Otthon Újpest szívében 34 m²-es lehetőség a Szent László téren

Ha olyan lakást keres, ahol a nyugodt, élhető környezet és a kiváló városi infrastruktúra kéz a kézben jár, akkor ez a 34 m²-es újpesti lakás a Szent László téren remek választás lehet.

A lakás méretéhez képest jól átgondolt elrendezésű. A különálló konyha egy kellemes kis étkezőrésszel is rendelkezik, így az étkezés elkülönül a szobától, ami kényelmesebb és otthonosabb életteret biztosít. Ennek köszönhetően a szoba valóban a pihenés és a kikapcsolódás helyszíne maradhat.

A lakás nyílászáróit korszerű, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakokra cserélték. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, ami nemcsak a komfortérzetet növeli, hanem hozzájárul az energiatakarékos fenntartáshoz is.

A kényelmet tovább fokozza, hogy az előszobában, a konyhában és a fürdőszobában a hidegburkolatok alatt elektromos padlófűtés biztosít kellemes meleget a hűvösebb hónapokban. Ez különösen komfortos megoldás, hiszen a burkolatok mindig kellemes hőérzetet nyújtanak, miközben a helyiségek gyorsan felfűthetők.

A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. A környék évek óta Újpest egyik legkedveltebb része, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A közelben élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, bank, posta található, így a mindennapi ügyintézéshez vagy bevásárláshoz autóra sincs szükség.

Kiváló közlekedés

A közlekedés kiemelkedően jó. Néhány perc alatt elérhető az M3-as metró Újpest-Központ állomása, valamint több autóbusz- és villamosjárat is közlekedik a környéken. A 20E, 30-as, 96-os, 220-as buszok, valamint a 14-es villamos gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest számos pontjára. Az autóval közlekedők számára a Váci út és az M0-s körgyűrű is könnyen megközelíthető.

Kiknek ajánljuk?

Fiataloknak és első lakásvásárlóknak

A 34 m²-es alapterület könnyen fenntartható, alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető, miközben minden fontos szolgáltatás és a belváros gyorsan elérhető.

Egyetemistáknak és pályakezdőknek

A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően Budapest több egyeteme és munkahelyi központja egyszerűen megközelíthető, így a lakás ideális választás lehet saját célra vagy akár bérbeadásra is.

Idősebb korosztálynak

A környék sík, jól bejárható, a rendelőintézet, gyógyszertárak, üzletek, templom és a napi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások rövid sétával elérhetők, ami kényelmes és biztonságos mindennapokat biztosít.

Befektetőknek

Az Újpest központi elhelyezkedése, a kiváló közlekedés és a folyamatosan fejlődő városrész miatt a kisebb alapterületű lakások iránt stabil a kereslet, így a lakás hosszú távon is vonzó befektetési lehetőséget jelenthet. A kerület központjának fejlesztése és a Szent László tér környezetének rendezése tovább növelheti a környék értékét.

Miért szerethető ez a környék?

Újpest központja egyszerre nyugodt és pezsgő. Minden fontos szolgáltatás elérhető gyalogosan, miközben a belváros is gyorsan megközelíthető. A környéken több bevásárlási lehetőség, piac, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek és parkok várják az itt élőket, így a lakók valóban egy olyan városrészben élhetnek, ahol a kényelem és a praktikum találkozik.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy jól megközelíthető, élhető környéken keresnek első otthont, kényelmes városi lakást vagy hosszú távon is értékálló befektetést.

III. kerületben, Békásmegyer dunai oldalán kínálom megvételre ezt a 3 szobás, 56 nm-es lakást. Tízemeletes panel épület első emeletén található, parkra néző, DNY-i. fekvésű. A külső nyílászárók-egy kivételével- hőszigetelt, műanyag ablakok, redőnnyel felszereltek. A lakás vízórás, távfűtéses, a nappali légkondicionált. Az ingatlan műszaki állapota a mai kor követelményeinek nem felel meg, felújításra szorul. Költségei: közös költség 18.000 Ft/hó, távfűtés 10.000 Ft/hó, gázátalány 5100/3hó. Amennyiben remek helyen, keres egy DNY-ra tájolt, napfényes, tehermentes, hamar birtokba vehető panellakást, várom hívását! OSP vagy jelzáloghitellel vásárló érdeklődők jelentkezését is várom!

Kiadó a 4. kerületben, Újpest központban a Lebstück Mária utcában egy 53nm-es, 2 szoba + erkélyes panel lakás hosszú távra. Ha fontos a nyugodt és zöld környék, de a közlekedés is verhtetlen legyen, akkor imádni fogsz itt élni! Itt minden adott! + A bérleti díj 235.000 Ft/hó + rezsi havonta, ami a tényleges villany, víz fogyasztás és mérhető távfűtést foglalja magában. + A közös költség 19.400 Ft. + Szinte teljesen bútorozott, illetve mosógép, sütő és hűtő is van a lakásban. + Az ablakok cserélve lettek műanyagra, szúnyog hálóval és redőnnyel fel lettek szerelve és kertre néznek. + A lépcsőház felújított, tisztán tartott. A lift teljesen felújítva és modernizálva lett. + Parkolás a ház előtt megoldott és ingyenes. A háztól 100-300 méterre SPAR, PENNY, DM, Zöldséges, hentes, szuper diszkont és minden amit Újpest központ csak adhat. + A központ 3 percre található ahol rengeteg tömegközlekedés elérhető: 20E,25.30,30A,120,147,196,203-as és éjszakai 914,930-as buszok. A 12-14-es villamos és a 3-as metró szintén elérhető. Mindenképp hosszú távon bérelhető, min 1 év. Kaució 2 havi és az aktuális tárgyhó. Házi állat és gyermekkel sajnos nem költözhető. Részletekért és megtekintésért hívj nyugodtan.

Budapest IV. kerület Káposztásmegyeren eladó egy nagyon jó állapotban lévő, felújított ( új nyílászárók, redőny, szúnyogháló, konyha, parketta, légkondicionáló, radiátorok ) 67m2-es 2+ félszobás lakás az épület 10.emeletén. A lakás magas emeleti - de nem zárószinti - elhelyezkedése miatt a panorámát semmi sem zavarja.Az ingatlan DK-i fekvésű, a nagy ablakokon keresztül egész nap ömlik be a fény. Kellemes otthona jelenlegi tulajdonosának. A szobák külön bejáratúak, a lakás helyiségeinek elosztása, mérete folytán ideális családok számára is. A lakás nagy előnye a konyha - étkező közvetlen kapcsolata.A WC külön  helyiségben van. Az egyedi készítésű konyha és beépített gépek valamint a bútorok a vételár részét képezik. Az ingatlan a Farkas-erdő mellett van, közel a természethez, ugyanakkor busz- és villamosjáratok, boltok, éttermek, játszótér, óvodák, iskolák, gyógyszertár, sportolási lehetőségek karnyújtásra találhatók. A ház rendelkezik zárt kerékpár tárolóval. A környék nyugodt, csendes, a közeli Farkas-erdő tanösvényei kellemes sétát biztosítanak. Parkolási lehetőség a ház körül, ingyenes. 

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 1102nm-es telek, ami ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telek előtt utcában elérhető, víz, csatorna, gáz, villany. A telek felosztás alatt van és közmű bekötéskre vár. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető az építkezés, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-9 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 1123nm-es telek, ami ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telek előtt utcában elérhető, víz, csatorna, gáz, villany. A telek felosztás alatt van és közmű bekötéskre vár. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető az építkezés, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-9 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 1124nm-es telek, ami ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telek előtt utcában elérhető, víz, csatorna, gáz, villany. A telek felosztás alatt van és közmű bekötéskre vár. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető az építkezés, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-9 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 1113nm-es telek, ami ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telek előtt utcában elérhető, víz, csatorna, gáz, villany. A telek felosztás alatt van és közmű bekötéskre vár. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető az építkezés, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-9 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 5299nm-es telek, ami 4 telekre osztható és 4db ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telken belül villanybox, gázcsonk és csatorna. Víz és csatorna a telek előtti utcában. A telkek külön is eladóak: Méretek: 1113nm, 1124nm, 1123nm, 1102nm Árakért, opciókért és bővebb információk telefonon! Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a házak építése, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-19 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

In the Metropolitan part of the city, in a newly built apartment building, located in the 6th district of Budapest, at the corner of Szondi Street and Székely Bertalan Street, a 41 square metre apartment, designed with a uniquely refined taste, is minimum 6 moth rental, Available to move in from 2026.10.15. The apartment is on the 4th floor, has two street frontages and no next door neighbours. The apartment consists of a comfortable living room with an American style kitchen, a bedroom, a bathroom, a hall and two French balconies facing north-east-north-west. The property has separate meters. Underfloor heating and hot water are provided by a central condensing boiler. Cooling is operated by a modern, highly efficient VRV (Variable Refrigerant Mass Flow) air conditioning system. The apartment is also equipped with an alarm system and intercom. In the kitchen and the bathroom you can find brand-new fitted furniture alongside some high-quality Liebherr, Electrolux and Whirlpool household appliences such as induction hob, oven, dishwasher, washing machine, refrigerator and microwave oven. The high-standard HOFSTADTER doors and windows with stylishly designed clean lines have a 6-chamber butt seal which makes the property extremely bright and noise-free. The infrastructure around the building or thereabouts is excellent, many services can be found within walking distance. Nyugati Square and Nagy Körút, the bus routes M3, 6, 9, 91, 191, 291, 105, the popular tram 4-6, the trolley lines 72, 73, 76, metro M1, as well as countless night services are available just a few minutes’ walk from the building. Oktogon, Nyugati Railway Station, Heroes’ Square, Kodály Körönd and Andrássy Avenue are all located around the apartment. The rental fee includies furniture Rent: HUF 270 000 + utilities Deposit: 2 months

SASADON, ZÖLDÖVEZETBEN, KERTRE NÉZŐ TERASSZAL – IGÉNYES BUDAI OTTHON MÉLYGARÁZSHELLYEL ÉS TÁROLÓVAL 129.900.000 Ft Budapest XI. kerületének egyik kedvelt, nyugodt részén, Sasadon, az Oltvány árokban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, földszinti otthont. Az ingatlan ideális lehet azok számára, akik a főváros kényelmét szeretnék ötvözni a csendes, zöld környezet nyugalmával. A rendezett környezet, a kertre néző nagy terasz és a saját mélygarázshely olyan kényelmi szempontokat kínál, amelyek a mindennapokban is érezhetően hozzáadnak az életminőséghez. TÁGAS ÉS JÓL ALAKÍTHATÓ ÉLETTÉR A lakás 75 m²-es, 2,5 szobás, átlagos állapotú, ezért remek lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa és korszerűsítse. A belső terek jól használhatók családi otthonként, de egy fiatal pár számára is kényelmes életteret biztosíthatnak. A nappali kellemes közösségi térként funkcionálhat, míg a külön nyíló helyiségek hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozóként vagy akár vendégszobaként is használhatók. A beépített bútorok és szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, így a rendelkezésre álló hely jól kihasználható. ☀️ 16 M²-ES TERASZ, KERTRE NÉZŐ KILÁTÁSSAL Az otthon egyik legnagyobb különlegessége a 16 m²-es, kertre néző terasz. Ez nem csupán egy kisebb erkély, hanem valódi kültéri élettér, amely kiválóan alkalmas reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez, baráti beszélgetésekhez vagy egyszerűen a nap végén történő kikapcsolódáshoz. A zöld környezet és a kert közelsége különösen kellemes atmoszférát teremt, miközben Budapest infrastruktúrája karnyújtásnyira marad. SASAD – NYUGALOM ÉS VÁROSI KÉNYELEM Sasad egyik legnagyobb értéke a zöld, csendes és rendezett környezet. A környék ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, de nem szeretnének lemondani a fővárosi élet előnyeiről. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és intézmények, miközben a környék megőrzi nyugodt, kertvárosias jellegét. PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS MEGOLDVA A vételár részét képezi egy mélygarázsban található parkolóhely, valamint egy külön tároló is. Ez jelentős kényelmet biztosít: az autó biztonságos, fedett helyen parkolhat, a tároló pedig lehetőséget ad a ritkábban használt tárgyak, sporteszközök vagy egyéb holmik praktikus elhelyezésére. KOMFORTOS FŰTÉS Az otthon fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, így a hőmérséklet a saját igényeknek megfelelően szabályozható. KÖZLEKEDÉS A lokáció tömegközlekedési szempontból is kedvező. Az 8E buszjárat, valamint a Gazdagréti buszpályaudvar közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest több pontja felé. Autóval szintén jól megközelíthető a környék, így akár napi munkába járás, akár családi közlekedés szempontjából praktikus választás. ⭐ KINEK AJÁNLJUK? Elsősorban azoknak, akik budai, zöldövezeti környezetben keresnek tágas otthont, és értékelik a nagy teraszt, a kert közelségét, valamint a kényelmes parkolási lehetőséget. A lakás adottságai miatt családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt érdekes lehet. Tehermentes, jól alakítható, kiváló lokációjú ingatlan, amelyben számos lehetőség rejlik. VÉTELÁR: 129.900.000 FT További információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen minket bizalommal!

Kis ház, nagy telek!

A negyedik kerület északi részén, Székesdűlőn kínálom megvételre ezt a felújítandó, esetleg bontandó családi házat. Az épület több részletben a 60-es, 70-es években épült. Jelenleg 3 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba található benne. A tégla épület lapostetős, horcsik beton födémes, gerébtokos faablakokkal szerelt, a külső falak kőporos vakolattal burkoltak. Működő gáz cirko és villanybojler áll rendelkezésre. Az ingatlan műszaki állapota a mai kor követelményeinek nem felel meg, ezért teljes mértékben felújítandó vagy bontandó. A telek 878 négyzet méter alapterületű, összközműves, 3 fázisú áram is rendelkezésre áll. A kertben bontandó mellék épületeket, termő gyümölcsfákat találunk. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Ha a képek és leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal!