Ahol új élet kezdődhet – felújítható parasztház nagy telekkel Iregszemcsén

Egy ház, amely új történetre vár – parasztház jellegű otthon nagy telekkel Iregszemcsén Képzelje el, ahogy egy klasszikus vidéki parasztházból saját elképzelései szerint varázsol otthont. Egy helyet, ahol a reggeleket madárcsicsergés, a kertben pedig gyümölcsfák és szőlő fogadják. Iregszemcsén most egy olyan ingatlan vár új tulajdonosára, amelyben rengeteg lehetőség rejlik. Vannak házak, amelyek készen várják új tulajdonosukat, és vannak olyanok, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy valaki megvalósítsa bennük saját elképzeléseit. Tolna vármegye kedvelt, nyugodt településén, Iregszemcsén kínálunk megvételre egy 65 m²-es, hagyományos parasztház jellegű családi házat 1109 m²-es, gondozható méretű telken. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, ahol a vidéki élet nyugalma találkozik a mindennapok kényelmével. A ház minden fontos közművel rendelkezik – vezetékes víz, villany, gáz és csatorna –, így a felújítás során ezek kiépítésével már nem kell számolni. A telek igazi értéke a tágas udvar, ahol szőlő, gyümölcsfák, melléképületek, garázs és pince is helyet kapott. Legyen szó kertészkedésről, gazdálkodásról, hétvégi kikapcsolódásról vagy egy hangulatos vidéki otthon kialakításáról, itt minden adott ahhoz, hogy elképzelései valóra váljanak. A ház teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez biztosítja azt a szabadságot, hogy új tulajdonosa kompromisszumok nélkül, saját ízlésére formálja minden részletét. Egy olyan otthon születhet belőle, amely nem egy előre elkészített megoldás, hanem valóban az Ön elképzeléseit tükrözi. Az ilyen ingatlanok értékét nem csupán a jelenlegi állapotuk adja, hanem az a lehetőség, amelyet magukban hordoznak. Egy karakteres vidéki ház, amely megfelelő felújítással ismét hosszú éveken át szolgálhatja új tulajdonosát. Az ingatlan főbb jellemzői: ???? Iregszemcse, Tolna vármegye ???? Nettó lakóterület: 65 m² ???? Telek mérete: 1109 m² ???? Vezetékes víz ⚡ Villany ???? Gáz ???? Csatorna ???? Garázs ???? Pince ????Több melléképület ???? Szőlő és termő gyümölcsfák ???? Csendes, nyugodt környezet Az ingatlan azok számára ideális választás, akik értéket látnak a felújításban, és egy saját elképzelések szerint kialakítható otthont vagy vidéki pihenőhelyet keresnek. Ha Ön nem csupán egy házat, hanem egy lehetőséget keres, amelyből saját elképzelései szerint teremthet otthont, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Eladó egy hangulatos ikerház Siófokon otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is kiváló!

Siófokon kínálunk megvételre egy rendkívül jól kialakított, kétszintes, 105 m²-es ikerházat, amely ideális választás lehet állandó lakhatásra, családi nyaralónak vagy akár kiadási célú befektetésként is.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: tágas nappali és 3 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagja számára. A dupla komfort még komfortosabbá teszi a mindennapokat, míg a nagy erkély és a hangulatos terasz remek lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadidő kellemes eltöltésére.

A rendezett, gondozott kertrész barátságos környezetet teremt, a fedett udvari parkoló pedig kényelmes és biztonságos parkolást biztosít. Az ingatlanhoz pince is tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.

Kiválóan hasznosítható állandó otthonként, nyaralóként vagy befektetésként is.
Ez a kellemes hangulatú, átgondolt elrendezésű ingatlan minden adott feltétellel rendelkezik ahhoz, hogy új tulajdonosa hosszú távon is elégedetten használhassa vagy sikeresen hasznosíthassa.
Ha egy sokoldalúan kihasználható, otthonos és értékálló siófoki ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie!

Eladó Siófokon hangulatos, kiváló állapotú családi ház !

Ez egy otthon,nem csak ház, minden részleten érezni a gondos kezek munkáját, igényesen kialakított ,különleges hangulatú. Az 1105m2-es gondozott telken elhelyezkedő 130m2-es tégla épület 2 terasszal is rendelkezik. Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, 2021-ben egy hálóval, előszobával és terasszal került kibővítésre Főbb jellemzők: -műanyag nyílászárók elhúzható fém szúnyoghálókkal -10cm homlokzat szigetelés -vezetékek cseréje megtörtént -fűtése gáz cirkó (újszerű gáz kazán, padlófűtés és radiátorokkal) -DANKIN klíma 2 db -modern burkolatok. igényesen kialakított terek Az épület ikerház-1 falon érintkezik,a kert teljesen szeparált,külön Hrsz. A kert 2 különböző területtel rendelkezik, egyik az ingatlanba lépve csodás fákkal,cserjékkel fogad, a hátsó, magasabb szinten elhelyezkedö kert kiváló lehetőséget kínál pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. A kertben 2 fúrt kút is lehetőséget kínál az öntözésre. Ehhez egy faház is kialakításra került, ami akár vendégek fogadására is alkalmas. Elhelyezkedése közlekedés szempontjából kiváló, az M7 autópálya 2 perc alatt elérhető, a városközpont autóval 5 perc. Bicikliút a közelben, bevásárlási lehetőség 500m távolságra. Ha kérdése van hívjon még ma, megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges. Ingatlancsere értékegyeztetéssel lehetséges,kisebb ház Siófok környékén és Győrben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Prémium új építésű otthon a Balaton közelében – Modern elegancia Ságváron

Prémium új építésű otthon a Balaton közelében – Modern elegancia Ságváron Van egy hely, ahol a Balaton közelsége és a nyugodt vidéki élet tökéletes harmóniát alkot. Ságvár, Siófoktól mindössze 3 kilométerre, az egyik legkeresettebb település a déli parton. A Balaton közelsége, a kiváló infrastruktúra és a családias környezet miatt évről évre egyre többen választják állandó otthonuknak vagy értékálló befektetésük helyszínéül. Ebben a folyamatosan fejlődő, exkluzív új építésű lakókörnyezetben kínáljuk ezt a 72 m²-es, prémium minőségben készülő ikerházfelet, amely minden részletében a modern életstílust képviseli. Már az első pillanatban magával ragad a ház letisztult megjelenése. A modern építészeti vonalak, a minőségi anyaghasználat és az igényesen kialakított környezet időtálló eleganciát sugároznak. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon, ahová öröm minden nap hazatérni. A gondosan megtervezett belső tér tökéletes egyensúlyt teremt a funkcionalitás és a kényelem között. Az ingatlan főbb jellemzői: ???? 72 m² lakótér ????️ 2 kényelmes hálószoba ☀️ Világos, közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali, ahol a család együtt töltheti a legszebb pillanatokat ???? Tágas fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval ???? Külön mellékhelyiség ???? Saját kertkapcsolat ✨ Prémium minőségű kivitelezés ♻️ Korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások ???? Várható átadás: 2026. november A Balaton közelsége itt valódi életérzést jelent. Reggeli séta a tóparton, egy délutáni strandolás, kerékpártúrák vagy egy vacsora Siófok hangulatos éttermeiben – mindez néhány perc alatt elérhető, miközben otthona egy csendes, biztonságos, családbarát környezetben várja. Legyen szó első közös otthonról, családi házról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiváló választás. Az új építésű otthonok iránti folyamatos kereslet, valamint Ságvár és Siófok kiemelkedő elhelyezkedése garantálja, hogy értéke hosszú távon is megmarad. Engedje, hogy a Balaton közelsége minden napját különlegessé tegye! Válasszon egy olyan otthont, ahol a prémium minőség, a modern építészet és a nyugodt környezet egyszerre valósul meg. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Fonyód közkedvelt részén, a gyönyörűen felújított Szaplonczay sétány közvetlen közelében eladó egy 35m2 alapterületű + 8m2 erkélyes, világos, nyugati fekvésű lakás.
A lakás egy 2022-ben átadott, liftes, modern társasház 2. emeletén található. Az épület magas esztétikai és műszaki színvonalon épült, igen alacsony rezsi mellett igényes környezetet biztosít egész éves használatra, vagy nyaralónak egyaránt.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-35m2 lakótér + 8m2 erkély
-nyugati tájolás, világos terek
-kilátás a felújított Szaplonczay sétányra
-klimatizált, elektromos redőnyök
-liftes társasház
-zárt udvari parkolóhely 
A legközelebbi strand mindössze 5 perc sétára található, a ház előtt futó sétány pedig tökéletes helyszín esti kikapcsolódáshoz, lenyűgöző badacsonyi panorámával és csodás naplementékkel.
A lakáshoz tartozó zárt udvari parkolóhely megvásárlása kötelező.

Keszthely történelmi belvárosában, a sétálóutcától néhány lépésre kínálunk megvételre egy 62 m²-es, földszinti, nagypolgári hangulatú lakást.

A jó állapotú, 1 + fél szobás ingatlanhoz saját kert, terasz és külön garázs tartozik, ami a belvárosban igazi ritkaságnak számít. Kiváló választás állandó otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan 2014-ben műszaki felújításon esett át, melynek során megtörtént a víz és villanyvezetékek, valamint a nyílászárók cseréje. A komfortérzetről egyedi gázcirkó fűtés és klíma gondoskodik.

A lakás csendes, mégis abszolút központi elhelyezkedésű, a belváros üzletei, éttermei és szolgáltatásai néhány perc sétával elérhetők. 62 m² lakótér földszinti elhelyezkedés nagypolgári hangulat saját kert és terasz külön garázs elektromos kapuval egyedi gázcirkó fűtés klíma 2014-es műszaki felújítás beépített IKEA konyha (elektromos sütővel, gázfőzőlappal és mosogatógéppel) csendes, mégis abszolút belvárosi elhelyezkedés
További információért és megtekintés egyeztetéséért várom hívását!

Kiváló elhelyezkedésű családi ház a Festetics-kastély, és a Balaton közelében!

Keszthely egyik kedvelt részén, a Festetics-kastélytól és a Balaton partjától mindössze körülbelül 5 perc sétára, eladó ez a 90 m²-es, 1980-ban épült, tégla építésű családi ház, amely kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.

Az ingatlan 244 m²-es telken helyezkedik el, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít.
Helyiségei:-3 külön nyíló szoba,
-tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
-előszoba
-felújított fürdőszoba

A ház rendkívül világos, jó elosztású, a tetőtér beépíthető, így további lakótér kialakítására is lehetőség nyílik.

Az ingatlan műszaki jellemzői:
-1980-as építésű, tégla falazat
-2 éve teljes körű villany- és vízhálózat csere
-Új fürdőszoba
-3×16 A elektromos hálózat
-2 éves, 80 literes Hajdu villanybojler
-Nord típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést és hűtést
-Kandalló is rendelkezésre áll, amely kellemes hangulatot és alternatív fűtési lehetőséget biztosít

Az udvar hátsó részén egy kb. 30 m²-es garázs és több tárolóhelyiség található, amely kiválóan alkalmas autó, kerékpárok, szerszámok vagy kerti eszközök tárolására.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Kiváló lokáció a Balaton és a belváros közelében
Festetics-kastély néhány perc sétára
Tégla építésű, stabil szerkezet
Beépíthető tetőtér
Garázs és tárolók
Állandó lakhatásra, nyaralónak vagy kiadásra is kiváló lehetőség.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, világos, bővíthető családi házat keres Keszthely szívében, ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

Siófok belvárosában kínálunk megvételre egy 49 M²-ES, 1,5 SZOBÁS, ELSŐ EMELETI TÁRSASHÁZI LAKÁST, amely felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése és igénye szerint alakíthatja ki otthonát vagy befektetési célú ingatlanát. A lakás NYUGATI TÁJOLÁSÚ, ezért a délutáni és esti órákban kellemesen napfényes, világos tereket biztosít. Főbb jellemzők: * 49 m² alapterület * 1,5 szoba * Fürdő, külön WC * Beépített szekrények * Világos, napos lakás * Felújítást igényel * Saját igény szerint alakítható * Saját tároló a földszinten Kiváló lokáció: Az ingatlan Siófok egyik legkedveltebb részén, a belvárosban található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető: * óvoda, iskola a közelben, * üzletek, gyógyszertár, szolgáltatók pár perc sétára, * belváros mindössze 5 perc gyalog, * Balaton-part és kikötő kb. 10 perc sétával elérhető. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás ideális választás lehet első otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. HA OLYAN LAKÁST KERES, AMELYET SAJÁT ELKÉPZELÉSEI SZERINT ÚJÍTHAT FEL EGY REMEK LOKÁCIÓBAN, AKKOR EZT ÉRDEMES MEGTEKINTENIE!  

Siófok belvárosában kínálunk megvételre egy 159,9 M²-ES, FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZAT 718 M²-ES TELKEN, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs otthont keresők számára. A telek 9 MÉTERES ÉPÜLETMAGASSÁGIG 80%-OS BEÉPÍTHETŐSÉGGEL (VT-3-Z) rendelkezik, így az ingatlan alkalmas társasház, apartmanház, panzió vagy kisebb hotel kialakítására is. ALAPTERÜLETEK * Földszint: 58,11 m² * Emelet: 48,45 m² * Tetőtér: 46,23 m² * Összesen: 159,9 m² FŐBB JELLEMZŐK * Tágas, napfényes nappali * Külön konyha * Kamra * Fürdőszoba és külön WC * Erkély és terasz * Beépíthető tetőtér * Saját, zárt udvar (718 m² telek) * Gépkocsibeálló * Külön műhely/tároló ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Siófok belvárosában található, így minden fontos szolgáltatás (üzletek, éttermek, iskola, közlekedés) néhány percen belül elérhető. A Balaton-part közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. MIÉRT ÉRDEMES MEGTEKINTENI? * Kiemelkedő belvárosi lokáció * Nagy telek, ritka adottságok * Magas beépíthetőség (80%) * Többféle hasznosítási lehetőség * Komoly befektetési potenciál ÉRDEKLŐDÉS / KAPCSOLAT Ha felkeltette érdeklődését ez a siófoki ingatlan, vagy bármely más kínálatunkban szereplő ingatlan, bővebb információért keressen bizalommal!

Eladó TÉGLA építésű családi ház Balatonvilágos, Mathiász lakótelep nyugodt és csendes környezetében.
Az ingatlan Budapesttől mindössze fél óra gépjárműútra található, így könnyen megközelíthető.
Balatonvilágos egy bájos település a Balaton déli partján. A település folyamatosan fejlődik,
vendégszerető közösségével és a nagyváros közelségével ideális otthont nyújt azoknak,
akik nyugalomra, de egyben kiváló elérhetőségre vágynak. A Balaton közelsége igazi vonzerő,
hiszen megközelíthető számos strand Világoson, Aligán, Akarattyán, van ami 2 km-en belül,
gyalogosan is elérhető. Gyorsforgalmi útra felcsatlakozás kiváló.
A déli tájolású ház közel 1000 nm (899) nagyságú, összközműves telken fekszik.
Az épületbe minden közmű be van vezetve. Az áram vételezés 3 fázisú, 3×16 A terhelhetőséggel.
Fűteni a külön kazánházban elhelyezett gázkazán segítségével, valamint radiátoros hőleadók
közvetítésével lehetséges. A mekeg vizet külön bojler állítja elő.
Jelen állapotában egy nappalival és két, egymásba nyíló szobával rendelkezik. Ezek mellett
kádas fürdőhelyiség, benne toalettel, konyha kamrával megtámogatva található
egy nagyobb méretű előszoba mellett.
A földszinti alapterület tartalmazza a ház sarkánál lévő kb. 15 nm-s garázst is, amit egyébként
szobává lehet alakítani, ha szükséges. Ezzel 3 szobássá tehető a nappalin felül.
A teljes földszinti alapterület 94 nm. Az épület a hátsó udvar felé kiegészül egy hozzákapcsolt
18 nm-s MELLÉKÉPÜLETTEL
A bejárat egy lépcsőről megközelíthető kb. 5 nm-s teraszról használható.
A padlástér nincs beépítve, de teljes felületében le van betonozva, amúgy beton gerendás és födémes.
A víz, villany, fűtés vezetékezés felfelé ki van építve, a feljárónak a nagy előszobában hagytak lehetőséget
a födémben. Új tulajdonosa igény szerint beépítheti ha bővíteni szeretne.
Erkély ki lett alakítva utcafronti szélességben és homlokzati ablakok is el lettek helyezve.
Ajánlom családosoknak, Pestről gyorsan elérhető nyaralóba leköltözőknek, nyugodt,
elszigetelt környezetre vágyóknak, akik egyébként gyorsan, akadályoztatás nélkül
szeretnék elérni környékbeli utazási céljaikat.
Felmerülő kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint elkészül, frissítésre kerül az információ.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Van egy hely Siófokon, ahol minden nap otthon érezheti magát…

Van egy hely Siófokon, ahol minden nap otthon érezheti magát… Nem minden ház csupán négy fal. Vannak otthonok, amelyek történeteket őriznek, árnyas fáik alatt generációk nevetése csendül fel, gondozott kertjük pedig minden évszakban új arcát mutatja. Ez a siófoki ingatlan pontosan ilyen. A Somogy vármegyei Siófokon kínálunk megvételre egy 200 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi házat, amely egy 980 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ápolt gyep, a hatalmas, árnyékot adó fák és a térkövezett udvar olyan hangulatot teremtenek, amelybe már az első pillanatban könnyű beleszeretni. Az ingatlan minden közművel rendelkezik: víz villany gáz csatorna A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a város könnyen megközelíthető, a közlekedés kiváló, így a nyugalom és a mindennapi kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik. Több mint egy családi ház – számtalan lehetőség Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy kiváló lehetőség is. Ideális lehet: nagycsaládosok számára, többgenerációs együttélésre, összeköltöző családoknak, apartmanok kialakítására, vendégház vagy panzió üzemeltetésére, céges szálláshelynek, irodának vagy rendelőnek, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra, befektetési célra, értéknövelő fejlesztésekhez. A tágas belső terek és a hatalmas telek rengeteg elképzelés megvalósítására adnak lehetőséget. A kert, ahol megáll az idő A parkosított udvar igazi ritkaság. Reggeli kávé a fák árnyékában, nyári családi grillezések, gyerekzsivaj a gondozott gyepen vagy egyszerűen csak egy csendes este a természet ölelésében – itt mindez a mindennapok része lehet. Ez az a hely, ahol a városi élet kényelme és a kertvárosi nyugalom kéz a kézben jár. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre jelent biztos befektetést és egy valódi otthon lehetőségét, akkor érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges siófoki házat. Lehet, hogy nem csupán egy ingatlant talál meg benne… hanem azt a helyet, ahol a következő története elkezdődik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Sokoldalú ingatlan kivételes lehetőségekkel Ádánd szívében!

**Befektetőknek, vállalkozóknak és többgenerációs családoknak egyaránt remek választás!** Ádánd központjához közel kínálunk megvételre egy **210 m²-es, több funkcióra is kiválóan hasznosítható ingatlant**, amely egy **5103 m²-es, rendezett telken** helyezkedik el. A telek hátsó, mintegy **4000 m²-es része jelenleg művelés alatt áll**, amelyet a szomszéd gazda gondoz. Amennyiben az új tulajdonos nem kíván mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozni, ez a megoldás továbbra is biztosítható, így a terület fenntartása nem jelent plusz feladatot. ### Az ingatlan főbb jellemzői: * egy korábban **mosodaként működő, teljes körűen felújított épületrész**, amely könnyedén átalakítható egy tágas, háromszobás összkomfortos lakássá, de kiválóan alkalmas üzlet, iroda, műhely vagy akár kisebb üzem kialakítására is; * egy hangulatos, felújított tornácos garzonlakás (szoba, konyha, fürdőszoba); * egy kétszobás, összkomfortos lakás, amely közepes állapotú, ugyanakkor azonnal lakható; * az épület folytatásában egy **kétállásos garázs**, raktárhelyiség, valamint egy további garzonlakás található. A gondozott, körbekerített kert végében egy **alumínium garázs** is helyet kapott, amely további tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan **per-, teher- és igénymentes**, **azonnal birtokba vehető**, így akár rövid időn belül hasznosítható vagy jövedelmet termelő befektetéssé alakítható. ### Miért különleges? Kevés olyan ingatlan érhető el a piacon, amely ennyi lehetőséget kínál egy helyen. Kialakítható belőle: * apartman- vagy vendégház, * munkásszállás, * többgenerációs családi otthon, * vállalkozás telephelye, * iroda vagy szolgáltatóközpont, * műhely, kisebb üzem, illetve számos egyéb üzleti vagy lakhatási funkció. **Ha olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy ház, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, érdemes személyesen is megtekintenie!** További információért vagy időpont-egyeztetésért várom megtisztelő megkeresését!