72,500,000 Ft
181,000 €
- 125m²
- 6 Rooms




















Eladó a város peremén, a Pacikert utcától néhány percnyi sétára található, csendes és zöld környezetben egy kétgenerációs, napfényes ingatlan. Az 1 721 négyzetméteres, teljesen körbekerített telken két különálló lakóépület helyezkedik el, több melléképülettel, egy gazdagon termő gyümölcsössel és magas ágyásokkal egyaránt.
Kedves Érdeklődő!Kérem engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezeket a nagyobb család vagy akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas ingatlanokat.Azért ingatlanokat írtam, mert az 1721 nm-es teleken két különálló ház van.Az ingatlan hitelezhető!
1. lakóház jellemzői: * beton alapra épült (a ház első része az 1970-es években épült, vályog falazatot kapott, majd 2003-ban tégla falazattal lett a házhoz hozzáépítve még 3 szoba és egy fürdőszoba)* 92 nm alapterületű* nappali + 3 hálószobás* fürdőszoba + mosókonyha (zuhanyzóval)* 2 rétegű bukó-nyíló műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek* biztonsági bejárati ajtó* télen kondenzációs gáz - cirkó kazán biztosítja a meleget (a kazán 2022-ben lett cserélve, folyamatosan karbantartott, még garanciás)* radiátoros hőleadók* nyáron a nappaliban elhelyezett hűtő - fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet* 2021- ben történt a tetőcsere, melynek során új cseréplemez fedést kapott az épület* a padlás 10 cm üveggyapot szigetelést kapott
* 2020 - ban a belső terek is felújításon estek át (új burkolatok, konyha szekrény cseréje)* a konyhába 90 cm.- es indukciós főzőlap került beépítésre* 2023 - ban új lemezkerítés lett építve* az ablakok aerocool - lal felszereltek, melyre örök garancia van* 3 fázis
2. lakóház jellemzői:* 2024-ben, beton alapra épült* könnyűszerkezetes ház* étkező - konyha + 2 szobás, 40 nm alapterületű* 3 rétegű, bukó - nyíló műanyag nyílászárók* a kellemes hőmérsékletet a szobákban elektromos infrapanel biztosítja * az étkező - konyhában egy hűtő - fűtő klíma lett felszerelve* a melegvíz ellátást villanybojler adja
Az udvaron 2 fúrott kút - az egyik az udvar első részében, a másik az udvar hátsó részében található - van, valamint
vezetékes víz is van az udvaron.A teleken gyümölcsfák, magaságyás, fészer, baromfitatásra alkalmas hely, trambulin, fa játszótér is helyet kapott.A széles utcafrontnak köszönhetően 2 nagykapun keresztül biztosított autóval az udvarra való bejutás.Az udvaron 2 garázs kapott helyet, egy 40 nm-es és egy 30 nm-es.
Az ingatlant különlegessé tevő elemek és a természet közelsége ideális választássá teszik azok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságban a városközponttól.
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
Kedves Érdeklődő!Kérem engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezeket a nagyobb család vagy akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas ingatlanokat.Azért ingatlanokat írtam, mert az 1721 nm-es teleken két különálló ház van.Az ingatlan hitelezhető!
1. lakóház jellemzői: * beton alapra épült (a ház első része az 1970-es években épült, vályog falazatot kapott, majd 2003-ban tégla falazattal lett a házhoz hozzáépítve még 3 szoba és egy fürdőszoba)* 92 nm alapterületű* nappali + 3 hálószobás* fürdőszoba + mosókonyha (zuhanyzóval)* 2 rétegű bukó-nyíló műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek* biztonsági bejárati ajtó* télen kondenzációs gáz - cirkó kazán biztosítja a meleget (a kazán 2022-ben lett cserélve, folyamatosan karbantartott, még garanciás)* radiátoros hőleadók* nyáron a nappaliban elhelyezett hűtő - fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet* 2021- ben történt a tetőcsere, melynek során új cseréplemez fedést kapott az épület* a padlás 10 cm üveggyapot szigetelést kapott
* 2020 - ban a belső terek is felújításon estek át (új burkolatok, konyha szekrény cseréje)* a konyhába 90 cm.- es indukciós főzőlap került beépítésre* 2023 - ban új lemezkerítés lett építve* az ablakok aerocool - lal felszereltek, melyre örök garancia van* 3 fázis
2. lakóház jellemzői:* 2024-ben, beton alapra épült* könnyűszerkezetes ház* étkező - konyha + 2 szobás, 40 nm alapterületű* 3 rétegű, bukó - nyíló műanyag nyílászárók* a kellemes hőmérsékletet a szobákban elektromos infrapanel biztosítja * az étkező - konyhában egy hűtő - fűtő klíma lett felszerelve* a melegvíz ellátást villanybojler adja
Az udvaron 2 fúrott kút - az egyik az udvar első részében, a másik az udvar hátsó részében található - van, valamint
vezetékes víz is van az udvaron.A teleken gyümölcsfák, magaságyás, fészer, baromfitatásra alkalmas hely, trambulin, fa játszótér is helyet kapott.A széles utcafrontnak köszönhetően 2 nagykapun keresztül biztosított autóval az udvarra való bejutás.Az udvaron 2 garázs kapott helyet, egy 40 nm-es és egy 30 nm-es.
Az ingatlant különlegessé tevő elemek és a természet közelsége ideális választássá teszik azok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságban a városközponttól.
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
Registration Number
DHZ047081
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
125 m²
Gross Size
125 m²
Plot Size
1,721 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
250 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
3
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Rooms
entryway
6.5 m²
open-plan kitchen and dining room
18.7 m²
living room
15.3 m²
bathroom-toilet
3.15 m²
room
5.2 m²
corridor
7.17 m²
bathroom-toilet
5.51 m²
room
13.7 m²
room
11.43 m²
room
10 m²
room
10 m²
open-plan kitchen and dining room
10 m²
toilet
1.5 m²

Czellér András
Credit Expert