Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó újépítésű családi ház, U0048401
Kápolnásnyék

99 990 000 Ft

251 000 €

  • 91,2m²
  • 4 szoba

Új Építésű Családi Ház Eladó Kápolnásnyéken – Kertvárosi Környezet, Modern Kivitel!

Kápolnásnyék csendes, kertvárosias részén eladó egy földszintes, 3 hálószobás, új építésű családi ház, bruttó 113 m² (nettó 91,25 m²) alapterülettel, zöldövezeti telken.

Az ingatlan tágas alapterülete kényelmes otthont biztosít az egész család számára.
A praktikus elrendezés három hálószobát, egy világos, tágas nappali–étkezőt, kamrát, fürdőszobát, valamint egy különálló háztartási helyiséget foglal magába – így minden funkcionális igényre kínál megoldást.

- Telek mérete: 746 m²
- Kocsibeálló és kerti tároló tartozik az ingatlanhoz
- Növényekkel takart kert, teljesen zárt udvar, családbarát környezet

Műszaki tartalom:
Falazat:
•30 cm POROTHERM tégla főfalak
•10 cm belső válaszfalak
•12 cm külső hőszigetelés
Fűtés:
•Padlófűtés a teljes lakótérben
•10 kW-os levegő-víz hőszivattyú (energiatakarékos rendszer)
Nyílászárók:
•Fehér, műanyag, hangszigetelt ablakok és ajtók
Tető- és födémszerkezet:
•Betongerendás födém
•Fekete Terrán tetőcserép, színezett bádogozással
Extra:
- Klíma előkészítés
- Rejtett tokos redőny előkészítés
- Burkolat választási lehetőség 5000 Ft/nm
Az ár tartalmazza szanitereket, hideg, meleg burkolatot, belső ajtókat, bejárati ajtót.

Referencia ingatlanok személyesen bejárhatók előzetes egyeztetés után.

Átadás várható időpontja: 2026 Január

Kápolnásnyék ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családbarát környezetre vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés és a természet közelsége is. A település közvetlenül a Velencei-tó szomszédságában fekszik, így a vízparti kikapcsolódás, strandolás, horgászat és vízi sportok csak néhány percnyi távolságra elérhetők.
Kiváló közlekedési kapcsolatai révén Budapest és Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető autóval vagy vasúton, így állandó lakhelyként tökéletes választás.
A helyi infrastruktúra jól kiépített: óvoda, iskola, orvosi rendelő és boltok is megtalálhatók, miközben a csendes utcák, zöld területek és barátságos közösség kiváló életteret biztosítanak családok számára.

Ne csak álmodozzon, költözzön be! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén.

Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Regisztrációs szám

U0048401

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
91,2 m²
Bruttó méret
113 m²
Telek méret
746 m²
Terasz / erkély mérete
16,8 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
300 cm
Tájolás
Észak-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2026
Fürdőszobák száma
2
Társaház kert
igen
Garázs
Benne van az árban
Víz
Van
Villany
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

Helyiségek

nappali
18.67 m²
ebédlő
14.62 m²
konyha
7.4 m²
kamra
1.8 m²
hálószoba
13.02 m²
hálószoba
9 m²
hálószoba
9 m²
fürdőszoba
5.5 m²
háztartási helyiség
5.16 m²
terasz
15 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Gárdony

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
10

for sale vacation home

Index image
11

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
16

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale vacation home

Index image
18

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
50

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
24