III. kerület - Flórián tér ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát: tágas 4 szobás lakás Óhegy szívében, Budapest 10-en!

Fedezze fel Budapest 10. kerületének, Óhegy városrészének egyedülálló ingatlanajánlatát, amely tökéletes választás lehet családok, valamint befektetők számára egyaránt. Ez a használt lakás 106,16 négyzetméteres alapterületével tágas életteret kínál, amelyben négy különálló szoba található, biztosítva ezzel a megfelelő privát szférát minden családtagnak. A lakásban egy modern fürdőszoba található, amely a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt szolgálja. A lakás fűtése hőszivattyús rendszerrel működik, ami nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is jelent a fűtési költségek csökkentésére. A 14 négyzetméteres terasz pedig lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban, friss levegőn pihenhessen, miközben gyönyörködik a környék nyújtotta zöldövezeti látványban. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Budapest 10. kerülete csendes, mégis jól megközelíthető, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely ideális környezetet teremt a családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók, így könnyedén elérheti a város többi részét. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főbb utak gyors hozzáférést biztosítanak a város szívéhez. Óhegy városrészében számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges kényelem a közelben elérhető. A zöld területek, parkok és játszóterek pedig lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó egy családi piknikről vagy egy nyugodt sétáról. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos és kényelmes környezetben éljen, ahol minden adott a boldog mindennapokhoz. Amennyiben kérdése lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel álmai otthonát Óhegy szívében – 3 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Fedezze fel Budapest 10. kerületének gyöngyszemét, amely a modern életstílus és a kényelem tökéletes ötvözetét kínálja. Ez a 157,5 négyzetméteres, kiváló állapotú használt lakás ideális választás családok és befektetők számára egyaránt. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így mindenki számára kényelmes életteret biztosítanak. A fürdőszoba egyedi tervezésű, modern berendezésekkel felszerelt, így a napi rutinja még kellemesebbé válik. A lakás különlegessége a 16,8 négyzetméteres terasz, ahol a napfényes reggelek és a nyugodt estéket töltheti el, miközben élvezi a környék csendjét. A hőszivattyús fűtés nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is, amely segít a rezsiköltségek minimalizálásában. Az ingatlan elhelyezkedése is figyelemre méltó, hiszen a zöldövezeti környezet biztosítja a friss levegőt és a nyugodt életvitelt, miközben Budapest belvárosa csupán egy rövid autóútra található. Az Óhegy városrész ideális választás mindazok számára, akik szeretik a nyugodt, de mégis jól megközelíthető környezetet. A környék biztonságos, családbarát, ahol számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli buszmegállók és a villamosvonalak gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest többi részével. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési csomópontok könnyen elérhetőek. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a csodálatos ingatlannak, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Bízzon bennünk, és találja meg álmai otthonát Budapest szívében!

Tágas, 7 szobás családi ház Óhegy szívében – az Ön új otthona várja!

ELADÓ KÉT GENERÁCIÓS LUXUS családi ház a KÜLÖN BEJÁRATTAL a 10. Kerületben – Prémium Minőség, Kényelem és Fenntarthatóság Eladó egy újépítésű, modern, és igényes kivitelezésű ket generácios családi ház a 10. kerület egyik legkeresettebb utcájában. Ez a prémium ingatlan ideális választás mindazok számára, akik magas szintű komfortot, minőséget és fenntarthatóságot keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: * Tágas és világos élettér: Az amerikai konyhás nappali mindkét szinten 35 m²-es, rengeteg természetes fénnyel, melyet a nagyméretű ablakok biztosítanak. Az optimális tájolásnak köszönhetően a ház egész nap napfényben fürdik. * Kényelmes hálószobák: Három különálló, világos hálószoba felső szinten (12 m², 12 m², 14 m²)alsó szinten( 13nmés 14 nm )ideális a pihenéshez, mindegyik saját stílusával. * Prémium fürdőszoba: Az alsó szinten8 m²-es a felső szinten 15 nm- es fürdőszoba elegáns, modern burkolatokkal és prémium felszereltséggel, amely wellness élményt biztosít minden nap. * Külön WC: A praktikus elrendezés lehetővé teszi, hogy a WC külön helyiségben található, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. * Terasz: A felső 15 m²-es terasz ideális helyszín reggeli kávéhoz, esti borozgatáshoz vagy kültéri étkezéshez, az alsó szinten két terasz található 24nm + 17 nm. Magas szintű műszaki tartalom és kényelmi funkciók: * Elektromos redőnyök: Az otthon teljes kényelmét szolgálja, garantálva a zavartalan pihenést és a megfelelő fényviszonyokat. *Menyezet hűtés-fűtés és padlófűtés: A legmodernebb technológia gondoskodik az optimális hőmérsékletről a téli és nyári hónapokban is. * Elegáns üvegkorlátok: Stílusos és biztonságos megoldás, amely még vonzóbbá teszi az ingatlant. * Kültéri Beltéri LED világítás: Külön figyelmet fordítottak a környezeti fényekre is, amelyek esti hangulatot varázsolnak a terasz környékére. Biztonság és kényelmi megoldások: * Földrengésbiztos ház: A legmodernebb építési technológiák alkalmazásával biztosítva van a ház és lakóinak védelme. * Közös kert: A társasház egy hatalmas közös kerttel rendelkezik, amely az ott élők számára pihenést, kikapcsolódást kínál. Kiváló elhelyezkedés: A lakás a 10. kerület csendes, zöldövezeti részén található, mégis közel van minden szükséges szolgáltatáshoz: iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők mind elérhetők pár percen belül. A rendkívül igényes és közkedvelt Óhegy park 200 méterre található, valamint pár száz méterre talalható a Köki terminál ami tömegközlekedéssel, illetve ,gyalogosan és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. Miért érdemes ezt a lakást választani? * Magas szintű minőség és modern technológiák * Kiváló közlekedés és környezeti adottságok * extra megoldások, mint az elektromos autó töltőállomás . * Csendes, zöldövezeti környezet és közös kert a pihenéshez Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Egy ilyen prémium ingatlan ritkán kerül piacra, és most Ön előtt áll a lehetőség, hogy a város egyik legvonzóbb helyén éljen. Tökéletes választás a modern, kényelmes és biztonságos életstílust keresők számára! Amennyiben többet szeretne megtudni, vagy személyesen megtekintené ezt a lenyűgöző lakást, keressen minket bizalommal!

Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

Az ingatlan Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. A lakás belső két szintes, bruttó 148,54 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert (öntözőrendszerrel) - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Saját fűtött padlózatú 14 nm- es garázs: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó 3 hálószobás sorházi otthon a Testvérhegyen, intim kerttel, terasszal és garázzsal!
Budapest III. kerületének közkedvelt részén, a Testvérhegyen kínálunk eladásra egy 2011-ben épült, háromszintes, nappali + 3 hálószobás, szélső sorházi otthont, amely külön helyrajzi számon található. Az ingatlan barátságos, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros akár 20 perc alatt elérhető. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók.

Főbb jellemzők:
    Átgondolt elrendezés
    Földszint (50 m²): előszoba, vendég WC, világos nappali-étkező, gépesített konyha (új beépített gépekkel), közvetlen kijárattal a 18 m²-es teraszra és a kb. 130 m²-es intim kertbe
    Emelet (nettó 40 m²): közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba; az egyik hálóhoz erkély (3,6 m²) tartozik
    Alagsor (50 m²): tágas, két állásos garázs és tárolási lehetőségek
    Összes terasz/erkély felület: kb. 26 m²
    A ház előtt 3 vendégparkoló

Extrák és műszaki tartalom:
    2022-ben cserélt, új kondenzációs kazán (Baxi Duo-Tec Compact)
    2022-ben felújított terasz burkolatok
    Új légkondicionáló (Gree, fűtésre is alkalmas)
    Automata öntözőrendszer (Hunter)
    2024-ben cserélt Bosch indukciós főzőlap és Electrolux mosogatógép
    Tehermentes, rendezett állapotban
    Alacsony fenntartási költségek

Ez a gondosan karbantartott, azonnal költözhető otthon ideális választás pároknak, családoknak, akik a nyugalmat és a praktikumot keresik. Óbuda gazdag infrastrukturális kínálata minden kényelmet biztosít a mindennapokhoz, míg a közeli Hármashatár-hegy friss levegője és a Testvérhegy zöld környezete valódi feltöltődést nyújt az itt élőknek.

A Nagykörút közelében 3 szobás lakás gépkocsibeállóval eladó!

Az ingatlan egy kevés lakásszámú, kis lakóközösségű társasházban található, így csendes és barátságos környezetet biztosít új tulajdonosának. A lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba + nappali, praktikus alaprajzzal Központi fűtés egyedi mérőórákkal, így a fogyasztás pontosan követhető Rendezett, karbantartott épület, kevés szomszéddal További előnyök: A lakáshoz fedett gépkocsibeálló tartozik, melynek megvásárlása kötelező (ára: 5 millió Ft) Jó közlekedési kapcsolatok, közel a belvároshoz, mégis nyugodt utcában Ez a lakás ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen a lokáció és az alaprajz is keresett a bérlők körében.

Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

Az ingatlan Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. A lakás belső két szintes, bruttó 154,25 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert (öntözőrendszerrel) - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Saját fűtött padlózatú 14 nm- es garázs: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Lőrinc utcai garzon eladó!

KÖRNYÉK: Az István úttól 50 méterre található az ingatlan, szuper infrastruktúrával, mégis egy csendes utcában. Iskolák, orvos, bevásárlási lehetőség, BKV-járatok 1 perc sétán belül elérhetőek. AZ ÉPÜLET: Egy 9 lakásból álló U-alakban épült sorház zárható kapubejáróval. A lakók fiatalok, ősszetartóak, a kertet közösen gondozzák, tavaly lett kész a teljes épület gázfelújítása. A LAKÁS: Egy pici 27 nm-es garzon. Az előszoba egyben a konyha is, szemben egy kicsi, de jó elrendezésű fürdőszoba és jobbra egy szoba található. A lakás szerkezetileg jó, de teljesen felújítandó. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Prémium minőségű luxus lakások saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

A lakások Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épülnek, exkluzív és prémium minőségben. A projektben 2 db 147 m² -es lakás található, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal. A lakások modern technológiákkal és választható belső kialakítással épülnek, hogy igazodjanak a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus Az épületben 2, belső két szintes lakás található. A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert (öntözőrendszerrel) - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakás saját fűtött padlózatú 16,5 nm- es garázzsal rendelkezik: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Prémium minőségű lakások saját kerttel Aranyhegyen!

A Diamond Lakópark a Jeles utcában, Budapest egyik legjobb lakóövezetében épül és 4 prémium minőségű 130 m²-es lakásból áll (4 szoba + nappali). Mindegyik lakáshoz tartozik egy 20 m²-es fűthető garázs és egy saját kert, ami egyedülálló kényelmet biztosít a lakóknak. Az elegáns, tágas lakások a legújabb technológiai megoldásokkal készülnek, maximális kényelmet és luxust nyújtva. Várható átadás: 2026. tavasz. Két épületben 2-2 belső két szintes lakás található. A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kiválóhőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakás saját fűtött padlózatú 20 nm- es garázzsal rendelkezik: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, eladó újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól.
Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik.
A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki.
Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra.
A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára.
A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel.
Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik).
Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni.
Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre.
Amennyiben megtekintené, várom hívását!

Fedezze fel új otthonát Újpesten: tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Újpesten, a Városkapuhoz közel, 11 lakásos, 2009 év végi átadású társasházban duplex lakás eladó. A III. emeleten és a tetőtérben belső kétszintes lakás van kialakítva tulajdoni lapon 113 m2-es, 1 egész és 3 félszobás. Az ingatlan jelenleg 3 szobás 120 m2-es. A lakáshoz tartozik egy tároló, és minden lakásnak van erkélye, amelyek a zöld udvarra néznek. Az erkély beépítésre került a nappali bővítéseként. A falak PTH 30 N+F falazóblokkból készülnek, min 6 cm hőszigeteléssel, dryvit rendszerrel vakolva. Az épületen monolit vasbeton födémszerkezetek van. Az aljzatok lépéshang-gátlós és hőszigetelős réteggel vannak ellátva. A homlokzatokon 6 cm hőszigetelés került elhelyezésre, helyenként Dryvit hőszigetelő vakolatrendszerben, helyenként burkolatok alatt ragasztva. A szerelt, táblás burkolatok alatt kőzetgyapot hőszigetelés készült, 6 cm vastagságban. A homlokzat túlnyomórészt tört fehér dryvit rendszerű vakolattal készült. A burkolt felületek részben fűrészelt téglaburkolat, részben Fundermax Exterior, fahatású, táblás, szerelt burkolatot kaptak . Standard és egyedi műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, grafitszürke színben. Belső ajtók, fa teli ajtók lazúrozva. Hidegburkolatok: Vizes helyiségekben kerámia, gresslap padlóburkolat és falburkolat az ajtószemöldök magasságig, Melegburkolatok: A lakás nappali és hálóhelyiségeiben, gardróbban és a közlekedők egy részében laminált parketta készült. Belső festés: két réteg műanyag bázisú fehér színű. Tetőfedés, tetőszerkezet: A zárófödém felett vasbeton szerkezetű, magas, illetve alacsony-hajlású tetőszerkezet , Creaton téglány-cseréppel, valamint állókorcos, horganyzott acél fedéssel. Megközelíthetőség: tömegközlekedés kiváló, hiszen a M3 metró közelségén kívül számos buszjárat is megtalálható a közelben. A környéken megtalálható óvoda, iskola, bevásárló központ, orvos, gyógyszertár, uszoda.