Nagy Eszter Renáta - Otthon Centrum

II. kerület - TDG

1027 Budapest II. kerület , Horvát utca 14.

Előre egyeztetett időpontban

Elvégzett képzéseim

Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Energetikai tanúsítvány előkészítése
Általános otthontanácsadó

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

for sale apartment

Pár lépésre a budai Vártól – ahol a történelem a mindennapok része

Ez a hely nem csupán lakóhely – életérzés. A budai Vár közelsége olyan hangulatot teremt, amely egyszerre időtlen és megismételhetetlen. A környék atmoszférája egyfajta nyugalmat és eleganciát sugároz, amit a városban ritkán lehet megtapasztalni. Csendes, világos lakás Buda szívében – a Batthyány utcában, pár percre a Széll Kálmán tértől. A budai Vár hangulata és a környék különleges karaktere egy olyan életformát kínál, amelyhez a város csak ritkán nyújt lehetőséget ilyen formában. Itt nem csak lakni fogsz – itt igazán otthonra lelsz. Üdv itthon. INGATLANRÓL Az I. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Batthyány utcában található ez az 52 m²-es, 2 szobás, udvarra néző, mégis kimondottan világos lakás. Első emeleti elhelyezkedés, klasszikus budai társasházban Jó állapotú, az elmúlt évek során víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint új nyílászárók is beépítésre kerültek A szobákban parketta, a konyhában és előtérben járólap Jelenlegi elrendezése praktikus: két egybe nyíló szoba, előtér, konyha, fürdőszoba A nagy belmagasság és a klasszikus nyílászárók a régi budai lakások patinás hangulatát idézik, miközben a tér jól használható, könnyen alakítható Miért válaszd ezt az ingatlant? Kivételes lokáció – Buda egyik legértékesebb és legkeresettebb környéke Csendes, mégis központi elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt környezet Világos, jól karbantartott lakás – azonnal költözhető Alacsony fenntartási költségek Remek befektetési lehetőség – könnyen bérbe adható, hosszú távon is értékálló A társasház széles közlekedője erkélyként használható, mivel itt nincs átjárás, csak a tulajdonos közlekedik KÖRNYÉKRŐL A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac pár perc sétára találhatók. A környék rendezett, tele zöld parkokkal, kávézókkal, hangulatos éttermekkel és minden szükséges szolgáltatással. A tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontja gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás – hanem egy ritka lehetőség, hogy Buda egyik legkülönlegesebb környezetében alakítsd ki otthonodat vagy befektetésed.

for sale apartment

Budapest XII. kerület

Zöldövezeti lehetőség a 12. kerület szívében – kivételes beosztású, erkélyes lakás a Nógrádi utcában

A természet közelsége és a városi kényelem ideális egyensúlya várja Önt ebben a kiváló elosztású, napfényes lakásban Budapest egyik legkedveltebb, legzöldebb részén. A 100 m²-es, 6 m² erkélyes otthon nemcsak tágas és élhető tereket kínál, hanem páratlan lehetőséget is az Ön saját ízlése szerinti megvalósításra. Üdv itthon! Prémium lokáció – zöld nyugalom a város felett A 12. kerület egyik legkeresettebb részén, a Nógrádi utca csendes, fás környezetében található ez a ritka adottságokkal bíró ingatlan. A környéket kiváló közlekedés, elegáns villák, gondozott parkok és nyugodt atmoszféra jellemzi. A MOM Park, a Gesztenyés kert, iskolák, óvodák, és prémium szolgáltatások mind rövid sétával elérhetők. A lakás – tökéletes alap egy egyedi otthonhoz Ez az félemeleti, 100 m²-es, erkélyes lakás igazi ritkaság a maga nemében: nemcsak tágas, de négy teljesen külön nyíló szobával rendelkezik, ami ideálissá teszi akár nagyobb családok, akár home office-ban dolgozó párok számára. 4 külön bejáratú, világos szoba 6 m² saját erkély Felújítandó állapot – szabadon alakítható Tágas közlekedők, jól elkülönülő terek Kiváló természetes fényviszonyok Parkosított, csendes utcára néző ablakok Ez a lakás nem egy kész termék, hanem egy vászon, amelyre Ön festheti rá álmai otthonát – klasszikus eleganciát, minimalista modernséget vagy otthonos skandináv hangulatot. Az épület – patinás társasház zöld környezetben A gondozott társasház rendezett belső kerttel, barátságos lakóközösséggel és stabil műszaki háttérrel rendelkezik. Az épület jó állapotú, és a lakás könnyen megközelíthető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Ideális választás – otthonnak vagy értékálló befektetésként Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik Budapest egyik legzöldebb, legnívósabb részén keresnek tágas, jól alakítható otthont. Felújítás után egy olyan érték jön létre, amely ritkán kerül piacra – különösen ilyen paraméterekkel és elhelyezkedéssel. Keressen bizalommal, itt Ön is megláthatja benne azt a lehetőséget, amit egy különleges lokáció, kiváló beosztás és teremtő fantázia együtt kínál.

eladó lakás

Panoramic penthouse near Mechwart Park

Here is the translation of the text into English: Luxury apartment in the heart of Buda's city center. Welcome home! LOCATION: Excellent infrastructure, unparalleled location The apartment is located in one of Budapest's most sought-after districts, the II. district, in close proximity to Mechwart Park. The area is famous not only for its green spaces and quiet streets but also for its excellent transport links: Széll Kálmán Square, the 4-6 tram, and the M2 metro can be reached within a few minutes' walk, allowing quick and convenient access to the city center and any part of Buda. The Mammut shopping center, schools, kindergartens, healthcare facilities, and restaurants are also nearby. Project: New construction, modern technology The building is a modern, newly constructed residential complex realized with high-quality execution, providing all the comforts of modern urban living. The safety and comfort of residents are supported by features such as an underground garage, elevator, energy-efficient solutions, and premium communal spaces. Cordia: Reliable developer, premium quality The project is developed by Cordia, one of Hungary's leading residential property developers, which has been a guarantee of quality, reliability, and sustainability for many years. The developer's goal is to create high-standard, value-retaining apartments that offer outstanding opportunities not just as homes but also as investments. The apartment: Luxury, panorama, comfort The 113 sqm, 3+1 room, excellently designed penthouse apartment reflects premium living in every detail. The 78 sqm circular terrace offers a unique panorama of the Buda Castle, the Danube, the Parliament, and the Buda Hills – all in serene tranquility, above the city's hustle and bustle. There is direct access to the terrace from the living room and all three bedrooms. The American-style kitchen-living room is an ideal communal space, complemented by two comfortable bathrooms and a separate laundry room. Heating and cooling are provided by an energy-efficient heat pump system with a ceiling design, which is not only effective but also aesthetically discreet. Thanks to the geo-tariff billing, the maintenance costs are extremely favorable relative to the size of the apartment. The apartment also includes a 5.5 sqm private storage room located at the same level, as well as two full-sized parking spaces in the underground garage. Pricing and options Asking price: 375,000,000 HUF Parking spaces in the garage: 20,000,000 HUF each (optional) Storage: 10,000,000 HUF (optional)

Tekintsd meg a teljes kínálatomat

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

for sale apartment

Pár lépésre a budai Vártól – ahol a történelem a mindennapok része

for sale apartment

Zöldövezeti lehetőség a 12. kerület szívében – kivételes beosztású, erkélyes lakás a Nógrádi utcában

eladó lakás

Panoramic penthouse near Mechwart Park

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

for sale apartment

Pár lépésre a budai Vártól – ahol a történelem a mindennapok része

for sale apartment

Zöldövezeti lehetőség a 12. kerület szívében – kivételes beosztású, erkélyes lakás a Nógrádi utcában

eladó lakás

Panoramic penthouse near Mechwart Park

${title}

${title}