Eladó jó állapotú családi ház  a XVI.-ben, csendes környéken, intim kerttel!

Ha egy csendes, zöldövezeti, mégis modern családi otthonra vágysz, akkor ez most neked szól!

Budapest XVI. Szentgyörgytelepen eladó egy bruttó 71 m²-es körbejárható családi ház, 259 m²-es telken, hatalmas L alakú nyitott terasszal, kerti fedett grillező/sütögető résszel, de akár jacuzzi is elhelyezhető ezen a területen.

A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át:

 Víz, csatorna, elektromos hálózat (1 fázis, 32 A)

12 cm-es grafitos homlokzati szigetelés

Elektromos padlófűtés + Nobo panelek

Villanybojler a melegvízhez

Klíma kiállások minden szinten, egyedi igények szerint telepíthetőek

Elektromos kapu + térkövezett kocsibeálló

A beépített konyhabútor AEG sütővel és főzőlappal, Samsung mikróval és elszívóval felszerelt ezek az ár részét képezik!

Modern otthon kis kerttel, nagy terasszal és nyugodt környezettel remek választás akár egy kisgyermekkel családoknak, akár pároknak.

Eladóvá vált egy 35nm-es panellakás Rákoskeresztúron 4. emeleti lakás, felújított, egy festés után azonnal költözhető De miért pont ezt válaszd? + kiváló lokáció - piac, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, buszmegállók néhány percen belül + panelprogramos, szigetelt társasház, alacsony rezsivel + az ingatlan hőmérsékletéről a távfűtéses radiátorok, valamint a klíma gondoskodik + a parkolás a ház előtt ingyenes, az lakáshoz saját tároló tartozik + akár saját célra, akár befektetésre kiválóan alkalmas az ingatlan + Otthon Start programnak megfelel a lakás, akár azonnal birtokbavehető Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Eladóvá vált egy GYÖNGYSZEM, egy kertkapcsolatos lakás Pécelen 2010-ben épült, kiváló állapotú, csendes, nappali plusz két szoba De miért pont ezt válaszd? :) + udvari beálló, tároló, terasz, beépített csúszda, hinta, grillező, bográcsozó hely... + még hosszan lehetne sorolni az előnyeit, az extrákat, de azt élőben fedezd fel velem + a lakás rezsije rendkívül kedvező, átlagosan havonta 20e ft körül mozog + téglából épült, természetesen szigeteléssel ellátva, közös költség nincsen + a megfelelő hőmérsékletről a gázkazán, valamint a hűtő-fűtő klíma gondoskodik + a környék rendkívül barátságos, csendes, jórészt fiatal családok lakják + 3%os hitelre alkalmas, megegyezés esetén, akár viszonylag gyorsan költözhető Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran és tegyél ajánlatot :)

Modern lakás, amiben már minden a helyén van

Eladó egy keleti fekvésű, amerikai konyhás nappali + hálószobás, erkélyes lakás, amely a XIII. kerületben egy 2016-ban épült, 76 lakásos társasház 1. emeletén található. A nagyméretű teraszajtó és az ablakok kellemes mennyiségű napfényt biztosítanak a 24 m2-es amerikai konyhás nappali számára. A lakást modern műszaki tartalom és prémium felszereltség jellemzi: duplazáras bejárati ajtó, minőségi burkolatok és szaniterek, beépített bútorok, gépesített konyha, WiFi-s klíma. Házközponti fűtés, egyedi hőmennyiségmérővel. Az előtér, a fürdőszoba és a különnyíló WC 2026 januárjában teljeskörű felújításon esett át. Ugyan a lakás egy csendes utcában található, viszont a remek lokációnak köszönhetően mégis minden nagyon közel van: villamosmegálló, éttermek, boltok, szolgáltatók, stb. A lakás teljesen felszerelt és kiváló állapotban van, ide már csak beköltözni kell. Opcionálisan megvásárolható egy 3 m²-es zárt tároló a –1. szinten.

The translation of the text Ikerház Rákoscsabán, panelàr alatt ! into English is: Twin house in Rákoscsaba, under the panel!

**Twin House in Rákoscsaba, below panel prices!** Your dream home in Rákoscsaba-Újtelep – 3 levels, 4 rooms, spacious living area! A street-facing apartment in a family twin house built in 2006 is for sale in the quiet, suburban area of Rákoscsaba-Újtelep, located in Budapest's 17th district, with parking space available. The property is three stories high, with approximately 55 m² per level, totaling ~165 m² of usable floor area. The levels are connected by an internal concrete staircase. **Planned layout (customizable upon request)** **Ground floor:** - Living room with American kitchen - Utility room **Attic:** - 2 or even 3 separate bedrooms - Bathroom with toilet **Basement level:** - Can be customized according to your needs: - Can remain as storage - Or can be developed into a 2-room living level (office, bedroom, hobby or fitness room) - The seller offers to carry out this construction for an additional 5 million HUF. **Current state of completion (~75%)** - 3-layer new plastic windows - Concrete stairs between levels - Soundproof wall between the two apartments - New electricity meter - Brand new 10 cm Dryvit thermal insulation The buyer can complete the finishing according to their own taste, or the seller can undertake the turnkey completion for an additional 20 million HUF, based on precise technical specifications. **Turnkey technical content** - Completely new utility connections from the property boundary (water, electricity, sewage) - Bosch 8 kW heat pump with heat meter for each apartment - Underfloor heating - Wellis 80-liter electric boiler - Installation of tiles and sanitary ware - Electrical wiring and switches - New interior doors - Tiled terraces - Street fence - TV cabling in every room - Telephone cabling in the living room - Alarm preparation - 4–5 fan coils (for cooling the living room + bedrooms) **Environment and location** - Quiet, suburban area - Parking space available - BKK bus stop nearby - Shopping options within a few minutes ⚖️ **Ownership situation** The property is undivided common ownership; the buyer will purchase the ownership share corresponding to the given apartment. The usage division is regulated by an agreement prepared by a lawyer, applicable to all legal successors. **Who do we recommend it for?** An ideal choice for those who wish to finish their new home according to their own taste, or who are looking for a family-sized property in Budapest at a favorable price, below panel prices. For more details, feel free to call, even today!

Eladó a XVI. kerület Malomdomb lakóparkban újszerű, kertkapcsolatos 3 szobás lakás!

Megvételre kínálok Budapest XVI. kerületében, csendes, zöldövezeti környezetben egy 2006-ban épült, 59 nm-es, nyugati tájolású ,újszerű állapotú, 3 szobás, kertkapcsolatos lakást.

Az ingatlan jól kihasználható elrendezésű, világos terekkel. A lakáshoz 15 m²-es erkély és egy 80 m²-es saját kert tartozik, amely tökéletes helyszín pihenéshez vagy családi programokhoz.

A fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a fenntartási költségek kedvezőek. A parkolás felszíni beállón megoldott.

A rendezett, barátságos lakóközösségű társasház nyugodt környezetben helyezkedik el, jó közlekedéssel és minden fontos szolgáltatás közelében.


Ideális választás családoknak és pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek a XVI. kerületben.



Hívjon és nézze meg!

Eladóvá vált egy felújítandó családi ház Solymáron! Hatalmas telek, 100nm-es ház, sok lehetőséggel De miért pont ezt válaszd? + saját ízlésed szerint építheted ki a tereket, ereszd el a fantáziádat! + akár bővítésre, illetve többgenerációs házzá alakításra is lehetőséged van a telek nagysága végett + összközműves, tehermentes, azonnal birtokbavehető ingatlan + közel a főűthoz, mégis egy csendes utcában helyezkedik el + pár perc sétára helyzkedik el a 64 és 264-es buszok megállója + Auchan, vasútállomás, óvoda, iskola maximum 5 perc alatt autóval megközelíthető + az ár irányár, alkuképes Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat!

Napfényes álomotthon a Kiscelli Parkerdő közelében

Eladó egy napfényes, tágas lakás a Mátyás hegy oldalában. Mivel a lakás a társasház sarkában helyezkedik el, így az amerikai konyhás nappaliba délről és nyugatról is besüt a nap. Tulajdoni lap szerint 77m², de egy korábbi felújítás során a loggia is beépítésre került, így a lakás valójában 81m². Ráadásul az ingatlanhoz tartozik még egy 6,5 m²-es zárt tároló is. A társasháznak saját játszótere is van. Hivatalosan a 3. emeleten emeleten vagyunk, de az utcai bejáratról csak a két emeletet kell lépcsőznünk. Csendes, kulturált lakóközösséggel, zöld környezettel. (Kiscelli Parkerdő 5 percnyi sétára van.) Az utcában ingyenes a parkolás, a Kolosy térre tartó busz megállója pedig pár perc alatt elérhető. Közös költség: 26.000 Ft (meleg vízzel együtt)

Eladóvá vált egy 51nm-es, háromszobás panellakás Rákoskeresztúron! De miért pont ezt válaszd? + kiváló elosztású, második emeleti lakás, alapvetően nem kell hozzányúlni + a villanyhálózat, a burkolatok, a nyílászáró jó állapotúak + 4nm-es erkéllyel, hűtő-fűtő klímával felszerelt ingatlan + 1/1es tulajdon, tehermentes + közelben: gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, Keresztúri úti bevásárlópark Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat!

Eladóvá vált egy téglalakás, kertrésszel a 15. kerületben 7 lakásos társasház, csendes mellék utcában De miért pont ezt válaszd? + a társasház karbantartott, szigetelt, s tetőcserén is átesett + maga a lakás is felújított (víz-villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók) + 21nm, amely egy szobából, konyhából és fürdőből áll + vételár részét képezik a bútorok és a teljes berendezés is + jelenleg albérlők lakják, akik igény esetén maradnának Ha felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Eladóvá vált egy 73nm-es, magasföldszinti lakás Újpesten! Nappali plusz 4 hálószoba, azonnal költözhető ingatlan De miért pont ezt válaszd? + Újpest legjobb részen, a Víztorony és a Stop Shop környékén + az ingatlan örökség, a felújítást a tulajdonosok elkezdték (villanyhálózat, nyílászárók, egyes helyiségek) + 17nm-es nappali, ami kisebb átalakítással összenyitható a konyhával is + három hálószoba (12nm + 10nm +9 nm) áll a leendő lakók számára + az ingatlan melegéről a távhő gondoskodik, közös költség 22.000ft havonta + 4 emeletes társasház, az ablakok zöldre néznek + a környéken minden megtalálható (élelmiszerbolt, gyógyszertár, szakorvosi rendelő, stb) Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Eladóvá vált egy 120nm-es családi ház Pécelen 4 szoba, átlagos állapotú, tárolóval, fedett beállóval, sok potenciával De miért pont ezt válaszd: + 1980-as években téglából épült, kétszintes, akár többgenerációs ingatlan + 401nm-es telken található tároló, melléképületek, intim udvar + szinteként jelenleg 2 szoba van, fürdő + wc, rakodási lehetőségekkel + pár perc alatt elérhető az M0-ás, a Keletibe vasúttal 25perc alatt lehet beérni + a 169-es busz szinte a ház, előtt, amivel az Örs Vezér térig lehet közlekedni + a város jó infrastruktúrával rendelkezik (óvoda, iskola, boltok, rendelők, stb) Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!