Fantasztikus kilátás a város közepén.

Az Erkel színház közelében jó beosztású társasházi lakás eladó. A képviselet jó munkájának köszönhetően különleges szolgáltatások, amibe a porta szolgálat is beletartozik. 2 lift, amelyből az egyik teherlift. Gondozott lépcsőház, megbízható gazdálkodás. Kiváló közlekedés zöldre néző panoráma.Egy oázis a házak között a város közepén. A felkelő nap bevilágítja a szobákat. A konyhába a szobán keresztül jut a természetes fény. Jöjjön el, nézze meg, szeressen belé. Hívásával semmit sem kockáztat akár hét végén is.

Keresed azt a menedéket, ahol a madárcsicsergés és az erdő csendje jelenti a mindennapokat, de mégsem akarsz lemondani a város közelségéről? Ezt az ingatlant NEKED találták ki! Eladásra kínálunk Őrbottyán csendes, Vácbottyánhoz tartozó részén, közvetlenül egy hatalmas, gyönyörű erdő szomszédságában egy 60 négyzetméteres, új építésű ingatlant. A ház egy lenyűgöző, 2332 nm-es zöld telken fekszik, távol a város zajától, mégis mindössze 5 perc autóútra a központtól. A legnagyobb vonzerő: Ön a saját ízlésére formálhatja! A 2025-ben, érvényes építési engedéllyel megkezdett építkezés jelenleg szerkezetkész állapotban van. A hirdetési ár azonban a kulcsrakész átadást foglalja magában! Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos egy teljesen „üres vásznat” kap: Ön választhatja ki a burkolatokat, a falszíneket, a szanitereket és a belső felszereltséget. A kivitelező az Ön megálmodott dizájnja alapján fejezi be az épületet. Elrendezés és funkció: Bár az ingatlan jogi besorolása szerint gazdasági épület, a tervezés és a kivitelezés során mindenben egy teljes értékű, modern lakóingatlan paramétereit kapta meg. Tágas és világos amerikai konyhás nappali a közös pillanatokért. Kényelmes, külön nyíló hálószoba a nyugodt pihenésért, különálló, modern fürdőszoba. Műszaki tartalom és közművek: Az elektromos hálózat be van vezetve az épületbe. A vízellátást egy megbízható, saját fúrt kút biztosítja. A birtok: A 2332 négyzetméteres telek egy igazi zöld oázis. A termő gyümölcsfákkal beültetett, hatalmas tér tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, önellátásra vagy egy saját, privát pihenőkert kialakítására. A közvetlen erdőkapcsolat garantálja a páratlanul friss levegőt és a zavartalan nyugalmat. A telekre elektromos kapun keresztül lehet bejutni és akár 3-4 autónak Tulajdoni lap szerint az ingatlan "Kivett / zártkerti művelés alól kivett terület" megnevezésű és MK-1 övezeti kódba tartozik aranykorona érték nélkül, így elkészülés után azonnal birtokba vehető, nem kell kifüggeszteni. Kinek ajánlom? Kifejezetten ideális választás gyermektelen pároknak, akik kiszakadnának a mindennapi mókuskerékből, a természet szerelmeseinek, hobbikertészeknek, vagy azoknak, akik egy kompromisszumok nélküli, egész évben használható nyaralót keresnek egy eldugott, mégis könnyen megközelíthető helyen. Ne maradj le a lehetőségről, hogy egy olyan otthonba költözz, amelynek minden négyzetcentimétere az TE ízlését tükrözi!

Panorámás, bútorozott oázis Békásmegyeren – Csak a bőröndöket kell hoznia!

Szeretne minden este lenyűgöző naplementében gyönyörködni a saját otthonából, miközben a város a lábai előtt hever? Megtalálta! Budapest III. kerületében, Békásmegyer rendkívül kedvelt részén, a Hímző utcában eladó egy 9. emeleti,páratlan panorámával rendelkező, 1986-ban épült, de 2019-ben teljeskörűen és igényesen felújított, 3 szobás panellakás. A délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap úszik a fényben, a beépített loggiával megnövelt hasznos alapterület pedig 70 négyzetméter, ami tágas és rendkívül élhető tereket biztosít. Miért ez a lakás a tökéletes választás? - Pazar kilátás és nyugalom: A 9. emelet előnye a csodás panoráma, a rengeteg természetes fény, valamint az, hogy a lakás csendes, távol esik az utca zajától. - Ajándék teljes berendezés: A hirdetésben szereplő teljes bútorzat a vételár részét képezi . - Azonnal költözhető : Nem kell hónapokat várnia vagy felújítással bajlódnia, a kifizetés után azonnal birtokba vehető. - Rendkívül alacsony rezsi: A fűtést és a melegvizet modern házközponti kazán biztosítja egyedi méréssel. Költséghatékony és jól szabályozható, a közös költség pedig mindössze 20.866 Ft. - Biztonság és klíma: 12 ponton záródó prémium biztonsági ajtó és a nyári napokra 1 db nagyteljesítményű hűtőklíma garantálja a maximális komfortot. Kiemelkedő infrastruktúra – Minden egy karnyújtásra: - Közlekedés: Buszmegálló közvetlenül a ház előtt, a HÉV megálló pedig mindössze 5 perc séta. - Családbarát környék: Bölcsőde, óvoda, iskola és egyetem is a közvetlen közelben található. - Kikapcsolódás és sport: A Duna-part, a Pünkösdfürdői strand és a közkedvelt Római-part pár perc alatt elérhető. Boltok, játszóterek, edzőterem a szomszédban. - Parkolás: Az utcán a parkolás teljesen INGYENES Finanszírozás:A lakás Start programmal is hitelezhető! Nem kell a banki ügyintézéssel bajlódnia: teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel és szakértői segítséggel támogatjuk a vásárlást.Ne maradjon le erről a panorámás ritkaságról! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt leendő otthonát vagy biztos megtérülésű befektetését!

Eladóvá vált Mogyoród legkedveltebb és legimpozánsabb részén, a méltán híres Sissy-Villaparkban egy 2021-ben épült, újszerű, kiváló állapotú és teljesen felszerelt, nappali + 3 hálószobás ikerházfél. Ez az ingatlan azoknak készült, akik nemcsak egy házat, hanem egy kiváltságos, biztonságos és prémium életstílust keresnek önmaguk és családjuk számára. A LOKÁCIÓ, AMI KIVÁLTSÁGGÁ TESZI A MINDENNAPOKAT A Sissy-Villapark Mogyoród ékköve: a lakóparkot kizárólag új építésű, impozáns és luxus kategóriájú ingatlanok alkotják, a lakóközösség rendkívül igényes. A parkon belül egy gyönyörű, gondozott tó található, amely tökéletes helyszínt biztosít az esti sétákhoz vagy a kikapcsolódáshoz. A lakópark kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az M3-as autópálya közelsége miatt Budapest percek alatt elérhető. Ebből a közelségből adódóan a szabadban egy állandó városi alapzaj hallható, amelyet azonban a ház kiváló hangszigetelése a belső terekben teljesen kizár, a dús, privát kert pedig vizuálisan és hangulatában is tökéletes intim szférát teremt. FŐBB PARAMÉTEREK ÉS ELRENDEZÉS: •Lakórész: 67 nm nettó és 86 bruttó – rendkívül praktikus, felesleges négyzetméterek nélküli, élhető elrendezés. •Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba (szülői háló, gyerekszoba és egy vendég/dolgozószoba). •Kényelem: Kádas fürdőszoba + egy különálló vendég mosdó (WC) kézmosóval. •Terasz: 32 nm-es, teljesen fedett terasz, amely tavasztól őszig a nappali valódi meghosszabbítása, ideális nagy családi étkezésekhez vagy kerti partikhoz. •Kert: 362 nm-es, gyönyörűen parkosított, gondozott privát zöldterület. 21. SZÁZADI MODERN ÉS GAZDASÁGOS TECHNOLÓGIA: A ház a legszigorúbb mai elvárásoknak megfelelően épült, energetikailag rendkívül hatékony: •Hőszivattyús rendszer gondoskodik a fűtésről és a melegvízről. •Padlófűtés fut minden helyiségben a maximális komfortérzetért. •Falhűtés biztosítja a kellemes klímát a legmelegebb nyári napokon is, klíma-huzat nélkül. EXTRÁK, AMIK AZ ÁRBAN BENNE VANNAK: •Saját felszíni autóbeálló a zárt udvaron belül. •Igényesen kialakított kerti tároló a szerszámoknak és kerékpároknak. •Biztonságos, kialakított kis játéksarok a kertben a gyermekek legnagyobb örömére. •Teljesen gépesített, modern konyhabútor és beépített szekrények. Az ingatlan jogilag rendezett "társasházi lakás" megnevezésű, ikerház elosztású saját telekrésszel és külön helyrajzi számmal. Hitelezhető, CSOK PLUSZ-ra is alkalmas. Tulajdoni lap szerint 3 szobás, de a valóságban nappali + 3 hálószoba található benne. Az eredeti energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll, de már folyamatban van az új beszerzése, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez az ingatlan tökéletes egyensúlyt teremt a modern luxus technológia, a prémium kertvárosi környezet és a főváros gyors elérhetősége között. Ide valóban csak költözni kell!

START HITELRE ALKALMAS FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ÚJPESTEN!

IV. kerületben, Újpest központjától, az M3-as metrómegállótól mindössze 5 perc sétára, az Erzsébet utcában eladó egy felújított, világos, nappali + 2 félszobás panel lakás.

A jól karbantartott, két oldalról szigetelt, 10 emeletes panel épület földszintjén található ingatlan csendes, forgalomtól elzárt, zöld környezetben helyezkedik el, így nyugodt otthont kínál kiváló infrastruktúra mellett.

A lakás az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak a nyílászárók és a burkolatok, valamint számos praktikus fejlesztés is történt:

- új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- biztonsági bejárati ajtó és rács
- új radiátorok
- hideg- és melegburkolatok cseréje
- beépített lodzsa
- friss festés 1 éven belül

A lakásba érkezve bal kéz felől nyílik a tágas nappali, valamint a két félszoba, így a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A beépített lodzsa további hasznos teret biztosít, emellett extra hőszigetelő szerepet is betölt: nyáron mérsékli a felmelegedést, télen pedig segít bent tartani a meleget.

A közlekedő végén kapott helyet a nagy ablakos, étkezős konyha, amely kellemesen világos és jól használható tér. A közlekedő jobb oldalán található a kádas fürdőszoba, a külön helyiségben lévő WC, valamint egy praktikus kamra is.

A fűtést és a meleg víz-ellátást távfűtés biztosítja, a radiátorok egyedi mérőórával felszereltek. A víz- és villanyfogyasztás saját mérés alapján fizetendő.
A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára elérhető az Újpest-Központ metróállomás, valamint a 20E, 25, 120, 121-es buszok és a 12-es, 14-es villamosok megállói. A közelben megtalálható többek között a Stop Shop, Árpád Üzletház, Penny, Spar, piac, óvodák, iskolák, SZTK és Obi is.

A lakás a kiköltözést követően, egy tisztasági festés után azonnal birtokba vehető és költözhető.Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni?
Minden további részlettel,   személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!(Az utolsó 3 fotó mesterséges intelligencia által generált kép)

PANORÁMÁS KÉTGENERÁCIÓS OTTHON SZENTENDRE BOLDOGTANYÁN – TELJESEN FELÚJÍTVA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN!

Szentendre egyik legkülönlegesebb, természetközeli részén, Boldogtanyán kínálunk megvételre egy bruttó 197 m²-es, háromszintes, két külön bejáratú családi házat, amely lenyűgöző panorámával rendelkezik a Szentendrei-szigetre és a Gödöllői-hegységre — tiszta időben még a Duna csillogása is látható a teraszról! Az ingatlan 677 m²-es telken helyezkedik el, 1980-ban épült, majd 2023-ban teljes körű felújításon és bővítésen esett át, így műszakilag és esztétikailag is modern, energiatakarékos otthonná vált. A ház ideális: - nagycsaládosoknak, - többgenerációs együttélésre, - otthon + vállalkozás kombinációjára, - vagy akár befektetésnek, kiadásra is. A két külön bejáratnak köszönhetően a lakrészek jól elszeparálhatók, ugyanakkor egy ingatlanként funkcionálnak. (Külön mérőórákkal jelenleg nem rendelkezik.) Főbb jellemzők: - 6 szoba - duplakomfort - 37,5 m²-es panorámás tetőterasz - elektromos padlófűtés - 3 db inverteres klíma - 3x16 Amper + H tarifa - 10 cm homlokzati szigetelés - 20 cm födémszigetelés - teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi Közművek: - villany, víz bekötve - gáz telken belül - csatorna az utcában Az ingatlan belterületen található, azonban a tulajdoni lapon üdülőépületként szerepel, ezért kizárólag piaci hitel igényelhető rá, vagy készpénzes vásárlás lehetséges. Lokáció szempontjából is kiváló: - buszmegálló kb. 800 méter - HÉV kb. 5 km - Dunapart 1 km - Leányfalusi strand 2 km Az ingatlan elosztása: - Földszint – 83,97 m² - Emelet – 46,58 m² Tetőtéri szoba saját fürdővel - nettó: 13,77 m² - bruttó: 29,04 m² A 37,5 m²-es tetőterasz a ház egyik legkülönlegesebb része, ahol minden nap egy festői panoráma fogadja az ott élőket. Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a páratlan panoráma minden nap része lehet az életének, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni! ✨

Discover your dream home in the heart of green Ligettelek – a 4-room apartment is waiting for you!

Budapest 10. kerületének Ligettelek városrészében, egy központi elhelyezkedésű, használt ingatlan várja új lakóit. Ez a 90 négyzetméteres lakás ideális választás lehet családosok számára, hiszen négy tágas szobájával és egy fürdőszobájával elegendő teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás jó állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban, miközben a nyári hónapokban a tágas szobák kellemes hőmérsékletet kínálnak. A környék adottságai kiemelkedőek; Ligettelek csendes, családbarát terület, a közeli parkok és zöld területek ideális helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös a lakás elhelyezkedése, hiszen a főbb utak és autópályák gyorsan megközelíthetők. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és óvodák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen működjön. A családok számára fontos szempont, hogy a környék biztonságos legyen, és Ligettelek ezt a feltételt maximálisan teljesíti. A barátságos szomszédság és a közeli közszolgáltatások garantálják, hogy itt valóban otthonra találhat. Ha bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, bizalommal kereshet minket. Célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg, és megtalálja álmai otthonát. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

IV., ÚJPEST KÖZPONTBAN AZ ÁRPÁD ÚTON, NAGY GYALOGOSFORGALOMNÁL, KÖZVETLEN UTCAI BEJÁRATTAL, HATALMAS ÜVEGPORTÁLOKKAL ÉS ÖSSZESEN 112 M2 ALAPTERÜLETTEL RENDELKEZŐ ÜZLETHELYISÉG KIADÓ !!!

IV., Újpest központtól (M3-as metró, 28 féle helyi és helyközi tömegközlekedési járat, hatalmas lakótelepek...), mindössze 1 percnyi sétatávolságra, közvetlenül a Springday Health Club (volt Oxygen Wellness) egészségközpont mellett, forgalmas főútról nagyon jól látható, a nagy gyalogosforgalmú árpád útról közvetlenül - teljesen akadály mentesítve(!) - nyíló, üzletileg már bevezetett, forgalmas üzletek közvetlen szomszédságában kínálok kiadásra egy 2004-ben épült, óriási utcai üvegportálokkal rendelkező, műszakilag és esztétikailag (egy tisztasági festés után, amit a tulajdonos vállal !!!) is jó állapotban lévő, egyedi közműórákkal felszerelt, valamint egyedileg mérhető házközponti fűtéssel és hűtéssel ellátott, járólappal és padlószőnyeggel burkolt, füstérzékelő berendezéssel és mozgásérzékelős riasztó rendszerrel is tovább növelt biztonsággal büszkélkedő, összesen 112 m2-es alapterületén egy hatalmas egylégterű üzlet / eladótérből + egy külön nyíló irodából / tárgyalóból, továbbá a back office-hoz (pl.: kisebb irodahelyiségekből, szerverszobából, stb…) egy mini étkezős teakonyhából, kézmosós WC helységből és közlekedőből álló, funkcionalitásában kiskereskedelmi és / vagy szolgáltatási egységnek (boltnak, bemutatóteremnek, webshopnak, szerviznek, irodának és / vagy raktárnak, stb...) is kiválóan alkalmas, azonnal birtokba vehető üzlethelyiséget !!! Mivel ezt az üzlethelyiséget hosszú évekig egy pénzintézet bankfiókként alakította ki és használta, ezért a bankfiókokban biztonsági előírásként kialakított speciális helyiségek (pl.: pénzátadó, pénzátvevő, zsilip, értéktár, irattár, stb…) is vannak, de az új bérlő kívánságának megfelelően a tulajdonos vállalja az a vállalkozáshoz jobban passzoló / életszerűbb átalakítást megcsinálja !!! Szükség esetén az üzlethelyiségnek is helyet adó épületben opcionálisan 1-2 darab garázshely bérelhető! Az üzlethelyiséghez felszíni parkolóhely nem tartozik, de a személygépjárművel érkezőknek az üzlethelyiség közvetlen közelében (az Árpád úton és / vagy a Munkásotthon utcai lakótelepen, de Újpest egész területén) az ingyenes parkolási lehetőség adott! Akár új vállalkozást indít, akár egy meglévőt akar jobb, frekventáltabb, nagyobb forgalmú helyre költöztetni, ennél kedvezőbb ár / érték arányú üzlethelyiséget / irodát nehezen fog találni! :) Bérleti díj + kaució, bérlési idő, egyéb feltételek: 650.000,- Ft/hó, amelynek összegét a bérleti szerződés megkötésével egy időben és további plusz 2 havi (1.300.000,- Ft) kaucióval együtt kell majd a tulajdonosnak előre megfizetni! Bérlési idő minimum 1 év! Rezsiköltség(ek): A havonkénti közös költség: 30.000,- Ft/hó! (A társasházi közös képviseletet az Újpesten népszerű és ismert, sok-sok referenciával rendelkező ZELUS Kft. látja el.) Az egyedi mérőórákkal rendelkező házközponti fűtés / hűtés, a víz / csatorna-, és a villanyfogyasztás havonkénti díját is a ténylegesen elfogyasztott mennyiségek alapján számolják / számlázzák majd ki! Birtokba vétel: A megkötött bérleti szerződés aláírása és a szerződés letéti biztosítékát jelentő összegek kifizetése után azonnal (maximum a tisztasági festés és / vagy igény szerinti átalakítás idejével számolva) biztosított! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladó családi ház Maglód központi részén!
Maglód kedvelt, központi elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, jó állapotú családi házat, rendezett környezetben!
Az ingatlan vegyes falazatú, tetőtér-beépítéses kialakítású, hasznos alapterülete 106 m². Praktikus elrendezésének köszönhetően ideális lehet nagyobb család számára is. 
Helyiségek:
3 külön nyíló szoba
tágas nappali
konyha
2 fürdőszoba (duplakomfort)
Az elmúlt 5 évben számos felújításon esett át mely tartalmazta többek között:
modern műanyag nyílászárók beépítése
víz- és villanyvezetékek cseréje
tető felújítása, újralécezés.A ház 2 lakásból állt , ezt alakították ki most egy nagy családi házzá, így mindenből 2 mérő van. Akár 2 generációnak is vissza alakítható.A szobákban modern laminált parketták, a vizes blokkokban és a többi helységben hidegburkolat található.
Az ingatlan összközműves, a telek rendezett 531 m2 kizárólagos használatú telekrész tartozik hozzá amely gondozott, kellemes környezetet biztosít az ott élők számára.
Kiváló lokációjának köszönhetően a közelben megtalálható iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés és minden fontos szolgáltatás.

Veresegyház közkedvelt, csendes részén kínálok megvételre egy 123 m²-es, kétszintes sorházi ingatlant, amely egy hatszintes lakótömb szélső lakása. A házhoz 207 m²-es saját használatú telek, kertkapcsolat, két erkély, valamint közvetlen bejárattal rendelkező garázs is tartozik, elektromos kapuval. A sorvégi elhelyezkedésnek és a közvetlenül mellette található zöldterületnek köszönhetően az ingatlan világosabb, csendesebb és jóval intimebb életteret kínál, mint a belső lakások. Az otthon modern, letisztult megjelenésű, újszerű állapotú, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető. Kialakításának és praktikus elosztásának köszönhetően kisebb és nagyobb családok számára egyaránt ideális választás lehet. A földszinten egy tágas, világos nappali található közvetlen kertkapcsolattal, továbbá egy külön nyíló szoba, amely hálóként vagy dolgozószobaként is kiválóan használható. Ezen a szinten kapott helyet a konyha étkezővel, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, a közlekedő, valamint a lakásból közvetlenül elérhető garázs is. Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy nagyméretű, káddal felszerelt fürdőszoba, külön gardróbhelyiség, közlekedő és két erkély található. A ház korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: kombi cirkó fűtés radiátoros hőleadással, megújított villamos hálózat, modern fürdőszobák, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint 10 cm-es homlokzati szigetelés biztosítja a komfortot. A tető héjazata és a tetőablakok cserélve lettek, a födémszigetelés pedig 20 cm vastag kőzetgyapottal készült. Az ingatlan nyugodt, családbarát környezetben helyezkedik el, jó infrastruktúrával. Iskola, óvoda, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők a közelben. A ház rövid időn belül birtokba vehető, költözésre kész állapotban várja új tulajdonosát. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Vác közkedvelt részénél, Deákváron, parkos környezetben, az Újhegyi úton társasházi lakás eladó. A lakás cca. 80-as években épült csúsztatott zsalus, 3.emeleti, záró szintes, 56 nm, ezért garantáltan csendes, mivel itt már nem közlekedik lakó a lépcsőházban. A lakás jó állapotú, már új műanyag nyílás-zárókkal, biztonsági bejárati ajtóval, új réz villanyvezetékekkel és új burkolatokkal rendelkezik. A fűtése, kombi gáz cirkó, + inverteres klíma hűsít a nyári melegben. 2 szobás, erkélyes, déli fekvésű, napos, utcára és parkra nyíló ablakokkal. A lakáshoz egy külön tároló is tartozik, ahova bicikliket, egyebeket lehet eltárolni. Parkolni autóval a ház előtti kialakított parkolókban lehet ingyenesen. A közelben megtalálható minden, ami gyalog könnyen bejárható. Iskola, ovi, boltok, patika, állatorvos, játszótér, cukrászda. Vasútállomás gyalog 15 percre található. Az ára nagyon jó, jöjjön el, és tegyen ajánlatot!

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, Akadémiaújtelepen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs kialakítású családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár két külön élettérben gondolkodóknak is. Az ingatlan egy 557 m²-es, szépen karbantartott telken helyezkedik el, összesen 163 m² lakóterülettel, praktikus elosztással és számos kényelmi extrával. A ház különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így a két lakrész tökéletesen elszeparálható, mégis egy ingatlanon belül biztosít kényelmes együttélést. A világos, jól kihasználható terek kellemes otthonérzetet teremtenek, miközben rengeteg lehetőséget kínálnak a saját igények szerinti kialakításra. A földszinten előszoba, nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra és fürdőszoba található, míg az emeleten egy tágas nappali, két külön nyíló szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. A felső szint komfortját két modern hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlan az elmúlt időszakban több jelentős műszaki felújításon esett át: megújult a tetőszerkezet, új lécezést, tetőfóliát és korszerű páraelvezető rendszert kapott, valamint Leier Toscana Classic betoncserép fedéssel látták el. A födém 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést, a homlokzat pedig 12 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez és a kellemes belső klímához. A gondozott kert valódi családi élettérként funkcionál: több terasz, fedett kiülő és zöldfelület biztosít lehetőséget pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Az automata öntözőrendszer és az elektromos kapu a mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlanhoz tartozik továbbá két zárt garázs szerelőaknával, fedett autóbeálló, tárolóhelyiség, valamint egy 24 m²-es pince is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés egyaránt megtalálható, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt elérhető. A rendezett, csendes utca és az igényes lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét. Ez a ház remek lehetőség mindazok számára, akik tágas, jól karbantartott, azonnal költözhető otthont keresnek egy barátságos, családias környezetben. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!