For sale house - Esztergom

Panorámás, medencés családi ház eladó Esztergom Búbánatvölgyben

Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás elhelyezkedésű családi ház Esztergom Búbánatvölgyében ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben város szolgáltatásai továbbra is gyorsan elérhetők.

A 118 m² lakóterületű ingatlan három kényelmes hálószobával, tágas és napfényes amerikai konyhás nappalival, valamint két fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A praktikus elrendezés élhető tereket és kényelmes mindennapokat biztosít, ideális megoldás családosok számára.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: egyik az utca felől, másik közvetlenül a kert felől biztosít kényelmes megközelítést, így a praktikum és a privát szféra tökéletes egyensúlyban van.

A gondozott kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy 40 m²-es, épített medence gépházzal és korszerű víztisztító rendszerrel található, valamint egy szabadtéri jakuzzi, amely valódi otthoni wellness élményt nyújt. A hangulatos télikert egész évben világos, otthonos teret biztosít.

Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, a fedett kocsibeálló pedig védett parkolást biztosít.

A modern komfortot a napelemes rendszer, a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teszik teljessé.

A vízellátásról bevizsgált fúrt kút gondoskodik, amely nemcsak kényelmi megoldás, hanem jelentős megtakarítást is jelent a fenntartási költségekben különösen a kert és a medence üzemeltetése során.

Az ingatlan egységes stílusban kialakított, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető.

A ház természetvédelmi területen helyezkedik el, amely páratlan nyugalmat, tiszta környezetet és zavartalan panorámát biztosít. A környék jó közösséggel rendelkező, összetartó és körültekintő szomszédsággal ahol a nyugalom és a biztonság valóban mindennapi élmény.

Ez a medencés családi ház Esztergom Búbánatvölgyében nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek különleges környezetben.

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal.

Discover your new home in Esztergom Kertváros.

✨ For Sale: Two-Generation Family House in the Quiet, Green Kertváros District of Esztergom ✨ We are offering this well-maintained, 100 m² two-generation family house with two separate entrances for sale in Esztergom Kertváros, which sits on a 1132 m² plot. The spacious garden provides an excellent opportunity for relaxation, play, gardening, or even further developments. The property is an ideal choice for young people, those moving in together, larger families, or investors, as it consists of two fully functional, separate living areas—allowing the family to live together yet independently. Property Layout: 1st Living Area – with separate entrance - 2 rooms - Living room with American kitchen and dining area - Pantry - Bathroom - Separate toilet 2nd Living Area – with separate entrance - 2 rooms - Living room with American kitchen and dining area - Bathroom with bathtub Main Features: - 100 m² living space - 2 independent living areas - 20 m² terrace - Electric heating - Wheelchair accessible - 1132 m² plot - Free of encumbrances - Pet-friendly Neighborhood and Location: - Green, family-friendly environment - Nearby shops, educational institutions, medical care - Good public transport - Excellent transport options towards Esztergom and Dorog Why is this a special opportunity? - Rare two-generation design - Large plot with many possibilities - Modern, livable spaces - Comfortable, peaceful home for all ages We offer opportunities for personal viewings and are happy to answer all your questions. We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting! Call us confidently Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

ÖRÖK PANORÁMÁS, GONDOZOTT BIRTOK ARANYHEGYEN!
Esztergom Aranyhegyen, a belvárostól mindössze 2 perc vezetésre, csendes, természetközeli környezetben eladó egy 4326m2-es, a városra, a Bazilikára, és a Dunakanyar felé is örök panorámás birtok, 30m2 lakóteret kínáló, magas minőségben felújított házikóval, újszerű állapotú melléképületekkel, lakóház számára további 150m2 beépíthetőséggel. 
Az ingatlan rengeteg lehetőséget tartogat a városból kitelepülők, panorámás, csendes környezetben építkezni vágyók, és háztáji gazdálkodásban gondolkodók számára is. 
A két utca felől is megközelíthető birtok újszerű kerítéssel teljesen körbekerített, gépkocsibeállás elektromos, távvezérelt gépkocsikapun keresztül történik. A területen tulajdonosa az összes szükséges földmunkát elvégezte, így bár lankás a terület, annak szinte minden négyzetcentimétere jól használható. 
A terület művelés alól kivont, zártkerti besorolású (a Földtörvény emiatt nem vonatkozik rá, kifüggeszteni nem szükséges). Esztergom Város helyi építési szabályzata alapján, mivel a terület a 3000m2 méretet meghaladja, birtokközpont létesítésére alkalmas, a szabályozások szerint 150m2 alapterületű, 6,5 méter építménymagasságú lakóház építhető rajta, ahonnan a teljes panorámában is szabadon gyönyörködhetünk. A házépítéshez szükséges további kritériumoknak (gazdasági épület létesítése) az ingatlan már most is, szintén megfelel.  
A területen jelenleg két felépítmény található. Egy 30m2 lakóteret kínáló, teljesen, prémium minőségben felújított, tégla építésű házikó, mely előtt tágas, panorámás kilátást kínáló, fedett terasz kapott helyet, továbbá egy újszerű állapotú, állattartásra, műhelynek, vagy tárolásra is kiválóan alkalmas melléképület, mely mindössze 1 éve épült, minőségi borovi fenyőből. A kertérszkedéshez, műveléshez, illetve háztartáshoz szükséges dolgok tárolása a házikó alatti száraz szuterénhelyiségben, illetve a közelében elhelyezett, szintén újszerű, mobil tárolóházban is megoldott. A skandináv stílusban felújított Tiny House belső tereit belsőépítész tervezte, ügyelve a belső terek maximális kihasználhatóságára. Az épületet ugyanakkor 15cm külső grafitos hőszigeteléssel látták el. Fűtése Samsung, wifi-vel is vezérelhető klímával, elektromos radiátorral, és látványkandallóval is megoldott.  
A területen, a ház felújításán, és a melléképület felépítésén felül is, tulajdonosa számos, magas minőségű, értéknövelő beruházást hajtott végre:- Az áramellátás három fázisú, ipari árammal megoldott- A vízellátás automatizált, magas vízhozamú fúrt kútról megoldott (vezetékes víz az utcában már megtalálható, beköthető)- Locsoláshoz esővíz gyűjtő és ciszternarendszer áll rendelkezésre, túlfolyás esetén ennek elvezetése is megoldott- Vízelvezetés szakszerűen kialakított, szikkasztásos, beépített víztisztítóval is ellátott rendszeren keresztül történik, mely minden szükséges hatósági engedéllyel rendelkezik - A telken egy tágas panoráma-terasz is kilakításra került, mely a gépkocsibállóval, és a belső járdákkal együtt, prémium minőségű bazalkővel fedett- A telken számtalan gyümölcsfát ültettek, melyek most érkeznek életciklusuk termő szakaszába- A terület ezen felül is kultúrnövényekkel beépített, házi veteményezéshez, dísznövény tartáshoz magaságyások is rendelkezésre állnak. A Madárbarát besorolású kert a Kert Magazin, "Év kertje" megmérettetésében is idén, komoly esélyekkel vesz részt 
Az ingatlant ajánlom mindenki számára, aki a város zajából csendesebb, természetközelibb helyre kíván kiköltözni, vagy ott időt tölteni. Mindössze egy irányból van közvetlen szomszéd, mely tovább fokozza a háborítatlan, nyugodt hangulatot.  Ideális lehet új élet kezdésére, akár állandó otthoni munkavégzéssel (nagy sávszélsességű internet rendelkezésre áll), családi ház építésére, ahol a gyerekek a természetes, élő környezetben nőhetnek fel, nyaraló, pihenőhelynek, továbbá háztáji, akár manufaktúra jellegű gazdálkodásra, állattartásra is (tulajdonosa állatokat is tartott korábban a területen, melyre kiválóan alkalmasnak bizonyult). 
Akinek a gazdálkodáshoz szükséges, vagy befektetésben goldolkodik, jó hír, hogy az utca túl oldalán, egy további, közel 6000 négyzetméteres, jelenleg szántó besorolású területet is opcionálisan megvásárolhat, ennek irányára 18 M Ft. 
Meghitt, csendes elhelyezkedése ellenére Esztergom belvárosából, 2-3 perc vezetéssel elérhető a lokáció, továbbá az A és B jelű helyi autóbuszok megállója is kényelmes sétatávolságra található. Ennek köszönhetően bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a nap minden szakában könnyen és gyorsan elérhetőek. Óvoda, iskola szintén gyalogosan is kényelmes távolságra van.
A birtok irányára: 99 M Ft

Eladó új építésű erdei ház a Dunakanyarban Esztergom és Búbánatvölgy között!

A Dunával párhuzamos domboldalon, vadregényes erdei környezetben, hatalmas terasszal eladó egy egyedi tervezésű, új építésű családi ház / vendégház.

A belterületi telken álló, lakóház megnevezésű ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, rendezett udvarral.

A modern, könnyűszerkezetes épület extrán szigetelt, így rendkívül alacsony rezsijű otthont biztosít.

Vízellátás: új fúrt kútból, szennyvíz: hatóságilag engedélyezett háztartási szennyvíztisztítóval.

Aszfaltos úton megközelíthető, csendes, pár házas utcában található.

Főbb jellemzők:

    Hatalmas panorámás terasz

    Klíma, fürdőben padlófűtés

    Napelem és hőszivattyú előkészítés (feláras opció)

    Jakuzzi és szauna rendelhető extraként

    Belső burkolatok korlátozott ideig választhatók

Átadás: rendelt extráktól függően 60-90 napon belül kulcsrakészen.

Ideális választás természetközeli otthonnak vagy prémium vendégháznak!

________________________________________

Discover your dream home in Esztergom Kertváros – a spacious 3-room house is waiting for you!

✨ Renovated family house for sale in Esztergom-Kertváros! ✨ ✅ 74 m² living space – bright living room with American kitchen + 3 spacious rooms ✅ 978 m² plot – garden connection, expansion possibilities ✅ Newly renovated, in good condition ✅ Electric boiler heating – modern, comfortable solution ✅ Wheelchair accessible ✅ Move-in ready with pets ✅ Free of encumbrances The spacious living room with an American kitchen is friendly and bright, ideal for shared moments and friendly gatherings. The large plot is excellent for enjoying the garden, and the potential for expansion allows for future plans. ⏳ Move-in ready, an ideal choice for young couples or small families! We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property may find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We provide financial and legal support for your purchase! Your New Home Awaits! Call us confidently Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Discover your new home in Esztergom – a 3-room house where the future begins!

✨ For sale: exclusive, newly built family house in one of Esztergom's most desirable areas! ⌂ 133 m² premium quality property ⌂ 1159 m² plot ⌂ 3 bedrooms + living room with open-plan kitchen ⌂ 2 modern bathrooms ⌂ 30 m² covered terrace ✅ A+ energy certificate ✅ Heat pump heating, H-tariff ✅ A chimney has been installed in the living room, allowing for a fireplace to be added. ✅ The yard can comfortably accommodate 2 cars within the property. ✅ Water and electricity are available throughout the garden, with a garden irrigation system prepared. ✅ The house only requires personal touches in terms of color and flooring, and the garden is yet to be completed – everything else is finished! ⚖️ Extra features: built-in furniture, wardrobes, kitchen island, LED mood lighting. ⚖️ Air conditioning ensures comfort in the summer. ⚖️ Security door, alarm system, video intercom. ⚖️ Can be moved into with pets, free of encumbrances. ✨ The house offers spacious, bright areas and high ceilings, providing a unique, modern home. The neighborhood is quiet and green, yet close to all important services in the city. ☎ Call with confidence Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Property for sale with two apartments in Esztergom Kertváros – suitable for investment or two generations.

✨ For Sale: Two-family property in Esztergom-Kertváros – ideal for investment or two generations! ✨ ✅ Location: Esztergom-Kertváros, a quiet, well-serviced area ✅ Plot: 720 m² • Total area: 80 m² ✅ Two separate apartments – with separate land registry numbers and individual utility meters ✅ Each apartment: 1 room • 1 bathroom • 10 m² terrace ✅ Average condition, security door ✅ Garden access, spacious green area – perfect for pets ✅ Unencumbered and wheelchair accessible property Nearby: shops, restaurants, services; bus stop and train station – easily accessible to Esztergom center and Budapest. ⏳ Quiet, safe streets – peaceful everyday life. ⚖️ Excellent choice for rental or for two generations living together. ⌂ Personal viewing possible, we are happy to answer your questions. ☎ Call us confidently Mon–Fri 9:00–17:00, Sat 9:00–13:00.

Are you longing for a special family home where comfort and tranquility are both present?

✨ For Sale: 152 m² Family House in Esztergom-Kertváros – with a pool, sauna, and gym! ✨ ✅ Location: Esztergom-Kertváros • Plot: 540 m² ✅ Floor Area: 152 m² • Condition: free of encumbrances ✅ Two separate buildings, versatile usage Layout – two buildings: ✅ First building: room, kitchen, bathroom – ideal for guest house/office/separate living area ✅ Main building: 4 rooms, living room with American kitchen, separate toilet, bathroom with corner tub and jacuzzi, laundry room Separate wellness and garage building on the plot: ✅ large pool • sauna • gym ✅ toilet and shower ✅ garage Main features: ✅ 10 m² terrace, well-maintained garden – perfect for family gatherings ✅ Accessible, pet-friendly ✅ Bright, spacious areas, friendly atmosphere ✅ Gas central heating, air conditioning, security door ✅ Garden storage ⚖️ Excellent amenities: shops, school, kindergarten, medical clinic nearby; good transportation, city center easily accessible. ⌂ Personal viewing possible, we are happy to answer your questions. ☎ Call us confidently Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Quiet suburban home with 3 bedrooms and a living room with an American kitchen – excellent even for investment!

✨ For Sale: Family House Built in 2012 in Esztergom-Kertváros! ✨ ✅ Location: Quiet street, good neighborhood in Esztergom-Kertváros ✅ Year of Construction: 2012 • Modern design ✅ Layout: Spacious living room with American kitchen + 3 separate bedrooms ✅ Bathroom: Bathroom with corner bathtub + separate toilet ✅ Heating/Cooling: Solid fuel boiler, electric boiler, air conditioning (cooling and heating) ✅ Plastic windows with shutters – energy-efficient, comfortable ✅ Divisible plot – value-enhancing opportunity (according to local regulations) ⚖️ An ideal choice if you are looking for a modern, comfortable home, and the possibility of future expansion or investment is important. ⌂ Personal viewing is possible; we are happy to answer your questions. ☎ Call us confidently Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Discover your dream home in Esztergom – a 3-room house where comfort meets style!

✨ For Sale: 112 m² Family House in the Heart of Esztergom – with Terrace and Balcony! ✨ ✅ Location: Esztergom, Komárom–Esztergom County ✅ Floor Area: 112 m² • Plot: 178 m² ✅ Layout: 3 spacious rooms, 2 bathrooms ✅ Outdoor Space: 28 m² terrace and 7 m² balcony, garden access – peaceful relaxation ✅ Heating/Cooling: gas central heating + air conditioning ✅ Modern LED mood lighting ✅ Free of encumbrances, ready to move in ✅ Pet-friendly property Nearby: city center, shops, school, public transport; quiet, green residential streets. ⏳ Esztergom is continuously developing – an excellent choice for both a home and an investment. ⌂ Personal viewing is possible; we are happy to answer your questions. ⚖️ We provide financial and legal support for your purchase. ☎ Call us with confidence Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Korrekt ár, nagy telek, sok lehetőség családi ház Esztergom-kertvárosban, a Temesvári utcában!!!
Eladásra kínálunk egy háromszintes, 1980-as években épült, lakható állapotú családi házat Esztergom-kertváros egyik nyugodt, gondozott környezetű utcájában, a Temesvári utca szívében.
A környék csendes, lakóövezeti, térfigyelő kamerával felszerelt utca, odafigyelő, gondos szomszédokkal.
Kiváló lehetőség családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is a különálló épület akár vendégházzá, irodává, műhellyé vagy albérletté alakítható.
A 1492 m²-es telek parkosított, gyümölcsfákkal, szőlőskerttel, kutyakennellel és korábban baromfitartásra használt, kerítéssel körbezárt résszel. Az udvaron nagy árnyas fa ad kellemes pihenőhelyet, elöl parkosításra, hátul kertészkedésre is van lehetőség. Két fúrt kút is található, működésük jelenleg nem ismert.
A főépület magasföldszinti lakószintjén 83 m²-es lakótér és egy 18 m²-es fedett terasz található, amely tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, kényelmes vacsoráknak, beszélgetéseknek.
A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt:
előszoba (innen nyílik a padlásfeljáró)
étkezős konyha beépített konyhabútorral, víztisztítóval, mosogatógéppel és kombinált tűzhellyel (gáztűzhely, elektromos sütő)
- kamra/spejz beépített polcrendszerrel
- külön WC
- tágas, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel
- két kisebb és két nagyobb, világos szoba
A szuterén szinten kétállásos garázs, tárolók és egy felújítandó mosdó kapott helyet. A tetőtér beépíthető, így akár többgenerációs otthon is kialakítható. A ház 2020-ban új műanyag nyílászárókat kapott, fűtése gázcirkóval történik.
A kert hátsó részében áll egy önálló, 61 m²-es, jelenleg is lakható gazdasági épület, amelyben:
- konyha
- épített, zuhanyzós fürdő
- külön WC
- tágas szoba
- nagy konyha
- külön kamra és spejz
A kis házikó saját víz- és villanyórával rendelkezik, valamint külön bejárati csengővel a kapunál. Fűtése a főépület gázcirkójáról megoldott, emellett található benne egy téglakályha beépített sütőtérrel, amelyben ízletes sültek készültek korábban.
A telek minden irányból körbekerített, az udvarban több autó kényelmes parkolása is biztosított: a garázs mellett akár 4 autó is elfér. Emellett egy zárt külső tároló és egy kispadlás is segíti a ritkábban használt dolgok elhelyezését.
Esztergom belvárosa autóval 1520 perc alatt elérhető, a közelben buszmegálló is található.
Ez az ingatlan nem csupán falakat és tereket kínál egy helyet, ahol valami új kezdődhet.
A ház már áll most már csak egy új történetre vár.

Discover your dream home in the heart of Esztergom – a 4-room house is waiting for you!

✨ For Sale: 140 m² Family House in Szenttamás – a spacious, modern home for young people and families! ✨ ✅ Location: Esztergom – Szenttamás district ✅ Floor area: 140 m² • Plot: 234 m² ✅ Layout: 4 rooms, 2 bathrooms, living room with American kitchen and tiled stove ✅ Garden: well-maintained, with an automatic irrigation system + garden storage ✅ Quality/comfort: premium construction, security door, modern design ✅ Condition: excellent • Free of encumbrances, pet-friendly Infrastructure: shops, restaurants, and entertainment options nearby; city center accessible quickly by car and public transport. ⚖️ A great choice for both a home and an investment. ⏳ Personal viewing possible – it’s worth acting promptly! ☎ Call us with confidence Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.