XVI. kerület - Csömöri út

1 szobás zuglói lakás / elérhető ár, remek lokáció!

Zugló frekventált részén, kiváló közlekedés mellett eladó egy 28 nm-es, 1 szobás, felújítandó lakás. A lakás a földszinten található, így ideális azok számára, akik nem szeretnek lépcsőzni. Jelenleg albérlő lakja de hamarosan kiköltözik. Első lakásnak és kiadás céljából is remek választás lehet. Tehermentes, hitelezhető. A ház előtt szinte mindig van szabad parkolóhely. Szuper tömegközlekedési lehetőségek: Stadionok M2 metróállomás és 1-es villamos pár perc sétára. Ajánljuk egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek, akik Budapest egyik legkeresettebb kerületében keresnek biztos értéket.

Aranyvölgy családi lakópark



Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!



Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában!

A hirdetésben szereplő ingatlan egy 2 szintes családi ház a lakóparban., egy önálló 679 négyzetméteres telekkel.



A ház 2 szintes, mely ProKoncept technológiával épül, (mint a lakóparban található többi ház is) melynek hatékonysága, kiemelkedő megoldást kínál azoknak, akik környezettudatos és gazdaságos családi házban képzelik el jövőjüket!



Az egész projekt egy csodás környezetben épül, a házból jóformán mindenhonnan panorámában gyönyörködhetünk... főként a 2 szintes házak esetében.

Az ingatlan a mai kor igényei szerint készült elosztásssal lett tervezve. Nagyobb közös életterek, melyből egy majd' 20 négyzetméteres terasz teszi még élhetőbbé  a teret.

A földszinten is van egy szoba, mely kiváló lehetőség lehet dolgószobának, vagy akár vendégszobának is. Az ingatlanban van egy garázs is, mely közvetlen megközelíthető az előtérből is. Ezen felül, ahogy alaprajzon is látható, a garázs előtt is van hely, még egy gépkocsi beállási lehetőségének is.



Az emeleten 3 kellemes méretű hálószoba található, a legnagyobb szoba, egy külön gardróbbal is rendelkezik., valamint egy 13 négyzetméteres tetőterasz is ezen szobából nyílik. A 2 másik szobához pedig egy 6 négyzetméteres közös erkély tartozik.



A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtés formájában, ezen felül hűtő-fűtő klíma is beépítsére kerül. Napelem létesítése felár ellenében megoldható.

A burkolatok (hideg, meleg) választhatóak egy megadott lista alapján, de természetesen amennyiben a felhozatalból egyik sem nyeri el ízlését, választható más is, adott esetben felár ellenében, ha ez eltér a lista ártól.

A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül fehér színűek.

A belső falakról: a főfalak gipszkarton borítást kapnak, a válaszfalak pedig szintúgy gipszkartonból épülnek fém szerkezetre. Eezek belsejébe szigetelőanyag kerül, majd minkét oldalról dupla karton borítást kapnak.



Az ingatlan kivíló választás lehet azon kedves vevők számára, akiknek fontos, hogy egy energiatakarékos,(várható rezsiköltség 8-10 ezer Ft körül várható) kellemes környezetben, kedves kis községben képzelik el a jövőjüket!  A legközelebbi nagyobb város, nem más mint Vác, "a Dunakanyar szíve", ahol tényleg minden megtalálható... munkalehetőség, számtalan nagyobb és kisebb üzletlánc, bolt, kórház, főiskola.... óvoda, bölcsőde, iskola... az utóbbiak magán, Kosdon is vannak.

Kosd egy rejtett kis kincse az agglomerációnak, ahonnan nemcsak a főváros érhető el könnyedén, de a közvetlen környezete is tele van látnivalókkal, a természet közelségével.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy kíváncsi a projektben található többi házra, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban!

Eladó a VII. kerület szívében, a Dob utcában egy 32 m²-es, 1 szobás, felújított garzonlakás, amely ideális otthon vagy befektetés a belvárosban.
A ház a Dob utca karakteres, hosszúkás épülete, második emeleti folyosó végén található lakással.
Alapterület: 32 m² (tulajdoni lap szerint és mérve is)
Helyiségek: nappali (22,5 m²), konyha, fürdőszoba, külön WC/tároló (~1 m²)
Jó állapotú, részben felújított. Nyílászárók: műanyag ablakok, légkondícionáló felszerelve.
A bejáraton belépve konyha fogad, onnan nyílik a fürdőszoba, majd a tágas, világos nappali, amely többféle berendezési lehetőséget kínál. A szobában laminált parketta, a konyhában és fürdőben járólap található. A lakáshoz tartozik egy külön bejáratú, kb. 1 m²-es WC/tárolóhelyiség is a lépcsőházban. A lakás műszakilag felújított: vezetékek, burkolatok, fürdő és konyha modernizálva lettek.

A lakás a pezsgő belvárosban található, közvetlen közelében éttermek, kávézók, üzletek és szórakozóhelyek sora. A Madách tér és a Gozsdu udvar gyalogosan elérhető, de kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek is bőséggel akadnak a környéken.

A közlekedés kiváló: az M2 és M4 metró, több villamos- és buszjárat a közelben elérhető. A belváros minden irányba könnyen megközelíthető. Parkolás utcán, fizetős övezetben lehetséges.

Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a belvárosi garzont, amely saját otthonként és befektetésként is kiváló választás!

Eladó panorámás építési telek Vác, 1025nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1025 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Az ár tartalmazza az elkészült építési terveket is. A telek két úton is megközelíthető! Közművek az utcában a telek előtt. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Igény esetén videót küldök a ház látványtervéről. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó panorámás építési telek Vác, 1211nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1211 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló A telek összközműves, víz, csatorna, villany és gáz bekötésre kerültek + ipari áram! Az ingatlanon jelenleg egy 2 x 120 nm-es pince található, valamint egy 60 nm-es kis házikó. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó családi házak Monoron – Kiváló lehetőség saroktelken! Monoron, egy csendes utcában, 572 m2 saroktelken kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú ingatlant! Két különálló ház kapott helyet a telken: egy téglaépítésű, 50 m2-es, 2 szobás otthon, illetve egy 43 m2-es könnyűszerkezetes ház, így összesen 92 m2 lakóterületet kínálnak és 5 szobát! * Mindkét épület korszerű, 3,5 kW-os klímával felszerelt * Víz, villany, csatorna bekötve * Frissen szigetelt épületek, új tetővel mindkét házon * Ideális két generációnak vagy befektetésnek * Azonnal költözhető – várja új tulajdonosát! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Monoron! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

**Eladó tetőtéri erkélyes lakás - Dunaharaszti Kinizsi Lakótelepen!** Dunaharaszti Kinizsi Lakótelep parkosított környezetében eladó egy 60,5 négyzetméteres tetőtéri erkélyes lakás! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a város vasútállomása és a piac, valamint óvoda, könnyedén elérhető. A városközpont és a HÉV állomás autóval mindössze 5 percre található, így ideális választás a kényelmes közlekedést keresők számára! A lakás főbb jellemzői: - Új burkolatok a nappaliban, hálószobákban és az erkélyen. - Beépített vadonatúj hűtő-fűtő klíma ( Gree ) kényelmes klímatizálás érdekében. - Frissen festett falak és ablakok a tetőtérben. - Az előszobában egyedi készítésű, beépített bútor található, amely extra tárolóhelyet biztosít. A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort, előszobabútort, valamint az új világítótesteket, amelyek modern stílust kölcsönöznek az ingatlannak. Továbbá, az ingatlanhoz tartozik egy parkolóhely, amely a ház előtt helyezkedik el, kamerával megfigyelt területen, így biztosítva a biztonságos parkolást. A lakás fűtéséről gázcirkó berendezés gondoskodik, radiátoros hőleadással, míg a fürdőszobában törölközőszárító radiátor található. A társasházban minden lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A közös költség 18.700-Ft/hó, ez az összeg tartalmazza: -szemétdíj, -lifthasználat, -lépcsőház takarítás, -lépcsőház világítás, -kertész. A társasház 2007-ben téglából épült, és zárt park veszi körül, amely a nyugodt és biztonságos életérzést biztosít. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma a megtekintés megbeszéléséhez!

Tura városában helyezkedik el az az eladó ingatlan!!!
 Tura szép természeti környezettel, jó közösségi élettel büszkélkedhet, így ideális választás azoknak, akik a városi nyüzsgést hátrahagyva, mégis minden kényelmet elérhető közelségben szeretnének élni. Az itt lakók számára a környék kínálta számos kirándulási és szabadidős tevékenység garantálja, hogy minden korosztály számára kikapcsolódást nyújtson, miközben a történelmi és kulturális események változatos palettája révén a helyi közösség életébe is könnyen bekapcsolódhatnak.

A szükséges felújítások mellett az otthon rengeteg lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésüknek megfelelően szeretnék átalakítani és felújítani az ingatlant.Így a vevő álmai otthonát hozhatja létre, miközben egy igazán személyre szabott teret alakíthat ki.

A házban található tágas nappalik és hálószobák lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja a maga kis szigetét. A melléképület kiváló helyszín a családi és baráti összejövetelek, rendezvények számára, így a közös pillanatokat különleges helyszínen ünnepelhetik meg.
Két garázs is fellelhető,amiben 3 gépkocsi elfér.

Antal Imre kiváló magyar televíziós  személyünk ,humoristánk,érdemes művészünk ,színészünk sok -sok időt töltött itt barátjánál!

Eladó egy 69 900 000 forint értékű, felújítandó téglaépítésű családi ház Tura városában, amely 1980-ban épült. Az ingatlan jellemzően akár két generáció együttélésére is alkalmas helyet biztosít, 6 szobával és két fürdőszobával rendelkezik.
Ha felkeltette érdeklődését ,keressen bizalommal!

Budapest XVIII. kerületi családiház eladó!

Budapest, XVIII. kerületében, Pest kertvárosában, csendes utcában eladó egy részben felújított családiház. A ház tetőtere felújított, három háló, hal, fürdőszoba kialakítású. A földszinten a nyílászárók cseréje megtörtént, esztétikai befejezésre vár. A földszinten előtér, konyha, étkező, nappali, WC, fürdőszoba, nappali és egy háló van. Minden helyiség tágas, jól élhető. További részletekért hívjon, akár most is. H505843

As you wish - a new, spacious 4-room house nearing completion is waiting for you!

In Budapest, in the quiet and green Sashalom district, we offer for sale a newly built, excellent condition house that is nearing completion, making it an ideal choice for families or for investment purposes. The property has a floor area of 150 square meters, surrounded by a plot of 813 square meters, providing ample space for outdoor relaxation and recreation. The current level of completion allows the new owner the opportunity and space to finish it according to their needs and tastes. The house has been constructed using the latest technology and high-quality materials: it is equipped with a geothermal heat pump (the geothermal probes are 100 meters deep and have been routed into a specially designed technical space), which is not only advantageous for environmental protection but also plays a significant role in reducing utility costs. The hidden insulation in the attic further decreases maintenance costs. A ceiling cooling-heating system ensures the house's warmth and cooling, and the system has already been installed. The plumbing fixtures are secured, the windows are equipped with motorized remote-controlled shutters, and a central vacuum system has also been installed. The exterior and interior plastering has been completed. The wiring for the electrical system is finished, with a 3x25A connection, and the motorized gate has been connected as well. The fence is prepared along the street front, and two parking spaces have also been created in front of the property. The house features 3 separate rooms, a spacious living room, dining area, kitchen (50 m²), two bathrooms + a separate toilet, a utility room, a double garage, a terrace, and a large garden, providing a comfortable living space for its future residents. The neighborhood offers an extremely friendly, safe, and family-oriented atmosphere, creating an ideal environment for children. Nearby schools, kindergartens, and playgrounds contribute to ensuring that all necessary services for families are easily accessible. Transportation is also excellent, as the city's public transport options are easily reachable, allowing for quick and convenient access to the inner city of the capital. In a turnkey property, where the cold and warm flooring, kitchen furniture, and bathroom fittings are provided, there is always a compromise for the incoming client. However, the current level of completion of this property allows the new owner to shape their future living space according to their own taste and needs. The question then becomes finding the right professionals/contractors. In this case, the property developer also undertakes its completion. I hope this property, which holds many possibilities, has piqued your interest. If you have any further questions or would like to view this special opportunity in person, please do not hesitate to contact me. With my experience and expertise in the real estate market, I would be happy to answer all your questions so that you can make the best decision.

TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, ÚJ-PARCELLÁZÁSÚ RÉSZEN, KÖZMŰVESÍTETLEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Tökölön a Hév-megállótól 2 percre, aszfaltozott utcában, Lke-4 besorolású, 680m2 területű építési telek eladó. A telek utcafronti szakasza 18 méter széles, hossza 37 méter. A telekingatlan 1 lakóházzal beépíthető. A telek 30 %-ban beépíthető, építménymagasság 4,5 méter. A közművek közül a vezetékes gáz bekötés folyamatban, elektromos áram igényelhető. Vezetékes víz és szennyvíz-csatorna még nincs. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A XVI. kerület csendes, LUXUS kertvárosi részén eladó  Új Építésű Ikerházfél!

JOBB OLDALI!

Az ingatlan két teljesen különálló, garázzsal összekötött, azonos méretű, kétszintes ikerfélből áll.

Az ingatlanban egy hatalmas Amerikai-Konyha Nappali kapott helyet amely 42,72 nm2.

Csodás Napfényes tágas terekkel rendelkezik,amelyek ideálisak a teljes Család részére.
A földszinti részen helyet kapott még egy tágas 24,4 nm2-es Garázs,amelyből kényelmesen bejutunk az előszobába.

Pluszban egy 28,8 nm2-es terasz,amelynek egy részén fa szerkezetes pergola lesz.

Tökéletes a családi összejövetelek,kinti programok helyszíneként!

Az emeleten található 3 tágas SZOBA ,amelyeknél az egyik szobához közvetlen tartozik egy Gardrób, pluszban még egy nagyobb méretű Gardrób is található a további Luxus érzés kialakításához.

Külön wc és Fürdőszoba helyezkedik még el az Emeleten.

CSODÁS HELYEN PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGTERVEZETT ÚJ OTTHON!

Alapozás:

Vasbeton sávalap 50 cm szélességgel, legalább 0,9 m mélységben. A válaszfalak alatt 30 cm széles talpgerenda vagy tömörített kavicságyon készített vasalt aljzat található.

Teherhordó falazat:

Földszinten 30 cm vastag POROTHERM X-THERM tégla, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bír. A homlokzati falakon 15 cm EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.

Födém:

A földszinten és az emeleti szinteken E-gerendás vasbeton födém készült, a garázs felett fagerendás födém található.

Tetőszerkezet:

Modern félnyeregtetős kialakítás, masszív 15x15 cm-es szelemenekkel. Az ereszcsatorna és lefolyócsövek műanyagbevonatos horganyzott acéllemezből készültek, antracit színben.

Nyílászárók:

Műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok, melegperemes távtartókkal az energiahatékonyság érdekében, szintén antracit színben.

Hőszigetelés:

Padlóban: 15 cm EPS, vizes helyiségekben XPS hőszigetelés.

Homlokzaton: 15 cm EPS hőszigetelés.

Födémen: 30 cm vastag kőzetgyapot biztosítja a megfelelő szigetelést.

Burkolatok:

Szobákban laminált parketta.

Egyéb helyiségekben magas minőségű kerámia burkolat.

Vizes helyiségekben 2,1 m magasságig csempeburkolat.

Belső falak és felületek:

Kerámia válaszfallapok, háromsoronként acél huzallal erősítve. A belső falak festettek vagy lambériával burkoltak, modern és elegáns megjelenést biztosítva.

Lépcsők:

Külső teraszlépcső: helyszínen készült vasalt betonlépcső.

Belső lépcső: zártszelvény szerkezetű, minőségi fa burkolattal ellátva.

Mindkét ikerfél külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önállóak. A korszerű tervezés, igényes burkolatok és tágas terek kényelmes, modern otthont biztosítanak.

Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetésnek! Ne maradjon le róla!
Átadás 2026.05-2026.06

Várom megtisztelő hívását!Tekintsük meg együtt új Otthonát!