KISTARCSÁN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kistarcsa egyik kedvelt, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy 387 nm-es telken elhelyezkedő, kétszintes családi házat, amely jelenlegi kialakítása szerint két különálló élettér kialakítására is alkalmas. Az ingatlan összesen 100 nm HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, amelyből: • ALSÓ SZINT: 65 NM • FELSŐ SZINT: 35 NM A ház konvektoros fűtéssel rendelkezik. A 387 nm-es telek kellemes méretű, jól hasznosítható kert kialakítására is lehetőséget biztosít, miközben nem igényel egy nagyobb telekhez hasonló mértékű folyamatos gondozást. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • Kistarcsa kedvelt, családias házas környezete • Budapest közelsége • Nyugodt, családias agglomerációs környezet • Az M0 autóút gyors elérhetősége • A 3-as főút könnyű megközelíthetősége • H8-as HÉV-kapcsolat Budapest felé • Több autóbuszjárat • Üzletek és élelmiszerboltok a közelben • Óvoda és Iskola • Orvosi ellátás és gyógyszertár • Lidl és további nagyobb kereskedelmi egységek elérhetősége Amennyiben olyan családi házat keres,amelynek kialakításában saját elképzeléseit is megvalósíthatja, miközben fontos a jó lokáció és Budapest közelsége, érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Családi oázis Nagytarcsán! Igényes, 4 szobás családi ház medencével, gépesített kúttal és dupla terasszal eladó!

Nagytarcsa csendes, rendezett, igényes házakkal övezett utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, vegyes falazatú (vert fal + tégla), teljesen összközműves családi házat! Ha olyan otthont keres, ahova szinte csak költöznie kell, és az első naptól kezdve élvezheti a kert és a medence adta kényelmet, megtalálta az igazit!

A ház elrendezése és kényelmi funkciói:

A ház tágas, élhető belső terekkel rendelkezik, meleg és otthonos hangulatot áraszt.

Elrendezés: 4 különálló szoba, étkező, konyha, fürdőszoba + WC, valamint több belső tároló a kényelmes pakolásért, plusz garázs. 

Külső kiegészítő terek:
Egy zárt garázs, egy száraz, 12 nm-es pince, valamint egy szépen felújított nyárikonyha kamrával, amely kiváló helyszíne lehet a befőzésnek vagy a családi sütögetéseknek.

Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Fűtés és hűtés: A téli melegről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a nyári hőséget pedig hűtő-fűtő klíma szelídíti meg.

Extra rezsicsökkentés: iható minőségű ásott kút!

Az ingatlan egyik legnagyobb műszaki aduásza a telken található 7-8 méter mély ásott kút, amely bevizsgált, iható minőségű vizet ad! A kút rákötésre került a ház saját vízrendszerére (a szivattyú a száraz pincében kapott helyet), így a vezetékes vízdíjon óriási összegeket spórolhat meg a mindennapokban!

Rendezett telek

A sziklaszilárd, távirányítós elektromos vaskapun bejutva egy igényesen gondozott udvar fogadja az érkezőt.

Pihenés és kikapcsolódás: A ház előtt egy gyönyörű, fedett terasz található, amely tökéletes kerti sütögetésekhez és családi összejövetelekre. A hátsó kertben egy saját medence biztosítja a hűsölést a meleg nyári napokon.

Tárolás: A hátsó kerti részben 2 lemeztároló is helyet kapott a kerti szerszámoknak és gépeknek.

 Kiváló lokáció és infrastruktúra

Pár lépésre minden: A háztól mindössze 80 méterre található a buszmegálló, az élelmiszerbolt és a gyógyszertár is!

Békés környék: Csendes, nyugodt utca, rendezett, igényes szomszédsággal.

Főváros közelsége: Nagytarcsa elhelyezkedésének köszönhetően Budapest pillanatok alatt elérhető.

Jogi háttér és állapot:
1/1 tulajdonban lévő ingatlan

Per-, teher- és igénymentes

Azonnal költözhető: Rendkívül megkímélt állapotú, legfeljebb egy tisztasági festést igényel!

Összegzés: Kiváló választás többgyermekes családoknak vagy az agglomerációba vágyóknak, akik egy alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető otthont keresnek!

Jöjjön el, nézze meg személyesen és tegyen ajánlatot! Hívjon bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintés miatt!

PANORÁMÁS, VILÁGOS LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN!

Eladó egy 53 m²-es, 4. emeleti, 1+2 félszobás panel lakás, amely kiváló elhelyezkedésének, praktikus elrendezésének és kellemes környezetének köszönhetően ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.

A lakás világos, otthonos hangulatú, panorámás kilátással és franciaerkéllyel rendelkezik, amely még tágasabb érzetet biztosít.

A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a helyiségek kényelmesen használhatók, a lakás pedig ideális választás lehet azok számára,

akik a nyugodt környezetet és a jó elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják.

A kellemes hőmérsékletről távfűtés gondoskodik, minden helyiségben egyedi szabályozóval, így a fogyasztás a saját igényekhez igazítható.

A költségek pontos nyomon követését külön melegvízóra segíti.

A környék egyik legnagyobb előnye a rengeteg zöldfelület és a kiváló infrastruktúra.

A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, játszóterek, parkok és sportolási lehetőségek, köztük teniszpálya is.

A közlekedés kiemelkedően jó, a tömegközlekedési kapcsolatok és a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, így Budapest könnyedén és rövid idő alatt megközelíthető, miközben az otthon nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el.

Főbb jellemzők:
53 m² alapterület 1+2 félszoba
4. emelet
Panorámás kilátás
Franciaerkély
Külön fürdőszoba és WC
Távfűtés egyedi szabályozókkal
Külön melegvízóra
Kiváló közlekedés
Budapest könnyen elérhető
Parkok, játszóterek és teniszpálya a közelben
Óvoda, iskola, üzletek néhány perc távolságra

Ha egy jó elosztású, világos lakást keres zöld környezetben, mégis mindenhez közel, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!


Az ingatlan megfelel a kedvezményes, 3%-os CSOK Plusz hitel feltételeinek, így a jogosult vásárlók számára kedvező finanszírozási lehetőséget kínál.

Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

 Várom megtisztelő hívását.

Eladó önálló, új építésű prémium családi ház Kerepes csendes, nyugodt részén – 4 szoba, 108 m² nettó / 127 m² bruttó.

Kerepes csendes, kertvárosias részén, beépült, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes családi házat. Az ingatlan nem a Panoráma Lakóparkban található, hanem nyugodt, már kialakult lakókörnyezetben helyezkedik el. A ház kiváló elosztású, praktikus kialakítású, nappali-étkező-konyha mellett 3 különnyíló szobával rendelkezik. Főbb paraméterek: • 108,12 m² hasznos alapterület • 18,58 m² terasz • 534 m²-es saját használatú kert és udvar • udvari gépkocsi-beálló • földszintes kialakítás • 3 különnyíló hálószoba + nappali-étkező-konyha-háztartási helyiség • kiváló elosztás és fekvés Műszaki tartalom: • sávalap • 30 cm vastag Porotherm tégla falazat • 15 cm homlokzati hőszigetelés • 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés a födémen • 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók • Baxi kondenzációs kazán • padlófűtés, termosztátos vezérléssel • 3×16 A + éjszakai áram • antracit színű Bramac tetőcserép • a burkolatok a vevő által választhatók, a beruházó által meghatározott keretösszegig Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2026. december Lokáció: A környék kifejezetten csendes és nyugodt, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és kórház is megtalálható. • M3-as autópálya: kb. 7–8 perc • M0-s autóút: kb. 3–4 perc • HÉV-megálló: gyalogosan kb. 10 perc Ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű, modern otthont keresnek csendes, kertvárosias környezetben, ugyanakkor fontos számukra a gyors közlekedési kapcsolat Budapest és a környező települések felé. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kiadó 52 m²-es földszinti üzlethelyiség Kistarcsán, a Fenyvesligetben, akár azonnal birtokba vehető.

Kistarcsán, a Fenyvesliget városrészben, a Raktár körúton kiadó egy 52 m²-es, földszinti üzlethelyiség, amely jelenleg üres, így akár azonnal birtokba vehető. Az ingatlan kiválóan alkalmas irodának, szolgáltató tevékenységre, bemutatóteremnek vagy egyéb üzleti célú használatra. Az üzlethelyiség két nagyobb helyiségből áll, egy 30 m²-es és egy 18 m²-es helyiségből, továbbá egy 2 m²-es teakonyha és egy 2 m²-es mosdó tartozik hozzá. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal, hűtő-fűtő klímaberendezéssel, valamint külön mérőórákkal rendelkezik. Praktikus elrendezésének köszönhetően többféle üzleti tevékenység számára is jól használható. Bérleti díj: 180.000 Ft + ÁFA/hó (Az ingatlan cégjutaljdonban van) Közös költség: 5.500 Ft + ÁFA/hó Kaució: 2 havi bérleti díj A rezsi fogyasztás alapján, külön mérőórák szerint fizetendő. LOKÁCIÓ Az ingatlan Kistarcsa Fenyvesliget városrészében, a Raktár körúton található. A környék üzleti szempontból kedvező elhelyezkedésű, gépjárművel jól megközelíthető. Az M0-s autóút közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest és a környező települések felé, így az ingatlan vállalkozási célra is kifejezetten praktikus választás lehet. Jelenleg üres, így megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

Örs vezér térhez közeli, 1 szobás tégla építésű lakás eladó!

Eladóvá vált Zuglóban egy 33 nm-es, egy szobás lakás. Világos, napfényes terek, kellemes atmoszférát biztosítanak. 3. emelet (lift nincs) Tégla építésű lakás. Belmagasság 280 cm Fűtése: Távfűtés (egyedi mérés nélkül) Hőszigetelt ablakkal, műanyag tokozatban. Közös költség: 16.500.- A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek, mint a metró, buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatóak, így a napi ingázás egyszerű és kényelmes. A környék kertvárosi jellegű, amely a nyugodt életvitel kedvelőinek ideális választás. A zöld területek, parkok közelsége lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Amennyiben kérdései lennének, kérem,keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

Eladó 74 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás Újpest központjában - teremgarázzsal

Újpest központjában, az újpesti piac közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 74 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti, erkélyes, szép állapotú társasházi lakást.

Irányár: 119,9 millió Ft (teremgarázzsal)

A társasház:

A 2006-ban épült társasház jó műszaki és esztétikai állapotú, jól karbantartott épület, amelyben a folyamatos állagmegóvásra és a szükséges felújításokra is kiemelt figyelmet fordítanak.

- zárt lépcsőház
- hívóliftes épület
- jó lakóközösség
- az épületben irodák és rendelők is működnek
- rendszeres karbantartások és felújítások
- 2025-ben tetőfelújítás
- 2024-ben teljes vezetékcsere
- kitűnő közös képviselet

A lakás:

A 74 nm-es, 1. emeleti, nagyon jó elosztású lakás praktikus, jól élhető terekkel rendelkezik. Szép állapotának és átgondolt alaprajzának köszönhetően kényelmes otthont biztosít akár családok, akár párok számára.

A délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemesen benapozott. A nappalihoz kapcsolódó kellemes erkély további értékes életteret biztosít.

Főbb műszaki jellemzők:

- 265 cm belmagasság
- 2 rétegű műanyag nyílászárók
- házközponti fűtés egyedi mérővel, radiátoros hőleadás
- 2 db klíma
- 1 tulajdonos, tehermentes

Elosztása:

- előtér
- amerikai konyhás nappali, étkező
- 2 hálószoba
- kádas fürdőszoba WC-vel
- mosókonyha WC-vel
- gardrób
- erkély

Teremgarázs:

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, amely opcionálisan megvásárolható 12 millió Ft-ért, ezt az irányár tartalmazza.

Lokáció Újpest központ

Újpest központja Budapest egyik jól ellátott, folyamatosan fejlődő városrésze, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyakorlatilag néhány perces sétával elérhetők.

Az újpesti piac közvetlen közelsége mellett a környéken üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények és egyéb, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is megtalálható.

A tömegközlekedés kiváló: Újpest-központ fontos közlekedési csomópont, ahonnan számos busz- és villamosjárat, valamint a 3-as metró is könnyen elérhető, így Budapest belső kerületei gyorsan megközelíthetők.

A környék egyszerre kínál városias, kényelmes infrastruktúrát és jól élhető lakókörnyezetet, ezért saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás lehet.

A lakás kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású, világos, erkélyes otthont keresnek Budapest egyik jól infrastruktúrált városrészében.

Nagy telek Valkó központjához közel, mégis csendes környezetben

Valkó központjához közel, mégis nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy 2744 m²-es telket.

A mérete kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik nagyobb kertet, tágas életteret vagy akár hosszabb távú fejlesztési lehetőséget keresnek. A központhoz való közelségnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők, miközben az ingatlan elhelyezkedése kellemes, nyugodt környezetet biztosít.

A 2744 m²-es telekterület különösen vonzó lehet családi otthon kialakításához, nagy kerttel, gazdálkodásra alkalmas területtel vagy a helyi szabályozásnak megfelelő egyéb hasznosításra.

Főbb előnyök:

2744 m²-es telek
Valkó központjához közel
csendes, nyugodt utca
nagy, jól használható telekterület
kiváló lehetőség saját otthon kialakítására
természetközeli, falusias környezet

Ha nagy telekben gondolkodik, de nem szeretne lemondani a központ könnyű elérhetőségéről, érdemes ezt a lehetőséget megnézni.

Eladó felújított két szobás lakás a Gozsdu udvar szomszédságában * 53 négyzetméter alapterület * Két szoba, konyha, fürdő * Hálószobában fekvőgaléria (4 m²) * 2016-ban teljesen felújított * Elektromos fűtésrendszer * Belvárosi elhelyezkedés

Váci utcában, csendes, első emeleti, körfolyosós társasház első emeletén, egy könnyen két lakásos kialakítást megvalósítható lakást kínálunk eladásra!Két külön bejáratú ingatlan, kis ráfordítással két teljes értékű kis lakássá alakítható befektetők vagy bérbeadásban gondolkodóknak. Jelenlegi kialakítása is teljesen alkalmas iroda rendelő vagy lakás céljára. Belváros egyik kiemelkedő részén Fővám térhez közel Váci utca sétáló részének a végében helyezkedik el, mégis csöndes lakás. 
Keressen bizalommal!!!

Pilis egyik jól megközelíthető részén, kínálok eladásra egy 3130 m²-es zártkerti telket..
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, rendezett környezetben. 
Közművek:

- víz a telken belül
- villany az utcában
- gáz az utcában
- csatorna az utcában

A telek 5%-ban beépíthető, így kiváló lehetőség lehet gazdálkodási, szabadidős vagy egyéb, a helyi építési szabályzat által megengedett célra.
További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Tura központjához közel, a Hatvani úton kínálunk megvételre egy körülbelül 1960-ban épült családi házat, amely 1971 m²-es telken helyezkedik el.



Az ingatlan szerkezete a rendelkezésre álló információk szerint szikla alapra épült, vályog tégla falazattal.



A ház több pontján egyedi műszaki megoldásokat alkalmaztak. A fürdőszoba kivételével álmennyezet került kialakításra, amely felett hőtükör fólia, valamint összesen mintegy 25 cm vastagságban kőzet- és üveggyapot szigetelőanyag található. A fal és a profilok között rezgéscsillapító anyag került beépítésre.



Az ingatlan fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja.



A vízellátást a fúrt kút és a telken kialakított kerti csap egészíti ki.



Az elektromos rendszer jelenleg feltöltős rendszerként működik. A tájékoztatás szerint a rendszer kiépítése megtörtént, azonban a használathoz kapcsolótábla-csere és a szükséges bejelentés még hátravan. Az elektromos hálózat aktuális műszaki állapotának és a szükséges munkálatok pontos körének ellenőrzése szakember feladata.



Elrendezése:

-    Amerikai Konyhás Nappali 36,3 nm

-    Szoba 19,5 nm

-    Félszoba 8,5 nm

-    Félszoba 8,35 nm

-    Közlekedő 2,9 nm

-    Fürdőszoba Wc-vel 7,4 nm



A nagy telek számos lehetőséget kínál azok számára, akik nagyobb kertet, gazdálkodásra alkalmas területet vagy egyszerűen tágas szabadtéri környezetet keresnek.



Környék és közlekedés:

Az ingatlan jól megközelíthető, a közelben található buszmegállóból több helyközi járat többek között a 400-as, 401-es, 402-es és 405-ös biztosít kapcsolatot Budapest, Gödöllő, Bag és Hatvan irányába. Tura vasútállomásáról vasúton is elérhető Budapest és Hatvan.

Autóval a 3104-es úton Hatvan mintegy 10 km-re található, az M3-as autópálya pedig rövid idő alatt megközelíthető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények óvoda, bölcsőde, általános iskola, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, posta és élelmiszerüzletek Tura belterületén elérhetők.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődést keressen bizalommal a hét bármely napján, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges!