Budapest belváros – Nagymező utca

Budapest pezsgő szívében, a közkedvelt Nagymező utcában kiadó egy hangulatos, 1 szobás, teljesen bútorozott és gépesített földszinti lakás. Az ingatlan frissen felújított jellegű, nagyon szép állapotú, azonnal költözhető. Főbb jellemzők: kényelmes, világos egybenyíló tér modern bútorokkal berendezett teljesen felszerelt konyha (hűtő, főzőlap, sütő, stb.) igényesen kialakított fürdő földszinti, könnyen megközelíthető frekventált, mégis csendesebb belvárosi elhelyezkedés kiváló közlekedés: metró, villamos, busz pár perc sétára éttermek, színházak, üzletek közvetlen közelben A lakás tökéletes választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének a város szívében, mégis kényelmes, igényes környezetben élni.

Andrássy úton 2 szobás, külön bejárattal!

VI. district Andrássy út, next to Nagymező utca, on the 2nd floor of a wonderful building with elevator, a 65 sqm furnished, good condition apartment is for rent! The entrance opens directly from the staircase, rooms: 2 rooms with separate entrances, kitchen, bathroom, toilet in a separate room, hall, balcony. The windows of the apartment and the balcony overlook the quiet inner courtyard. There is no corridor in front of the windows, so there is no walking in front of them. Heating with gas convector, common cost 21,000 HUF. Small animals are allowed, smoking is only possible on the balcony. Deposit 2 months' rent. Excellent public transport options: tram 4,6, metro M1 (Opera), bus 105, 210, trolleybus 70, 78 in the immediate vicinity of the apartment. The distribution of the rooms is particularly advantageous for tenants who would like to live in two well-separated rooms. Excellent location, great opportunity, I highly recommend it!

Ottnon ahol nyugalom és minőség találkozik– 4 szobás ház várja Önt!

A 18. kerület csendes, kertvárosias Almáskert részén kínálok megvételre egy háromszintes, téglaépítésű ikerházat, amely nem csupán megújult, hanem szinte teljesen újjászületett. A ház 1993-ban épült 30 cm-es Porotherm téglafallal, és a közelmúltban olyan átfogó felújításon esett át, amely valódi hosszú távú értéket teremt.Az ingatlan egy valóban csendes, átmenő forgalomtól mentes kertvárosi szakaszon helyezkedik el, így Almáskerti építkezés ellenére is nyugodt és otthonos légkörű utcában várja új lakóit. A tető teljesen új, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel, cserepeslemez fedéssel, a tetőtérben pedig VELUX tetőablakok engedik be a fényt. A homlokzat 15 cm vastag Baumit DuoTop hőszigetelést kapott, az ablakok pedig modern, háromrétegű bukó-nyíló nyílászárók, melyeket elektromos redőnyök árnyékolnak. A bejáratot igényes, biztonsági ajtó védi, a garázs pedig Kling motoros kapuval nyílik. A ház teljes villamos hálózata vadonatúj: minden vezeték cserélve lett, 2×16 A bővítéssel, új órákkal és modern rendszerrel. Ugyanígy megújult a teljes víz- és fűtésrendszer: a kémény frissen bélelt, és egy új Ariston gázkazán biztosítja a megbízható működést. A kényelmet két 3,1 kW-os hűtő-fűtő klíma is támogatja. Kívül Nívó alumínium kerítésrendszer öleli körbe a telket, kamerarendszer vigyázza a házat, minden világítás LED-es, a belső terekben pedig minőségi Atlas burkolatok, Ravak szerelvények, új laminált parketta és új fa beltéri nyílászárók teszik teljessé az összhangot. A ház belső terei világosak, barátságosak, és könnyen befogadják az új lakók életét. A nagy nappali és a felső szinten található tágas hálószobák kellemes, otthonos atmoszférát teremtenek. A szuterén ablakos helyiségei praktikus funkciók számára adnak teret, a nagyméretű garázs pedig két autó kényelmes beállását biztosítja. A környék valódi kertvárosi nyugalmat kínál, mégis közel mindenhez: a közeli 68-as, 85-ös és 268-as buszok gyors eljutást adnak a KÖKI-re és a Nagyvárad térre, így a belváros is könnyen elérhető. A környéken több iskola – köztük két tannyelvű intézmény –, óvoda, posta, gyógyszertár, kis üzletek és kényelmes bevásárlási lehetőségek találhatók. A mindennapi teendők akár gyalogosan is egyszerűen intézhetők. Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik egy teljes körűen felújított, műszakilag kiváló, modern és szerethető házat keresnek egy békés, tiszta levegőjű, biztonságos környéken. Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges családi házat, keressen bizalommal – rugalmasan megtekinthető.

The translation of Ha már lakás, legyen Budán! into English is: If it's going to be an apartment, let it be in Buda!

This 55 m² apartment, featuring a living room and a bedroom, underwent a complete renovation in 2023. The entire mechanical system has been updated, with central heating for warmth and a modern boiler elegantly concealed in the bathroom for hot water. The living room is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant temperature during the summer months. Mosquito nets have been installed in every room. The condominium was insulated a few years ago and is continuously maintained, making the apartment's utility costs exceptionally favorable: the total monthly expenses, including common costs, remain below 25,000 HUF. During the renovation, the apartment was finished to a premium quality, while retaining the original, patinated parquet flooring in the rooms, which adds a unique character to the home. The quality of materials used is outstanding in every detail. The property is located in the heart of District I, on Csalogány Street, with a bright and well-thought-out layout. The living room windows face Hattyú Street, while the bedroom and kitchen overlook Csalogány Street. A small balcony opens from here, providing a pleasant spot for morning or evening relaxation. The area boasts exceptional infrastructure: Széll Kálmán Square, just a few minutes' walk away, offers quick connections to the entire city via the M2 metro, tram lines 4-6, and numerous bus routes. The Mammut Shopping Center, shops, restaurants, cafés, as well as Buda Castle, the Margaret Bridge, and the Danube promenade are also nearby, all contributing to the high quality of life in the area. If you are looking for an immediately habitable, energy-efficient, modern yet characterful home in Buda, this apartment is an exceptional opportunity. I would be happy to show it to you in person – experience what it feels like to live in such quality and location! Our bank-independent loan center offers a free service to compare offers from all banks in the country for you, even after regular working hours. If you would like more details, please feel free to contact us!

Bright, Modern Loft Apartment Next to City Park!

For rent: a stylish, two-level loft apartment built in 2022, 67 m², located in Budapest’s 7th district at the corner of István and Murányi Street. The wonderfully bright spaces and welcoming atmosphere will instantly make you feel at home! Why is it the perfect choice? ✔ Just a few minutes’ walk from City Park – ideal for morning runs, picnics, or relaxing in nature ✔ Excellent public transport – trolley and bus stops nearby, making the whole city easily accessible ✔ Peaceful, quiet surroundings, yet the vibrant city center is only a stone’s throw away ✔ Furnished – the essentials are already provided, you only need to bring a few personal touches. ✔ Fully equipped kitchen with induction hob, washing machine, and dishwasher Available from early January! Rent: 350,000 HUF/month + utilities Deposit: 2 months’ rent Don’t miss out on this great opportunity – call now to arrange a viewing!

KURIÓZUM A LISZT FERENC TÉREN! 
A VI. kerület egyik leghangulatosabb részén, a sétálóutcává alakított, parkos Liszt Ferenc téren, a Zeneakadémia, és a Világörökség részét képeező Andrássy út szomszédságában, kívül-belül gyönyörű állapotú, patinás, impozáns társasház 3. emeletén (lift természetesen van) eladó egy 54m2-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, napfényes, csendes, rendezett, belső parkra néző, kiváló elosztású, polgári értékeinek megőrzése mellett felújított lakás. 
Az ingatlanban egy tágas nappaliszoba, két különnyíló hálószoba, egy ablakos konyha, egy előszoba, és egy fürdőszoba + wc helyiségek kaptak helyet. Kiváló elrendezése és a reprezentatív lokáció okán akár otthonnak, akár bérbeadás céljára, de például ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek is kifejezetten jó választás. 
A lakás nagy belmagasságának köszönhetően kifejezetten tágas érzetet kínál, melyhez kiváló fényviszonyok párosulnak, szinte reggeltől estig besüt a nap. A nappali frontja a társasház tágas, zöld fákkal övezett belső parkjára néznek. Ezen ablakok előtt folyosó sem található, így alattuk nem járnak el a szomszédok sem.
A lakás remek állapotnak örvend, tulajdonosa hagyományos, nagypolgári hangulatának megőrzése mellett újíttatta fel. A falon belüli gépészet (víz, villany, csatorna) modernizálva lett, magas minőségű, méretre készült fa ablakokra és bejárati ajtóra cserélték a nyílászárókat, míg az otthon melegét és a melegvizet gázcirkó szolgáltatja, melyhez új lapradiátorok csatlakoznak. Kicserélték a burkolatokat is, melyen belül külön említést érdemel a nappaliban és a mellette található hálószobában lerakott, kiváló minőségű, tömör fa hajópadló, mely magas fényű lakkal kezelt, még jobban kiemelve ezzel a kiváló fényviszonyokat.  A melegebb nyári napokon az optimális hőmérséklet fenntartására klíma is rendelkezésre áll. A lakás takarékos fenntartású, a közművek mindegyike saját mérővel rendelkezik.  
A társasház teljesen felújított, kívül és belül is gyönyörű állapotnak örvend. A renovációk során törekedtek a ház eredeti állapotának megőrzésére, melynek köszönhetően a lépcsőházban található 2 darab hívóliftet korhűen újították fel, továbbá megőrizték a folyosók mozaikkal borított aljzatát, és a lépcsőház Zsolnay csempe faliburkolatát is. A ház gondozott, fákkal övezett belső parkkal rendelkezik, melynek központjában Ybl Miklós által tervezett szobor, egykori díszkút áll. A lakóközösséget környezetükre igényes, rendszerető emberek alkotják, melynek köszönhetően többek között rengeteg virág, tiszta folyosók, rend jellemzik a belső tereket.
Az épület kapuján kilépve, a Liszt ferenc tér éttermekkel, parkkal övezett, belvárosi nyüzsgésébe érkezünk meg. A tér nagy része parkosított, díszburkolattal ellátott, számtalan étterem és kávézó idézi meg a Budapest belvárosára jellemző, egyedi hangulatot. Üzletek, kikapcsolódási lehetőségek, de természetesen óvoda, iskola, orvosi ellátás, minden, mi a mindannapokban szükséges lehet, karnyújtásnyira megtalálható. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, és az M1 Földalatti állomása 2 perc sétányira található. Ezek mellett több trolibuszjárat is összeköttetést kínál a város számtalan pontjával.
Jöjjön el, tekintse meg a lakást, és érezze át a környezet egyedi, páratlan hangulatát! 
Az ingatlan irányára: 135 M Ft 

*** Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 2 szobás lakást – otthon vagy befektetés céljából ***

Belső VI. kerületben,a Nagymező utca mellékutcájában. ELADÓ, szépen karbantartott lift nélküli épület III. emeletén,76 nm-es . 2 szoba alkov-os, felújítandó-beköltözhető lakás kis erkéllyel. A lakás jellemzői: -napfényes, csendes , DK-i tájolás -kis kiülő erkély van ( kb 2 nm) -TEHERMENTES, 3%-os hitellel is megvásárolható -lokáció 10 pontos -tömegközlekedéssel is jó megközelíthető -nappali +2 hálóssá alakítható -nagy belmagasság, eredeti szép nyílászárók -alkov-ban állógaléria ideális válsztás, lakhatásra, vagy befektetésnek ( jelenleg bérlő lakja,lehetőség szerint maradna ) Megközelítés : a 70-es 78-as troli megállói 30 m-re, Deák tér,Nyugati tér 2 buszmegállónyira Műszaki : fűtés : gázkonvektor belmagasság: 400 cm közös költség : 16 700 Ft /hó ( vízórás ) Környék: A környék adottságai kiemelkedőek: a Belső VI. kerület Budapest egyik legkeresettebb része, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szórakozás találkozik. A közeli éttermek, kávézók és üzletek széles választéka biztosítja, hogy mindig találjon valami újdonságot. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közelben található villamos- és buszmegállók, valamint a metróállomás gyors és kényelmes közlekedést kínálnak a város többi részére. A környék biztonságos és csendes, ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett a nyugalmat is keresik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi teendők mellett könnyedén felfedezze a kerület rejtett kincseit, legyen szó akár kulturális eseményekről, művészeti programokról vagy a helyi közösségi életről. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kérdéseivel keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy bármilyen információt megosszak Önnel az ingatlanról, a környékről, vagy a vásárlási folyamatról. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Több funkcióra alkalmas családi ház!

Megvételre kínálok a XVIII. ker. Miklóstelepi részen egy 1990-ben épült, 659 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 242 nm-es, háromszintes, téglaépítésű, jó állapotú családi házat. Átmenő forgalomtól mentes saroktelken helyezkedik el körbejárható, kíváncsi szemektől védett kerttel. Az ingatlan 5 szobás, 2 fürdőszoba , külön wc, három erkély, szauna szoba, riasztóval védett. Kialakítása és elhelyezkedése miatt alkalmas irodának ,bemutatóteremnek , a lakás pincerésze alkalmas raktárnak ami 80 nm -es Az ingatlan fűtését cirkó- és padlófűtés biztosítja, amit még kiegészít CASCADE split klíma is. A pince szinten garázs (elektromos kapuval), valamint két további helyiség található. A kertben akár két autó fedett beállása megoldott. Az épület 35 cm-es porotherm téglából épült, betonfödémes, cseréptetős és napelemmel felszerelt. Tömegközlekedés: 93, 93A, 198, 217, 217E, 200E buszok a közelben elérhetők. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is

Budapest, VI. kerületi parkolóházban kiadó műhely + iroda Budapest VI. kerületének frekventált részén, egy parkolóház -1 szintjén kiadó egy 56 m²-es műhely, amely ideális választás autószervizeknek, gumiszerelő műhelynek vagy kisebb járműipari vállalkozásoknak. Műhely jellemzői: Alapterület: 56 m² Méret: 16 m hosszú × 3,5 m széles Felszereltség: beépített szerelőakna Két külön bejárat, ami megkönnyíti a járművek mozgatását és a logisztikát Jó belmagasság és könnyen szellőztethető kialakítás A műhelyhez tartozó helyiségek: Iroda: 14 m² – ügyfélfogadásra vagy adminisztrációra kiváló Mosdó: 3,4 m² – jelenleg toalett nélkül, de a bérlő saját költségén kialakíthatja Raktár: 4 m² – alkatrészek, gumik és szerszámok tárolására ideális Elhelyezkedés: Kiváló közlekedés Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt Forgalmas környék, stabil ügyfélkörrel rendelkező vállalkozásoknak különösen előnyös Kinek ajánljuk? Gumiszerelőknek Autószervizeknek Mobil gumiszerviz telephelyének Bármilyen kisebb járműipari tevékenységhez A műhely és a hozzá tartozó helyiségek azonnal költözhetők.

Eladó XVIII. ker. Miklóstelep Családi ház 5 szobás saroktelken körbejárható!

Megvételre kínálok a XVIII. ker. Miklóstelepi részen egy 1990-ben épült, 659 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 242 nm-es, háromszintes, téglaépítésű, jó állapotú családi házat. Átmenő forgalomtól mentes saroktelken helyezkedik el körbejárható, kíváncsi szemektől védett kerttel. Az ingatlan minden igényt kielégít: 5 szoba, 2 fürdőszoba , külön wc, három erkély, szauna szoba, riasztóval védett. A belső terek rendkívül tudatos kialakítással, otthonos hangulattal rendelkeznek. Az alsó szinten tágas nappali, kényelmes konyha, egy szoba, fürdőszoba, külön wc és közlekedő található. Az emeletre elegáns csigalépcső vezet, ahol három szoba, egy fürdőszoba, külön wc, szauna szoba és tágas közlekedő biztosítja az otthon kényelmét. Már csak egy család hiányzik , hogy újra élettel teljen meg. Nem feltétlenül igényel teljes körű felújítást, de kisebb esztétikai vagy funkcionális beavatkozásokkal (festés, kisebb javítások, modernizálás) az állapota és az értéke tovább javítható, és igazán kellemes otthonná alakítható. Az ingatlan fűtését cirkó- és padlófűtés biztosítja, amit még kiegészít CASCADE split klíma is. A pince szinten garázs (elektromos kapuval), valamint két további helyiség található. A kertben akár két autó fedett beállása megoldott. Az épület 35 cm-es porotherm téglából épült, betonfödémes, cseréptetős és napelemmel felszerelt. Tömegközlekedés: 93, 93A, 198, 217, 217E, 200E buszok a közelben elérhetők. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Erzsébet körúton iroda eladó

Erzsébet körúton iroda eladó - tágas, világos terek - különlegessége a 49 nm-es reprezentatív, utcai nézetű helyiség - kiváló elhelyezkedés a Corinthia szállóval szemben - teljesen berendezett teakonyha - a berendezés a vételér részét képezi, pl. új marhabőr ülőgarnitúra - kiválóan alkalmas ügyvédi vagy más irodának Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Vecsés ipari övezetében telephely eladó

Vecsés ipari övezetében jó adottságú és állapotú telephely eladó - súlykorlátozás nélkül megközelíthető - saját trafó (3x250 A) - telek 4989 nm, GIP-SZ-1 besorolású - maximális beépíthetőség 45% - maximális építménymagasság 12 m - szintterületi mutató 1,0 nm/nm - két épület összesen 2663 nm szintterületen - modern acélvázas csarnok 1012 nm + 319 nm iroda a galérián, 7-7,8 m belmagasság (építés éve 2014) - 739 nm tégla építésű gyártóterület +emeleten 291 nm műhely + 302 nm -es két szintes iroda rész a főépületben + szociális blokk (felújítás éve 2012) - mindkét épület hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt - teljes közmű - ideális választás ipari csarnok vagy raktár funkciójára is Hívjon, jöjjön, nézze meg!