Kivételes lehetőség Piliscsabán: Lakás és vállalkozás egy helyen, vagy teljes mértékben kihasználható üzleti ingatlan!

Kivételes lehetőség Piliscsabán: Lakás és vállalkozás egy helyen, vagy teljes mértékben kihasználható üzleti ingatlan! Piliscsaba központjában, egy 336 m²-es telken kínálunk megvételre egy bruttó 117 m²-es, részben már felújított, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant. Az ingatlan óriási előnye a VT-1 (településközpont vegyes) övezeti besorolás, amely lehetővé teszi lakó-, kereskedelmi-, szolgáltató- vagy szórakoztató egység üzemeltetését is. Az ingatlan felépítése és elrendezése: 1. Lakórész (61 m² – azonnal költözhető): Elrendezés: 2 szoba, konyha, 2 fürdőszoba, külön WC, közlekedő és gardrób. Két külön bejárattal rendelkezik, ami még praktikusabbá teszi az életet vagy az esetleges egybenyitást/szétválasztást. A lakás belső festése már megtörtént, így azonnal költözhető állapotban várja új lakóit! 2. Üzlethelyiség (korábban vendéglátóegység – felújítandó): Konyhából, vendégtérből és 2 mosdóból áll. Rugalmas alakíthatóság: A lakórész és az üzlethelyiség igény esetén teljesen összenyitható. Tökéletes választás: Étteremnek, kávézónak, pékségnek, élelmiszerüzletnek, szépségszalonnak, vagy irodának. Kert és udvar: A 336 m²-es telken elhelyezkedő udvaron épített kemence és grillező található. A terület kiválóan alkalmas hangulatos kerthelyiség, terasz kialakítására – akár a vendéglátóegység vendégei, akár a saját család kikapcsolódása számára. Műszaki tartalom és állapot: A tetőszerkezet felújítása és a külső vakolás már megtörtént. Mindkét ingatlanrész külön fő- és almérőkkel felszerelt, így a közműfogyasztás elhatárolása teljesen megoldott. A lakórész költözhető, az üzlethelyiség a leendő tulajdonos profiljára szabva újítható fel. Kinek ajánljuk? Vállalkozóknak, akik egy helyen szeretnének élni és dolgozni, megspórolva az ingázást. Befektetőknek, akik két külön kiadható egységet (lakás + üzlet) keresnek a jó megtérülés érdekében. Családi vállalkozásoknak: Rendelőnek, szépségiparnak, oktatási vagy vendéglátóipari céllal. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, INTÍM KERTTEL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTES OTTHON

Ganz kertváros csendes részén, a Barcika téren kínálom eladásra ezt az igényesen felújított, földszintes, nappali+2 szobás, 52m2-es házat, amely nyugodt környezetével és kivételesen intim kertjével igazán különleges életteret biztosít.

LOKÁCIÓ:

A környék elsősorban csendes utcáiról és önálló családi házas beépítéséről ismert, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és közlekedési lehetőségek is elérhető közelségben vannak. A barcika tér egy fákkal körül ölelt zöld terület ami, valóban csendes és még egy játszótér is található rajta. A környéken óvoda, iskola séta távolságra megtalálható.

ÉPÜLET:

Az 52 m²-es, földszintes ház 2025-ben teljes körű felújításon esett át, ekkor nyerte el jelenlegi, letisztult és modern megjelenését. Belső tereinek központja a közel 24 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos és jól élhető életteret kínál. A magasfényű fehér konyhabútorba mosogatógép is került, a nappali mellett pedig két  szoba és egy tágas, igényesen kialakított fürdőszoba kapott helyet.

Az Ingatlan egy 169m2-es telekre került felépítésre és saját nyélen keresztül lehet megközelíteni. A kert hátsó részén kialakított, műfüves 30m2-es udvar egyik legnagyobb különlegessége a teljes intimitás: a kertre sehonnan nincs belátás, így valóban zavartalanul használható. A privát udvarban egy hangulatos kerti konyha is helyet kapott, amely ideális lehet baráti összejövetelekhez, nyári étkezésekhez vagy egyszerűen a szabadban töltött időhöz.

A ház sáv alapra épült, tégla szerkezettel, 10 cm dryvit szigeteléssel, beton födémmel! A szobák fűtését elektromos fűtő szőnyeg és hő panel látja el, a nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.

Azoknak ajánlom ezt a kis házat akiknek, első számú szempont hogy házban éljenek és egy kis kompakt, lakás méretű ingatlant keresnek. Elegendő számukra egy 25-30m2-es kis udvar amit, könnyedén rendben lehet tartani és ahová áthívhatják barátaikat egy kellemes délután eltöltéséhez.

Építési telek eladó Budapest XVIII. kerületében – 542 m²

Budapest XVIII. kerületének Kossuth Ferenc-telepén, csendes, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy 542 m²-es, nyeles építési telket. Az ingatlan beépítetlen, nincs rajta bontandó épület, így az új tulajdonosnak nem kell bontással és annak költségeivel számolnia. A telek 25%-ban beépíthető, a szükséges közművek közül a villany, víz és csatorna már be van kötve. Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így kiváló lehetőség lehet saját családi ház megvalósítására azok számára, akik Budapest kertvárosias részén szeretnének építkezni. A környék nyugodt, családias jellegű, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta is megtalálható, a bevásárlási lehetőségek között pedig többek között Lidl is elérhető. A környék tömegközlekedése szintén kedvező, több autóbuszjárat szolgálja a közlekedést. Vasútállomás 1 km-re található. Főbb jellemzők: - 542 m² - 25% beépíthetőség - villany, víz, csatorna bekötve - birtokba vehető - csendes, kertvárosias környezet Kiváló lehetőség építkezőknek, akik Budapest XVIII. kerületében keresnek jól használható, közműves építési telket. További kérdés esetén keressen bizalommal!

Kivételes lehetőség Újbuda szívében – 98 m²-es, nagypolgári lakás a Karinthy Frigyes úton!

Kivételes lehetőség Újbuda szívében – 98 m²-es, nagypolgári lakás a Karinthy Frigyes úton! Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb és leggyorsabban fejlődő részén, a Karinthy Frigyes úton kínálunk eladásra egy 98 m²-es, 2. emeleti, klasszikus nagypolgári lakást. A lakás 3,4 méteres belmagasságának és kiváló elrendezésének köszönhetően tágas, világos, elegáns terekkel rendelkezik. Az ingatlan állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére és igényeire formálja – akár álmai otthonát, akár egy értékálló befektetést valósítana meg. A lakás elosztása: 3 tágas szoba Konyha Fürdőszoba Külön WC Tágas előszoba Gardrób A prémium lokációnak, a frekventált elhelyezkedésnek és a kitűnő tömegközlekedésnek köszönhetően az ingatlan nemcsak lakhatásra ideális, hanem tökéletesen alkalmas ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek, tanácsadó központnak vagy más üzleti tevékenységre is. A közelben egyetemek, kávézók, éttermek, villamos- és buszmegállók, valamint a Móricz Zsigmond körtér és a Allee bevásárlóközpont is pár perces sétával elérhető. Tekintse meg személyesen, és lássa meg benne a benne rejlő hatalmas potenciált! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Gloriett-telepen 344 nm-es, összközműves telekrészen, egy 63 nm-es, 2 szoba + étkezős, ikerház fél, kerti tárolóval autóbeállási lehetőséggel.

A 344 nm-es telek bal oldali telekhatárára, a 70-es években épült a 63 nm-es felépítmény tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel és cserépfedéssel. .

2016-ban műszaki és esztétikai felújítás történt az ingatlanban.  
Ebben az évben korszerűsítették a konyha víz -és a ház elektromos hálózatát, a fűtési rendszert, valamint fürdőszobát, ahol a  vízvezetékek cseréje is megtörtént. A szobák aljzata valódi parkettával fedett, a többi helyiségben járólap található. Az ablakok építéskorabeli fa szerkezetek.

A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadók radiátorok, a használati meleg víz-ellátását villanybojler biztosítja.
A házban klímaberendezés üzemel.  

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Határ út és a Kőbánya-Kispest csomópontok gyorsan elérhetőek, így a belvárosba való bejutás is zökkenőmentes. A Lőrinc Center közelsége a kényelmes bevásárlást, a Péterhalmi-erdő és a  Bókay kert  közelsége pedig a hétvégi kikapcsolódást és a sportolást teszi lehetővé.

Tehermentes, hitelezhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Alakítsa ki álmai otthonát Tápiószecsőn!

Tápiószecsőn kínálunk megvételre egy 687 m²-es telken elhelyezkedő, 73,5 m² lakóterületű, teljes körű felújítást igénylő családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját igényeik és elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat. Az ingatlan száraz vályogtégla falazatú, tégla hozzáépítéssel, tégla alappal rendelkezik. A házhoz tartozik egy 12 m²-es pince, valamint egy 18 m²-es, külön bejáratú helyiség, amely tárolóként, műhelyként vagy akár állattartásra is használható. Minden közmű be van kötve! A ház belső kialakítása többféleképpen is megtervezhető, például: 1. amerikai konyhás nappali + 4 szoba + fürdőszoba 2. amerikai konyhás nappali + 2 szoba + étkező + előszoba + fürdőszoba 3. amerikai konyhás nappali + 3 szoba + étkező + fürdőszoba Az ingatlan teljes mértékben saját igényekre szabható, így jó alapot jelenthet azok számára, akik nem kész otthont keresnek, hanem egy olyan házat szeretnének kialakítani, amely valóban az ő életvitelükhöz és elképzeléseikhez igazodik. Ha fantáziát lát egy felújítandó ingatlanban, és fontos Önnek a saját otthon megteremtésének szabadsága, érdemes személyesen is megtekintenie! Igény esetén az ingatlan 1374 m2 telekmérettel is megvásárolható! További kérdés esetén keressen bizalommal!

TÖRÖKBÁLINT, TÜKÖRHEGY – TÁGAS, DUPLAKOMFORTOS, KANDALLÓS CSALÁDI HÁZ! 5 szoba + nappali • 2 fürdőszoba • 2 terasz • 535 m²-es telek • 5 méteres belmagasságú galériás nappali Törökbálint egyik kedvelt részén, Tükörhegyen, csendes, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 1999-ben épült, kétszintes, duplakomfortos 206 nm családi házat, 535 m²-es telken. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a közel 5 méteres belmagasságú, galériás nappali, amely az amerikai konyhával együtt a ház impozáns központi tere. A nappaliból gyönyörű kilátás nyílik a zöld, fákkal övezett kertre, amely különleges, nyugodt és természetközeli hangulatot teremt. A nagy üvegfelületeken keresztül a kert szinte a nappali részévé válik. A nappali hangulatát tovább fokozza a kandalló, amely különleges atmoszférát teremt a családi együttlétekhez. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI 5 szoba + tágas nappali duplakomfortos kialakítás 2 fürdőszoba + 2 WC 5 méteres belmagasságú galériás nappali délnyugati tájolás amerikai konyhás nappali kandalló zöld, fás kertre néző nappali praktikus kamra 2 terasz fa thermo- és műanyag nyílászárók gázkazán, radiátoros hőleadás összközműves ingatlan telken belüli parkolási lehetőség 535 m²-es telek energetikai besorolás: C KÉNYELMES, JÓL HASZNÁLHATÓ ELOSZTÁS Földszint: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, mosdó, tároló, előtér és közlekedő, valamint a konyhához kapcsolódó kamra. Emelet: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, WC, előtér és közlekedő. A két szinten kialakított 5 hálószoba és a két fürdőszoba különösen kényelmessé teszi az ingatlant nagyobb család számára is. JÓ ALAPOK – FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL Az ingatlan jó adottságokkal rendelkezik, ugyanakkor bizonyos helyeken felújítást és esztétikai korszerűsítést igényel. Ez kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálja otthonát. RENDEZETT DOKUMENTÁCIÓ Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és hitelezhető. A szükséges dokumentáció rendelkezésre áll, többek között: villamos biztonsági felülvizsgálat tervdokumentáció energetikai tanúsítvány – C besorolás KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – TÜKÖRHEGY Csendes, kellemes környezet, ugyanakkor kiváló közlekedés: buszmegálló néhány perc sétára található. Tágas terek, galériás nappali, kandalló, zöld kertre nyíló kilátás, két fürdőszoba, két terasz és kiváló törökbálinti lokáció – egy karakteres családi ház, amelyben rengeteg lehetőség rejlik. A hirdetésben pár felújítás utáni AI használatával készült képet is tartalmaz! Megtekintése rugalmasan egyeztethető, akár hétvégén is.

Eladó építési telek Monorierdőn – nyugodt, zöld környezetben! Monorierdő csendes, természetközeli település Budapesttől 25 km-re, jó közlekedési adottságokkal várja azokat, akik nyugodt környezetben szeretnének otthont teremteni. A 730 m²-es, belterületi építési telek a község szélén, nyugodt, zöld környezetben található. Az LKE-1 építési övezetben fekvő ingatlan 30%-ban beépíthető, és KÉTLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET is kialakítható rajta. A telken több nagy, árnyékot adó fa található, amelyek kellemes, természetközeli hangulatot biztosítanak. Közművek az utcában. Ideális választás családi otthon vagy akár kétlakásos lakóingatlan kialakítására. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Szépen felújított 51 nm-es kétszobás lakás eladó a Kinizsi Pál utca 4. szám alatt MŰSZAKI FELÚJÍTÁST 2023 - 2024. ÉVBEN VÉGEZTÉK EL: - teljes villamoshálózat - teljes vízvezeték hálózat - teljes gázcsőhálózat - az összes nyílászáró cseréje. Az új gázterv alapján gázcirkó-fűtést telepítettek lapradiátoros hőleadókkal. A lakásban minden 2-3 éves.  A konyhabútorban nincs beépített gép! - de a gáztűzhely + villamos sütő tartozéka a konyhabútornak. A LAKÁS FELSZERELTSÉGE KÖZÉ TARTOZIK: Klíma az erkélyes, nagyobb hálóban vagy nappaliban. Az össze nyílászáró új (2 illetve 3 éves). A szobák ablakai redőnnyel szereltek. A balkon linóleumozott, és jó minőségű napellenzőt, napernyőt kapott.   A FÜRDŐSZOBA EGYEDI KIALAKÍTÁSSAL ÉPÍTETT ZUHANYZÓT KAPOTT, AMI NAGYOBB AZ ÁTLAGHOZ KÉPEST. A WC külön helyiségben található és az elrendezése otthonosabb az átlag mellékhelyiségekhez képest. A lakáshoz pincerész is tartozik. Közlekedése kiváló: buszmegálló 50 és 100 méteren belül - 36, 93, 93A, 132, 136, 142E, 236,  ÉLELMISZERLÁNCOK, BOLTOK, ÉTTERMEK: - Penny kb. 60 méter + ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐ - Aldi, Lidl kb. 350 méter vagy 1 buszmegálló - Spar kb. 420 méter vagy 1 buszmegálló - zöldséges, hentesüzlet, kínai boltok és kisáruházak - cipész, kulcsmásoló, virágos, fénymásoló, számítógépjavítás - Vietnámi étterem, Pizzázó - Pékség - fagyizók, lángos, palacsinta SZOMBAT- VASÁRNAP  helyi PIAC

Eladó sorházi otthon, saját zöld kerttel, garázzsal a XVIII. kerületben, Pestszentlőrincen!


Csendes, rendezett környezetben, egy bruttó 218 m²-es, négyszintes (garázsszint + földszint + emelet + tetőtér) sorház eladó, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével tökéletes választás nagycsaládosoknak.

A ház főbb erényei:

Hatalmas, napfényes nappali (38 m²): Egy légtérben a tágas étkezővel a családi és közösségi élet ideális központi tere.

Privát zöld oázis: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a Dél-Délnyugati fekvésű teraszra, amely egy gondozott, gyönyörű fákkal, bokrokkal és növényekkel beültetett saját kertre néz. A kikapcsolódásra, a baráti összejövetelekre, illetve a feltöltődésben is nagy segítséget tud nyújtani.

Ideális elosztás (4+1 szoba): A nappalin kívül 4 különálló, jó méretű hálószoba biztosítja a család minden tagjának a privát szférát.

Tökéletes klíma télen-nyáron: Gázkazán gondoskodik a kellemes melegről, a nyári hűtésről pedig minden szobában külön klíma felel.

Amennyiben ezek a paraméterek még nem voltak eléggé meggyőzőek, hogy siessen megnézni, akkor ráadásként még hozzá teszem, hogy ott van még a praktikus garázsszint, mely biztonságos parkolási lehetőséget és bőséges tárolókapacitás nyújt.

Az ingatlan nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, nagy családosoknak, de akár generációk összeköltözésére is.

Amennyiben ilyen paraméterekkel keres ingatlant és lát benne fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

Vidéki berek vagy a legjobb bulihelyszín? Nyaraló és birtok Tápiószecsőn – fél órára Budapesttől!

Vidéki berek vagy a legjobb bulihelyszín? Nyaraló és birtok Tápiószecsőn – fél órára Budapesttől! Eladó Tápiószecsőn, a Kisperjés utcában egy 5641 m²-es, művelés alól kivett zártkerti ingatlan gazdasági épülettel. Mivel művelés alól kivett, nincs kifüggesztés – az ingatlan azonnal birtokba vehető és megvásárolható! Saját nyugodt rezidenciát alakítanál ki a zavartalan home office-hoz, vagy keresed a tökéletes helyszínt, ahol a baráti társasággal végre nem zavartok senkit? Itt mindkettőt megvalósíthatod. A ház adottságai 30 m² alapterületen: •Földszint: 1 szoba, előszoba, konyha, zuhanyzó + WC •Tetőtér: 1 további szoba (ideális hálónak vagy csendes elvonulós irodának) •Vízellátás: 28 méter mély fúrt kút, saját vízművel •Pince Ahol a party és a feltöltődés zajlik – Teljes kültéri infrastruktúra: A ház körül 3 fedett terasz található, a ház körüli rész pedig teljesen elkerített. A birtok legértékesebb része a hangulatos, profin kialakított közösségi tér: •Gourmet kinti konyha: Mosogatógéppel és hűtővel felszerelve – nem kell folyamatosan a házba szaladgálni! •Gasztro-sarok: Épített kemence, bográcsozó és grillezőhely a nagy sütögetésekhez •Kültéri zuhany a meleg nyári napokra •Medence-zóna: Gumiszőnyeges pihenőrész, ahová csak fel kell állítani a kerti medencét •Hintaágy a délutáni sziesztához •Fa játszótér csúszdával, homokozóval a gyerekeknek Birtok és saját gyümölcsös: A hatalmas, több mint 5000 m²-es telken bőségesen termő gyümölcsfák várják a szüretet: szilva, ringló, sárgabarack, őszibarack, nektarin, alma és mandula. Kiknek tökéletes választás? •Home office-ban dolgozóknak: Ha eleged van a panelfalakból, és inkább a madárcsicsergős, zöld környezetben dolgoznál szuper közel a fővároshoz. •Társasági életet kedvelőknek / Buli-birtoknak: Ahol a barátokkal hajnalig szólhat a zene, mehet a sütögetés és a medencézés anélkül, hogy a szomszédok miatt kellene aggódnod. Ne hagyd ki ezt a sokoldalú lehetőséget Budapest közelében! További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Önálló családi ház nagy telekkel eladó Úriban – 111 m², 3 szoba, 1250 m²-es telek!

Úri csendes, családias környezetében kínálok megvételre egy 111 m²-es, önálló családi házat, amelyhez egy kivételesen jó méretű, 1250 m²-es telek tartozik. Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik tágas otthont, nagy kertet és nyugodt, kertvárosias életkörnyezetet keresnek, miközben fontos számukra az is, hogy a mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők legyenek. Az ingatlan főbb jellemzői: - 111 m² lakóterület - 3 szoba - 1250 m²-es telek - önálló családi ház -vegyes falazatú épület, nagyobbrészt tégla - eredetileg az 1960-as években épült, majd 1982-ben téglából bővítették - gázcirkó, radiátoros hőleadással - alternatív fűtési lehetőségként vegyestüzelésű kazán - melegvíz-ellátás gáz átfolyós vízmelegítővel - elektromos hálózat: 1 × 16 A A 1250 m²-es telek az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága. A nagy alapterületű kert kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik szeretnének tágas udvart, veteményest, gyümölcsöst, játszóteret vagy egyszerűen csak kellemes zöld környezetet kialakítani. A ház mérete és a telek adottságai miatt az ingatlanban hosszú távon is számos lehetőség rejlik, akár családi otthonként, akár saját igények szerint tovább alakítva. Kényelmes elhelyezkedés családok számára. A mindennapi élethez szükséges intézmények gyalogosan is könnyen elérhetők: Óvoda és bölcsőde – 500 méter Iskola – 1 km Élelmiszerboltok – a település központjában Ha olyan otthont keres, ahol a tágas lakótérhez egy valóban nagy, jól kihasználható kert is társul, ezt az Úriban található családi házat érdemes személyesen is megtekinteni. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!