data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ012630
Budapest XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep

65,900,000 Ft

170,000 €

  • 69.7m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Azonnal birtokba vehető, jogilag rendezett, per- teher- és igénymentes, hitelezhető, önálló és körbejárható felújítandó állapotú családi ház Pestszentimre központjában!
Budapest, XVIII. kerület (Pestszentimre) központjában, főútvonal mellett eladó ez az önálló, körbejárható összközműves családi ház!

Az önálló helyrajzi számon fekvő, Lke-1/NT lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú, közbenső telek (beépíthetősége: 25%), az utcafronti szélessége 10,0 méter.

Az 1970-ben téglából épült családi ház és a mögötte lévő szintén téglaépítésű melléképület 625 nm-es telken fekszik, a főépület belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, hasznos alapterülete 69,74 nm.

Az ingatlan potenciálja:

    mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest belváros közelsége (XVIII. kerület, Pestszentimre központja felé is és XXIII. Soroksár, Grassalkovich út felé is) pár perc autóval,

    Pestszentimre forgalmas részén, fő úton helyezkedik el,

    A jó levegőt a nagy zöld felületek biztosítják,

    Közvetlen utcafronti kapcsolat,

    Séta távolságra a vasútállomás, illetve a busz megállója 80 méteren belül van,

    a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: tégla, vasbeton födém, a tető (gerendák, tetőlécek) koruknak megfelelő állapotban van,

    fűtési rendszer: gázkazán, radiátoros hőleadással, kályha

    a vízvezetékrendszer-, villamos hálózat és nyílászárók többsége korszerűsítésre vár,

    fenntartása a fent leírtakkal ellentétben viszonylag alacsony, hiszen az ingatlan teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 46.000 Ft-ot,

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Befektetőknek, felújítást követően gyorsan kiadható, hiszen Pestszentimrén kevés az albérlet,
    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Kisgyermekes családoknak,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal gyorsan be lehet jutni a városba,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna innovatív peremkerületben.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van az 54-es és 166-os buszjárat, valamint szintén 10 perc sétára a lajosmizsei vasút Pestszentimre megállója. Gépjárművel 20 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba.
750 méteren belül található Pestszentimre központ, ahol könnyedén intézhető a bevásárlás (Plus market), karnyújtásnyira van az orvosi rendelő, Közösségi Ház, étterem, postahivatal és még sok más üzlet.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Registration Number

DHZ012630

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
69.7 m²
Gross Size
69.7 m²
Plot Size
625 m²
Size of Terrace / Balcony
6.4 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
276 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Below average
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
14.98 m²
room
10.53 m²
entryway
9.73 m²
living room
15.7 m²
kitchen
8.56 m²
veranda
6.4 m²
bathroom-toilet
5.44 m²
pantry
3.45 m²

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Teleki utca

for rent apartment

Index image
25

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale new construction family house

Index image
13

for sale new construction semi-detached house

Index image
13

for sale new construction semi-detached house

Index image
12

for sale new construction family house

Index image
39

for sale new construction semi-detached house

Index image
4

for sale new construction semi-detached house

Index image
5

for sale new construction family house

Index image
5