For sale new construction apartment, U0048066
Debrecen, Nagyerdő alja

85,900,000 Ft

214,000 €

  • 64.2m²
  • 3 Rooms
  • 1st floor

Exkluzív otthonok a Nagyerdő-alján!

Debrecen Nagyerdő-alján, új építésű társasház 2026. I. negyedévében átadásra kerülő ingatlanjai eladók.

* Vásároljon úgy lakást, hogy visszaigényli a vételár 5%-át és így, akár be is bútorozhatja otthonát!

A két épületből álló társasházban 4 lakás kerül kialakításra.

Egyetemekhez és a belvároshoz egyaránt közel, mégis csendes kis utcában, kertvárosias környezetben, egyedi kialakítású, értékálló, modern és energiatakarékos lakás várja, hogy az Öné lehessen.

A lakások két épülettömbben épülnek, egy 586 m2-es telken, így két egymástól elkülönülő épülettömegről beszélünk, melyet egy hídszerű folyosó köt össze. Az ingatlan tágas udvarral rendelkezik, ami lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és pihenésre.

Egyedi megjelenés, elegáns kialakítás és építészeti megoldások, valamint korszerű műszaki tartalom jellemzi az épületet, mely megfelel a mai kor igényeinek és energiafelhasználási elvárásainak, így a lakások energiatakarékosak, gazdaságosan üzemeltethetőek lesznek.
A tervezés során elsődleges szempont volt a családoknak ideális elosztású, mindenki számára élhető térrel rendelkező otthonok kialakítása.

A kínált ingatlan műszaki paraméterei röviden:

- POROTHERM 30 N+F tégla falazat
- AUSTROTHERM Grafit 15 cm homlokzati hőszigetelés
- Zárófödémben 30 cm ROCKWOOL ásványgyapot szigetelés
- Lapostetőn korszerű 15 cm PIR szigetelés
- Padlóban 15 cm AUSTROTHERM ATN-100-as hőszigetelés
- Hőszigetelt 6 légkamrás, 3 rtg. üvegezésű korszerű műanyag nyílászárók
- Levegő-víz hőszivattyús gépészeti rendszer, lakásonkénti vezérléssel
- Padlófűtés, mennyezethűtéssel kombinálva
- Rejtett tokos elektromos redőnyök egyedileg is vezérelhető távirányítóval
- Riasztó előkészítés

Alapadatok:
64 nm hasznos alapterület
5,2 nm-es loggia
Amerikai-konyhás nappali + 2 háló + gardrób
A fűtés és hűtés vezérlése lakásonként fali digitális termosztáton
keresztül fog történni

Burkolatok még választhatóak:
- hideg 10 eFt/nm
- meleg 6 eFt/nm

Garázs vásárlására is van lehetőség (18 nm) 12MFt-ért:
Távvezérelhető, hőszigetelt, szekcionált garázskapuk antracit színben, 2 db távirányítóval.

Már 1 lakás értékesítésre került, jöjjön és legyen Öné a következő, így még választhat a meglévők közül!

Átadás: 2026 március

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!

Registration Number

U0048066

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
64.2 m²
Gross Size
70.4 m²
Size of Terrace / Balcony
5.1 m²
Heating
values.realestate.futes.27
Ceiling Height
277 cm
Orientation
South
Staircase Type
suspended corridor
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Separately purchasable
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
24.51 m²
room
12.11 m²
room
12 m²
bathroom-toilet
5.18 m²
toilet-washbasin
1.6 m²
wardrobe
1.2 m²
entryway
7.65 m²
loggia
5.18 m²
Czellér András
Czellér András

Credit Expert

From Our Office Listings - Debrecen - Bajcsy-Zsilinszky utca

for sale family house

Index image
24

for sale panel apartment

Index image
10

for sale family house

Index image
18

for sale new construction apartment

Index image
8

for sale new construction apartment

Index image
8

for sale panel apartment

Index image
13

for sale new construction apartment

Index image
8

for sale family house

Index image
20