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba-wc, wc, 2db közlekedő, lépcsőház
-1.szint/Tetőtér: 1. nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba-wc, közlekedő 2. Nappali-konyha, hálószoba-gardrób, fürdőszoba-wc, erkély
-Pinceszint: Iroda: nappali-konyha, öltöző, fürdőszoba; garázs: műhely, wc, kazánház

Állapot:
Az ingatlan stabil alapokra épült, ebből kifolyólag repedés, süllyedés nem észlelhető.
Jelenlegi állapotában is költözhető, műszaki és esztétikai felújítás lehetséges.
-A nyílászárók épek, több rétegű fábol készült ablakok
-Vizesedés, penészedés sehol sem tapasztalható

A házról:
- Déli tájolás
- 8 db külön nyíló lakószoba
- 3*16 Amper áram
- 265 cm belmagasság, garázs szinten 3m feletti
- világos, tágas belső terek,
- földszinten viacolor borítású terasz és fa bejárati ajtó, a hátsó kertre pedig két hátsó kijárat is vezet. Fent szintén viacolor erkély.
- konyhában oda illő konyhabútor, fürdőszobákban kád és törölközőszárító is.
- kellemes, kertre, valamint utcai zöld környezetre néző ablakok

Műhely:
- autószereléssel kapcsolatos teljes berendezés, eszközök, gépek: emelő, akna, alváz-mosó, futómű állító stb.
- fűtött, és a bejárati rámpa is

Közművek:
-Víz, villany, gáz, csatorna bekötve
-Fűtése: gázkazán, radiátor+padlófűtés
-kertben kerti csap + fúrt kút (karbantartása aktuális)

Elhelyezkedés:
-Ingyenes utcai parkolás
-Közlekedés szempontjából kiváló: H5 Hév végállomás közelében, 890-es Budapestre közlekedő busz
-Közelben: 1 percre Spar, P+R parkoló, szolgáltatások, posta, gyógyszertár, játszótér, iskola, benzinkút

Az ingatlanon 12M Ft értékű jelzálog található, amely birtokbaadásig természetesen rendezésre kerül.
A ház családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár.
*Az alaprajz még az eredeti, tájékoztató jellegű, a ház elosztása változott a hirdetésben felsoroltak szerint, így az még feltöltés alatt van!

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Registration Number

H506374

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
415 m²
Gross Size
474 m²
Plot Size
620 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
View
city view, Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
2002
Number of Bathrooms
4
Condominium Garden
yes
Garage Spaces
4
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters

Rooms

living room
24 m²
bedroom
10 m²
bedroom
13 m²
bedroom
14 m²
bathroom-toilet
5 m²
kitchen
11 m²
toilet
1.5 m²
staircase
4 m²
pantry
2 m²
corridor
13 m²
terrace
5 m²
corridor
4 m²
open-plan kitchen and living room
28 m²
bedroom
26 m²
bedroom
10 m²
bathroom-toilet
6 m²
bathroom-toilet
4 m²
corridor
1 m²
balcony
11 m²
open-plan kitchen and living room
36 m²
bathroom
5 m²
wardrobe
5 m²
toilet
2 m²
boiler room
9 m²
garage
158 m²

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy út

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale family house

Index image
21

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
27

for sale family house

Index image
17

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
22

for rent apartment

Index image
27

for sale family house

Index image
55

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for sale commercial property

Index image
17

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
23