Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház,
H514976
Lovasberény
60 000 000 Ft
154 000 €
- 118m²
- 3 szoba
Tágas, családbarát otthon Lovasberény központjában – ideális nagycsaládosoknak
Lovasberény központjában eladó egy 882 m²-es telken álló, nettó 98 m² alapterületű, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos családi ház, amely ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis jó infrastruktúrával.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a családbarát térkialakítás:
• a tágas nappali + 3 külön hálószoba lehetőséget ad arra, hogy minden családtagnak saját tere legyen,
• a közel 40 m²-es fedett terasz tökéletes helyszín lehet családi ebédekhez, baráti grillezésekhez vagy gyerekzsúrokhoz,
• a nagy kert pedig kiváló lehetőséget kínál játszótér, konyhakert vagy akár egy kis focipálya kialakítására.
A ház 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során új burkolatok, új szaniterek, új beltéri ajtók, új konyhabútor került beépítésre, valamint egy hangulatos, tégla építésű kandalló is helyet kapott a nappaliban – tökéletes a meghitt családi estékhez.
A műanyag nyílászárók és a rézvezetékes, bővített villanyhálózat (25A + 16A éjszakai) már a jelenlegi tulajdonos vásárlásakor adott volt.
A ház jelenleg is lakható, azonban néhány kisebb esztétikai részlet – például parkettaszegélyek, ajtók körüli szegélyezések vagy csillárok – még beépítésre várnak, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az utolsó simításokat.
A vegyes falazatú (vályog–kő) épület masszív, a főfalak vastagsága kb. 60 cm, ami természetes hőérzetet biztosít. A tetőszerkezet jó állapotú, egy új héjalással még egységesebb megjelenést kaphat az épület.
A házhoz több praktikus mellékhelyiség is tartozik, amelyek egy család mindennapjait jelentősen megkönnyítik:
• tégla építésű pince – igazi ritkaság, akár bortárolásra is kiváló
• 18 m²-es kazánház és tároló
• padlásmegközelítés a kazánházból
• külön kerti tároló szerszámoknak, fűnyírónak
A kert gondozott, az előkert virágos, a hátsó részen pedig konyhakert vagy gyerekeknek kialakított játszóterület is könnyedén megvalósítható.
Elhelyezkedése kifejezetten családbarát:
• buszmegálló mindössze 20 méterre
• Coop ABC 150 méterre
• óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta a településen elérhető
Lovasberény a Velencei-hegység lábánál, természetközeli, nyugodt környezetben található, mégis kiválóan megközelíthető:
• Székesfehérvár kb. 15–20 perc autóval
• Budapest kb. 45–60 perc
A település csendes, barátságos légköre, a közeli kirándulóhelyek, valamint a Velencei-tó közelsége különösen vonzóvá teszik a családosok számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a nagycsaládosoknak, akik egy tágas, szerethető otthont keresnek kerttel, terasszal és valódi vidéki életérzéssel – mégis jó elérhetőséggel a városok felé.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a családbarát térkialakítás:
• a tágas nappali + 3 külön hálószoba lehetőséget ad arra, hogy minden családtagnak saját tere legyen,
• a közel 40 m²-es fedett terasz tökéletes helyszín lehet családi ebédekhez, baráti grillezésekhez vagy gyerekzsúrokhoz,
• a nagy kert pedig kiváló lehetőséget kínál játszótér, konyhakert vagy akár egy kis focipálya kialakítására.
A ház 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során új burkolatok, új szaniterek, új beltéri ajtók, új konyhabútor került beépítésre, valamint egy hangulatos, tégla építésű kandalló is helyet kapott a nappaliban – tökéletes a meghitt családi estékhez.
A műanyag nyílászárók és a rézvezetékes, bővített villanyhálózat (25A + 16A éjszakai) már a jelenlegi tulajdonos vásárlásakor adott volt.
A ház jelenleg is lakható, azonban néhány kisebb esztétikai részlet – például parkettaszegélyek, ajtók körüli szegélyezések vagy csillárok – még beépítésre várnak, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az utolsó simításokat.
A vegyes falazatú (vályog–kő) épület masszív, a főfalak vastagsága kb. 60 cm, ami természetes hőérzetet biztosít. A tetőszerkezet jó állapotú, egy új héjalással még egységesebb megjelenést kaphat az épület.
A házhoz több praktikus mellékhelyiség is tartozik, amelyek egy család mindennapjait jelentősen megkönnyítik:
• tégla építésű pince – igazi ritkaság, akár bortárolásra is kiváló
• 18 m²-es kazánház és tároló
• padlásmegközelítés a kazánházból
• külön kerti tároló szerszámoknak, fűnyírónak
A kert gondozott, az előkert virágos, a hátsó részen pedig konyhakert vagy gyerekeknek kialakított játszóterület is könnyedén megvalósítható.
Elhelyezkedése kifejezetten családbarát:
• buszmegálló mindössze 20 méterre
• Coop ABC 150 méterre
• óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta a településen elérhető
Lovasberény a Velencei-hegység lábánál, természetközeli, nyugodt környezetben található, mégis kiválóan megközelíthető:
• Székesfehérvár kb. 15–20 perc autóval
• Budapest kb. 45–60 perc
A település csendes, barátságos légköre, a közeli kirándulóhelyek, valamint a Velencei-tó közelsége különösen vonzóvá teszik a családosok számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a nagycsaládosoknak, akik egy tágas, szerethető otthont keresnek kerttel, terasszal és valódi vidéki életérzéssel – mégis jó elérhetőséggel a városok felé.
Regisztrációs szám
H514976
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
vegyesfalazatú
Méret
118 m²
Bruttó méret
110 m²
Telek méret
882 m²
Terasz / erkély mérete
40 m²
Kert méret
882 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
245 cm
Tájolás
Kelet
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, központi
Építés éve
1950
Fürdőszobák száma
2
Társaház kert
igen
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
29 m²
hálószoba
6.5 m²
hálószoba
9.5 m²
hálószoba
15 m²
konyha-étkező
13.5 m²
fürdőszoba-wc
8 m²
zuhanyzó
2 m²
közlekedő
6 m²
terasz
40 m²
kazánház
18 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Hitelszakértő
Május hónap vidéki otthonszakértője
II. helyezett
Szőke Olga
Gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.8 pont
"A lelkesedés általában automatikusan jön, amikor valaki megtalálja a hozzá leginkább illő munkát, s azt teszi, amit legjobban szeret."
Napoleon Hill
