Eladó egy igali nyaraló, fantasztikus lokációval, a fürdő bejáratával szemben. Az ingatlan 50nm-es, egy ikerház egyik fele és jelenleg felújítási munkák zajlanak: a víz és villanyhálózat újul meg, de a festést az új tulajdonos már a saját ízlése szerint végezheti el.
Belül szinteltolásos elrendezést találunk mely az enyhén lejtős terepviszonyokhoz illeszkedik. 2 és fél szoba, zuhanyzós fürdő és külön WC mellett kis konyha és egy előtér van a házban, mely a napfényes étkező is egyben. A ház körül nagyra nőtt fák adnak árnyékot a nagy melegben, igazán kellemes kis udvar van, melyen egy autóbeálló is ki lett alakítva. Van hely kis kertnek ha valaki igényli, de méreténél fogva egyszerűen és gyorsan karbantartható a telek.
Alapvetően tavasztól őszig használt nyaraló, központi fűtés nincs, az alsó szobában található egy fafűtéses kályha. Egyszerűen kialakítható az ingatlanban a téli hónapokra a fűtés, ha van rá igény (elektromos panelek, hűtő-fűtő klíma)
Ritka lehetőség, nagyon jó áron!
Hívjon és nézzük meg mielőbb.

MODERN ELEGANCIA A BALATON SZÍVÉBEN

EXKLUZÍV ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON SIÓFOKON – MODERN ELEGANCIA A BALATON SZÍVÉBEN Az otthon nem csupán egy hely, ahol élünk. Az otthon az a tér, ahol a legszebb pillanatok születnek. Siófok egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre két exkluzív, új építésű családi házat, amelyek a modern építészet letisztult eleganciáját ötvözik a praktikus, élhető terekkel és a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal. Már az első pillanatban érezhető, hogy ez az ingatlan más. A harmonikus homlokzat, a gondosan megtervezett alaprajz, a napfényben úszó belső terek és a kertkapcsolatos terasz olyan otthont teremtenek, ahol minden részlet a kényelmet és a minőséget szolgálja. Ahol minden négyzetméter értéket képvisel A 72 m²-es lakótér kiváló térkihasználással készült. Az amerikai konyhás nappali a ház központja, amely természetes találkozóhelye lesz a családi vacsoráknak, a hétvégi reggeliknek és a baráti összejöveteleknek. A nagy üvegfelületek szinte egybeolvasztják a belső teret a kerttel, miközben a közel 11 m²-es terasz tökéletes helyszíne a nyugodt reggeleknek vagy egy pohár bor mellett eltöltött nyári estéknek. A három külön nyíló hálószoba biztosítja, hogy minden családtag megtalálja saját nyugodt életterét, míg a külön vendég-WC és az igényesen kialakított fürdőszoba a mindennapi kényelmet szolgálja. Prémium műszaki tartalom – a jövő technológiája Ez az otthon nemcsak esztétikájával, hanem energiahatékony kialakításával is kiemelkedik. A korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik az alacsony fenntartási költségekről, amelyet teljes felületű padlófűtés egészít ki. A fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor biztosít extra komfortot, a használati melegvizet pedig külön hőszivattyús rendszer állítja elő. Az ingatlan előkészítéssel rendelkezik hűtő-fűtő klímaberendezéshez, és kialakítása lehetővé teszi egy későbbi napelemes rendszer egyszerű telepítését is. Az épület teljesen gázmentes, modern gépészeti megoldásokkal készül. Kert, amely valódi élettérré válik A két ingatlan különböző méretű telken helyezkedik el: • Első ház – 400 m² telek • Hátsó ház – 520 m² telek Mindkét kert tökéletes lehet pihenőkertnek, gyermekek biztonságos játékterének, medence kialakítására vagy akár egy elegáns kültéri lounge megvalósítására. Siófok – ahol minden évszakban jó élni A Balaton fővárosa egész évben magas életminőséget kínál. Kiváló infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, éttermek és a Balaton közelsége teszik igazán különlegessé ezt a lokációt. Néhány perc alatt elérhető minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges, miközben otthonát nyugodt, családbarát környezet veszi körül. Ajánljuk mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni ✔ családoknak ✔ fiatal pároknak ✔ nyugdíjasoknak ✔ balatoni második otthont keresőknek ✔ befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek Vannak házak. És vannak otthonok, amelyekbe első látásra beleszeret az ember. Ez a két új építésű családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus. Letisztult építészeti megoldások, korszerű műszaki tartalom, saját kert és a Balaton közelsége együtt alkotják azt az értéket, amely hosszú éveken át örömet jelent majd tulajdonosának. Ha olyan otthont keres, amely egyszerre elegáns, időtálló és gazdaságosan fenntartható, akkor megtalálta. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön az első tulajdonosa ennek a kivételes siófoki otthonnak!

MEZŐKOMÁROMBAN 1296 m2-es zártkerti telek eladó!



A telek teljesen körbekerített, villany van .



A Sió kb 300 méterre van a telektől, csónakkal járható.



A telek max 10%-a beépíthető, elsősorban mezőgazdasági tároló, gazdasági épület, vagy üdülő/nyaraló létesíthető. A megengedett legnagyobb épületmagasság általában 4,5 méter.



Ez a telek a nyugalom és természetközeli érzés ötvözete, ár érték arányban kíváló! Ha ilyen típusú ingatlant keresel,  ezt ne hagyd ki!!

Rare Opportunity on Foki Hill in Siófok – Building Plot on the City's "Rose Hill"

Rare Opportunity on Foki Hill in Siófok – Building Plot on the City's "Rose Hill" An exceptional building plot is for sale in one of Siófok's most sought-after residential areas, Foki Hill. The property is located in a quiet, prestigious street where numerous exclusive family homes have been built in recent years. Building plots with such excellent characteristics are becoming increasingly rare in this highly desirable neighborhood. Key Features of the Property Total plot size: 1,238 m² Inner residential area: 804.56 m² Lke-2-o residential zoning Regular-shaped, excellent-sized building plot Suitable for the construction of a detached family home or a semi-detached house Rear section: 434 m² Lke-1-sz/z zoning (10% building coverage) A unique feature that further enhances the property's value Accessible from two separate streets, offering outstanding development potential and flexibility Why Choose This Property? Located in one of Siófok's most valuable and continuously developing residential districts. Peaceful, green suburban environment while the Balaton shoreline, city center, schools, shopping centers and all essential services are just a few minutes away. The dual street access and favorable zoning make this property an excellent choice both for building a dream home and for investment purposes.

Discover your dream home in Siófok-Sóstó – a new, spacious 4-bedroom house is waiting for you!

Balaton Dreams, final touches with your signature! Siófok, Léda Street | 300 meters from the waterfront (as the crow flies) Imagine that Lake Balaton is just an arm's reach away, the scent of your new home is still fresh, and you define the final style. This is not just a regular real estate listing, but a rare opportunity: a nearly new, lightweight family house for sale in one of the most sought-after areas of Siófok, at 97% completion. Why is this house the perfect choice? Practically new: Although it received its occupancy permit in 2021, no one has lived in the house yet. The complete furnishings and decor are untouched and in like-new condition, waiting for its first residents. Future-proof & Energy-efficient: Nearly zero energy demand classification. Thanks to the modern lightweight structure, the advanced layering, electric heating panels, and cooling-heating air conditioners, its maintenance is extremely economical. Spacious and well-thought-out spaces (90 m² usable area): 2 full rooms and 2 half rooms (ideal for families, hosting guests, or rental) Huge, sunny living-dining-kitchen area in one space 2 bathrooms + separate laundry room 20 m² terrace for summer breakfasts and evening wine sipping Your house, your style The exterior of the house is still a blank canvas. The coloring of the facade and the design of the yard (paving, grassing, or a mix of both) have intentionally been left open for the new owner to shape according to their own taste. Who do we recommend it for? Families looking for a move-in ready, modern home. Vacation seekers who value proximity to the waterfront (300 m). Investors thinking about premium rentals at Lake Balaton. The house is for sale with complete furnishings. Curious about the details or additional photos? Don't miss the opportunity for customization! Feel free to call, and let's schedule a viewing!

A Residence Rarely Available on the Open Market

Rare Opportunity in One of Siófok's Most Prestigious Streets There are properties that simply offer far more than just square metres. This exceptional home in Siófok is not merely a house – it is a lifestyle. A truly rare property in one of the town's most sought-after locations, where opportunities like this seldom come onto the market. Located in one of the most prestigious and elegant streets on the southern shore of Lake Balaton, just a few minutes' walk from the waterfront, the marina and the town centre, this remarkable residence combines complete privacy with all the advantages of the Balaton lifestyle. The house immediately conveys elegance and distinction. It is no coincidence that it was previously featured in the renowned Szép Házak (Beautiful Homes) architectural magazine as an outstanding example of sophisticated residential design. Where Every Detail Reflects Quality The beautifully landscaped 870 m² garden, complete with mature greenery, an automatic irrigation system, storage building and a spacious double garage, provides the comfort and convenience expected from a property of this calibre. The home has always been privately owned and has never been rented or operated as holiday accommodation. As a result, every room has retained its original quality and immaculate condition. The generous natural light, impressive ceiling heights and thoughtfully designed floor plan create an elegant and welcoming living environment. Ground Floor The heart of the home is the spectacular living room, offering an impressive space for both everyday family life and elegant entertaining. The ground floor features: 3 bedrooms 2 walk-in wardrobes 2 bathrooms with WC Separate guest WC Spacious kitchen with pantry Unique atrium-style skylight providing abundant natural light Three terraces, each offering a different atmosphere throughout the day The double garage and boiler room are conveniently accessible via just a few steps. First Floor The upper floor can function perfectly as a completely independent living area. It offers: 2 bedrooms 2 bathrooms Walk-in wardrobe Kitchenette Large balcony with direct access from both bedrooms This layout is ideal for multi-generational living, accommodating guests or creating an exclusive Lake Balaton residence. A Location That Continues to Appreciate For many years, this part of Siófok has been regarded as one of the most desirable areas within the premium property market. The beach, free public beach, marina, excellent restaurants, cafés and exclusive services are all within a short walking distance, while the property enjoys a peaceful, green and private setting. This is precisely the combination most sought after by discerning buyers of luxury real estate. More Than a Property This home is designed for those who refuse to compromise. For those who appreciate an outstanding location, generous living spaces, timeless architecture and the tranquillity that only a select few Balaton properties can offer. Properties with these exceptional characteristics rarely become publicly available. If you are looking for a truly outstanding home on Lake Balaton that will preserve its value for generations, I look forward to hearing from you any day of the week. It will be my pleasure to personally introduce you to this exceptional property in Siófok.

Két generáció álma vagy egy nagy család tökéletes otthona

Két generáció álma vagy egy nagy család tökéletes otthona – Tágas családi ház eladó Sárbogárdon, 3614 m²-es telken! Vannak otthonok, amelyekbe belépve az ember azonnal érzi: itt jó élni. Fejér vármegye egyik folyamatosan fejlődő városában, Sárbogárdon kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, nettó 164 m²-es, kétszintes családi házat, amely minden adottságával egy szerethető, élhető és hosszú távon is értékálló otthont kínál. Már az első pillanatban magával ragad a ház különleges hangulata. A galériás előtér, a természetes fényben úszó helyiségek és a tágas belső terek olyan atmoszférát teremtenek, ahol minden családtag könnyedén megtalálja a saját nyugalmát. Az ingatlanban öt kényelmes hálószoba, két fürdőszoba, valamint egy világos, tágas nappali és étkező várja új tulajdonosát. A praktikus elrendezésnek köszönhetően akár nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre vagy otthoni munkavégzésre is kiváló választás. A ház komfortjáról minden évszakban gondoskodtak: vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, valamint 3 db hűtő-fűtő klíma, amelyek nyáron kellemes hőmérsékletet, átmeneti időszakban pedig gazdaságos fűtést biztosítanak. Az ingatlan természetesen összközműves, rendelkezik víz-, villany-, gáz- és csatornahálózattal. A 3614 m²-es telek valódi ritkaság. Bőséges helyet kínál kertészkedéshez, veteményes kialakításához, gyermekeknek játszótérhez, medencéhez vagy akár további melléképületek elhelyezéséhez is. Itt a természet közelsége és a hatalmas udvar nyugalma minden nap feltöltődést nyújt. Az autók és a műszaki munkák szerelmesei számára külön érték a dupla garázs szerelőaknával, amely nemcsak biztonságos parkolást, hanem kényelmes barkácsolási vagy szerelési lehetőséget is biztosít. Miért éppen Sárbogárd? Sárbogárd Fejér vármegye egyik jelentős városa, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A mindennapi élethez szükséges minden fontos intézmény megtalálható: óvodák és iskolák, üzletek és bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, éttermek, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Székesfehérvár, Dunaújváros és Budapest is könnyen megközelíthető, ezért azok számára is ideális választás, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyors elérhetőség. Ez az ingatlan nem csupán négy fal és egy tető. Ez egy olyan otthon, ahol a családi vacsorák, a gyerekzsivaj, az ünnepek és a hétköznapok egyaránt méltó helyet kapnak. Egy ház, amely hosszú éveken át biztos alapja lehet egy új életnek. Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a praktikum, a nyugalom és a kiváló elhelyezkedés egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Lehet, hogy éppen itt kezdődik családja következő fejezete.

Renovated interior, exterior waiting to be finished – A lovable home in Tab

Renovated interior, exterior waiting to be finished – A lovable home in Tab! There are houses where you immediately feel upon entering: this is a great place to live. This cozy home, already renewed on the inside, is not just four walls but a perfect foundation where you can shape the final exterior appearance to your own taste. We offer for sale this 50 m² family house with two rooms, located on a 312 m² plot in the quiet, peaceful area of Tab, in the heart of Somogy County. The interior of the property has been fully renovated: the bathroom, separate toilet, and hallway have been updated, and the rooms have received modern flooring and fresh paint. So, after moving in, you just have to enjoy the warmth and comfort of your home. The comfort of the house is ensured by modern solutions. An air conditioner keeps the temperature pleasant during the summer months, while in winter, you can choose from several heating options (gas central heating, solid fuel boiler). Important information about the condition: While the interior of the house is complete, the exterior work is still awaiting the new owner. The tiling of the 25 m² terrace and the installation of its railing, as well as the coloring/completion of the facade, are still pending, as is the arrangement of the 312 m² yard and garden. This provides an excellent opportunity to design your dream garden and the exterior appearance of the house according to your own ideas. Tab is an excellent choice for those who want to live in a calm, safe environment while still having easy access to all necessary services – shops, schools, kindergartens, and healthcare. If you are looking for a property where the challenging interior work is already done, and only the creative exterior finishing is missing to truly make it yours, then this property is worth viewing in person. The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated once it is completed. Call with confidence and get to know this wonderfully endowed, lovable home! You may just find the place you have been searching for and can tailor to your own taste.

A természet lágy ölén Nagyberényben – hobbytelek vagy otthon, a lehetőség Ön előtt áll!

Legyen Öné ez a barátságos kis telek, váltsa valóra álmait ebben a megkapóan csendes és zöld környezetben. Építse meg új otthonát vagy kis tanyáját Nagyberény szőlőhegyén, kertészkedjen kedvére ezen a napsütötte lankás telken, vagy termeljen saját bort, ültessen gyümölcsfákat, vadásszon a környékbeli erdőkben, vagy horgásszon a falu halastaván. FIGYELEM: Az ingatlan kifüggesztés köteles! A jelenleg hatályos szabályozások szerint csak aranykalászos gazdák és őstermelők vásárolhatják meg. Készpénzes vevőket várunk. A telek összesen 2201 nm-es, 6,89 arany korona értékű. Földhivatali besorolás szerint két alrészlet van bejegyezve: a.) szőlő: 1094 nm, 3,04 ak (minőségi osztálya 4-es); b.) kert: 1107 nm, 3,85 ak (minőségi osztálya 3-as). Telek adottságai: - aszfaltos úton közelíthető meg, csupán az utolsó 340 m murvás; - mérete kb. 14x145 m-es téglalaphoz hasonló alakú szabálytalan sokszög (fotók között részletesen látható); - jelenleg egy kb. 18 nm-es téglából épült gazdasági épület és egy könnyűszerkezetes garázs áll a telken; - építési övezeti besorolás: Kertes mezőgazdasági terület (Mk-2) - beépíthetőség: 3% - maximális építménymagasság: 4 m - beépítési módja: oldalhatáros, vagy szabadonálló is lehet. Közművesítés: - víz: vezetékes víz az utcán, a telken fúrt kút van szivattyúval, a tulajdonos ezen keresztül nyeri a vizet; - szennyvíz: derítőbe ürül; - villany: bekötve (32 A); - gáz: az utcában. Nagyberényről: Siófoktól kb. 17 kilométerre délkeletre a 65-ös főútról Som után kelet felé letérve, a 6402-es úton, érhető el. Siófokról rendszeres autóbuszjárat is közlekedik a településre. Vasúttal is megközelíthető a Kaposvár–Siófok-vasútvonalon. Nem csak Tokaj szőlővesszein, hanem Berényben is nektárt csepegtet a Jóisten, ugyanis a berényi borok már évszázadokkal ezelőtt távoli vidékekre is eljutottak, a veszprémi püspök például Budán is mérette a Somogyból származó tizedborait. Fontos bevételt jelentettek a XIII. század végén a berényi boradók. Jelentős birtokkal rendelkeztek itt a János-lovagok, valamint a királyné kulcsárai és pincemesterei. A berényi szőlőtermő uradalom jól megközelíthető helyen feküdt. Zsigmond király 1404-ben hetivásár tartására adott engedélyt a településnek, amely e korban már mezővárosi jelleget öltött. A falunak ma is több szőlőhegye van, ahol kitűnő borokat termelnek, a hegyek tetejéről elláthatunk a Balaton keleti medencéjéig. Nagyberénynek saját termálvízzel működő panziója van, az értékes vizet Siófokon is használják a Galerius termálfürdőben. A környék igen gazdag apró és nagyobb vadakban is. Erdeiben őzek, vaddisznók, szarvasok egyaránt megtalálhatók. A falu központjához közel 2010 nyarától, a patak vizét felduzzasztva, egy 1,5 hektáros területen mesterséges halastavat hoztak létre.

Eladó Enying déli részén a focipálya környékén, részben FELÚJÍTOTT családi ház 2236 nm nagyságú telekkel.                              A tulajdoni lap besorolása szerint 'kivett/ lakóház, udvar, gazdasági épület'. Az épület mögötti területen kétállásos, kb.40 nm-s dupla garázs készült könnyűszerkezeti elemekből. Mellette kb. 15 nm-i pincehelyiség van. A telek első harmada kerítéssel körbekerített. A hátsó nagyobb telekrészen nincsen kerítés, a szomszédos területekkel együtt művelés alatt áll elhivatott gazdálkodó megbízásával.
A ház lakótere 75 nm, két szobával, az étkezővel egybenyitott tágas konyhával, válaszfal nélküli előtérrel, közös fürdő WC-vel, kamrával. A fentiek miatt világos benyomást keltenek a helyiségek. Az eredeti utcafrontos épületrész falazata vályog, kb az 1950-s évek végén épült. A későbbiekben hátrafelé hozzáépített plusz szoba beton falazó elemekből készült. 5 cm kültéri szigetelés részlegesen van a falakon. A beltérben gipszkarton falfedés lett elhelyezve. A stukatúros fafödém, a tetőszerkezet és fedés még az eredeti faanyag (megerősítve) és cserép. Ezek későbbi felújítása az új tulajdonosra vár. A közművek közül a gáz a telekhatáron van, nincs használatban, mivel a fűtés 2 db fűtő-hűtő klímával van megoldva. A hátsó szobába kiegészítésként elektromos fali panel lett elhelyezve. Meleg vízről villanybojler gondoskodik. A burkolt fürdőben a zuhanyzó mellett mosógépnek is van elegendő hely.
A nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű, műanyag kivitelek és a bejárati ajtó is cserélve lett.
A vízvezeték és a villany hálózat is felújításra került. Utóbbi terhelhetősége 32 A.
A konyhában villamos, vagy palackos gáztűzhely üzemeltethető.
Ajánlom fiatal párnak, akár gyermekesnek, de idősebb párnak is megfelelő és kényelmes életteret biztosít.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint elkészül, frissítésre kerül az információ.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Új ház Zamárdi Kőhegyen

Új ház Zamárdiban panorámával Zamárdiban eladó önálló telken egy újépítésű családi ház, 2 szinten nappali + 4 szobával, 2 fürdőszobával. Felszíni beállóval, amelyet a feltüntetett vételár már tartalmaz. A házhoz a földszinten is és az emeleten is 25 négyzetméter terasz tartozik. Várható átadás 2026 augusztus. A házak az új, kedvezményes, Otthon start, 3% kamatozású hitellel is megvásárolhatók! További részletekért hívjon most!

Located in the popular Siófok-Szabadifürdő and Sóstó area, just a few minutes from Lake Balaton, this modern 50 m² net floor area apartment is offered for sale. Situated on the first floor of a four-unit residential building constructed just 6 years ago,

Located in the popular Siófok-Szabadifürdő and Sóstó area, just a few minutes from Lake Balaton, this modern 50 m² net floor area apartment is offered for sale. Situated on the first floor of a four-unit residential building constructed just 6 years ago, the property features a bright living room and two bedrooms. The apartment also includes: Private parking space Separate storage room Shared landscaped garden 6 m² private balcony Why choose this property? Excellent location close to Lake Balaton in a quiet, newly developed residential area Ideal as a permanent home, holiday apartment, or investment with outstanding rental potential High-quality construction and premium technical features: Triple-glazed PVC windows Built-in roller shutters Air conditioning 10 cm graphite thermal insulation Anthracite Bramac roof tiles and gutter system Underfloor heating The apartment is sold fully furnished, including a fully equipped fitted kitchen, making it ready for immediate occupancy or rental. If you are looking for a stylish, low-maintenance home in one of Siófok's most desirable locations, this property is definitely worth viewing. Don't miss this opportunity! Contact me today to arrange a private viewing. I also offer complete mortgage assistance and professional help in finding the perfect apartment, holiday home, or family house that best suits your needs.