Lukácsné Antal Ildikó ingatlanjai

Azonnal beépíthető, lakóövezeti, közműves telek Balatonkenesén!

Balatonkenese egyik legkedveltebb részén, a Soós-hegyen kínálunk megvételre egy 762 m²-es, közművesített építési telket, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben álmodták meg otthonukat vagy nyaralójukat. A városközpont 1000 m, a Vak Bottyán strand 1900 m. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik: könnyen megközelíthető, rendezett környezetben található, és már rendelkezésre állnak a szükséges közművek, így az építkezés gyorsan megkezdhető. A Soós-hegy sajátos hangulata, a csend és a friss levegő garantálja a zavartalan pihenést a mindennapokban. A saroktelekről, zöldellés előtt a telekszinten is látható a Balaton. A környék különleges élményt nyújt: a természet közelsége mellett a Balaton is gyorsan elérhető, így a nyári napok a vízparton, a naplementék pedig a hegy nyugalmában élvezhetők. A telek fekvése lehetőséget ad arra, hogy napfényes, világos otthont alakítson ki. Ez a telek tökéletes választás mindazok számára, akik értéket keresnek: kiváló lokáció, fejlődő környezet, és egy hely, ahol a nyugalom és a balatoni életérzés találkozik. Kérem, további információért vagy időpontegyeztetés miatt keressen akár hétvégén is!

Saját hétvégi telek Balatonkenesén!

Saját hobbi tekek Kenesén! Elvágyik a városi zajból? Keres egy helyet, ahol nincsenek zavaró tényezők és a Balaton is karnyújtásnyira van? Megtalálta! Eladóvá vált Balatonkenese belterületi határán egy jól felszerelt, gondozott zártkerti hobbi telek. Ez nem csupán egy darab föld, annál sokkal több! Elvonulási lehetőség a mindennapok elől. Miért érdemes lecsapni rá? ✅ Komfort a természetben: Az áram bevezetve, a vízellátásról pedig saját fúrt kút gondoskodik. ✅ Mindennek van helye: A telken található egy 16 m2-es, praktikus szerszámtároló mobilház, így az értékei és eszközei mindig biztonságban vannak. ✅ Közösségi tér: A hangulatos szalettli (kerti pavilon) tökéletes helyszíne lesz a nyári sütögetéseknek és a hűsítő fröccsözéseknek. ✅ Kulturált körülmények: Külön kialakított tusoló és WC van. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik, csak élvezni szeretnék kertjük nyugalmát, a természetben tartózkodást és a naplementét. A szerszámtárolóról e-mail-ben küldöm a képeket. Keressen akár hétvégén is!

A méltán kedvelt Balatonakarattya csendes, átmenő forgalomtól mentes belterületi zsákutcájában eladó egy hangulatos hétvégi házas nyaraló, kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan egy osztatlan közös tulajdonú területen található, azonban a kerítésekkel kialakított használati rendnek köszönhetően a telkek gyakorlatilag önálló egységet alkotnak. Minden tulajdonrészhez saját gyalogos bejárat és gépkocsi-beálló tartozik. A kínált ingatlanrész méretei: - telekterület: kb. 380 m² - faház alapterülete: kb. 33 m² A telken egy Erdért típusú, faház áll, amely korához képest jó állapotban van. Az épületben két szoba, előszoba, közlekedő és konyha található, a fürdőszoba későbbi hozzáépítéssel készült. A fedett terasz északnyugati fekvésű, kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez a nyári napokon. A faházba minden közmű be van vezetve, a vezetékes víz almérővel ellátott. Áram: 15 A. Az ingatlan jó elhelyezkedésű, a fontosabb szolgáltatások és közlekedési pontok könnyen elérhetők: - Vasútállomás: 600 m. - Buszmegálló: 750 m. - Balaton-part / strand: 1,9 km Amennyiben kérdése van, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, kérem keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Kiemelkedő befektetési lehetőség Balatonkenesén:  beépítetlen terület telekcsoport részeként

Balatonkenesén kínálunk megvételre egy beépítetlen területet, amely egy összesen cca. 28.000 m² nagyságú telekcsoport 3.447 nm-es tagja. Az ingatlan önállóan is megvásárolható, ugyanakkor lehetőség van a teljes telekegyüttes egyben történő megvételére is, ami különösen vonzó befektetők, fejlesztők, illetve birtokközpont kialakításában gondolkodók számára.

A telek részpanorámás, fekvése kedvező, jól benapozott.

Elhelyezkedése rendkívül előnyös:

Balatonkenese központja pár perc alatt elérhető autóval

Strand 3 km-en belül, kerékpárral vagy autóval kb. 5 perc alatt elérhető

Vasútállomás és buszmegálló 5-10 perces sétatávolságon belül van

A környék folyamatosan fejlődik, a telek adottságai hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek, legyen szó fejlesztésről, rekreációs célú hasznosításról vagy komplex birtok kialakításáról.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Kiemelkedő befektetési lehetőség Balatonkenesén beépítetlen terület telekcsoport részeként

Balatonkenesén kínálunk megvételre egy beépítetlen területet (4499 m2), amely egy összesen cca. 28.000 m² nagyságú telekcsoport tagja. Az ingatlan önállóan is megvásárolható, ugyanakkor lehetőség van a teljes telekegyüttes egyben történő megvételére is, ami különösen vonzó befektetők, fejlesztők, illetve birtokközpont kialakításában gondolkodók számára.

A telek részpanorámás, fekvése kedvező, jól benapozott.

Elhelyezkedése rendkívül előnyös:

Balatonkenese központja pár perc autóval

Strand 3 km-en belül, kerékpárral vagy autóval kb. 5 perc

Vasútállomás és buszmegálló 5-10 perces sétatávolságon belül

A környék folyamatosan fejlődik, a telek adottságai hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek, legyen szó fejlesztésről, rekreációs célú hasznosításról vagy komplex birtok kialakításáról.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

+++ BALATONFÜREDEN Társasházi lakás +++
BALATONFÜREDEN  kínálom megvételre, ezt a 2010 -ben épült Társasházi lakást.Az épület tégla szerkezetű, szigetelt, tiszta, rendezett lépcsőházzal rendelkezik.
Az ingatlan a legfelső lakószinten helyezkedik el, belső két szintes.Alapterülete 81 m2, erkélyes, panorámás kilátással.
Elosztása a következő:'földszinti rész'- előtér- nappali étkező konyha- két szoba- fürdőszoba- wc- kis tároló rész
emeleti rész:- fürdőszoba wc vel- két fél szoba- előtér
Nyílászárói műanyag, két rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyogok hálóval ellátottak.( kivétel a nappali, erkély kijárat, ez fa! )A fűtésről és melegvíz ellátásról, gázkazán gondoskodik.Radiátoros hő leadással!A hűtést két darab klíma berendezés végzi.
A közös költség havi díja: 12.960.- huf, felújítási alapot tartalmaz.A jövő évre vonatkozóan, tervezett külső homlokzati színezés, nyílászáró csere a Társasházban. ( a főbejárati részen es az északi homlokzaton már elvégezve! )
Lift nincs a házban, a lépcsőház, kényelmes tágas, tiszta.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeimen.Mutatása rugalmas!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Megigényelt áram, beépíthető telek!

Panorámás telek eladó Balatonkenesén – kivételes lehetőség! Balatonkenese zártkerti részén, új parcellázású területen eladó egy 3000 m²-es, gyönyörű fekvésű telek, ahonnan szép balatoni panoráma tárul elénk. A telek ideális választás mind befektetésnek, mind kikapcsolódásra. A beépíthetőségnek köszönhetően akár 90 m² alapterületű épület is elhelyezhető rajta. Lehetőség van gyümölcsös vagy szőlő telepítésére. A környezet különleges hangulatot biztosít: az erdő közelsége kellemes árnyékot ad, míg a rét nyitottsága gondoskodik a bőséges benapozottságról. Itt megcsodálhatja a naplementét és élvezheti a zavartalan csendet. ✔ Áram bevezetése folyamatban (szerződéssel és befizetéssel igazolt) ✔ Tehermentes ingatlan, teljes dokumentációval ✔ Telekhatárok földmérő által kijelölve Ha egy csendes, természet közeli, mégis értékálló balatoni ingatlant keres, ezt érdemes megnéznie!

Ha Önnek fontos a nyugalom, de a Balaton közelsége is, a zöld környezet, a tiszta levegő és a megfelelő infrastruktúra, akkor idális választás lehet Balatonkenese. Különösen a sorházak és az Újtelep környékét ajánlom. Igen közkedvelt állandó lakhelynek és nyaralónak is akár. Összesen 6 szobás, 3 fürdős, konyha, étkező helyiségekkel, galériával, nagy szuterénnel. A városka Veszprém vármegyében található, közvetlen Balaton parti település. Lássuk fekvésének előnyeit: - Jó közlekedés (autó, helyi- és távolsági busz, vonat), 5-10 percre a Balaton part, a strandok, a kikötők és a város központja is. - Infrastrukturálisan a környék jól kiszolgált: boltok, éttermek, strandok, közösségi terek, szolgáltatások viszonylag közel vannak. - Parkolási gondok nincsenek ebben a lakóövezetben. - Változatos környezet, sok sportolási lehetőség: túrázás, horgászat, vízi sportok, kerékpározás… A ház tipikus jellemzői: - Terasszal és kertkapcsolattal hátul, privát udvarral. - Parkolóhely vagy garázs az utcafront felől előkerttel. - Földszint: nappali, étkező, konyha, majd hálószoba, fürdőszoba, belső lépcsőház a tetőtérbe és a szuterénbe. - A tetőtér többnyire a hálószobáké, de az azokat összekötő galéria egyfajta társalgó funkciót tölt be. Itt is van fürdőszoba. - Sorházaknál a kerti oldal ad több intimitást, az utcai oldal inkább funkcionális. Főbb műszaki tartalom: (épités éve: 1989.) - cserép héjazat, - tégla falazat, - eredeti fa nyílászárók, - gáz cirkó fűtés + cserépkályha, - a meleg vizet villanybojler biztosítja. Tehermentes, felújítandó, önálló mérőkkel és használati megosztással rendelkező, de osztattalan közös tulajdonú sorházi lakás. Ha szeretne többet megtudni vagy személyesen is megtekintené, keressen elérhetőségeimen, akár hétvégén is!

Hétvégi házas nyaralónak bővítési lehetőséggel!

Balatonfőkajár nyugodt, zártkerti részén, tájpanorámás környezetben kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, téglából épült kis házat kerttel – ideális választás mindazoknak, akik csendre, természetközeli környezetre és elvonulásra vágynak. Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes helyen található, ugyanakkor közvetlen útkapcsolattal rendelkezik, a főúttól mindössze kb. 300 méterre. A masszív, 2000-ben épült téglaépület szerepel az ingatlannyilvántartásban, jelenlegi alapterülete kb. 30 m², amely igény esetén akár 60 m²-re bővíthető. Az épület három helyiségből áll: két szoba és egy WC. Közművek jelenleg nincsenek az ingatlanon, azonban az áram a közelben elérhető, így az áram közművesítése könnyen megoldható. További előny, hogy igény esetén pince engedély nélkül létesíthető. A község a Balaton keleti medencéjének közelében, a Mezőföld peremén helyezkedik el, a Dél-balatoni borvidék része. Balatonfőkajár külterületei és a volt zártkertek ma is meghatározó szerepet játszanak a település arculatában – ez az ingatlan is egy ilyen, egyre inkább hétvégi házas, rekreációs célokat szolgáló területen található. Kifejezetten ajánlom azoknak, akik kerttel rendelkező, nyugodt hétvégi pihenőhelyet keresnek, távol a város zajától. Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Családi ház saját vállalkozási lehetőségekkel!

Itt minden és mindenki is elfér! Ez az ingatlan nem csak egy otthonhoz, hanem egy saját vállakozáshoz is kíváló alapot biztosít, legyen az gyógyászati/egészségügyi szolgáltatás, állatorvosi rendelő, szépségápolás, de akár kézműves termékek boltja, bicikli/motor szerviz, vagy szálláshely szolgáltatás. Balatonfőkajár központ közeli részén, csendes zsákutcában kínáljuk Önnek ezt a többgenerációs, kifejezetten jó állapotú, beépített tetőterű kertes családi házat szuterénnel, garázzsal. Az L alakú épületegyüttes két ütemben készült, melynek eredményeképpen 6 szoba és 3 fürdőszoba, plusz háztatrási helyiségek alakultak ki. Az épület igény esetén két önálló bejáratú lakóegységként is használható. Az utcafront felőli rész földszintjén kényelmes és tágas nappali, étkező, kádas fürdőszoba külön illemhellyel és a közlekedő található. Innen nyílik a lépcső egyfelől a galériás tetőtérbe, másfelől a zárt lépcsőház a szuterént szinthez és a kétállásos garázshoz. A tetőtérben galériás társalgó erkéllyel, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, valamint közlekedő található, ahonnan közvetlenül az új rész tetőterébe is érkezünk. Miután ide vezet külső lépcső is, igény szerint külön bejárattal is megközelíthető, de ennek a kialakítása még hátravan. Az újabbik rész földszintjén tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő és a kamra van. A szuterén szinten található az utcáról azonnal autómata garázskapuval nyíló kétállásos, 24,5 m2-es garázs. Itt működik a gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is. További helyiségek: mosókonyha/feldolgozó és fatároló. Méretek (netto): - földszint: 111 m2 - tetőtér: 90 m2 - szuterén, garázs: 51 m2 Szükség esetén további helyiségek is kialakíthatóak. További főbb műszaki paraméterek: - szlovák gyártmányú fa nyílászárók redőnyrendszerekkel, - 5 éve korszerűsített fűtés radiátor hőleadókkal, - az épület egy részében padlófűtés is van, - tégla falazat, - 10 cm falszigetelés, - a tető héjazata az új részen cserép, a korábbin műemlékpala található. Távolságok: - a központtól, boltoktól, buszmegállótól 600 m, - a legközelebbi strand Balatonakarattyán található, mindösszesen 5 km-re. - Balaton Park Circuit autóval közlekedve 3 km. Egy optimista elképzelés a település fejlődésével kapcsolatosan, a már működő motorsport létesítmény eredményeképpen: 1. Turizmus és rendezvényközponttá is válhat Balatonfőkajár. A pálya nemcsak motorsport-eseményeket hoz (pl. MotoGP, Superbike, GT-sorozatok), hanem nemzetközi hírnevet is a településnek. A környék szálláshelyei bővülnek: szálloda, panziók és apartmanházak épülnek. A pálya mellett konferenciaközpont, wellness és szórakoztató létesítmények is működnek, így egész éves turizmus alakul ki, nem csak a nyári szezonban. Összegezve a fentieket, véleményem szerint megéri megtekinetni. Kérdés vagy megtekintés esetén keressen akár hétvégén is!

Éljen az Otthon Start 3%-os hitel lehetőségével! Háromszobás lakás Székesfehérvár történelmi belvárosában!

Székesfehérváron az Arany János utcában nappali plusz két hálószobás, tehermentes, összkomfortos, manzárd lakást kínálunk megvételre. A téglaépítésű társasház 2. emeletén található és nem közvetlenül a közös lépcsőházból nyílik, hanem egy, a lakáshoz tartozó zárt közlekedőből, ami előtér is egyben. Innen nyílik a lakás főbejárata, ahonnan az erkélykapcsolatos, klimatizált nappaliba lépünk. A konyha és benne a kamra balra nyílik, a két világos, klimatizált hálószoba pedig szemből. A fürdő és a WC helyiség szintén a nappali részeként funkcionáló közlekedőn át közelíthető meg. A lakás 4-5 fő kényelmét is kiszolgálja. A lakás hasznos lakótere 66 m2, valójában nagyobb, közel 90 m2. A nappali és a konyha erkélyesek, melyek a belső kertre tekintenek. A fürdőszoba kádas, külön helyiségben van a WC-től. A lakás: - frissen festett állapotú, - szobái parkettásak, - klímával felszerelt, - gázkonvektor fűtésű, - 3 kéménye is van az esetleges kályha vagy kandalló kivitelezéséhez, -a tágas fürdőszoba új bojlert kapott, viszont állapota retro, -eredeti fa nyÍlászárók. Minden elérhető gyalogosan. Ha szeretne többet megtudni vagy személyesen is megtekintené, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Belterületi telek befektetésre!

Budapesttől 100 km-re belterületi, kertvárosi lakóövezeti telek eladó Balatonkenesén, a Soós-hegy lankáin. Szép természeti környezetben, zsákutcában fekszik, így az átmenő forgalom nem jelentkezik. Ez egy közel 1000 m2 kiterjedésű, minden oldalról kerÍtett, villannyal ellátott ingatlan 27 m széles utcafronttal. Megnevezése : kivett beépÍtetlen terület. Az ingatlanhoz a vezetékes viz és a csatorna közművek kiépítése még szükséges. Abban az esetben, ha bevezettésre kerülnek, 15 %-ban beépÍthetővé válik és akár 145 m2-es, szabadonálló épület helyezhető el majd rajta. Ajánljuk mindazoknak, akik hobbitelket vagy befektetésre alkalmas telket keresnek. A városközpont 1,2 km, a strand 1,9 km re található. Kérem, keressen a megadott elérhetőségeken, ha kérdése van, vagy megtekintésre időpontot szeretne velem egyeztetni!