EXKLUZÍV ÉLETTÉR SAJÁT KERTTEL ANGYALFÖLDÖN 2016-os épületben

Angyalföld kedvelt, nyugodt részén eladó egy 75 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, ami a maga kategóriájában ritkaság: több, mint  200 m²-es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ez az a típusú ingatlan, ahol tényleg megvan a kertes ház érzés a városon belül.

A lakás elosztása praktikus: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdő zuhanyzóval, káddal és külön háztartási helyiség. A nappaliból és szobából közvetlen kijárás van a kertbe, a 26 m²-es fedett fémszerkezetes terasz pedig jól használható plusz élettér.

A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel, 6nm-es kerti tárolóval, medencehellyel tökéletes kis sziget lehet távol a város zajától.

A fenntartási költségek átláthatók: a közös költség a lakásra és teraszra együtt kb. 33.000 Ft, a két beállóval együtt a teljes havi kiadás kb. 60.000 Ft körül alakul. Ebben már benne van a vízfogyasztás (~7 m³ / ~4.200 Ft) és a fűtés (~9.000 Ft) is, ami mérethez képest kifejezetten kedvező.

2 db beálló opcionálisan együtt megvásárolható.

A környék családbarát, minden fontos intézmény és bolt sétatávolságra van, a közlekedés pedig gyors a belváros felé.

Ha fontos számodra a saját zöld tér, de nem akarsz kimenni a városból, ezt érdemes megnézni, nem lesz sokáig a piacon!

Családi ház tágas telekkel Zsámbokon Korszerűsített műszaki tartalommal!
Zsámbok egyik nyugodt, kertvárosias környezetében kínáljuk megvételre ezt a bruttó 108 m²-es, 4 szobás családi házat. Az ingatlan egy 1632 m²-es, gazdálkodásra és szabadidős tevékenységre is kiválóan alkalmas telken fekszik.

Épületszerkezet és állapot:
Az ingatlan vegyes falazatú, amely az eredeti vályog főfalakból és egy későbbi, 30 cm-es Porotherm téglából készült hozzáépítésből áll. A belső válaszfalak korszerű Ytong elemekből épültek. Az épület részleges esztétikai és műszaki felújításon esett át, melynek keretében:
-a villanyvezetékek cseréje megtörtént;
-a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott;
-korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be.

Belső elrendezés:
A ház tágas és világos terekkel rendelkezik, kialakítása ideális családok számára:
-Tágas amerikai konyhás nappali (a közösségi élet központja)
-3 külön nyíló hálószoba
-Külön fürdőszoba és mellékhelyiség

Fenntarthatóság és udvar:
-Fűtés: A hőellátást és a melegvizet modern kombi gázcirkó biztosítja.
-Kert: A hosszú kialakítású telek öntözését fúrt kút segíti, így a kertgondozás költséghatékony.
-Melléképületek: Az udvaron több tárolásra alkalmas építmény is található, amelyek segítik a rendszerezést.

Ajánljuk: Mindazoknak, akik egy stabil műszaki alapokkal rendelkező, vidéki hangulatú, de modernizált otthont keresnek, ahol a telek mérete teret enged a kertészkedésnek vagy gazdálkodásnak.

Az adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ TÁGAS CSALÁDI HÁZ ISASZEGEN - VÁLLALKOZÁSRA IS KÍVÁLÓ LEHETŐSÉGGEL! Isaszeg csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy nettó 187 nm- es, stabil szerkezetű családi házat, amely egy 772 nm -es telken helyezkedik el. Az ingatlan tégla+gázbeton szerkezetű, masszív alapokkal rendelkezik, így hosszú távon is biztos választás. Főbb jellemzők: - 5 különnyíló szoba - ideális nagyobb családnak vagy több generáció számára - Tágas, jól alakítható belső terek - Stabil, megbízható szerkezet - 772 nm-es, jól kihasználható telek Extrák: - 64 nm-es műhely ipari árammal - tökéletes vállalkozásra vagy műhelynek - 26 nm -es garázs - Pince, amely kiváló tárolásra Az ingatlan ideális választás azok számára, akik otthonukat ás vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani, vagy egyszerűen egy tágas, sok lehetőséget rejtő házat keresnek. Elhelyezkedés: Isaszeg jól megközelíthető, családbarát település, nyugodt környezettel, mégis elérhető távolságra Budapesttől.

Azonnal költözhető, napfényes otthon eladó!

Keresi az ideális befektetést, vagy saját álomotthonát a város szívében? Megtalálta! Eladásra kínálunk egy  felújított, stílusos és rendkívül világos lakást a belváros egyik legkedveltebb részén.

Főbb jellemzők:
Emelet: 3. emelet (lifttel rendelkező épületben).

Elosztás: Tágas, amerikai konyhás étkezős nappali +  hálószoba.

Állapot: Frissen felújított (modern burkolatok, új gépészet, igényes kivitelezés).

Tájolás: Napfényes, barátságos terek egész nap.

Miért kiváló választás?
Azonnal kiadható: Esztétikus állapota és kiváló elosztása miatt a bérlők kedvence tökéletes választás befektetőknek!

Kiváló közlekedés: Percek alatt elérhetőek a főbb csomópontok, metróvonalak és éjszakai járatok.

Belvárosi életérzés: Éttermek, kávézók, színházak és boltok karnyújtásnyira, mégis nyugodt pihenést biztosító környezet.

Extrák: Alacsony fenntartási költség, azonnali birtokbaadási lehetőség és tehermentes tulajdonlap.
Ne maradjon le róla! A lakás rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.

Angyalföld kedvelt, parkokkal dús részén AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 38 m2-es lakás új tulajdonosra vár!
Főbb paraméterek:
- szoba, konyha. fürdőszoba egyaránt ablakos
- külön helyiségben wc
- a konyha étkezésre alkalmas
- kamra a tároláshoz
- valódi fa parketta a szobában, többi helyiség mázas kerámiával burkolva
- egyedileg mért távfűtés
- zárt lépcsőházas, tégla építésű, liftes, karbantartott társasház.

A kifejezetten csendes, zöld közterületre néző lakás igény szerint akár amerikai konyha-nappali és 1 hálószobássá ALAKÍTHATÓ!A lakáshoz pinceszinten zárható tároló használati joga tartozik!
A környék infrastruktúrája ideális: üzletek, óvoda, iskola, busz/villamos, sportolási lehetőség pár lépéssel elérhető!

A Városliget és a Damjanich utca közelében, a Murányi utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, 2+1 szobás, 2. emeleti, nagy belmagasságú, jó elosztású polgári lakást rendezett társasházban.

A háromszintes, klasszikus polgári épület karbantartott, a villanyhálózat korszerűsítve lett. A ház csendes, lakóközössége rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz. Lift nincs, ugyanakkor a második emelet kényelmesen megközelíthető, a lépcsőház jó állapotú.
A lakás 81 m² alapterületű, 2+1 szobás, 3,74 méteres belmagasságú, klasszikus polgári hangulatú ingatlan. A nappali és a hálószoba északnyugati tájolású, a széles utca miatt a lakás világos. A szobák külön bejárattal is használhatók, ugyanakkor igény szerint körbejárható elrendezés is kialakítható. A legkisebb szoba 7 m², dolgozószobának vagy gyerekszobának ideális.

A lakás 2006-ban esett át nagyobb felújításon, amikor megújult a fürdőszoba, a konyha és a szobák, valamint megtörtént a villanyvezetékek cseréje. 2020-ban festés történt, 2023-ban a fürdőszoba módosítása valósult meg. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, a bejárati ajtó fa. A fűtést és a melegvizet kombi cirkó biztosítja, két vízóra került felszerelésre. A rezsi kedvező, a gázköltség alacsony, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz.

A környék infrastruktúrája kiváló. A Városliget néhány perc sétával elérhető, a Damjanich utca szolgáltatásai, kávézói, éttermei szintén a közelben találhatók. A Rózsák tere, a Garay tér, valamint több kisebb üzlet, pékség, gyógyszertár és mindennapi bevásárlási lehetőség gyalogosan is könnyen megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, park és sportolási lehetőség is rendelkezésre áll.
A közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar metrókapcsolatai, több busz- és trolivonal, valamint a belváros irányába közlekedő járatok rövid sétával elérhetők. Autóval gyorsan megközelíthető a belváros és a Hungária körút is.A parkolás közterületen, fizetős övezetben lehetséges, a kerületi lakosok számára kedvezményes parkolási lehetőséggel. A közelben mélygarázs is található, ahol kerületi matricával ingyenes éjszakai parkolásra is van lehetőség.

A lakás ideális választás lehet családoknak, akik jó elosztású, tágas otthont keresnek a Városliget közelében. Dolgozószobát igénylő pároknak, illetve hosszú távú bérbeadásban gondolkodóknak szintén jó lehetőség.

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Alakítsd a saját otthonoddá Zugló zöldövezeti részén a Rákos-patak közelében

Budapest 14. kerületében, a Rákos-patak közelében kínálunk megvételre egy 46 nm-es, másfél szobás lakást, amely valódi lehetőséget rejt magában.
Világos terei és praktikus elosztása ideális alapot adnak ahhoz, hogy saját ízlésed szerint alakíts ki egy szerethető otthont.

Ami már adott:
panelprogramos, szigetelt épület
új nyílászárók és bejárati ajtó
rendezett, tiszta társasház
dupla lift a kényelmes mindennapokért
Jogi helyzet:
saját tulajdon
per-, teher- és igénymentes

Környék és infrastruktúra:

A Rákos-patak környezete a kerület egyik nyugodt, zöldövezeti része, ideális választás azok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó elérhetőség.

A közelben:
parkok, sétányok, futó- és kerékpárút
üzletek, bevásárlási lehetőségek
óvoda, iskola, egészségügyi ellátás
könnyen elérhető tömegközlekedés
A kiváló infrastruktúrának köszönhetően a belváros és a kerület frekventált pontjai gyorsan megközelíthetők.

Ez az ingatlan nemcsak első lakásnak ideális, hanem befektetésnek is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.

Ha egy olyan helyet keresel, ahol otthonra találhatsz vagy értéket teremthetsz, ezt a lakást érdemes megnézni.

Hívj bizalommal!

Vigyázat bele lehet szeretni! Én szóltam előre

Hogy pontosan mibe?

Fóton, az Öreghegy lábánál, 1405 m2-es telken lévő 62 négyzetméteres, téglaszerkezetű családi otthonba melyben

az élettér 2 szinten valósul meg, fele-fele arányban.

Miért?

Mert jelenleg is életvitelszerűen lakják és még számtalan kiaknázható lehetőséget kínál maga az épület és nem utolsó sorban a terület.

Meghatározott kereteken belül akár bővíthető egy szobával. A telek területén pedig a gazdálkodás vagy állattartás is megoldható, anélkül, hogy sérülne az élettér.

Vezetékes víz és fúrt kút is rendelkezésre áll, a melegről egy igen termetes méretű cserépkályha gondoskodik, kiegészítőként elektromos fűtőpanel és klíma is használható egyedi igények szerint, a villamos hálózat elbírja, mert új vezetékek vannak, 3 X 16A áramerősséggel.

Az épületen 10 cm-es hungarocell szigetelés van, nyílászárói 3 rétegű műanyagok ablakok, bejárati ajtaja fém biztonsági ajtó.

A beépített konyhában elektromos sütő és főzőlap.

A melegvízről villanybojler gondoskodik.

A ház alatt nem teljes terjedelmében egy száraz pince található, 16 m2 területű.

Egyik oldalt fa szerkezetű lemezfedésű autóbeálló, akár 2 autó részére.

A ház előtt nagyméretű betonozott, térkövezett teraszon élvezhető a táj és a friss levegő, a saját kertünk nyújtotta harmónia.

És végül de nem utolsó sorban ahogy szokták mondani, ovi, suli, boltok, autópálya, központ 2 km-en belül, aszfalt út 500 méteren belül.


Hogyan lehet az Öné?

Elsősorban készpénzfizetéssel, mert az ingatlanunk besorolása: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület, ezért nem hitelezhető.

Minden egyéb információért kérem keressen bizalommal!

KIS HÁZ KIS TELEKKEL, AMI AKÁR MOBILHÁZ-KÉSZHÁZ-KONTÉNERHÁZ
ELHELYEZÉSÉRE IS KIVÁLÓ! Az ingatlan a XX. kerületben Pacsirtatelepen
található, durván 9X30 méteres szélességgel és hosszúsággal rendelkezik, 
jelenleg egy erősen felújítandó, de legalább körbejárható 21 nm-es épülettel.
A ház mögötti 108 nm-es terület több, mint 20 éve betonozott és fedett, így ott
akár további lakrészek alakíthatóak ki, vagy a rajta egy fentebb említett opció
helyezhető el. Gáz kivételével minden közmű adott, a tulajdoni lap tehermentes.
A kis forgalmú utcában a szomszédos ingatlanok már mind rendezettek, jöjjön
el és nézze meg a saját szemével, ilyen áron elég szűkös a kínálat Budapesten.

Többgenerációs ház műhellyel és szerelőaknás garázzsal megosztható 2061 nm telekkel a Budapest XVII. kerületben kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával eladó egy téglaépítésű, két szintes, pincés családi ház, amely összeköltözőknek, vállalkozóknak is ideális választás.

Főbb adatok:

    140 nm földszint (3 szoba + konyha + teljes lakrész + kiszolgáló helyiségek)

    120 nm tetőtér (2 szoba + nappali + konyha, étkező + teljes lakrész)

    100 nm pince (két kazán, tárolók)

    45 nm különálló, fűthető garázs szerelőaknával

    2061 nm telek megosztható

    3 fázis

    Tehermentes, 1 tulajdonos

A ház 1961-ben években épült, a 1986-ban felújították, a tetőteret beépítették, 2010-ben külső szigetelést kapott.

Kiváló lehetőség:

több generáció számára

műhelyt vagy vállalkozást működtetőknek

telekfejlesztésben gondolkodóknak

Egy ingatlan, amely nemcsak otthon, hanem üzleti lehetőség is.
Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban.

Eladó családi ház nagy telekkel Erdőkertes kertvárosi részén!!! Erdőkertes csendes, kertvárosi részén eladó egy 1418 nm-es telken elhelyezkedő családi ház. Az ingatlan nettó 164 nm alapterületű, amely magában foglal egy 59 nm-es szuterén szintet is. A szuterén utcáról megközelíthető garázsbejárattal rendelkezik, melyet jelenleg nem használnak de igény szerint újra kialakítható, így akár műhelynek, tárolónak vagy külön lakrész kialakítására is alkalmas lehet. A ház felső szintjén 5 szoba található, a szuterénben pedig további 1 helyiség, így nagyobb családok számára is ideális választás. Az ingatlan főbb jellemzői: -1418 nm-es telek -164 nm nettó alapterület -5 szoba az emeleten + 1 szoba a szuterénben -59 nm-es szuterén szint -Utcáról megközelíthető garázs -Új gáz cirkó fűtés -Szigetelt ház (külső színezés még nem történt meg) -Ipari áram telken belül -1/1 tulajdon -Tehermentes ingatlan A nagy méretű telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert vagy akár további építmények kialakítására. Az ingatlan nyugodt, családias környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Eladó Fót Kisalag részén azonnal költözhető, kulcsrakész családi ház saját kerttel és jakuzzival!

Ha nem felújítani szeretnél, hanem beköltözni, ez a hirdetés neked szól!

102 nm-es jól átgondolt lakótér, kb. 300 nm-es saját, szeparált kert, terasz és jakuzzi.
Tágas, világos nappali, külön konyha és étkező, modern fürdőszoba. Három külön nyíló szoba biztosítja a nyugalmat a család minden tagjának.

A ház 2009-ben épült, Ytong falazattal, korszerű szerkezettel és jó hőszigeteléssel stabil, modern műszaki állapot.

Kétállásos garázs tartozik hozzá, ami nemcsak parkolásra, hanem tárolásra is tökéletes.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik.
A hirdetési képek mesterséges intelligenciával készültek.
Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!