For sale agricultural - Galgamácsa

ÁLLATTARTÁSRA ALKALMAS 7,5 HEKTÁROS BIRTOK VADÁSZHÁZZAL ÉS 70.000 MAGASTÁTRAI FENYŐVEL – PEST MEGYÉBEN!

Nagy terület, számos hasznosítási lehetőség és jelentős befektetési potenciál egyetlen birtokon! Pest vármegyében, Galgamácsa térségében kínálunk eladásra egy különleges, 7,5 hektáros birtokot, amely kiváló lehetőséget jelenthet azok számára, akik állattartásban, gazdálkodásban, vidéki életformában vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak. A nagy kiterjedésű terület, a rajta található vadászház, a három összekötött fúrt kút és a mintegy 70.000 darabos magastátrai fenyőállomány együttesen teszik igazán figyelemre méltóvá ezt az ingatlant. Legyen szó saját gazdaság kialakításáról, állatok tartásáról, egy természetközeli pihenőhely megteremtéséről vagy a meglévő adottságok hosszabb távú hasznosításáról, a birtok számos lehetőséget tartogat. 7,5 HEKTÁR, AMELY AZ ÁLLATTARTÁS SZÁMÁRA IS LEHETŐSÉGET KÍNÁL Ha mindig is egy nagyobb területű birtokról álmodtál, ahol saját gazdaságot alakíthatsz ki, vagy állattartással szeretnél foglalkozni, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismerned. A 7,5 hektáros terület megfelelő adottságok mellett alkalmas lehet különböző gazdálkodási tevékenységek, illetve állattartási célok megvalósítására. A rendelkezésre álló terület lehetőséget teremthet a gazdaság igényeihez igazodó területhasználatra, valamint a birtok további fejlesztésének megtervezésére. Ideális kiindulópont lehet azok számára, akik vidékre költöznének, saját gazdaságban gondolkodnak, vagy egy nagyobb területű, természetközeli ingatlant keresnek, ahol hosszabb távú terveiket valósíthatják meg. 70.000 MAGASTÁTRAI FENYŐ – A BIRTOK EGYIK LEGFONTOSABB ÉRTÉKE A terület egyik legkiemelkedőbb adottsága a rajta található, megközelítőleg 70.000 darab magastátrai fenyőből álló faállomány. Ez a jelentős mennyiségű fenyő különleges lehetőséget jelenthet azoknak a befektetőknek, akik az ingatlan jelenlegi adottságai mellett a jövőbeni hasznosítási lehetőségeket is figyelembe veszik. A fák megfelelő fejlettség esetén, a piaci kereslet és az értékesítés feltételeinek függvényében, a következő években értékesíthetővé válhatnak. Ez további gazdasági potenciált jelenthet, ugyanakkor a tényleges értékesíthetőség és a várható bevétel a fák méretétől, állapotától, a kitermelési és szállítási költségektől, valamint az aktuális piaci áraktól függ. A fenyőállomány tehát nem csupán a birtok különleges karakterét határozza meg, hanem egy olyan adottság is, amelyet a leendő tulajdonos hosszabb távú terveinek kialakításakor érdemes számításba vennie. VADÁSZHÁZ, AMELY AKÁR 10 FŐ ELHELYEZÉSÉRE IS ALKALMAS A birtokon egy vadászház is található, amely akár 10 fő befogadására is alkalmas lehet. Ez jelentősen bővíti az ingatlan felhasználási lehetőségeit, hiszen a terület nem kizárólag gazdálkodási célokra jöhet szóba. A vadászház megfelelő alapot biztosíthat egy természetközeli pihenőhely kialakításához, családi és baráti összejövetelekhez, illetve a szükséges feltételek teljesülése esetén különböző rendezvények lebonyolításához. A nagyobb létszám befogadására alkalmas épület különösen érdekes lehet azok számára, akik a birtokot saját használat mellett más célokra is hasznosítanák. A vadászház műszaki kialakításánál a szigetelésre is kiemelt figyelmet fordítottak: az épület felül, alul és az oldalfalakon is nagy mennyiségű szigetelést kapott. Emellett riasztórendszerrel és kamerarendszerrel is felszerelték, amelyek a biztonság növelését szolgálják. HÁROM ÖSSZEKÖTÖTT FÚRT KÚT A BIRTOKON A területen három, egymással összekötött fúrt kút található, ami fontos adottság lehet a birtok jövőbeni hasznosítása során. A vízellátás kérdése különösen lényeges lehet állattartás, gazdálkodás vagy a terület fenntartása esetén. A meglévő kutak megfelelő vízhozam és műszaki állapot mellett hozzájárulhatnak a gazdaság működtetéséhez és a terület vízigényének kiszolgálásához. A kutak vízhozamának, vízminőségének és használati feltételeinek ellenőrzése természetesen szükséges a konkrét hasznosítás megtervezése előtt. TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG, EGYETLEN BIRTOKON Az ingatlan értékét az adja, hogy többféle elképzelés megvalósításának is kiindulópontja lehet. Állattartás és gazdálkodás: nagy terület azoknak, akik saját gazdaság kialakításában gondolkodnak. Természetközeli birtok: ideális kiindulási alap lehet egy nyugodt, vidéki környezetben fekvő magánbirtok kialakításához. Pihenés és rendezvények: a vadászház adottságai lehetőséget teremthetnek összejövetelek és más programok megtartására, a szükséges engedélyek és feltételek teljesülése esetén. Hosszú távú befektetés: a nagy kiterjedésű terület, az épület és a jelentős fenyőállomány együttesen kínálnak mérlegelésre érdemes lehetőséget. ELHELYEZKEDÉS: PEST VÁRMEGYE, GALGAMÁCSA TÉRSÉGE Ez a birtok azoknak szól, akik nem egy átlagos ingatlant keresnek, hanem nagyobb léptékben gondolkodnak, és fontos számukra a terület, az épület és a további hasznosítás lehetőségeinek kombinációja. Ha állattartásra alkalmas birtokot, gazdálkodási lehetőséget, természetközeli pihenőhelyet vagy különleges adottságokkal rendelkező befektetési ingatlant keresel, érdemes személyesen is megismerned ezt a lehetőséget! További információért, részletekért és személyes megtekintés egyeztetéséért keress bizalommal! Egy birtok, ahol a jelenlegi adottságok és a jövőbeni tervek találkozhatnak. Az állattartás, a rendezvények lebonyolítása, valamint a tervezett egyéb hasznosítás lehetősége a terület besorolásától, a vonatkozó jogszabályoktól és az esetlegesen szükséges engedélyektől függ.