For sale agricultural - Zánka

Equestrian Paradise with Perpetual Panorama: Exclusive 4.6-Hectare Estate in Zánka

Located in Zánka, Veszprém County, this 4.6-hectare (approx. 11.3-acre) exclusive agricultural property is now available. Offering a prime location and unique features, it is an ideal choice for tourists, premium real estate buyers, and those seeking a sophisticated rural lifestyle. - Professional Equestrian Infrastructure The owners have dedicated years to horse breeding, training, and equestrian excellence. The estate is fully equipped for immediate use: Riding Arena: A 55m x 20m professional arena equipped with a built-in irrigation system. Hay Storage: A 20m x 10m dedicated storage building, capable of housing 220 large hay bales. Horse Shelters: 4 covered shelters featuring heated automatic watering systems to ensure year-round comfort. Accessibility: An asphalt road runs through the property, ensuring easy access in all seasons. - Development & Building Potential Currently classified as an orchard, the property offers significant versatility: Building Ratio: 2% development potential. Utilities: Water and sewage are already connected within the plot. Electricity is available in the street, with the complete internal electrical network already installed on the property. Expansion: An additional 8-hectare adjacent plot is also available for purchase from the same owner, allowing for a truly grand estate. Re-classification: Potential for further re-classification for tourism-related development. - Prime Location & Logistics Village Proximity: Just 200m from the center of Zánka. Lake Access: Approximately 2km from the Lake Balaton beach. Terrain: Level to gently sloping land, accessible via a high-quality asphalt and gravel road year-round. Regional Context: Situated on the northern shore of Lake Balaton (Balaton Highlands) between Balatonfüred and Tapolca. Known as the "Gateway to the Káli Basin." - Landscape & Surroundings 360-Degree Panorama: Breathtaking, eternal views of Lake Balaton and the surrounding hills. Orderly Environment: A meticulously maintained, landscaped area that provides an intimate and quiet setting for a private residence, luxury vacation home, or commercial tourism project. Nearby Settlements: Bordered by Tagyon, Balatonakali, Balatonszepezd, Kővágóörs, Köveskál, and Monoszló. - Investment Opportunity The growing popularity of the Balaton region offers a secure perspective for investors. This estate is not just land; it is a turn-key opportunity for the tourism, hospitality, or equestrian sectors. Special Offer: The owner is open to a partial trade-in for a residential property located in Budapest! Contact us today! The real estate market is moving dynamically—don't miss out on this exceptional opportunity. We are at your disposal to provide all necessary information and help you make the best decision for your future in the Káli Basin.

An unparalleled private estate with exceptional features in Zánka, or a property with potential for tourism development that can be built on.

EXCLUSIVE PANORAMIC ESTATE IN ZÁNKA – THE GATEWAY TO THE KÁLI BASIN Located in Zánka (Veszprém County), this extraordinary 7.9-hectare (approx. 19.5-acre) agricultural plot is now available. Situated on the prestigious northern shore of Lake Balaton, it offers an unblockable, 360-degree panoramic view of the lake and the surrounding Balaton Highlands. ???? Prime Location & Accessibility Central: Just 200m from the center of Zánka village. Proximity to Water: Only 2km from the Lake Balaton beach. Easy Access: Reachable year-round via well-maintained asphalt and gravel roads; excellent transport links to Balatonfüred and Tapolca. Idyllic Setting: Nestled between the charming villages of Tagyon, Monoszló, and Köveskál. ????️ Development & Building Potential The land is currently rezoned for equestrian tourism, offering a rare 2% building ratio (up to 1,200 sqm). Permitted Uses: Horse breeding and equestrian tourism. Gastronomy and hospitality (accommodation services). Educational and presentation centers. Residential use: Residential buildings may occupy up to 50% of the total buildable area. Approved Building Specifications: 800 sqm with an eave height of 4.5m. 400 sqm with an eave height of 3.5m. ???? Infrastructure & Key Features Existing Structure: A well-preserved 80 sqm cellar is already on-site. Utilities: Water and electricity are connected within the property; sewage is available at the street boundary. Natural Landscape: Portions of the land feature park-like, wooded areas, providing a secluded atmosphere. Legal Status: The property is free of liens and encumbrances. Expansion Opportunity: An adjacent 4.6-hectare plot is also available for purchase from the same owner. ???? Investment Opportunity This property is more than just land; it is a unique opportunity to create an exclusive private estate, a high-end culinary destination, or a boutique tourism hub in Hungary’s most sought-after vacation region. Special Note: A partial trade-in for a residential property in Budapest is possible! Contact us today! For more information or to schedule a private viewing, please do not hesitate to contact us. We are here to help you make the best decision for your investment in the Káli Basin.

Veszprém megyei mezőgazdasági ingatlan Zánkán - befektetési és magán célra egyaránt ideális!

Zánka külterületén, Monoszló irányában vált eladóvá ez a 7016 nm-es terület, mely két helyrajziszámon fekszik, besorolását tekintve szőlő, a terület összes aranykorona értéke: 48,76 AK Jól megközelíthető, szinte sík terület, közel a faluhoz. Gazdálkodásra, hobby kertnek kiválóan alkalmas. A jelenlegi jogszabályok alapján nem beépíthető, övezeti besorolása Má 3 A beépíthetőséghez minimum 2 Hektár terület szükséges. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Az Otthon Centrum Balatonfüredi Irodája megvételre kínálja ezt az ingatlant. Zánka zártkerti részén, a 71. sz. úttól délre lévő terület legelő művelési ágban van. Könnyen megközelíthető aszfaltos úton. Egy kis tisztítás után sátrazásra akár, lakókocsi felállításra, csendes elvonulásra kiválóan alkalmas. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén!

ELADÓ ZÁNKA FÖLÖTTI SZŐLŐÜLTETVÉNYEK KÖZÖTT 7470 M2 MEZŐGAZDASÁGI, JELENLEG FÁKKAL, BOKROKKAL BENŐTT TERÜLET. A szőlőként nyilvántartott, több éve nem művelt, hosszan elnyúló telket mára visszavette a természet. A terület kitisztítása után a szomszédos ültetvényekhez hasonló kiváló szőlőbirtok tulajdonosa lehet aki ezt a szép fekvésű kertet választja hobbi termesztésre. Mivel a helyi szabályok szerint 2 hektár a birtokközpont kialakításához szükséges minimális területnagyság, a szomszédos birtokokhoz csatolás, összevonás is egy járható út, ha épületet szeretnének emelni a szőlőtermesztés és feldolgozás céljára. Amennyiben érdekli az ajánlatunk,kérem, írjon / hívjon a megadott elérhetőségeken.

ELADÓ ZÁNKA FÖLÖTT, A BÁLINT HEGYEN 1 HEKTÁRT MEGHALADÓ MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET, NÉHÁNY SZÁZ MÉTERRE A TELEPÜLÉSTŐL. A szőlőként nyilvántartott, több éve nem művelt, hosszan elnyúló telket már visszavette a természet. Környezetében gondozott szőlőültetvények találhatók. Mivel a helyi szabályok szerint 2 hektár a birtokközpont kialakításához szükséges minimális területnagyság, a szomszédos birtokokhoz csatolás, összevonás is egy járható út, ha épületet szeretnének emelni a szőlőtermesztés és feldolgozás céljára. Amennyiben érdekli az ajánlatunk,kérem, írjon / hívjon a megadott elérhetőségeken.

ZÁNKA KÖZIGAZGATÁSI TERÜLETÉN, HELYILEG A BALATONSZEPEZD FELETTI ERDŐS HEGYOLDALBAN KÍNÁLUNK BALATONRA NÉZŐ, 6000 M2-T MEGHALADÓ TERÜLETET. AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA ! Lényeges tudnivalók az ingatlanról: - Legelő művelési ágban nyilvántartott, de már sok évtizede akácerdő vette át az uralmat a romantikus, hatalmas kőtömbökkel, körakásokkal tarkított telken. - Autóval egy közeli tűzoltó csonkig jutunk, innen csupán 30/40 méter földút az ajánlatban szereplő terület. A földút némi tisztítás után ugyancsak járhatóvá tehető kocsiknak. - A helyi hatóságok területrendezési terve szerint Ev, azaz védelmi erdőterület besorolású. - Építési engedély ide nem adható ki, viszont évi 180 napon keresztül érvényes forgalmi rendszámmal rendelkező lakókocsi vagy lakóautó parkolhat a telken. Aemnnyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, szívesen elkísérem a helyszínre.