Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Túri Anna - Otthon Centrum

Gyakran megkérdezik tőlem, hogy miért foglalkozom ingatlanközvetítéssel. A válasz egyszerű, az emberi kapcsolatok miatt. Hiszek abban ugyanis, hogy ezzel a munkával értéket teremtünk. Öröm számomra, amikor egy fiatal pár jövőbeli otthonukat megtalálva összemosolyognak, miközben az eddig ott élő, idős úr megnyugodva veszi tudomásul, hogy élete munkája, legfontosabb vagyontárgya jó kezekbe került. Ezekért a pillanatokért hálás vagyok a szakmámnak, megtisztelő, hogy én ebben részt vehetek.
Célomnak tekintem, hogy munkám során minden problémára gyors és hatékony megoldást nyújtsak és az értékesítés során messzemenőleg az ügyfeleim érdekeit képviseljem. Minden esetben az eladó/vevő igényeinek maximális figyelembevételével törekszem arra, hogy az ügylet zökkenőmentesen és sikeres eredménnyel záruljon. Számomra a szakmai alázat, magas felkészültség, és ügyfeleim bizalma a legfontosabbak.

Bízom benne, hogy lesz lehetőségünk együtt dolgozni.

XVIII. kerület - Kisfaludy út

1188 Budapest XVIII. kerület , Kisfaludy u.37. (Nemes utca sarok)

H-P: 9-17

+36 70 Show

Turi.Anna@oc.hu

They Told About Me

10 points

Nagyon elégedet vagyok a szolgáltatással. Barna Tibor

Barna Tibor

10 points

Kedves, segítőkész és nagyon kompetens.

Rónaszegi Judit

10 points

Turi Anna szemelyeben egy vegtelenul kompetens, a szakmaja irant elhivatott embert ismerunk, aki munkajat ugyfel-orientaltan, precizen vegzi es a ceget meltoan reprezentalja. Ezert is ajanljuk ismerosi korunkben öt es az irodajukat, legyen szo barmilyen ingatlanos kerdesrol.

Tompa Annamária

10 points

Nagyon kedves segítőkész !

Szőke Viktória

10 points

Nagyon profi, udvarias, segítőkész!

Szagmeiszter Nikolette

10 points

Szuper professzionális ügyintézés

S. B. S. Bt.

10 points

Kedves, segìtőkèsz, professzionàlis szolgàtatàs közvetìtès.

Ladányi Orsolya

10 points

Köszönöm a közreműködését Soós Józsefné

S. J. Ilonka

10 points

Kiváló munkát végzett. Gyors, pontos, rendkívül segítőkész .

D. N. Tiborné

10 points

Profi csak ajanlani tudom ????

Szabó Brigitta

10 points

Maximálisan ajánlani tudom.

J. O. Eszter

10 points

Lelkes és pontos! Köszönöm!

Szabó Márton Gergely

10 points

Szuper segítőkész Anna, Mindig mindent elintéz nekünk. Nagyon rugalmasan kezeli a megtekintéseket.

Vőneki Bálint

10 points

Precíz, figyelmes, alapos, emellett kedves is

H. Kovács Judit Zsuzsanna

10 points

Anna profi, megbízható, és nagyon kedves. A lakásomat rekord idő alatt kiadta, mindenben segített, az ügyintézés gördülékeny volt.

Eppel Noel

10 points

Anna profi módon, kedvesen és vevőbarát módon mutatta be a lakást. Ezúton is köszönjük.

Erdődiné Sándor Katalin

10 points

Nagyon kedves, precíz, segítőkész, megbízható, együttműködő. Teljes mértékben meg voltunk elégedve a munkájával. Ingatlan eladás/vásarlás kápcsán keressék bizalommal. ☺️

Kelemen Klaudia

10 points

A korábbi egyeztetésnek és jelzett igényünknek megfelelő ingatlanok kerültek bemutatásra mind lokáció, mind állapot tekintetében. Az esetleges hitelfelvétel kapcsán pár órán belül keresett az illetékes kolléga. Továbbra is gyors válaszidővel és az ingatlanról szóló teljes körű információkkal segíti Anna a lakáskeresést!

P. István

10 points

Anna nagyon segítőkész és szakmailag is nagyon hozzáértő és alapos. Minden kérdésnek igyekszik utánajárni, hogy teljeskörű legyen az ügyfél tájékoztatása. Nagyon ajánlom!

dr.Turi Melinda

10 points

Ha Anna nincs, akkor nincs új lakásunk. Mindenben segített, támogatott minket.

H. Zsuzsanna

My Completed Courses

Self-knowledge
Creating a real estate market comparative analysis
Negotiation techniques
Preparation of the energy certificate
General home advisor
Home expert university training

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VIII. kerület

Napfényes, felújított galériás garzonlakás a Golgota térnél!

Praktikus, erkéllyel rendelkező belvárosi garzonlakás elérhető a VIII. kerület Ganz negyed városrészében! Eladásra kínálok, Józsefváros rendezett részén, egy 1 szobás, világos, 36m2-es lakást. Az ingatlanba lépve vidám színekkel, előnyös elrendezéssel, praktikus megoldásokkal és igényes kivitelezéssel találkozunk. A lakás utcára néző, 3. emeleti, így csendes, különösen a két rétegű műanyag nyílászáróinak köszönhetően. A lakás erkélye Nyugati tájolású, kisebb méretű, de így is ideális helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. A több mint 340cm-es belmagasságnak köszönhetően a lakás tágas, és egy közel 6m2-es fekvőgaléria is helyet kapott benne. Az ingatlan újszerű, konvektoros fűtéssel rendelkezik, emellett hűtő-fűtő klíma is helyet kapott benne, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. (éjszakai áramról) Kialakítás: - Nappali, galéria, konyha, előszoba, fürdőszoba-wc, erkély, külső mosókonyha/tároló Állapot: Műszakilag teljes körűen felújított, esztétikailag igény szerint átalakítható állapot. Költségek: - villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi ktg.!) - közös költség: 16.000 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek, és szemétszállítás A 2018-as felújítás magában foglalta: - új többrétegű műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyogháló - biztonsági bejárati ajtó - új villanyvezeték rendszer, kapcsolótábla és konnektorok, és 2*32 Amper - új vízvezeték rendszer - épített galéria - beépített szekrény - fürdőszoba kialakítása, épített zuhannyal - új konyhabútor - festés A lakásról: - 3. emeleten található - D-i tájolás - parketta burkolat a nappaliban, hajópadló a galérián - nappali - álmennyezet, galéria, beépített szekrény, dekorvilágítás - konyha – gáztűzhely, mosogatógép, szagelszívó, hűtőszekrény - a fürdő - törölközőszárító, épített zuhany, üvegtégla dekorfal - kapucsengő - 1db 1-2m2-es külső, bejárati ajtó-közeli tároló/"mosókonyha" vízbekötéssel - 1db pince szinten található kb. 6m2-es tárolórekesz A házról: - eredeti nevén Ganz-kolónia, amelyet a Magyar Királyi Állami Vas-, Acél- és Gépgyárak (MÁVAG) épített a dolgozói számára 1908-1910 körül -1994 óta fővárosi műemléki védettségű, korai modern stílusban épült - ikonikus épületeggyüttes, itt vették fel a Csinibaba, A vizsga és az Aranyélet egy-egy jelenetét. - az épület külső homlokzata átlagos állapotú - a lépcsőház teljeskörű felújításon vett részt 2024-ben: villanyhálózat csere, gázvezeték, és vízvezeték felújítás, festés, ablakok felújítása - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolóhely igényelhető bérlésre a társaház udvarán, de ezt feliratkozás alapján a közös képviselővel egyeztetendő (kb. 3-4000 Ft/hó) - biciklitároló (kb. 200Ft/hó) - 24 órás portaszolgálat, sorompóval védett udvar Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen a pihenésre is kiválóan alkalmas Golgota tér mellett helyezkedik el. Közvetlen közelében található: egy Mol benzíkút és Aldi, e mellett gyógyszertár, kávézó, pékség, étterem, Józsefvárosi piac, Kínai negyed, iskolák, óvodák, játszótér A belváros pillanatok alatt elérhető többek között a 99-es busszal, valamint a 23- 24-es villamos is közelben állnak meg. A Népliget és a 3-as metró pár perc sétával elérhető. Az ingatlan remek befektetési lehetőség vagy kiváló otthon néhány fő részére. Az ingatlan egy tulajdonossal rendelkezik, per-, teher- és igénymentes és azonnal költözhető. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonosok birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Szép állapotú 1 szobás lakás Zöldmálon, egy II. kerületi villaházban!

Eladásra kínálok a II. kerületben, a Szépvölgyi úton egy szépen felújított, igényesen kivitelezett 34 m2-es lakást. Az ingatlan egy 7 lakásos villában helyezkedik el. A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás külső falrészén szigetelés is található. A lakás praktikus kialakítású, a nagy méretű szoba mellett, a konyhában étkező is kialakításra került, és a fürdőszobában is épített zuhany került kialakításra. A berendezések elhelyezései is jól átgondolt, ésszerűen hasznosítható helyeken. Földszint révén az ingatlan könnyen megközelíthető, vizesedés nem tapasztalható. A lakás rezsiköltsége alacsony, fűtéséről, parapetes gázkonvektor valamint elektromos fűtőpanel gondoskodik, míg a melegvíz ellátásáért a villanybojler felel. Kialakítás: - Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külső tároló Állapot: A gondos odafigyelésnek és a megfelelő belső elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható és szépíthető A 2020-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - villany hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése - a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - új konyhabútor és burkolatok - új járólapok a nappaliban - fürdőszoba felújítása Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (rezsi kb. 8000Ft) - közös költség: 4000 Ft A lakásról: - K-i tájolás - 281 cm belmagasság - földszinten található - csendes belső udvari kilátás - praktikus konyha – ide tervezett bútor, pultba épített gázfőzőlap, és elektromos sütő, mosógép, szekrénybe helyezett mini-mosogatógép, mikró, kivezetett páraelszívó, hűtőszekrény - leburkolt étkező pad asztallal, fűtőpanel - a fürdőben - helymegtakarító elhúzható ajtó, igényesen épített tágas zuhanysarok üvegtéglafalla, pultra - épített kézmosó, minőségi szaniterek, letisztult csempe és járólap, fűtőszál, villanybojler, toalett - cserélt több rétegű műanyag nyílászárók és bejárati ajtó valamint rács az ajtón és ablakokon - saját külső zárható tároló a bejárati ajtó közelében - a bútorok és berendezések megyezés tárgyát képezik A villa rendezett állapotú, a csatorna volt legutóbb felújítva, a lakók rendbe tartják, és odafigyelnek az állagmegóvásra. A lakáson teher nem szerepel és egy tulajdonosa van. Környezet Közkedvelt, csendes és biztonságos környék, a Budai hegyoldal alatt. Lakóövezeti dombos, csendes rész, ugyanakkor jól megközelíthető a városközpont. A természetközeli városrész keresett és értékálló. Közlekedés szempontjából szmeben áll meg a 65 és 165 ös autóbusz amivel könnyen elérhető a Kolosy tér ahol többek között a H5-ös hév, a 9-es busz, és a 17,19,41-es villamosok is közlekednek. Infrastruktúra szempontjából, a mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: Daubner Cukrászda, Sushi étterem, Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center és Czeizel Intézet, Café 57, Vapiano, Gyógyszertár, Pékség, Császár-Komjádi Sportuszoda . A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. A házban a lakások osztatlan közös tulajdonúak, de ügyvédi használati megosztás van rajtuk, így hitel is valószínűleg igényelhető rá. Az ingatlan megvásárlásához hitel feltehetőleg igénybevehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

kiadó panel lakás

Budapest XIII. kerület

Dunai panorámás, erkélyes panellakás kiadó Újlipótváros szívében (állatbarát)!

Azonnal költözhető - két különnyíló szobás - lakás kiadó a belváros közelében a Kárpát utcában! A 49 m2-es lakás, a szépen rendben tartott - lifttel is rendelkező - panelház 8. emeleten található. Az apartman a kitünő kilátás mellett világos és csöndes, az utcai zaj nem szűrődik be. A lakás kifejezetten előnyös elrendezésű, tágas nappalival, és erkélyre kiléphető hálószobával. Képen látható módon, bútorozatlanul kiadó, de a képek elkészülése óta frissen festett, ráncfelvarrt és kitakarított állapotú. Lakás kialakítás: -Nappali, hálószoba+erkély, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő - 49 m2 - NY-i tájolás - Duna 200m-en belül - több rétegű, műanyag nyílászárók - laminált parketta a lakószobákban - frissen festett állapot (képeken még nem) - folyosón végig beépített szekrények - konyha: gáztűzhely+sütővel, hűtőszekrény, ablakok - fürdő: zuhanyzó, felültöltős mosógép, törölközőszárító - házban szemétledobó van - kerékpártároló bérelhető - kaputelefon működik - parkolásra általában van hely, a panelházak között kialakított parkolóban - közösségi kert is ki lett alakítva a panelház "udvarán" Ház: A ház jó állapotban van, rendezett és biztonságos, tiszta lépcsőházzal rendelkezik. A lakóközösség kulturált és csendes. Az épület nyílászárói és liftje fel lett újítva, lépcsőház kifestve. A lakás két oldalról a Kárpát u. de a Pozsonyi út felől is megközelíthető. Akár hosszú távra is bérelhető (min.1 év) környéken dolgozó személyeknek, diákok, irodák, szolgálati lakást keresők, párok figyelmébe is kiemelten ajánljuk! A lakás nem dohányzó (az erkélyt kivéve), azonban akár kisállattal is költözhető! Minden esetben magukra és környezetükre igényes bérlőknek! Ár: 265.000 Ft + rezsi/hó (+2 havi kaució) A közös költség: 19.000Ft (víz, gáz-t, szemétszállítást is tartalmazza) Villany fogyasztás szerint. Fűtés távhő segítségével történik (Pl: Télen 15.000, nyáron 3000-res alapdíjjal kb. Közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges. Környezet és közlekedés A lakás a belváros közelében, 13. kerületben van amely tisztább, csöndesebb, biztonságosabb mint a többi kerület. A lakás rendkívül jó elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen a Lehel-tér és a Jászai Mari tér is 10 perces sétával érhető el. (közlekedési csomópont, piac, Westend bevásárló kp., dunai rakpart, benzinkút, gyógyszertár, állatpatika (házban), posta, egészségház, fénymásoló bolt, éjjel-nappali, szépségszalon, éttermek, üzletek, Aldi, sportpályák, játszótér is 200(!!)m-en belül elérhetőek!) A Margit-sziget is könnyen megközelíthető, ahol kikapcsolódási és sportolási lehetőségek is vannak és amelyre az erkélyről is rálátni. Egyetemek közül a Corvinus, a BME, az ELTE és a Semmelweis egyetemek épületei is könnyen megközelíthetőek. Tömegközlekedés tekintetében a 75-ös trolibusz és a 15-115-ös buszok is a közelben állnak meg, míg a Lehel térnél már 3-as metro és az éjszakai járatok is elérhetőek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon vagy üzenetben!

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

Budapest VIII. kerület

2 szobás lakás elérhető az Orczy negyedben, egy 2006-os társasházban!

Eladásra kínálok egy 64m2-es újszerű lakást, a VIII. kerület Kálvária tér melletti részén. A lakás megóvott és karbantartott állapotban van, a tulajdonos a kialakítás során a kényelmet helyezte előtérben valamint a világos és letisztult megjelenést. Az ingatlan elosztása ideális, egy nagy méretű hall-ból nyílnak a helyiségek. A hall-ban étkező is kialakításra került, valamint saját ablakkal is rendelkezik. A nappali és a hálószoba napfényes, műanyag nyílászárói szúnyoghálóval valamint redőnnyel felszereltek. A lakás szobái a belső kertre néznek, de a Kálvária térre is rálátni. A lakáshoz tartozik, egy ~12m2- es teremgarázs beálló a -2. szinten amely lifttel megközelíthető, és amely kötelezően megvásárolandó 5M Ft értékben. A lakás fűtését, házközponti fűtés biztosítja, egyedi méréssel, radiátorok segítségével. A lakás energetikai besorolása szerint C kategóriás, rezsije így szintén előnyös. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha, hall, fürdőszoba-wc Állapot: Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető. Költségek: - villany, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 30.000 Ft (fűtés díját is tartalmazza) A lakásról: - 4. emeleten található, akadálymentesen is megközelíthető - nappaliból és hálószobából is kilátás a belső kertre - több rétegű műanyag és külső nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó - fa belső ajtók - gépesített konyha – ablak, beépített főzőlap + elektromos sütő, rozsdamentes mosogató és csap, mosógép, hűtőszekrény, páraelszívó, mikróhullámú sütő - ideális méretű fürdő, káddal, toalettel, mosógéppel, páraelszívóval és ablakkal (szárító gépnek is van helye) - lakószobákban megkímélt laminált parketta - légkondícionáló - kaputelefon - a bútorok és a berendezések megegyezés részét képezik A házról: - a 2006-ben épült épület külső és belső homlokzata szép állapotú - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel 40e Ft/év. (Az ingatlanhoz teremgarázs-hely tartozik.) Környezet Az ingatlan elhelyezkedése központi, a Kálvária tér közvetlen szomszédságában található. A belvárosban lévő lakás, könnyen megközelíthető az M4 metró Rákóczi téri megállója valamint az M3 metró szintén könnyedén megközelíthető. Villamosok közül a 4-es, 6-os, 23-as, 24-es járatok állnak meg legközelebb, Busz és Troli tekintetében a 9-es, 99-es busz, 72-es, 83-as troli megállói vannak legközelebb. A lakóház közvetlen környezetében található a Lidl, piac-vásárcsarnok, posta, bank, pékség, gyógyszertár valamint orvosi rendelő, iskolák, sportközpontok stb. A lakásból rálátni a Turai Ida színház-ra, így a kerület kulturális élete közvetlen közelben is elérhető. A környéken található Fűvészkert és Orczy kert parkos elhelyezkedése tökéletes kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget nyújt fiatalok és idősek számára egyaránt. Az ingatlan ideális választás saját lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. Az lakáson 3,4 M Ft érékű jelzáloghitel volt amely már kiegyenítésre került, a földhivatali bejegyzése folyamatban. Az ingatlan megvásárlásához CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó panel lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

3 szobás, szép állapotú, jó elosztású panellakás Újpest-központban!

Eladásra kínálok a IV. kerület központi részén, egy napfényes, praktikus elrendezésű, gondosan megőrzött 68 m2-es panellakást. Az ingatlan a 4 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, és az épületek által körbevett zárt kerttel is szomszédos. A lakás kiváló helyen, 250m-re található Újpest-Központ M3-as metromegállótól, az István út és Király u. sarkán helyezkedik el. A konyha ablakából az impozáns polgármesteri hivatal, és a Szent István tér egy része is látszódik. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, világos falak, míg burkolatok esetében is a visszafogott színű hideg és melegburkolatok kaptak helyet. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű ablakok, valamint a francia erkély gondoskodnak amelyek a belső udvarra néznek. Az ingatlan kitűnő elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, összességében rendkívül otthonos és barátságos hangulatú. A lakás fűtését távhő biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, kamra, előszoba, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan megkímélt állapotban van, igény szerint műszakilag és esztétikailag átalakítható. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű) - közös költség: 18.200.-Ft A lakásról: - 3. emeleten található - nappali É-i, szobái K-i tájolásúak - pár éve cserélt laminált parketta - nagy méretű nyílászárók reluxával - új beltéri ajtók - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba: káddal és mosógéppel rendelkezik - megújult konyha: oda tervezett konyhabútorokkal, kombinált tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, mikróhullámú sütő, - külön spájz/tároló - ingyenes parkolás a környéken - bútorok és berendezések megegyezés kérdése A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Az épület 1970-80-as években épült, de egy rendszeresen karbantartott ház. A pincehelységben bérelhető tároló található. A lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a 3-as metróval. Infrastruktúrája kiváló! Busz: 30, 30A, 147, 170, 220, 230, Villamos: 12, 14 A környéken játszótér, közösségi terek, kereskedelmi, vendéglátó egységek találhatók. Ezek mellett az Újpesti piac, bölcsőde, óvoda, iskola minden séta távra elérhetőek, akárcsak az orvosi rendelők és közintézmények. A közelben továbbá Aldi, Lidl, Spar, piac, gyógyszertár, bankfiókok, posta, valamint számos étterem és szolgáltatóegység található. A környék számos zöldfelülettel is rendelkezik: a közeli Szent István tér, Semsey Park és a Duna-part kellemes sétákra, sportolásra és kikapcsolódásra nyújt lehetőséget. A Margitsziget és a Népsziget rövid időn belül elérhető, Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

4 szobás modern, prémium kialakítású otthon az Ecoliget lakóparkban!

Hangulatos lakóparki otthon elérhető kertkapcsolattal, a 11. kerület Örsöd városrészében! Eladásra kínálok egy azonnal költözhető, újszerű, igényesen kialakított 4 szobás lakást a Budaörs határán fekvő lankás dombhát kertvárosi lakóövezetében, egy felkapott és biztonságos környéken. Az ingatlan nyugodt, családias környezetben helyezkedik el, egy fenntartható, innovatív lakóparkban. A társasház az exkluzív otthonokkal övezett Spanyolrét és Madárhegy közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakás frissen lett festett, és kitűnő elosztással rendelkezik. A tulajdonosok az ingatlan berendezése során a minőséget és a kényelmet helyezték előtérbe. A lakás minden helyisége a korszerű, mai igényeknek megfelelő otthont, emellett a meghitt és letisztult hangulatot sugározza. Az ingatlanba belépve szembe tűnik a békés, harmonikus színvilág és a napfényes belső terek. A lakás gazdaságos hőellátását zöld megoldás biztosítja, amely környezetbarát és korszerű technológia. Az energiatakarékosság jegyében a hűtés-fűtés és a meleg víz előállítása levegő hőszivattyúval történik, amely garancia a magyarországi klimatikus viszonyok mellett az optimális működésre, hiszen a rendszer automatikusan választja ki a leghatékonyabb működési beállítást. A lakások hűtés-fűtés rendszerei a lakószobákban és a konyhában a mennyezetbe kerültek, míg a fürdőszobába törölközőszárító van. A lakás fűtése padlófűtésen keresztül történik! A hőszabályozást termosztáton keresztül külön is, helyiségenként, illetve egyben is elvégezhetjük. A lakáshoz kötelezően megvásárlandó az épület alagsorában található 2 db teremgarázshely, valamint 2 db zárható tároló. Ezek ára összesen 12.000.000 Ft. A lakás zöld növényzettel körülölelt, osztatlan közös tulajdonú kerttel rendelkezik, míg terasza saját. (Szokásjog alapján ezt a lakást közvetlen körülvevő teraszt és zöld területet más nem használja.) Kialakítás: - Nappali-konyha, hálószoba 1, hálószoba 2, hálószoba 3, fürdőszoba, toalett, háztatási helyiság, tároló, közlekedő, terasz Állapot: A gondos odafigyelésnek és a kiváló minőségű belsőépítészeti megoldásoknak és prémium bútoroknak köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2018-ben épült lakópark révén, a teljes víz és villanyvezeték és fűtéshálózat új. Költségek: - víz, villany, hőmennyiség mérés: fogyasztás alapján, saját mérőórával (utóbbit a közös képviselőnek bejelentve) - közös költség: 55.000.-Ft (ez tartalmazza, többek között: teremgarázs, tároló, biztosítás, kertész, takarítás, szemétszállítás, felújítási alap költségeit) A lakásról: - D és K-i tájolás (nappali) - 2 szintes ház földszintjén - tágas nappali sok ablakkal és kertre néző kilátással, teraszra vezető ajtóval, beépített nappali-bútorfallal - gyönyörű ablakos és gépesített amerikai-konyha: prémium kivitelezésű Corian konyhabútorral, beépített hűtővel és mosogatógéppel, főzőlappal és elektromos sütővel, kivezetett szagelszívó, egyedi tervezésű étkező asztal, spotlámpák - nagy méretű műanyag nyílászárók aereco-val, minden helységben szúnyoghálóval és elektromos aluredőnnyel felszerelve, amely távirányítóval szabályozható - 3 rétegű hő-zajvédő üvegezésű ablakok és teraszajtók - a mennyezeti fényforrások LED-esek és dimmelhetőek távirányító segítségével - biztonsági bejárati ajtó, minőségi belső nyílászárók - 3 db normál méretű külön nyíló szoba - ép, igényes letisztult víz és kopásálló vinyl padló valamint járólap burkolatok - tároló helyiség a gépészettel, valamint háztartási helyiség plusz fagyasztóval és tároló-rendszerrel, mosógép kiállással - folyosón beépített szekrény - külön helységben wc, kézmosóval - tágas káddal, zuhanyzóval és wc-vel rendelkező fürdőszoba ventilátorral, és törölközőszárítóval - 3 helységből kijárat a kertbe - kerítéssel és kapuval körbevett, ápolt, ültetett növényekkel rendelkező kert, 5,6 m2-es fedett terasszal - füstjelző és riasztó rendszer kiépítve - a lakásban látható bútorok és egyéb berendezések megegyezés tárgyát képzik A házról: - teljesen körbeszigetelt ház - igényes, rendszeresen takarított, zárt lépcsőház - kultúrált, értelmiségi lakóközösség, aktív online-házcsoport is - 8-9 lakásos társasház (összesen 5 épület és 51 lakás) - kaputelefon - saját, zárható tároló - 2db - mélygarázs - 2 hely - ingyenes parkolás a ház előtt - zöld növényzettel szomszédos és patakkal szomszédos lokáció - gondosan ápolt parkosított, gazdag növénnyekkel övezett zárt kert, amelyet a kertész valamint automata öntözőrendszer tart karban - a lakópark saját játszótérrel rendelkezik - a lakóparkon belül egy zárt, felszíni kocsibeálló is van amelyet érkezési sorrendben lehet használni ingyenesen. Környezet: A lakópark környezete infrastrukturálisan kitűnően ellátott, közvetlen közelben iskolák, bankok bevásárlóközpont, rendelő, gyógyszertárak találhatóak, a belvárosba való gyors bejutást pedig számos buszjárat és a M4 Metró biztosítja. A környék csendes, családbarát és rendkívül jól ellátott: óvoda és bölcsőde gyalogosan is elérhető, a közelben pedig számos bevásárlási lehetőség található (SPAR, CBA, Lidl, Aldi, Penny). Az M1–M7 autópálya, valamint a város központja is gyorsan megközelíthető, ha valaki szereti a Balatont ez kimondottan előnyös. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, kiemelt térségben helyezkedik el, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

V. kerületi, 2 szobás felújított lakás egy impozáns épületben!

Eladásra kínálok, Lipótváros belvárosi részén, a Váci utcától 50m-re, a Dunától séta távolságra, egy tágas 58m2-es lakást. Az ingatlan a Ferenciek-teréhez közel helyezkedik el, a nyüzsgő és népszerű belvárosi kerületben. A patinás saroképület történelmi múlttal is rendelkezik, a lakás maga pedig így két utca felől, a Veres Pálné valamint az Irányi utca felől is megközelíthető. Bár az ingatlan fél emeleten, gyakorlatban az első emeleten található, egy hangulatos, fa-berakásos lifttel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan pár éve ráncfelvarráson esett át, amely tartalmazta, a villanyhálózat, a vízhálózat, a burkolatok cseréjét valamint a festést. Dupla szárnyas fa ablakai a belső társasházi gangra valamint egy világító udvarra néznek, így mindig csendes a lakás. (Utolsó apartman a soron, így nincs eljárkálás sem.) A lakás gazdaságos fűtését házközponti fűtés biztosítja radiátorokon keresztül. A 330 cm-es belmagasság fekvő-galéria kialakítását is lehetővé teszi, a nagy méretű nyílászárók pedig tágas hangulatot kölcsönöznek a lakásnak. Plusz fal elhelyezésével akár 3 szobás lakássá is alakítható az ingatlan. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de ideális azoknak is, akik a belváros elegáns kerületében szeretnének élni és szeretik, ha pár lépésre elérhető minden szolgáltatás. Kialakítás: - Nappali-konyha, hálószoba, előszoba, fürdőszoba-wc Állapot: A gondos odafigyelésnek és a karbantartott belső elemeknek köszönhetően az ingatlan rendezett, költségmentes állapotban van. Költségek: - villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 39.744 Ft (víz és fűtés díját is tartalmazza) A lakásról: - félemeleten, gyakorlatban első emeleten található - könnyen megközelíthető - Dny és Ék-i tájolású - 330 cm belmagasság - konyhasarok – újszerű konyhabútor, hűtő, rozsdamentes mosogató és csap - a fürdőben zuhanyfülke, igényes szaniterek, beépített toalett,letisztult csempe és járólap - szép állapotú, felcsiszolt parketta - kaputelefon A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik,külső homlokzata már megújult, belső homlokzatán jelenleg is felújítási munkák zajlanak. A társasházzal szemben kávéház reggeliző és étterem, számos üzlettel és szolgáltatással, bankfiók, posta is található. Budapest egyik legszebb parkja, a Károlyi kert a szomszéd utcában,1-2 perc séta távolságon belül. A Dunapart pár perc séta, közlekedés szempontjából a 3-as metró, a 2-es villamos és a legtöbb belvárosi busz elérhető. A lakás elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan 50-50%-os tulajdonban van, a rajta lévő jelzálog már ki lett egyenlítve. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Akár két külön lakásként is használható, szép állapotú 3 szobás V. kerületi lakás elérhető!

Eladásra kínálok Lipótvárosban a Veres Pálné utcában, egy 67m2-es, jelenleg két külön bejárattal rendelkező, 1+2 szobás lakásoknak kialakított otthont, amely könnyedén újból egybenyitható. A társasház az V. kerület belvárosi városrészében, a Váci utcától 100m-re helyezkedik el, a Kálvin tér és a Fővám tér szomszédságában. A környéket az impozáns történelmi épületek és hangulatos mellékutcák jellemzik. Az ingatlan kiváló elosztású, udvarra néz, így nem zajos, és lifttel könnyen megközelíthető. A 67m2-es ingatlan jelenleg két egységgé van felosztva, azonban a mérőórák nincsenek különválasztva. A kisebb lakás-rész 17 m2-es plusz 4m2-es fekvőgalériával rendelkezik. Egy külön fürdő és egy konyhafülke is kialakításra került. A nagyobb lakás, 2 hálószobával, fürdővel és külön konyhával rendelkezik. Kialakítás: - 1. Nappali, hálószoba, konyha-előszoba, fürdőszoba-wc - 2. Lakószoba, fekvőgaléria, fürdőszoba, konyhafülke Állapot: Az ingatlan felújított állapotban van, de igény szerint átalakítható. Költségek: - villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!) - közös költség: 10.450 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - második emeleten található - 340 cm belmagasság - ÉNY-i tájolású - ablakai csöndesek, dupla rétegű műanyag nyílászárók, és bejárati ajtók - cserélt villany és vízhálózat - felcsiszolt parketta - bútorok és berendezések megegyezés kérdése 1. lakrészben: -konyha kombinált gáztűzhellyel, hűtőszekrénnyel és cserélt konyhabútorral rendelkezik - fürdő zuhanyfülkével, toalettel, mosógéppel, villanybojlerrel rendelkezik - fűtés gázzal működő cserépkályhával történik 2. lakrészben: - hálószoba járólappal és egy fa galériával - konyhafülke hűtővel és mikróval, cserélt nyílászáróval - fürdőben zuhanyfülke, mosógép, villanybojler - fűtés elektromos hősugárzóval A házról: - az épület belső + külső homlokzata megújult - a belső udvar és a lift is fel lett újítva - fedett biciklitároló is van a társasház udvarán - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan belváros szívében helyezkedik el, minden könnyen megközelíthető. A leggyakoribb, az az éttermek, kávézók, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek. Legközelebb a 47-49-es villamosok és a 16-os busz, valamint a 3-as és 4-es metró érhetőek el. Az ingatlanon valamennyi jelzálog még van, amely rendezése folyamatban van, de birtokbaadásig természetesen tehermentes lesz az ingatlan. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

2 szobás, rendezett állapotú polgári lakás az Andrássy út szomszédságában!

Eladásra kínálok, a VI. kerület Vörösmarty utcájában egy kiváló elosztással rendelkező tágas és napfényes lakást. A lakás 92m2-es és körbejárható, plusz fal vagy konyha áthelyezésével akár 3-4 szobássá is alakítható. A jelentős belmagasságnak köszönhetően álló galéria kialakítására is alkalmas az ingatlan. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, kamra, hall Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően a lakás rendezett állapotban van, de igény szerint műszakilag és esztétikailag felújítható. Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 30.000 Ft (vízfogyasztást is tartalmazza) A lakásról: - első emeleten található (lifttel is megközelíthető) - 4m-es belmagasságú - ÉNY-i tájolású - ablakai csendes egyirányú utcára néznek - gépesített konyha – 2022-ben cserélt konyhabútor, kombinált gáztűzhely, rozsdamentes mosogató és csap, vízmelegítő bojler, hűtőszekrény - nagy méretű fürdőben: kád, vízmelegítő bojler, felültöltős mosógép, ablak - nagyméretű ablakok - szép állapotú parketta - gázkonvektoros fűtés A házról: - a tető rendezett, 15 éve a külső és belső homlokzat és a függőfolyosók is felújítva - rendben tartott, térkövezett társasházi udvar növényekkel - strang-csere megvalósult - pince rendbetétele elkezdődött, saját tároló "fakk" rendelkezésre áll - a lakóközösség gondos odafigyelésének köszönhetően, a társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, a jövőbeli esetleges és szükséges felújításokra fel van készülve KÖRNYEZET Az utca egyirányú, így csendes. A szemben lévő Cervantes Intézet, Pesti Ügyészség, valamint számos nagykövetségi épület révén nagyon biztonságos a környék. A lakás kedvező elhelyezkedésű, hiszen az Andrássy út villanegyede, és számos múzeum is pár lépésnyire vannak. Az Andrássy út - Kodály körönd, míg a másik irányban a Nyugati pályaudvar, valamint a Ferdinánd hídon megközelíthető Westend bevásárlóközpont található. A Hősök tere, illetve az Oktogon is közel van, így a kulturális épületek (Városliget és múzeumai, Állatkert, Biodóm, Jégpálya) illetve a szórakozásra, kikapcsolódásra, vásárlásra alkalmas helyszínek is könnyen elérhetőek. KÖZLEKEDÉS Az 1-es metró Vörösmarty u. megállója 100m-re helyezkedik el, de a 105-ös busz, illetve a 4-6-os villamos is a közelben állnak meg. Parkolás, az utcán fizetős, állandó lakcím bejelentése esetén közel ingyenes. A lakás tulajdoni lapján szereplő teher már ki lett egyenlítve. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

Budapest XVIII. kerület

75m²

Alacskai úti lakótelep

3 szoba

Kiemelt megbízás

89,9M Ft 236,000 €

3 szobás, szép állapotú erkélyes panellakás a XVIII. kerületben!

Eladásra kínálok Pestszentimre Alacskai úti lakótelep részén egy napfényes, jó elosztású, szép állapotban megőrzött 75 m2-es panellakást. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, világos falak, és burkolatok dominálnak. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő műanyag ablakok gondoskodnak. A lakásban a felújítás magába foglalta az ablakcserén kívül a laminált parketta cseréjét, a modern konyha kialakítását, légkondícionáló beszerelését. Az ingatlan kitűnő elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, erkélye jól kihasználható. A lakás fűtését házközponti, de nem egyedi mérős fűtés biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, erkély, hálószoba, hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, toalett, kamra, előszoba, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek és felújításnak köszönhetően az ingatlan rendezett állapotban van. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés (nem egyedi mérésű) - közös költség: 45.000 Ft A lakásról: - 2. emeleten található - K és Ny-i tájolás - laminált burkolat - lakáshoz tartozik saját tároló a pincében - nagy méretű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve - új biztonsági bejárati ajtó és beltéri műanyag ajtók - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - erkélye új burkolatot kapott és feltekerhető napellenző - fürdőszoba: káddal és mosógéppel rendelkezik - megújult konyha: oda tervezett konyhabútorokkal, gáztűzhely, sütő, szagelszívó, mosogatógép, rozsdamentes mosogató, hűtőszekrény, bárpult székekkel - nagy méretű beépített szekrény az előszobában - ingyenes parkolás a környéken - bútorok többsége megegyezés kérdése A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség csendes és barátságos. Az épület tágas, zöld, gondozott belső udvarral rendelkezik, amely csendes, otthonos környezetet biztosít. Környék: Az Alacskai úti lakótelep, mai nevén Krepuska Géza lakótelep a Péterhalmi kiserdő mellett, kertvárosi környezetben fekszik, néhány négyemeletes ház alkotja. Van játszótér, bölcsőde, kutyafuttató. Biztonságos, barátságos környék. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: parkos környezet, kiváló közlekedési kapcsolatok és minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, játszótér, szépségszalon, cukrászda, benzinkút), pár perces és séta távolságra található. A közeli Halmi-erdő remek lehetőséget kínál sétákhoz, futáshoz, szabadtéri kikapcsolódáshoz, kutyasétáltatáshoz. Közlekedés: 166, 182, 254E, 255E, 266 és 282E illetve 950-es éjszakai buszok. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 2 tulajdonossal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Stílusosan felújított, modern 3 szobás okos-otthon Belső-Terézvárosban!

Eladásra kínálok a VI. kerületben, a Dessewffy utcában egy prémium kialakítású, tetőtér beépítéssel felújított házban elérhető 75 m2-es lakást. Az ingatlan újszerű állapotban van, igényesen kivitelezett, fiatalos hangulatú. A lakás elosztása kifejezetten előnyős, hiszen három teljesen külön nyíló szoba és két fürdőszoba is helyet kapott benne. A kedvező kialakításon felül a Déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap szép fényviszonyokkal rendelkezik. Az apartman páratlan lokációja és pezsgő belvárosi adottsága miatt a lakhatáson túl hosszú távú kiadásra is egyaránt kitűnő választás lehet. Az ingatlan elektromos berendezései, mint például a fűtés vagy a légkondícionálók, távolról is irányíthatóak. Az apartmanba belépve magával ragad a letisztultság, a dinamikus ugyanakkor harmonikus színvilág és stílusos megjelenés. A lakás gazdaságos fűtését és melegvíz ellátását a kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Étkező-konyha, hálószoba-fürdőszoba, hálószoba, hálószoba, fürdőszoba, tároló, közlekedő Állapot: A gondos karbantartásnak és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A lakás új kialakítása miatt: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat új - a műanyag nyílászárók, beltéri ajtók, valamint a biztonsági bejárati ajtó (több rétegű, Internorm) - teljes új, elegáns, egyedi tervezésű konyhabútor és berendezései - fürdőszobák kialakítása épített zuhannyal A lakás ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat kapott. A beépített elemeken kívül, az ingatlanban elhelyezkedő bútorok és berendezések megegyezés tárgyát képezik. Költségek: - víz, villany, fűtés: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 22.000.-Ft A lakásról: - negyedik emeleten található - lift van a házban - D-i tájolású - prémium minőségű, gépesített konyha – beépített főzőlap, sütő funkcióval rendelkező mikróhullámú sütő, beépített mosogatógép és hűtőszekrény - 2 db fürdőszoba: épített zuhany, minőségi szaniterek, letisztult csempe és járólap - 3 db hálószoba: külön klíma mindegyikben, szép laminált burkolat, műanyag és velux tetőablakok, távirányítós redőnyökkel. Házról: A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség kultúrált és csendes. Az épület állapota szép, felújított. Környezet: A lakás Belső-Terézváros szívében helyezkedik el, a körúton belül, az Oktogontól és a Nyugati Pályaudvartól, és a népszerű Andrássy úttól is néhány perces sétára. A Dessewfy utca egy csendes egyirányú mellékutca, kiváló közlekedéssel, prémium szolgáltatásokkal, kávézókkal és éttermekkel a közelben. A környéken találhatóak még számos divatüzletek, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, szórakozóhely, pékségek, könyvesbolt, posta, bankfiók, színházak, művészmozi, fodrászat, kozmetika, wellness szolgáltatás, konditerem stb. Bevásárlás szempontjából a Hunyadi téri Vásárcsarmok közel található. Közlekedés szempontjából a 1-es, a 3-as metró, a 9-es, 105-ös és 72-es busz, a 4-6-os villamos elérhető a közelben. Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

Budapest VII. kerület

117m²

Középső Erzsébetváros

4 szoba

94,9M Ft 249,000 €

Kedvező lokációjú, négy szobás, polgári saroklakás elérhető a belvárosban!

Szépen átalakítható, 117m2-es, jó elosztású otthon elérhető a VII. kerületben! Eladásra kínálok a Középső-Erzsébetvárosban, a Rákóczi úton, egy felújítandó állapotban lévő, 4 szobás lakást, egy szép történelmi múlttal rendelkező házban. Elhelyezkedését tekintve a Keleti és a Blaha Lujza tér között helyezkedik el, nagy nyílászáróinak és Déli tájolásának köszönhetően egész nap szép fényviszonyokkal rendelkezik. A ház nem körfolyosóról, hanem lépcsőházból nyílik, így nincs eljárkálás az ablakok előtt sem, azok az utcai oldalra néznek. Az ablakok egy része a Rákóczi útra, míg a többi része egy csendesebb mellékutcára néznek. A 3. emeletnek és a dupla üvegű nyílászáróknak (még a régi típusú) köszönhetően a forgalomból és belváros zajából nem sok hallatszódik be. Az ingatlan ideális elosztással rendelkezik, a válaszfalak lebontásával, a belső terek átalakításával akár nagyobb méretű szobák és amerikai konyhás otthon vagy két különálló lakás is létrehozható. Polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának köszönhetően a lakás tágas, jól kihasználható, akár fekvőgaléria kialakítására is alkalmas. A lakás fűtését gázkonvektor és cserépkályha biztosítja. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, hálószoba, zárt erkély, hall, konyha, fürdőszoba-wc, wc, közlekedő, előszoba Állapot: Az ingatlan igény szerint műszakilag és esztétikailag is átalakítható. Költségek: - villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 21.000.-Ft A lakásról: - a 3. emeleten található - 117 m2 - liftes megközelítés - D-DK fekvésű - 380cm belmagasság - hangulatos zárt erkély, szép és napfényes városi kilátással - parketta burkolat - toalett külön és egyben is a fürdőszobával - konyhában: vízmelegítő bojler, gáztűzhely - fürdőszobában: átfolyós gázzal működő vízmelegítő, kád, elektromos fűtőszál és gázzal fűtő készülék - nagy méretű közlekedő, amely beépített bútor kialakítására alkalmas A házról: - a homlokzat rendezett, a kapualj felújított - 1893-ban Gutwillig József tervei alapján épült, egykoron kávéház, majd mozi is üzemelt a házban - kultúrált lakóközösség - kaputelefon (proxy-val és kóddal is működő rendszer) - biciklitároló az udvaron - rendezett pénzügyi helyzet - ügyvédi iroda, orvosi rendelő, iroda is elhelyezkedik a házban Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, könnyedén megközelíthető a város bármely pontjától tömegközlekedéssel. A házhoz közel áll meg a legtöbb belvárosi és éjszakai busz, 5, 7, 8E, 107, 108E, 110, 112, 133E-as buszok, a 4-es és 6-os villamosok, 74-es troli, valamint az 2-es és 4-es metró. A lokáció minden szempontból előnyös hiszen, a Blaha Lujza tér, és a Keleti Pályaudvar között pont félúton, 5 perces távolságban helyezkedik el. Közelben találhatóak még szupermarketek, Lidl, Aldi, Spar, éjjel-nappali üzlet, posta, bankfiókok, szolgáltatások, edzőterem, gyógyszertár, éttermek, kávézók, pályaudvar, egyetemek, iskolák, óvodák, Europeum bevásárlóközpont, Time Out Market. Az ingatlantól a turisztikai látványosságok, kulturális létesítmények sem esnek távol, lsd: Erkel Színház, Madách Színház, stb Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. A környéken több egyetem is elérhető, így a lakás a diákok és fiatal pályakezdők számára is ideális választás. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Megvásárlásához jelzáloghitel és vélhetően CSOK+, Babaváró és 3%-os hitel is igénybe vehető. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

View My Full Portfolio

They Told About Me