For sale vacation home, NY012768
Gárdony

62,900,000 Ft

158,000 €

  • 45m²
  • 2 Rooms
With Price Guarantee

Boldogság a part közelében – 2 szobás felújított ház Gárdonyban

Képzelje el, hogy egy nyugodt, csendes környezetben él, pár percnyi sétára a Velencei-tó partjától.

Ezt a nyaralót egy család építtette saját maga számára. Kezdésnek nem rossz, nem? A folytatás sem lett rossz, sőt. Egy kompakt, igényes, frissen felújított, jó beosztású, tágas térérzetű, világos házikó.

A hosszú távra tervezett épület a mai kívánalmak szerint állandó lakhatásra is alkalmas, különösen külső szigetelés után. Jelenleg három évszakosnak mondható – a meglévő kéményre fatüzelésű kis kályha csatlakozik és elektromos panelek, valamint egy hűtő-fűtő klíma segíti a megfelelő hőmérséklet kialakítását.

Műszaki paraméterek:
A gondos és szakszerű tervezésnek köszönhetően a tervező figyelembe vette a tóparti elhelyezkedést és hosszú távra, minőségi anyagokkal tervezett. Az eredmény, a gépészetileg és esztétikailag felújított jelenlegi állapotban:
•1970-ben épült
•25 cm-es tégla falak
•1,4 méterre süllyesztett vasbeton pontalap
•kémény a téli fűtéshez
•beépíthető, tágas tetőtér
•minden helyiség külön nyíló
•két szoba plusz nappali-étkező
•minden helyiség világos, külvilágra nyíló ablakkal
•műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval
•tágas terasz a ház bejárata előtt
•külön tároló (5 nm)
•bográcsozóhely

Teljes berendezéssel eladó, benne van az árban.

A délkeleti fekvésű teraszon a korán kelők a felkelő nap fényében sütkérezve kortyolhatják a reggeli kávét, a később ébredők a bántóan meleg nyári napsugarak elől a terasz árnyékolója alatt ülve nézhetik, hogy a körtefán mennyit nőttek tegnap óta a körték vagy melyik madárka keresi az eleséget.
Ez a frissen felújított ház Gárdony szívében található, vonattal vagy a 7-es útról a tó közeli kis utcákba lekanyarodva pár perc alatt megközelíthető. A part gyalogosan egy könnyű sétával elérhető, a Holdfény sétány menti megnyitott partszakasz egész évben szabadon látogatható. Szemben nádszigetek és az átellenes part települései, valamint a Velencei-hegység látványa nyugtatja a szemet. A vízisportok szerelmeseinek csak 80 métert kell cipelni a sporteszközüket a parkolóból.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a természet közelségét és a vízparti élményeket ötvözi, ahol a jó megközelíthetőség és ellátottság, valamint a csend és nyugalom együtt jár. Ha Ön is szeretne egy olyan helyen élni, ahol a mindennapok nyugalma és a tópart szépsége találkozik, ne habozzon, keressen bizalommal. Szívesen segítek Önnek az ingatlan megtekintésében és minden további információval szolgálok, hogy megtalálja álmai otthonát! Ha ingatlant kell eladni a vásárláshoz, vagy hitel felvétele szükséges, keressen bizalommal. Budapesti lakást hasonló értékben be tudunk számítani.

Registration Number

NY012768

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
brick
Net Size
45 m²
Gross Size
50 m²
Plot Size
315 m²
Size of Terrace / Balcony
10 m²
Garden Size
315 m²
Heating
electric fan-coil
Ceiling Height
250 cm
Orientation
South
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
1
Condominium Garden
yes
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Distance to Waterfront
200 meters

Rooms

open-plan living and dining room
9 m²
room
13.5 m²
room
9 m²
kitchen
3.5 m²
bathroom-toilet
4.5 m²
terrace
11 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Credit Expert

From Our Office Listings - Gárdony

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale vacation home

Index image
11

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale vacation home

Index image
18

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
50

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
24