Blue lake

Siófok varázslatos városa az egyik legkedveltebb turisztikai célpont Magyarországon, nem csak a Balaton miatt, hanem a pezsgő kulturális élet, a rengeteg sportolási lehetőség és a gyönyörű természeti környezet révén is. Az ingatlanunk Siófok egy csendes részén helyezkedik el, mégis közel a város szívéhez, mindössze néhány percnyi autóútra a strandtól, az éttermektől és a szórakozóhelyektől. Itt megtalálható a tökéletes egyensúly a városi élet nyüzsgése és a természet nyugalma között. Siófok mindenkinek kínál valami különlegeset, legyen szó családi vakációról, aktív kikapcsolódásról vagy éppen egy nyugodt, otthonos életterület kialakításáról.A telek mérete lehetővé teszi a gyerekek számára játszóteret vagy akár egy hangulatos kerti parti megrendezését is. A gyönyörűen karbantartott kert, a tágas teraszok és a nyugodt környék biztosítja, hogy itt mindenki megtalálja a maga számára a pihenést és a feltöltődést.
Az egyik ház tökéletes lehet nagyobb család részére, míg a másik, kisebb méretű ház ideális lehet idősebb családtagoknak, fiatal pároknak vagy akár kiadás céljából is. Mindkét ház modern, jól karbantartott, külön bejárattal és minden kényelmi funkcióval felszerelt. A két ház külön-külön is megállja a helyét, ugyanakkor együtt egy kiválóan működő élettér egészét alkotják. Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható, ami további lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosoknak.

Siófok frekventált városrészében, a központtól 10-12 perc, a Balatontól 12-15 perc sétára, jó lokációval egy telken kínálok két téglaépítésű pala,- ill. cserépfedésű családi házat. A két ház csak együtt eladó.
2019-ben mindkét házat felújították.
Az első palatetős, 85 nm-es házban két szoba, étkező, konyha, fürdő, toalett, tároló, fedett terasz és pince található. A téli melegről és a használati meleg vízről saját kondenzációs kazán gondoskodik.
A második ház 130 nm-es, két szintes, szintenként két-két hálószoba, konyha, étkező, fürdő, toalett, tároló. Ebben a házban is saját kondenzációs kazán fűt és biztosítja a meleg vizet. Az emelet a házon belülről és kívülről is elérhető, belül a lépcsőház lezárható, így teljesen elszeparálható a két szint, ez különösen a nyári nyaraltatáskor jelent előnyt!
Mindkét házban négy éve a nyári időszakban visszatérő vendégekkel nyaraltatnak, így befektetők azonnali nyári bevétellel is kalkulálhatnak. A kertgondozást, takarítást, közvetítést is egy vállalkozó intézte, akit a tulajdonos jó szívvel ajánl.
A kert gondozott, kerti főzési, bográcsozási lehetőséggel 10-12 fős szaletli alatt kellemesen tölthető nyári esték adottak.
Az épületegyüttest kifejezetten ajánlom többgenerációs együttélésére, ill. befektetők számára, akik nyáron többlet bevételt kívánnak elérni.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy figyelmesen várom hívását.

Fedezze fel Siófok Ezüstparti gyöngyszemét: 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Balaton fölé emelt luxus – eladó exkluzív panorámás lakás Siófok Ezüstpartján Egy hely, ahol a hajnal első fénye aranyba öltözteti a Balatont, és ahol a város zaja már csak egy emlék. Az Ezüstpart legkülönlegesebb pontján, a nyolcadik emeleten, eladó ez a 42 m²-es, teljes panorámás, prémium minőségben berendezett lakás, ahonnan a Balaton minden reggel a hálószobából köszönt vissza. Ez az otthon nem kompromisszum – ez a balatoni luxus. A lakás jellemzői – modern elegancia a víz felett 38 m² lakótér + 3 m² panorámás terasz – páratlan kilátással a tóra Amerikai konyhás nappali – letisztult formák, fényben úszó terek Hálószoba – a napfelkelte közvetlen látványa Fürdőszoba és külön WC – modern dizájn, minőségi burkolatok LG hőszivattyús klíma – csendes, energiatakarékos négyévszakos komfort Redőnyök és szúnyoghálók – a luxus részleteiben rejlik a nyugalom A lakás bútorozottan, kulcsrakészen eladó – minden darab gondosan kiválasztva, a harmónia és az időtlen elegancia jegyében. Az épület és környezet A ház zárt, parkosított udvarral, két lifttel, és kimagaslóan karbantartott közösségi terekkel várja új tulajdonosát. A Balaton-part mindössze néhány lépés, a reggeli úszás és az esti naplemente sétatávolságra. Luxus, ami visszatermeli önmagát A lakás NTAK-regisztrált, így legálisan kiadható prémium apartmanként. Egy befektetés, amely nemcsak értékálló, de a nyári szezonban kiemelkedő hozamot is biztosít. Ez a balatoni lakás nemcsak egy ingatlan – hanem városi elegancia, balatoni panorámába csomagolva. Siófok Ezüstpartján ritkán bukkan fel ilyen lehetőség. Egy otthon, amely nem a mennyiségre, hanem a minőségre épül. Ahol a csend luxussá válik, és a Balaton a mindennapok részévé lesz. Ha a Balatonon is úgy élnél, mint a pesti luxusban –ez a lakás a tökéletes bázis. Tiszta design, kifinomult tér, örök panoráma.

Nagyon jó kis helyszínen: ideális nyaralónak vagy befektetésnek. ELADÓ NYARALÓ SIÓFOK–SZABADI FÜRDŐN Siófok közkedvelt üdülőövezetében, SZABADI FÜRDŐN eladó egy IKER NYARALÓ FELE kis, könnyen karbantartható telken. A ház KÉTSZINTES, praktikus elrendezésű: * FÖLDSZINT: nappali, konyha, fürdőszoba (kádas), terasz, közlekedő * EMELET: előtér, két hálószoba, fürdőszoba (zuhanyzós) A ház CSENDES ZSÁKUTCÁBAN található, mégis közel van mindenhez: a BALATON PÁR PERC SÉTÁRA, a FŐÚT ÉS A VASÚT könnyen elérhető. Egész évben nyitva tartó BOLT ÉS ÉTTEREM is csak egy ugrásnyira. Ideális választás pihenésre, nyaralásra vagy befektetésre!  Parkolás a ház előtti utcaszakaszon ingyenes, de az udvaron is elfér több autó. A telek sarok telek, az iker lakrész egymástól teljesen elkülönitett.

Építési telek eladó Lepsényben – központ közeli, kiváló adottságokkal!

Építési telek eladó Lepsényben – központ közeli, kiváló adottságokkal! Eladásra kínálok egy 1472 m²-es, sík területű építési telket Lepsényben, a központ közelében. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik – könnyen megközelíthető, a közelben üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés is elérhető. Elhelyezkedése és mérete miatt tökéletes választás családi ház építésére, de akár vállalkozás céljára is kiváló lehetőség. Telek mérete: 1472 m² Elhelyezkedés: Lepsény, központ közeli ⚡ Közművek: utcán Állapot: körbekerített, sík terep Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – építse meg álmai otthonát vagy indítsa el vállalkozását Lepsény egyik legjobb helyén!

Építési telek eladó Lepsényben – központ közeli, kiváló adottságokkal!

???? Építési telek eladó Lepsényben – központ közeli, kiváló adottságokkal! Eladásra kínálok egy 1400 m²-es, sík területű építési telket Lepsényben, a központ közelében. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik – könnyen megközelíthető, a közelben üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés is elérhető. A telek részben közművesített és körbekerített, így azonnal hasznosítható. Elhelyezkedése és mérete miatt tökéletes választás családi ház építésére, de akár vállalkozás céljára is kiváló lehetőség. ???? Telek mérete: 1400 m² ???? Elhelyezkedés: Lepsény, központ közeli ⚡ Közművek: részben bevezetve ???? Állapot: körbekerített, sík terep Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – építse meg álmai otthonát vagy indítsa el vállalkozását Lepsény egyik legjobb helyén!

Nyugis kis nyaraló a Balaton közelében!

Balaton déli partján Balatonszabadiban, Siófokhoz közel, közútról könnyen megközelíthető, csendes, szép környezetben található. A terület 1948 m2, enyhén lejtős felületü, rajta lévő tégla épület nettó 45 m2. Az épület felújítása megkezdődött, komplett új tetőszerkezetet, cserép fedést kapott, a homlokzat 5 cm-es szigetelést,Dryvit vakolatot, a felső szinten műanyag nyílászárókat. A ház kisebb akakítások, bővítés után lakhatásra, nyaralónak, hétvégi háznak ,de mezőgazdasági tevékenységekhez is kiválóan alkalmas. Környezetében igényesen felújított lakóházak találhatók. Az épület téglából készült,mely az alsó szinten 10m2-es pincéből, 18m2-es helyiségből, wc,zuhanyzó kialakítására alkalmas helyiségből, és az emeleten elhelyezkedő 18m2-es lakószobából , erkélyből áll. Az emelet külső lépcsőn megközelíthető, de belülről ks kialakítható a feljárás. A villany már bevezetve, a víz almérővel elérhető, gáz és csatorna az utcában található. Nyilvántartás szerint zártkert:művelés alól kivett terület és gazdasági épület, tehát nem kifüggesztés köteles. Minden évszakban kiválóan megközelíthető! Siófok 8 km-re, legközelebbi szabadstrand 10km-re található! Ha felkeltette érdeklődését ez az igazán széleskörűen hasznosítható ingatlan,keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kiváló befektetési lehetőség az Ezüstparton! Balatontól egy utcára lakóház nagy telekkel eladó!
Siófokon az Erkel Ferenc utcában kínáljuk megvételre ezt a hangulatos, 844 m² önálló telken elhelyezkedő, beépíthető tetőtérrel rendelkező, jelenleg nettó 91 m² alapterületű családi házat garázzsal, kerti lakkal. Az épületben három szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdő, külön helyiségben a wc, és a tetőtérhez egy külső bejárattal is rendelkező lépcsőház lett kialakítva. Tágas, nyitott terasz és egy fedett kisebb terasz kapcsolódik az épülethez. 
A lakóház besorolású, jó állapotú épület téglából épült, a 2000-es években kapott új Tondach héjalást és új tetőszerkezetet, amely kiváló lehetőséget ad a tetőtérben egy közel 90 m²-es terület beépítésére, ami nyílászárókkal, erkélyekkel már ellátott, de a terek belső kialakítására szükség van. A kert déli oldalán található, jó állapotú kis tégla épületben egy szoba és egy fürdőszoba lett kialakítva, amely tisztasági festés után azonnal használható.
A házat jelenleg gázkonvektorok fűtik, a melegvíz ellátást is gázüzemű kazán biztosítja. A kerti vendéglakban elektromos bojler is rendelkezésre áll.
A parkosított, szépen gondozott kertben egy 16 m² alapterületű garázs is található. 25A, fúrt kút, felújított vízhálózat, a fürdők 2000-es évek elején lettek átépítve. Az évek során a házat folyamatosan karban tartották, a szükséges felújításokat igény szerint elvégezték (pl. bejárati ajtócsere, szobai laminált parketta, terasz burkolat csere, fűtőtest korszerűsítése). 
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése mellett hangulatos kertje, tágas terei miatt kiválóan alkalmas családi otthonként, amely akár több generáció részére is megoldható, vagy a Balaton közelsége miatt nyaralónak is remek választás. Befektetési lehetőségként nagy kertje további bővítést, esetleg társasházi épület kivitelezését is lehetővé teszi. 
További információért, kérdés, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését!

Waterfront Dual-Apartment Exclusive Home in Zamárdi

If you are searching for a true waterfront treasure, your search ends here! In the quiet yet easily accessible resort area of Zamárdi, just 20 meters from Lake Balaton, lies this newly refreshed, uniquely charming property. The house is located only a few steps from the shoreline, offering direct access for swimming and fishing. Although part of the shoreline features gentle reeds, it does not limit access to the water — there is a cleared, private entrance to the lake and a boat slipway just a few meters away. A public beach is also available within 200 meters, providing a perfect balance between tranquility and leisure. This three-level semi-detached house offers a total of 160 m² of living space and includes two completely separate apartments: one is a ground-floor, single-level unit, the other is a separately accessible duplex apartment with an internal staircase connecting the upper and attic levels. Both apartments are situated on a private 460 m² plot, ensuring complete privacy and comfort. The property has undergone a comprehensive renovation in recent years, including brand-new windows and doors, and new paving is being completed in the courtyard, enhancing the modern, well-kept look. (Updated photos coming soon.) From the spacious upper terrace and living room, you can enjoy breathtaking panoramic views — all the way to the Tihany Abbey. In the evenings, you can admire stunning sunsets over the lake, accompanied by a glass of fine wine — the true essence of Balaton living. Every room is air-conditioned, and the combined heating and cooling system features modern air conditioners and electric heating panels, making the property comfortable all year round. This is not only an exceptional home but also a prime investment opportunity: the property has been operating this year as a four-star holiday rental, generating multi-million-forint annual revenue, with strong pre-bookings already secured for the upcoming season. If you would like to know more about this unique opportunity, please feel free to contact me directly — even in the evenings or on weekends. I will gladly answer all your questions and help you make this waterfront gem in Zamárdi your own.

Fedezze fel álmai otthonát Andocson – 3 szobás ház várja Önt Somogy szívében!

Otthon, ahol új történetek kezdődhetnek – eladó családi ház Andocs szívében! Van egy hely Andocs csendes, barátságos utcájában, ahol a napfény reggelente lágyan simogatja a hatalmas nappalit, ahol a diófák árnyékában gyerekzsivaj, vagy épp madárcsicsergés töltheti meg a kertet. Ez nem csak egy ház – ez egy otthon, ahol a múlt melegsége találkozik a jövő lehetőségeivel. A 106 m²-es tégla családi ház 1978 óta áll biztosan a Petőfi utcában. Az évek során szeretettel gondozták, újították, és most új lakóit várja, hogy új fejezet kezdődhessen benne. Amit ez az otthon nyújt: •Egy tágas nappali, ahová mindenki szívesen ül le egy közös beszélgetésre vagy nevetésre •Két nagy és egy kisebb szoba, ahol minden családtagnak megvan a maga kuckója •Egy világos konyha, amelyből padlásfeljáró és speiz nyílik – ahogyan a régi időkben •Frissen festett fürdőszoba és külön WC •Melegséget adó gázkazános fűtés, alternatívaként fatüzelésű kazán is csatlakoztatható •Vegyes nyílászárók – a régieket gondosan szigetelték, az újak modern kényelmet biztosítanak •Jó állapotú tető, szilárd szerkezettel Kint a természet, bent az otthon melege: Az udvaron két nagy diófa őrzi a házat, a kert végében sok-sok almafa várja, hogy újra gyümölcsöt szedjenek róla. A ház szuterénje, pincéje pedig rengeteg lehetőséget rejt – tárolásra, barkácsolásra vagy akár egy kis borospincének is. Andocs – ahol a lelked is megpihen: •Bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, orvos – minden egy helyen •A falu szívében álló bazilika zarándokhelyként ismert – nyugodt, békés légkört áraszt a környék •Horgásztó a közelben – a természet szerelmeseinek •Igali Gyógyfürdő csupán 12 percnyi autóútra •A Balaton is csak 25 km-re – nyári napokon könnyen elérhető Ez a ház egy lehetőség arra, hogy otthont teremts – egy olyan helyet, ahol jó megérkezni. Ha úgy érzed, ez az a hely, ahol boldog lehetsz – akár egyedül, akár családdal –, hívj bizalommal! Gyere, nézd meg, és érezd meg, milyen lenne itt élni. A kulcs már csak rád vár.

KÖZVETLEN VÍZPARTI, MEDENCÉVEL is rendelkező Prémium minőségű társasházi lakás Eladó!

Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önöknek a gyönyörű Siófok Ezüstpart városrészében, a Panoráma lakóparkban, ahol a nyugalom és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik. Egész évben élvezheti a 2 hektáros parkosított területet, ahol saját partszakaszon napozhat, sétálhat, és csobbanhat a Balatonban. ✨ Főbb jellemzők: Miért pont EZ a lakás? ✅ 1. emeleti, zárt lépcsőházban – kényelmes, biztonságos otthon ✅ 50 m² + 16 m² erkély – pont ideális, nincs kihasználatlan tér ✅ Építés éve: 2019 - Hőszigetelt tégla épület ✅ Fürdő és WC külön – ez luxus, amit csak az ért, aki már lakott panellakásban ✨ Ami valóban egyedivé varázsolja ezt az ingatlant ✨ - A vételár részét képezi egy saját, 3 m²-es tároló, egy felszíni parkoló, valamint a képeken látható összes bútor. - Az ingatlan kiváló állapotban van, frissen van festve, így szinte azonnal beköltözhető. ✅ Balatoni részpanoráma ✅ A lakás télen és nyáron is lakható, lakásonként egyedi környezetbarát és energiatakarékos hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt, egyedi fogyasztás alapján történő elszámolással, így nagyon kedvező a rezsi költség - pénztárcakímélő és télen is meleg ✅ Beosztása: Amerikai konyhás nappali + étkező, 1 hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön toalett kézmosóval és egy fantasztikus 16 m²-es terasz várja új tulajdonosát. ✅ H tarifas villanyóra ✅ Vízórával felszerelt ✅ Napfényes, Dél-nyugati tájolás ✅ Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók ✅ Üvegkorlát és prémium eltolható árnyékolástechnika a teraszon. ✅ Akadálymentesített épület ✅ Prémium biztonsági bejárati ajtó ✅ A lakópark teljesen zárt, elektromosan nyitható kapukkal és biztonsági rendszerrel ellátott ✅ Saját partszakasz, medence, játszótér ✅ Közös költség: 30.240.- Ft ✅ Tehermentes lakás A társasház zöldövezetben, 19.076 nm, alapterületű zárt, kerítéssel körbevett, SAJÁT PARTSZAKASSZAL rendelkezik, ahol a lakók részére fenntartott, ZÁRT STRAND került kialakításra. Az épület parkosított területén keresztül közelíthető meg, a közös területeken pedig a családoknak, baráti társaságoknak van lehetőségük pihenni, sportolni, kikapcsolódni. A kisgyermekes családoknak modern játszóteret alakítottak ki, ahol a kicsik játék közben élvezhetik a balatoni levegőt és a mozgást. Siófok belvárosától, központjától 800 méterre helyezkedik el, és az egész évben működő boltok, üzletek kiszolgálja Siófok állandó és nyaraló lakóit. Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, és további információkra van szüksége, ne habozzon megkeresni. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról! Tekintse meg saját szemével, egyeztessen időpontot! ☎️ VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján

Discover a great plot in Siófok Fokihegy – the investment of the future is waiting for you!

In the Fokihegy district of Siófok, this 865 sqm plot is located in a quiet, pleasant residential area, making it an ideal choice if you want to invest in valuable real estate. It is a corner plot, just a 10-minute walk from the shores of Lake Balaton. This is the last fully serviced plot in this residential area. It is classified as Lke-2-o, with a buildability of 30%. You can build a family house or a semi-detached house on the plot. The plot is free of encumbrances, so you can start planning immediately. The area has excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. It is also an ideal location in terms of transportation, with main transport routes easily accessible, allowing you to quickly reach the city center or even the shores of Lake Balaton by car or public transport. The quiet neighborhood enables you to live your daily life in a calm, green environment. The area is continuously developing, ensuring guaranteed future value appreciation. The property development options offer a wide range, whether it’s a residential house, a holiday home, or even an investment apartment building. The size and location of the plot are perfect for creative planning, allowing you to shape your future according to your own ideas. Don’t miss out on this great opportunity, as the real estate market is constantly changing and good locations sell quickly. If you have any questions or would like to view the plot, feel free to contact our experts, who are ready to assist you. Trust and expertise are our motto, and we will help you make the best decision. Invest in your future and choose this unparalleled opportunity in the heart of Siófok!

Your home to be renovated awaits in Ádánd – a 3-room house where comfort meets tranquility!

Ádánd is located 13 km from Siófok, a picturesque village in Somogy County, within the vicinity of Lake Balaton. The family house for sale is 90 m², situated on a 1318 m² green plot. It is in need of renovation. The entrance opens into a spacious hall from which all rooms are accessible. To the right is the kitchen, which leads to a partially covered terrace through a back exit. To the left is a beautifully furnished spacious living room, a bedroom, and directly opposite are a hallway, a bathroom, and another bedroom. The house also includes a cellar. Heating is provided by two high-performance air conditioning units, and there is also a chimney available for the installation of a wood-burning stove. The property has a reinforced concrete ceiling, and the attic can be converted, with space for an internal staircase already established. Some of the windows have been replaced with plastic ones. The buildability is 30%. Electricity, water, and sewage are available, and gas is accessible on the street. There is parking space within the yard for four cars. Its excellent location and accessibility make the property favorable. The garden is grassy, spacious, and suitable for animal keeping and farming. The value of the property is further enhanced by its central location, with shopping options, public transport, schools, and post office within a 5-minute walking distance. It is an excellent choice for family expansion, cohabitation, vacationing, or renting out, appealing to all age groups! Ádánd is an extremely close-knit, rapidly developing, and rejuvenating village with friendly neighbors and great hiking opportunities. If you are interested in this family house for sale in Ádánd or any other family house and would like more information, please feel free to contact me. Reference number: H509142. As a member of OC, I look forward to assisting you with the full range of our national network's offerings. Would you like to apply for a loan to purchase the family house? Our independent loan expert will assist you with free loan brokerage. We also support you in the purchase with our additional services (e.g., property appraisal, energy certificate, legal background). If my offer has piqued your interest, please feel free to reach out to me!