data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction family house,
U0048401
Kápolnásnyék
99,990,000 Ft
251,000 €
- 91.2m²
- 4 Rooms










Új Építésű Családi Ház Eladó Kápolnásnyéken – Kertvárosi Környezet, Modern Kivitel!
Kápolnásnyék csendes, kertvárosias részén eladó egy földszintes, 3 hálószobás, új építésű családi ház, bruttó 113 m² (nettó 91,25 m²) alapterülettel, zöldövezeti telken.
Az ingatlan tágas alapterülete kényelmes otthont biztosít az egész család számára.
A praktikus elrendezés három hálószobát, egy világos, tágas nappali–étkezőt, kamrát, fürdőszobát, valamint egy különálló háztartási helyiséget foglal magába – így minden funkcionális igényre kínál megoldást.
- Telek mérete: 746 m²
- Kocsibeálló és kerti tároló tartozik az ingatlanhoz
- Növényekkel takart kert, teljesen zárt udvar, családbarát környezet
Műszaki tartalom:
Falazat:
•30 cm POROTHERM tégla főfalak
•10 cm belső válaszfalak
•12 cm külső hőszigetelés
Fűtés:
•Padlófűtés a teljes lakótérben
•10 kW-os levegő-víz hőszivattyú (energiatakarékos rendszer)
Nyílászárók:
•Fehér, műanyag, hangszigetelt ablakok és ajtók
Tető- és födémszerkezet:
•Betongerendás födém
•Fekete Terrán tetőcserép, színezett bádogozással
Extra:
- Klíma előkészítés
- Rejtett tokos redőny előkészítés
- Burkolat választási lehetőség 5000 Ft/nm
Az ár tartalmazza szanitereket, hideg, meleg burkolatot, belső ajtókat, bejárati ajtót.
Referencia ingatlanok személyesen bejárhatók előzetes egyeztetés után.
Átadás várható időpontja: 2026 Január
Kápolnásnyék ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családbarát környezetre vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés és a természet közelsége is. A település közvetlenül a Velencei-tó szomszédságában fekszik, így a vízparti kikapcsolódás, strandolás, horgászat és vízi sportok csak néhány percnyi távolságra elérhetők.
Kiváló közlekedési kapcsolatai révén Budapest és Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető autóval vagy vasúton, így állandó lakhelyként tökéletes választás.
A helyi infrastruktúra jól kiépített: óvoda, iskola, orvosi rendelő és boltok is megtalálhatók, miközben a csendes utcák, zöld területek és barátságos közösség kiváló életteret biztosítanak családok számára.
Ne csak álmodozzon, költözzön be! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén.
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Az ingatlan tágas alapterülete kényelmes otthont biztosít az egész család számára.
A praktikus elrendezés három hálószobát, egy világos, tágas nappali–étkezőt, kamrát, fürdőszobát, valamint egy különálló háztartási helyiséget foglal magába – így minden funkcionális igényre kínál megoldást.
- Telek mérete: 746 m²
- Kocsibeálló és kerti tároló tartozik az ingatlanhoz
- Növényekkel takart kert, teljesen zárt udvar, családbarát környezet
Műszaki tartalom:
Falazat:
•30 cm POROTHERM tégla főfalak
•10 cm belső válaszfalak
•12 cm külső hőszigetelés
Fűtés:
•Padlófűtés a teljes lakótérben
•10 kW-os levegő-víz hőszivattyú (energiatakarékos rendszer)
Nyílászárók:
•Fehér, műanyag, hangszigetelt ablakok és ajtók
Tető- és födémszerkezet:
•Betongerendás födém
•Fekete Terrán tetőcserép, színezett bádogozással
Extra:
- Klíma előkészítés
- Rejtett tokos redőny előkészítés
- Burkolat választási lehetőség 5000 Ft/nm
Az ár tartalmazza szanitereket, hideg, meleg burkolatot, belső ajtókat, bejárati ajtót.
Referencia ingatlanok személyesen bejárhatók előzetes egyeztetés után.
Átadás várható időpontja: 2026 Január
Kápolnásnyék ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családbarát környezetre vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés és a természet közelsége is. A település közvetlenül a Velencei-tó szomszédságában fekszik, így a vízparti kikapcsolódás, strandolás, horgászat és vízi sportok csak néhány percnyi távolságra elérhetők.
Kiváló közlekedési kapcsolatai révén Budapest és Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető autóval vagy vasúton, így állandó lakhelyként tökéletes választás.
A helyi infrastruktúra jól kiépített: óvoda, iskola, orvosi rendelő és boltok is megtalálhatók, miközben a csendes utcák, zöld területek és barátságos közösség kiváló életteret biztosítanak családok számára.
Ne csak álmodozzon, költözzön be! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén.
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Registration Number
U0048401
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
91.2 m²
Gross Size
113 m²
Plot Size
746 m²
Size of Terrace / Balcony
16.8 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
300 cm
Orientation
North-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Water
Available
Electricity
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
living room
18.67 m²
dining room
14.62 m²
kitchen
7.4 m²
pantry
1.8 m²
bedroom
13.02 m²
bedroom
9 m²
bedroom
9 m²
bathroom
5.5 m²
utility room
5.16 m²
terrace
15 m²

Várnai Zoltán Jenő
Credit Expert