Eladó Budapest 18. kerületében, a Havanna lakótelepen, a Vörösmarty iskola közvetlen szomszédságában, egy 11. emeleti, 35 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes lakás, felújítandó állapotban!

Az épület az 1980-as években, panel szerkezettel épült. A lakás a ház legfelső szintjén található, megközelítése lifttel, zárt lépcsőházból biztosított. A tetőszerkezet teljes körű felújítása és szigetelése 2007-ben megtörtént.

A bejárati ajtó előtt biztonsági rács található, amelyen keresztül haladva közelíthetjük meg a lakást. 35 nm-es alapterületén egy erkély kapcsolatos, DK-i tájolású nappali, a konyha, a 7 nm-es félszoba, valamint a fürdő+WC helyiség kapott helyet.

Az ingatlan átfogó felújítást igényel.

2025 januárjában új vízórák kerültek beépítésre. A fűtést és a használati meleg víz-ellátást a távhő szolgáltatja. A közös költség mindössze 11.200 Ft/hó.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők: Penny Market, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, benzinkút, bölcsőde és játszótér. A közlekedés szintén kiváló: a közeli buszmegállóból (3 perc gyalog) több járat (93, 93A, 132E, 136, 142E, 236) gyors összeköttetést biztosít a város különböző pontjaival.

A lakás 1/1-es, tehermentes tulajdon.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó újépítésű családi ház Gyálon!

Eladó újépítésű családi ház Gyálon! Alapterület:nettó 161 m2, bruttó 216m2 Szobák száma: 4 szoba + nappali-konyha Oldalhatárra épített, emeletes családi ház rendezett környéken. Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Porotherm tégla 15 cm-es szigeteléssel, lábazat 12 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es tégla - hőszivattyús padlófűtés - 3 rétegű külső nyílászárók, fehér kivitelben - hideg-, meleg burkolatok, szaniterek belső nyílászárók választhatók - 1 klíma a nappaliban, további klíma kiállás minden helyiségben. -Elektromos redőny, -elektromos garázsajtó és kettő elektromos kapu -Riasztó- és kamerarendszer kiállás, -külső homlokzati világítás, - autóbeálló viakolorral burkolva. -Napelem előkészítés - 3x25 amper Az alaprajz tájékoztató jellegű! Egyedi kívánságok figyelembevételével: A ház építkezésének készenléti állapotától függően lehetőség van egyedi igények megvalósítására, AKÁR a már kész részek átalakítására,felár fejében, burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók választására, így otthona még inkább az Ön egyéni ízlésére szabható. Teljes műszaki leírás és dokumentáció rendelkezésre áll, kérésre szívesen megküldöm. Jelenlegi készültségi szint: A falazásnál tartanak Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Átadás várható ideje: 2026.06.30. osztatlan közös ügyvédi megosztás. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon a hét bármelyik napján, hogy megismerje közelebbről ezt a kiváló, minden igényt kielégítő családi házat! További információval örömmel állok rendelkezésére.

Kiadó a VII.kerületben egy 86m2-es, 4 szobás teljeskörűen felújított lakás!

Kiadó a VII.kerületben egy 86m2-es, 4 szobás teljeskörűen felújított lakás! Ez a tágas, 86 négyzetméteres ingatlan négy szobával és két fürdőszobával , külön wc-vel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás világos, nagy belmagasságú helyiségei és a prémium kivitelezés garantálja a kényelmet és a modern életstílust. A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem esztétikailag is hozzájárulnak az ingatlan eleganciájához. A minőségi tölgy parketta az otthon melegét sugározza. Minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva. A gáz (cirko) fűtés és a klímás hűtés biztosítja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékleten várja Önt, legyen szó akár a nyári hőségről, akár a téli hidegről. A biztonságot egy modern riasztórendszer is növeli, így Ön nyugodtan élvezheti a városi életet. A társasházban lift is van, így kényelmesen feljuthat a legfelső szintre is! A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt, étterem és kávézó karnyújtásnyira található. Az ingatlan minimum 1 évre bérelhető 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges! Megtekintett állapotban 1.300Euró, de ha valaki kéri az ingatlan teljes bebútorozását 1.500Euró havonta! A lakásba kisállat nem hozható! A közlekedés szempontjából is ideális helyen fekszik, hiszen a közeli tömegközlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját.Villamos: 4-es és 6-os, Busz: 6-os ,Trolibusz: 70, 74, 78,Metró: M1 (kisföldalatti), Éjszakai járatok: 923

Panelprogramos, 3 emeletes házban eladó lakás, Csepel legjobb részén.

Megvételre kínálunk Csepelen, a Bánya utcában egy 3 emeletes panelház második emeletén lévő két szobás jó állapotú lakást. Az ingatlan főbb jellemzői: ✔️ nagy méretű, ablakos konyha, ✔️ nappali (22nm) + háló (14nm), ✔️ erkély (4,3nm), ✔️ panelprogram, egyedi mérős fűtés, műanyag nyílászárók ✔️ alacsony rezsi (közös költség 15.000 Ft), ✔️ önálló tároló a lakáshoz, a pince szinten, ✔️ kiváló közlekedés, ✔️ napfényes, világos lakás, DK-i tájolás, ✔️ kis lakóközösség, Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható a minden, ami a hétköznapokban fontos lehet. Több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, stb. Tömegközlekedés: buszok 150 méteren belül, a hév 10 perc alatt elérhető. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Eladó lakás Budapest szívében, 1015 Havas Ignác utca

Eladó lakás Budapest szívében, 1015 Havas Ignác utca 10. kerület, Óhegy egyik legjobb részén, Havas Ignác utcában kínálunk eladásra egy 40 m2-es, földszinti lakást háromemeletes társasházban. A kényelmes elosztásnak köszönhetően 2 szoba, konyha, fürdőszoba, és közlekedő helyiség található az ingatlanban. A fűtést gáz-cserépkályha biztosítja, amely az egész lakást befűti, minden helyiség ezzel a megoldással melegíthető át. Korszerű, műanyag nyílászárók gondoskodnak a jó szigetelésről. Az ingatlan közvetlenül a Kormányablakkal szemben helyezkedik el, valamint pár perces sétával elérhető a vasútállomás is, így rendkívül jó közlekedéssel rendelkezik. Közös költség: 11.200 Ft/hó Rezsi átalány: áram 8.000 Ft/hó, víz 6.000 Ft/hó, gáz 6.600 Ft/hó A lakáshoz tartozik egy 6m2-s pince-tároló! Az ingatlan birtokba adása szerződéskötéstől számított 3 hónapon belül lehetséges. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik Budapest egyik frekventált részén szeretnének lakást vásárolni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Forduljon hozzánk bizalommal további információkért! FOR SALE: Apartment in the Heart of Budapest – 1015 Havas Ignác utca Price: 52,000,000 HUF | Size: 40 m2 | 2 rooms We offer for sale this charming 40 m2 ground-floor apartment in a three-story building, located in the sought-after Óhegy area in Budapest's 10th district, on Havas Ignác utca. The property is well laid out, comprising 2 rooms, a kitchen, a bathroom, and a hallway. Heating is provided by a gas-powered ceramic stove, efficiently warming the entire apartment and all rooms. Modern plastic doors and windows (PVC) ensure excellent insulation and comfort. The apartment is enviably positioned directly opposite the Government Office, with the railway station just a few minutes' walk away, making commuting easy and convenient. Monthly costs: Common cost: 11,200 HUF; Electricity: 8,000 HUF; Water: 6,000 HUF; Gas: 6,600 HUF. Possession can be given within 3 months from signing the contract. This property is a perfect fit for young couples, singles, or investors looking to own a home in one of Budapest’s well-situated neighborhoods. Don't miss this unique opportunity! Contact us for more details!

Family house for sale in Árpádföld

On a 639 m² plot, there is a 210 m² family house built in 1996, which underwent a complete exterior renovation in 2022 (insulation, new fence, painting, roof structure renovation). The house is made of brick and has a Bramac tile roof. It is equipped with copper pipes and high-quality radiators. There is also a garage with an electric garage door and an electric garden gate. Ground floor: - 39 m² living room connected to a 13 m² terrace, which provides access to the garden - 10 m² kitchen plus a dining area that can be opened up, measuring 15 m² - Bathroom with toilet, 4 m² Upper floor: - 3 large bedrooms measuring 21 m², 20 m², and 18 m² - Bathroom with toilet, 13 m² Half basement: - 20 m² study with large windows - 6 m² bathroom - 17 m² garage - 15 m² utility room and mechanical room A bus stop is located 300 meters from the house, from where Örs Vezér Square can be reached in 15-20 minutes by direct bus line 31. Additionally, bus lines 46 and 175 stop here, as well as the night bus line 931 that crosses the entire city, ensuring direct transportation home from the city center even at night. Nearby, there is a pharmacy (Árpád Pharmacy), restaurants (Kalóz Burger, Ruby Sushi), a kindergarten, a veterinary clinic, a bakery (Príma Pék), and a gas station (OMW).

Azonnal birtokba vehető, jogilag rendezett, per- teher- és igénymentes, hitelezhető, önálló és körbejárható felújítandó állapotú családi ház Pestszentimre központjában!
Budapest, XVIII. kerület (Pestszentimre) központjában, főútvonal mellett eladó ez az önálló, körbejárható összközműves családi ház!

Az önálló helyrajzi számon fekvő, Lke-1/NT lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú, közbenső telek (beépíthetősége: 25%), az utcafronti szélessége 10,0 méter.

Az 1970-ben téglából épült családi ház és a mögötte lévő szintén téglaépítésű melléképület 625 nm-es telken fekszik, a főépület belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, hasznos alapterülete 69,74 nm.

Az ingatlan potenciálja:

    mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest belváros közelsége (XVIII. kerület, Pestszentimre központja felé is és XXIII. Soroksár, Grassalkovich út felé is) pár perc autóval,

    Pestszentimre forgalmas részén, fő úton helyezkedik el,

    A jó levegőt a nagy zöld felületek biztosítják,

    Közvetlen utcafronti kapcsolat,

    Séta távolságra a vasútállomás, illetve a busz megállója 80 méteren belül van,

    a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: tégla, vasbeton födém, a tető (gerendák, tetőlécek) koruknak megfelelő állapotban van,

    fűtési rendszer: gázkazán, radiátoros hőleadással, kályha

    a vízvezetékrendszer-, villamos hálózat és nyílászárók többsége korszerűsítésre vár,

    fenntartása a fent leírtakkal ellentétben viszonylag alacsony, hiszen az ingatlan teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 46.000 Ft-ot,

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Befektetőknek, felújítást követően gyorsan kiadható, hiszen Pestszentimrén kevés az albérlet,
    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Kisgyermekes családoknak,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal gyorsan be lehet jutni a városba,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna innovatív peremkerületben.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van az 54-es és 166-os buszjárat, valamint szintén 10 perc sétára a lajosmizsei vasút Pestszentimre megállója. Gépjárművel 20 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba.
750 méteren belül található Pestszentimre központ, ahol könnyedén intézhető a bevásárlás (Plus market), karnyújtásnyira van az orvosi rendelő, Közösségi Ház, étterem, postahivatal és még sok más üzlet.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Különálló, körbejárható 6 szobás családi ház nagy telken eladó

RITKASÁG , Almáskerten elhelyezkedő, kiváló állapotú körbejárható családi ház 174 négyzetméteres alapterülettel és egy 801 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali,konyha-étkező ,kamra Felső szint:4 szoba, háztartási helység, gardrób ,fürdő-wc Ez az impozáns, hat szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött (hőszivattyú ), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) -napelem előkészítés Ár tartalmazza: - beltéri ajtók 100.000,-/db -fürdőszoba 450.000,-/db - elektromos toló kapu -elektromos garázs kapu -kamerarendszer-riasztó előkészítése -elektromos redőny beszerelve -hideg/mekeg burkolatok 7500,-/nm -2 db hűtő -fűtő klíma Átadás:2026.III.Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Almáskerten 2 szintes ikerház eladó

Almáskerten elhelyezkedő, kiváló állapotú ikerház 150 négyzetméteres alapterülettel és egy 400 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali,konyha-étkező ,kamra Felső szint:3 szoba, háztartási helység, gardrób ,fürdő-wc Ez az impozáns, öt szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött (hőszivattyú ), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) -napelem előkészítés Ár tartalmazza: - beltéri ajtók 80.000,-/db -fürdőszoba 350.000,-/db -toló kapu -elektromos garázs kapu -kamerarendszer-riasztó előkészítése -elektromos redőny előkészítése -hideg/mekeg burkolatok 6000,-/nm -1 db hűtő -fűtő klíma Átadás:2026.III.Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Almáskerten 2 szintes ikerház eladó.

Almáskerten elhelyezkedő, kiváló állapotú ikerház 150 négyzetméteres alapterülettel és egy 400 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali,konyha-étkező ,kamra Felső szint:3 szoba, háztartási helység, gardrób ,fürdő-wc Ez az impozáns, öt szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött (hőszivattyú ), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) -napelem előkészítés Ár tartalmazza: - beltéri ajtók 80.000,-/db -fürdőszoba 350.000,-/db -toló kapu -elektromos garázs kapu -kamerarendszer-riasztó előkészítése -elektromos redőny előkészítése -hideg/mekeg burkolatok 6000,-/nm -1 db hűtő -fűtő klíma Átadás:2026.III.Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Tágas, 5 szobás ház Budapest X. kerületében Óhegyen, ideális családoknak!

A tetőtér beépíthető, a ház szigetelt ,műanyag nyílászárók vannak! Földszint 105 nm: -nagy nappali -fürdő -wc -szauna -konyha-étkező -szoba Pinceszint 105 nm: -2 nagy szoba -fürdő - wc -nappali -tárló/wc A teljes pince szinten szelőztető rendszer működik! A lakás állapota jó, a fűtés 2 db gáz cirkó rendszerrel működik (minden szinten külön), amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A nyári melegben pedig a klímaberendezés gondoskodik arról, hogy otthona mindig kellemesen hűvös legyen. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó kényelmes parkolását biztosít, így Önnek nem kell a parkolás miatt aggódnia. Az udvart viacolor borítja ,fedett terasz ,hobby helyiség ,műhely ,nyári kiülő is megtalálható. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Kérjük, bízza ránk ingatlankeresését, és tapasztalja meg a szakértelem és a megbízhatóság előnyeit!

Eladó Gyálon egy két szintes luxus családi ház!

Eladó Gyálon egy két szintes luxus családi ház! Világos, modern otthon, amely ideális nagycsaládosoknak és azoknak, akik a nagy tereket szeretik! Telek méret: 750 m2 Ingatlan méretei: Nettó 264 m2, bruttó 285,79 m2 Szintek száma: 2 Szobák: 4 hálószoba, alsó és felső szinten is nappali Fürdőszobák: 4 fürdőszoba + WC Terasz: 21,2 m2 Erkély: 16,23 m2 + 7,53 m2 Főbb helyiségek: Konyha: 12,96 m2 Nappali: 58,95 m2 + 23,15 m2 Háztartási helyiség: 5,04 m2 Előszoba: 8,7 m2 Gardrób: 6,4 m2 Szobák: 14,58 m2; 14,4 m2; 19,8 m2: 14,4m2 Közlekedő: 8,48 m2 Fürdőszobák: 11,61 m2; 7,68 m2; 6,75 m2; 5,44 m2 Műszaki jellemzők: 30-as Leier falazat 15 cm szigeteléssel, lábazat 10cm XPS szigetelés Belső falak: 10 cm Leier téglából Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés Hőszivattyú + padlófűtés 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók Választható klíma: nappali vagy komplett kiállás minden szobában Elektromos kapu, napelem előkészítés Kamerarendszer, riasztó beépítve Elektromos redőny szúnyoghálóval Modern világítás az egész házban Minden helyiségben klíma Kerti világítás Az ingatlan ára a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Ide már csak költözni kell!!!! 30% önerővel lefoglalhatja Várható átadás: 2025. 12. 31. Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján további információért!