Eladó építési telek Monorierdőn – nyugodt, zöld környezetben! Monorierdő csendes, természetközeli település Budapesttől 25 km-re, jó közlekedési adottságokkal várja azokat, akik nyugodt környezetben szeretnének otthont teremteni. A 730 m²-es, belterületi építési telek a község szélén, nyugodt, zöld környezetben található. Az LKE-1 építési övezetben fekvő ingatlan 30%-ban beépíthető, és KÉTLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET is kialakítható rajta. A telken több nagy, árnyékot adó fa található, amelyek kellemes, természetközeli hangulatot biztosítanak. Közművek az utcában. Ideális választás családi otthon vagy akár kétlakásos lakóingatlan kialakítására. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Szépen felújított 51 nm-es kétszobás lakás eladó a Kinizsi Pál utca 4. szám alatt MŰSZAKI FELÚJÍTÁST 2023 - 2024. ÉVBEN VÉGEZTÉK EL: - teljes villamoshálózat - teljes vízvezeték hálózat - teljes gázcsőhálózat - az összes nyílászáró cseréje. Az új gázterv alapján gázcirkó-fűtést telepítettek lapradiátoros hőleadókkal. A lakásban minden 2-3 éves.  A konyhabútorban nincs beépített gép! - de a gáztűzhely + villamos sütő tartozéka a konyhabútornak. A LAKÁS FELSZERELTSÉGE KÖZÉ TARTOZIK: Klíma az erkélyes, nagyobb hálóban vagy nappaliban. Az össze nyílászáró új (2 illetve 3 éves). A szobák ablakai redőnnyel szereltek. A balkon linóleumozott, és jó minőségű napellenzőt, napernyőt kapott.   A FÜRDŐSZOBA EGYEDI KIALAKÍTÁSSAL ÉPÍTETT ZUHANYZÓT KAPOTT, AMI NAGYOBB AZ ÁTLAGHOZ KÉPEST. A WC külön helyiségben található és az elrendezése otthonosabb az átlag mellékhelyiségekhez képest. A lakáshoz pincerész is tartozik. Közlekedése kiváló: buszmegálló 50 és 100 méteren belül - 36, 93, 93A, 132, 136, 142E, 236,  ÉLELMISZERLÁNCOK, BOLTOK, ÉTTERMEK: - Penny kb. 60 méter + ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐ - Aldi, Lidl kb. 350 méter vagy 1 buszmegálló - Spar kb. 420 méter vagy 1 buszmegálló - zöldséges, hentesüzlet, kínai boltok és kisáruházak - cipész, kulcsmásoló, virágos, fénymásoló, számítógépjavítás - Vietnámi étterem, Pizzázó - Pékség - fagyizók, lángos, palacsinta SZOMBAT- VASÁRNAP  helyi PIAC

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, NAPPALI+3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ SORHÁZI LAKÁS

Budapest, XVIII. kerületben, Ganz kertvárosban kínálok eladásra egy, jó állapotú nappali+3 szobás, 82m2-es, belső kétszintes, dupla komfortos, 100m2-es kertel és felszíni parkolóval rendelkező sorházi lakást.

ÉPÜLET:
A lakópark fejlesztés 2004-ben valósult meg, a közel 1000m2-es telekre 4 db. lakóegységből álló épület került felépítésre. A jó tervezésnek köszönhetően minden ingatlan saját, elszeparált kerttel rendelkezik és minden tulajdonos számára biztosított az autós parkolás. A társasház sáv alapra épült, 5 cm-es külső szigeteléssel, műanyag nyílászárokkal és háromfázisú villamos hálózatot alakítottak ki az ingatlanokban! Ez lehetőséget nyújt a jövőbeli műszaki fejlesztésekre is akár!

INGATLAN:
A praktikus elrendezésű, nappali+3 szobás, belső kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi teret és a privát élettereket. Előnye hogy, a földszinten nemcsak a szokásos illemhelyiség hanem, egy zuhanyzós fürdő is helyet kapott! A nappaliból közvetlen megközelíthető egy, 15m2-es fedett terasz és az L alakú 100m2 kert. Ez a privát zöld terület igazi pluszt ad a mindennapokhoz és megfelelő méretű ahhoz, hogy valóban használható, privát kültéri élettér legyen, miközben a fenntartása sem jelent terhet. A felső szinten három külön nyíló szoba melyből kettő közös erkéllyel rendelkezik és egy, sarokkádas fürdőszoba került kialakításra.

Az ingatlan fűtését BOSCH kondenzációs cirkó látja el amit, 3 éve cseréltek! Hő leadói lemez radiátorok, a hűtésről pedig egy 3,5Kw-os klíma gondoskodik.

KÖRNYÉK:
Ganz-kertváros a kerület egyik leg keresettebb része, ahol értékállók az ingatlanok, mert kevés a kínálat és nagy a kereslet. A XVIII. kerület kertvárosi ékköve, mert csendes, rendezett, zöld, tele családi házakkal és barátságos utcákkal. A környék atmoszférája olyan, mintha egy kisvárosba csöppennél, miközben minden városi kényelem perceken belül elérhető. Az ingatlantó kb. 300m-es távolságra található a Kandó tér ahol, iskola, óvoda és bölcsőde is található!

Az ingatlan hitelre megvásárolható!

Eladó sorházi otthon, saját zöld kerttel, garázzsal a XVIII. kerületben, Pestszentlőrincen!


Csendes, rendezett környezetben, egy bruttó 218 m²-es, négyszintes (garázsszint + földszint + emelet + tetőtér) sorház eladó, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével tökéletes választás nagycsaládosoknak.

A ház főbb erényei:

Hatalmas, napfényes nappali (38 m²): Egy légtérben a tágas étkezővel a családi és közösségi élet ideális központi tere.

Privát zöld oázis: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a Dél-Délnyugati fekvésű teraszra, amely egy gondozott, gyönyörű fákkal, bokrokkal és növényekkel beültetett saját kertre néz. A kikapcsolódásra, a baráti összejövetelekre, illetve a feltöltődésben is nagy segítséget tud nyújtani.

Ideális elosztás (4+1 szoba): A nappalin kívül 4 különálló, jó méretű hálószoba biztosítja a család minden tagjának a privát szférát.

Tökéletes klíma télen-nyáron: Gázkazán gondoskodik a kellemes melegről, a nyári hűtésről pedig minden szobában külön klíma felel.

Amennyiben ezek a paraméterek még nem voltak eléggé meggyőzőek, hogy siessen megnézni, akkor ráadásként még hozzá teszem, hogy ott van még a praktikus garázsszint, mely biztonságos parkolási lehetőséget és bőséges tárolókapacitás nyújt.

Az ingatlan nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, nagy családosoknak, de akár generációk összeköltözésére is.

Amennyiben ilyen paraméterekkel keres ingatlant és lát benne fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

Vidéki berek vagy a legjobb bulihelyszín? Nyaraló és birtok Tápiószecsőn – fél órára Budapesttől!

Vidéki berek vagy a legjobb bulihelyszín? Nyaraló és birtok Tápiószecsőn – fél órára Budapesttől! Eladó Tápiószecsőn, a Kisperjés utcában egy 5641 m²-es, művelés alól kivett zártkerti ingatlan gazdasági épülettel. Mivel művelés alól kivett, nincs kifüggesztés – az ingatlan azonnal birtokba vehető és megvásárolható! Saját nyugodt rezidenciát alakítanál ki a zavartalan home office-hoz, vagy keresed a tökéletes helyszínt, ahol a baráti társasággal végre nem zavartok senkit? Itt mindkettőt megvalósíthatod. A ház adottságai 30 m² alapterületen: •Földszint: 1 szoba, előszoba, konyha, zuhanyzó + WC •Tetőtér: 1 további szoba (ideális hálónak vagy csendes elvonulós irodának) •Vízellátás: 28 méter mély fúrt kút, saját vízművel •Pince Ahol a party és a feltöltődés zajlik – Teljes kültéri infrastruktúra: A ház körül 3 fedett terasz található, a ház körüli rész pedig teljesen elkerített. A birtok legértékesebb része a hangulatos, profin kialakított közösségi tér: •Gourmet kinti konyha: Mosogatógéppel és hűtővel felszerelve – nem kell folyamatosan a házba szaladgálni! •Gasztro-sarok: Épített kemence, bográcsozó és grillezőhely a nagy sütögetésekhez •Kültéri zuhany a meleg nyári napokra •Medence-zóna: Gumiszőnyeges pihenőrész, ahová csak fel kell állítani a kerti medencét •Hintaágy a délutáni sziesztához •Fa játszótér csúszdával, homokozóval a gyerekeknek Birtok és saját gyümölcsös: A hatalmas, több mint 5000 m²-es telken bőségesen termő gyümölcsfák várják a szüretet: szilva, ringló, sárgabarack, őszibarack, nektarin, alma és mandula. Kiknek tökéletes választás? •Home office-ban dolgozóknak: Ha eleged van a panelfalakból, és inkább a madárcsicsergős, zöld környezetben dolgoznál szuper közel a fővároshoz. •Társasági életet kedvelőknek / Buli-birtoknak: Ahol a barátokkal hajnalig szólhat a zene, mehet a sütögetés és a medencézés anélkül, hogy a szomszédok miatt kellene aggódnod. Ne hagyd ki ezt a sokoldalú lehetőséget Budapest közelében! További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Önálló családi ház nagy telekkel eladó Úriban – 111 m², 3 szoba, 1250 m²-es telek!

Úri csendes, családias környezetében kínálok megvételre egy 111 m²-es, önálló családi házat, amelyhez egy kivételesen jó méretű, 1250 m²-es telek tartozik. Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik tágas otthont, nagy kertet és nyugodt, kertvárosias életkörnyezetet keresnek, miközben fontos számukra az is, hogy a mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők legyenek. Az ingatlan főbb jellemzői: - 111 m² lakóterület - 3 szoba - 1250 m²-es telek - önálló családi ház -vegyes falazatú épület, nagyobbrészt tégla - eredetileg az 1960-as években épült, majd 1982-ben téglából bővítették - gázcirkó, radiátoros hőleadással - alternatív fűtési lehetőségként vegyestüzelésű kazán - melegvíz-ellátás gáz átfolyós vízmelegítővel - elektromos hálózat: 1 × 16 A A 1250 m²-es telek az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága. A nagy alapterületű kert kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik szeretnének tágas udvart, veteményest, gyümölcsöst, játszóteret vagy egyszerűen csak kellemes zöld környezetet kialakítani. A ház mérete és a telek adottságai miatt az ingatlanban hosszú távon is számos lehetőség rejlik, akár családi otthonként, akár saját igények szerint tovább alakítva. Kényelmes elhelyezkedés családok számára. A mindennapi élethez szükséges intézmények gyalogosan is könnyen elérhetők: Óvoda és bölcsőde – 500 méter Iskola – 1 km Élelmiszerboltok – a település központjában Ha olyan otthont keres, ahol a tágas lakótérhez egy valóban nagy, jól kihasználható kert is társul, ezt az Úriban található családi házat érdemes személyesen is megtekinteni. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Csendes kertvárosi környezetben, saját kerttel és nagy pincével rendelkező ikerház eladó Kerepesen!

Kerepes egyik csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 1982-ben épült, tégla szerkezetű, társasházi alapító okirattal rendelkező ikerházat. Az ingatlan 64 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amelyet egy 39 m²-es pince egészít ki. A pince jelentős extra teret biztosít tárolásra, műhelynek, hobbi célra vagy akár egyéb hasznosításra, valamint autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. 3 × 16 A elektromos hálózat. Fűtése gázkazánnal történik, melegvizet pedig villanybojler biztosítja éjszakai árammal. A lakótér praktikus elrendezésű: 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és külön WC található benne. A 7,5 m²-es terasz közvetlenül a kertkapcsolatos élet kényelmét szolgálja, legyen szó reggeli kávéról, pihenésről vagy családi összejövetelekről. Az ingatlanhoz 280 m²-es telek tartozik, amely kellemes méretű saját kert kialakítására biztosít lehetőséget. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik Kerepes nyugodt, kertvárosi környezetében, saját kerttel, terasszal és a lakótéren felül jelentős pincekapacitással rendelkező otthont keresnek. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy az ingatlanban rejlő lehetőségeket igazán értékelni lehessen!

ELADÓ FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT KONYHÁS LAKÁS WEKERLÉN – AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 FÉLSZOBA! Budapest XIX. kerületében, a közkedvelt Wekerletelepen, egy háromszintes, rendezett társasház magasföldszintjén eladó egy 55 m²-es, felújított lakás. A lakás a tulajdoni lapon 2 szobásként szerepel, azonban a tulajdonosok praktikus módon átalakították, így jelenlegi kialakítása szerint amerikai konyhás nappali + 2 félszoba, valamint gardrób, fürdőszoba, külön WC és előszoba található benne. A lakás főbb előnyei 55 m²-es alapterület amerikai konyhás nappali 2 különálló félszoba új, gépesített konyhabútor külön gardrób fürdőszoba külön WC előszoba felújított víz- és villanyvezetékek cserélt nyílászárók új kazán új bojler 1 × 32 A nappali + 1 × 16 A éjszakai áram Rendezett, folyamatosan megújuló társasház A háromszintes társasházban összesen 25 lakás található. A lakóközösség kulturált és összetartó, a lépcsőház tiszta és rendezett. A társasházban az elmúlt időszakban több fontos felújítás is megtörtént: vízvezetékek cseréje, villanyvezetékek felújítása, bejárati nyílászárók cseréje. 2026-ban a tetőszerkezet felújítása is megtörténik. A tervek szerint 2027-ben teljes homlokzati szigetelés és homlokzatszínezés készül, valamint a lépcsőház is megújul. A közös költség jelenleg 20.000 Ft/hó + 10.000 Ft/hó felújítási alap, amely a társasház folyamatos korszerűsítését szolgálja. A tervezett beruházások jelentősen javítják majd a társasház műszaki és esztétikai állapotát, ami hosszú távon az ingatlanok értékére is kedvező hatással lehet. Saját tároló is tartozik a lakáshoz Az ingatlanhoz tartozik egy külön, zárható, 4,5 m²-es saját tároló, valamint a társasházban közös tároló is rendelkezésre áll. Parkolás, nyugodt környezet A parkolás az utcában ingyenes. A lakás egy zsákutcában található, így nincs átmenő gépjárműforgalom. Ennek köszönhetően a környék kifejezetten nyugodt és csendes, miközben a közlekedés kiváló. Kiváló lokáció Wekerletelep egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és lehetőségek gyalogosan is könnyen elérhetők. Üzletek, boltok, szolgáltatások, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek is rövid sétával elérhetők. Nyugodt, kertvárosias környezet, kiváló közlekedés és jól kialakított, felújított lakás – mindez Wekerletelep hangulatos környezetében. Főbb adatok: Alapterület: 55 m² Tulajdoni lap szerint: 2 szoba Jelenlegi kialakítás: amerikai konyhás nappali + 2 félszoba + gardrób Emelet: magasföldszint Saját tároló: 4,5 m² Parkolás: ingyenes az utcában Társasház: 25 lakásos Közös költség: 20.000 Ft/hó + 10.000 Ft/hó felújítási alap Ha egy csendes, jó lokációjú, felújított, jól kihasználható lakást keres, érdemes személyesen is megtekinteni! Megtekintéssel és további információval kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!

TÁGAS, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ VERESEGYHÁZ KÖZPONTI, MÉGIS NYUGODT RÉSZÉN!



Veresegyház központi, kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes részén kínálunk eladásra egy 176 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi házat, gyönyörűen gondozott kerttel, úszómedencével és számos kényelmi extrával.



Az ingatlan különleges adottsága, hogy központi elhelyezkedése ellenére nyugodt, intim környezetet biztosít, ráadásul hátsó szomszéd sincs.



A HÁZRÓL

Az 1998-ban épült ingatlan 30 cm-es Porotherm téglából készült. Tágas, jól használható helyiségeinek köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes otthon.



Földszint:

előszoba

amerikai konyhás nappali

fürdőszoba

külön WC

kamra

háztartási helyiség

fűtött garázs

első és hátsó terasz



A fűtött garázs igény szerint további szobává alakítható, ehhez a kétszárnyú garázskapu helyére nyílászáró beépítése szükséges.



Emelet:

3 szoba

gardrób

fürdőszoba WC-vel

2 erkély



MŰSZAKI TARTALOM, FŰTÉS

A ház fűtéséről újszerű gázkazán gondoskodik radiátoros és padlófűtéses hőleadással, amely a használati meleg vizet is biztosítja. Emellett egy vízteres kandalló is a fűtési rendszerhez kapcsolódik, így alternatív fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.



Az ingatlan igény szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.



GYÖNYÖRŰ KERT, MEDENCE ÉS DÉZSAFÜRDŐ

A gondosan kialakított, rendezett kert igazi pihenőhely. A 3,5 × 7 méteres úszómedence beépített vízforgató- és szűrőrendszerrel rendelkezik.



A kert további extrái:
kültéri biztonsági kamerarendszer

fedett dézsafürdő

hátsó fedett terasz

szerszámtároló

tűzifatároló

üvegház

30 gyűrűből álló kút, amely a kert öntözését biztosítja

két oldalról teljesen zárt kerítés



A kényelmes parkolást térkövezett autóbeálló segíti, a bejutás elektromos kapun keresztül történik. A ház digitális videókaputelefonnal is felszerelt.



KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

Veresegyház Budapest egyik kedvelt agglomerációs települése, ahol iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, valamint busz- és vasúti közlekedés egyaránt rendelkezésre áll.



Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: a város központi részén található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben otthon már csendes, nyugodt környezet és hátsó szomszéd nélküli kert várja új tulajdonosát.



Ha egy tágas, jól felszerelt családi otthont keres Veresegyház központi részén, ahol a medence, a dézsafürdő és a gondozott kert a mindennapok részévé válhat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!

**Eladó 78 nm-es, felújított, modern polgári lakás a Szinva utcában, a Városligetnél!**



A XIV. kerület csendes, rendezett mellékutcájában, a megújult Városliget közvetlen szomszédságában eladó egy 3 emeletes, klasszikus polgári társasház 2. emeletén található (lift nincs), 78 nm-es téglalakás.



**Főbb jellemzők:**



* **Elosztás:** Tágas, amerikai konyhás jellegű nyitott nappali + 2 külön nyíló hálószoba, tusolós fürdőszoba, külön WC, ablakos mosókonyha/háztartási helyiség.

* **Állapot és design:** Teljesen modernizált, elegáns belsőépítészeti megoldások, egységes öntött dekorbeton padlóburkolat, gépesített konyha.

* **Tájolás és fény:** Délnyugati fekvésű, utcai nézetű, rendkívül világos szobák.

* **Műszaki tartalom:** Új gáz-cirkó fűtés.

* **Elhelyezkedés a házban:** Zárt lépcsőházból nyíló, csendes, belső udvarra/szomszédos kertre néző függőfolyosóról közelíthető meg (összesen egy szomszéddal ezen a szakaszon).



**Környék és közlekedés:**

Pár perc sétára a Városliget (sportpályák, játszótér, múzeumok). Kiváló infrastruktúra, a Keleti pályaudvar, az M2 és M4 metrók, buszok és trolik közvetlen közelében.



Azonnal költözhető, értékálló befektetés és tökéletes otthon! Megtekinthető rugalmasan.

Amerikai-konyhás nappali, két hálószoba és egy kis kertrész!


Pestszentlőrincen 50 nm-es, jó infrastruktúrával rendelkező otthon!

A Felsőcsatári utcában eladó egy 5 lakásos udvar jobb hátsó legprivátabb részén elhelyezkedő, 50 nm-es lakrész, mely saját elkerített kertrésszel rendelkezik.

Amiért érdemes ezt választania:

- Praktikus elrendezés: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba.

- Elkerített, privát kertrész tökéletes kávézáshoz, sütögetéshez vagy kisállatnak.

- Azonnal birtokba vehető: Az ingatlan jelenleg nem lakott, tehermentes és azonnal költözhető.

- Kiváló elhelyezkedés: Rendkívül jó közlekedés és infrastruktúra (üzletek, szolgáltatások a közelben).

Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal!

DUNAI PANORÁMA, EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS – PRÉMIUM OTTHON A MARINA-PARTON

Budapest egyik legkeresettebb vízparti környezetében, exkluzív lakóparkban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, dunai panorámás otthont. A lakás a Marina-part egyik elegáns, prémium lakóparkjának 5. emeletén található. Már a megérkezés pillanatában különleges atmoszférát kínál. Elrendezése a kényelmes mindennapokat szolgálja: a tágas nappali mellett két különálló szoba és két fürdőszoba áll rendelkezésre. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző dunai panoráma, amelyhez egy impozáns, 22 m²-es erkély is társul – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy baráti összejövetelekhez. A 2010-ben épült, tégla szerkezetű társasház igényes környezetet és magas szintű kényelmet biztosít. A lakópark zárt, gondozott társasházi kerttel rendelkezik, miközben a Duna-part mindössze 150 méterre található. A víz közelsége, a rendezett környezet és a Marina-part egyedülálló hangulata olyan életminőséget kínál, amelyet kevés budapesti lokáció tud megadni. A lakópark további különlegessége a 24 órás recepció, amely nemcsak kényelmet, hanem biztonságot és prémium szolgáltatási színvonalat is biztosít a lakók számára. PARKOLÁS – KÉNYELMESEN, KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL A lakáshoz külön megvásárolható teremgarázs-beállóhely is tartozhat, amely könnyen parkolható, és a lift közvetlen közelében helyezkedik el. A teremgarázs-beálló vételára: 10.000.000 Ft. EGY OTTHON, AHOL A DUNA NEMCSAK A KÖRNYEZET RÉSZE A Marina-part különleges atmoszférája, az exkluzív lakópark, a magas emeleti elhelyezkedés, a 22 m²-es erkély és a dunai panoráma együtt olyan ingatlant eredményeznek, amely egyszerre képviseli a modern városi élet kényelmét és a vízpart nyugalmát. Összegezve: 89 m² ingatlan 22 m² erkéllyel, dunai panoráma, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 24 órás recepció és mindössze 150 méterre a Duna-parttól. Ez nem egyszerűen egy lakás a Marina-parton. Ez egy prémium otthon azoknak, akiknek az életminőség éppolyan fontos, mint maga az ingatlan. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.