Modern, világos otthon Újpest-központnál – Tökéletes választás fiataloknak! Keresed az új bázisod? Újpest szívében, az Erzsébet utca és a József Attila utca sarkán kiadó egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, 37 négyzetméteres, 1. emeleti társasházi lakás. Ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik szeretik a kiváló közlekedést, de otthon már a csendre és a nyugalomra vágynak. Így néz ki a lakás elosztása: •Előszoba: Tágas, beépített gardróbszekrénnyel, hogy rögtön a belépésnél mindennek meglegyen a helye. •Hálószoba: Az előszobából balra nyílik a 6 nm-es, ablakos kis hálószoba. Ez üresen vár, így a saját ágyaddal vagy íróasztaloddal teljesen a saját ízlésedre és igényeidre szabhatod! •Konyha: Tovább haladva egy modern, teljesen felszerelt konyha fogad. A beépített hűtőszekrény és a mosogatógép is a te kényelmedet szolgálja. •Fürdőszoba: A konyhából balra nyílik a kádas fürdőszoba, amelyben természetesen egy mosógép is helyet kapott. •Nappali: A lakás ékköve a 16,5 nm-es, hatalmas ablakos, elképesztően világos és tágas érzetű nappali. Itt található egy óriási gardróbszekrénysor is, így a tárolás biztosan nem fog gondot okozni. •Franciaerkély: A nappaliból kiléphetsz egy apró (1 nm-es) franciaerkélyre. Bár a lakás központi helyen van, az erkély egy csendes mellékutcára néz, így a közeli Árpád út forgalmának zaja egyáltalán nem hallatszik be. Elhelyezkedés és verhetetlen közlekedés: A lakás legnagyobb előnye a lokáció. Újpest-központ mindössze 400 méterre (körülbelül 5 perc sétára) található, így a város bármely pontja percek alatt elérhető! •Metró: M3-as (kék) metró végállomása •Villamosok: 12-es és 14-es villamos •Nappali buszok: 30, 30A, 104, 120, 147, 170, 196, 204, 230 •Éjszakai járatok: 914, 914A, 930, 950 (így egy esti buliból vagy késői műszakból is gond nélkül hazajutsz!) Anyagiak és bérlési feltételek: •Bérleti díj: 220.000 Ft / hó •Közös költség: 18.567 Ft / hó •Rezsi: A modern építésnek köszönhetően nagyon kedvező, fogyasztás alapján fizetendő, átlagosan havonta 20.000 - 30.000 Ft között alakul. •Kaució: 2 havi bérleti díj. A lakás max 2 fő számára alkalmas és költözhető. Gyermek vagy házi állat nem hozható, max aranyhal. Egy apró formai követelmény: Hogy mindkét fél számára a legteljesebb nyugalomban és biztonságban teljen a bérlési időszak, a beköltözés feltétele egy közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat. Ez egy teljesen bevett, barátságos rutinfolyamat, aminek a lebonyolításában természetesen mindenben segítünk! Ha egy modern, gépesített, csendes, de tökéletes közlekedésű lakást keresel, ezt érdemes élőben is megnézned! Keress bátran, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Kiadó a 4. kerületben, Újpest központban a Lebstück Mária utcában egy 53nm-es, 2 szoba + erkélyes panel lakás hosszú távra. Ha fontos a nyugodt és zöld környék, de a közlekedés is verhtetlen legyen, akkor imádni fogsz itt élni! Itt minden adott! + A bérleti díj 235.000 Ft/hó + rezsi havonta, ami a tényleges villany, víz fogyasztás és mérhető távfűtést foglalja magában. + A közös költség 19.400 Ft. + Szinte teljesen bútorozott, illetve mosógép, sütő és hűtő is van a lakásban. + Az ablakok cserélve lettek műanyagra, szúnyog hálóval és redőnnyel fel lettek szerelve és kertre néznek. + A hálószoba klímával felszerelt. + A lépcsőház felújított, tisztán tartott. A lift teljesen felújítva és modernizálva lett. + Parkolás a ház előtt megoldott és ingyenes. A háztól 100-300 méterre SPAR, PENNY, DM, Zöldséges, hentes, szuper diszkont és minden amit Újpest központ csak adhat. + A központ 3 percre található ahol rengeteg tömegközlekedés elérhető: 20E,25.30,30A,120,147,196,203-as és éjszakai 914,930-as buszok. A 12-14-es villamos és a 3-as metró szintén elérhető. Mindenképp hosszú távon bérelhető, min 1 év. Kaució 2 havi és az aktuális tárgyhó. Házi állat és gyermekkel sajnos nem költözhető. Részletekért és megtekintésért hívj nyugodtan.

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 1102nm-es telek, ami ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telek előtt utcában elérhető, víz, csatorna, gáz, villany. A telek felosztás alatt van és közmű bekötéskre vár. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető az építkezés, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-9 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 1123nm-es telek, ami ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telek előtt utcában elérhető, víz, csatorna, gáz, villany. A telek felosztás alatt van és közmű bekötéskre vár. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető az építkezés, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-9 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 1124nm-es telek, ami ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telek előtt utcában elérhető, víz, csatorna, gáz, villany. A telek felosztás alatt van és közmű bekötéskre vár. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető az építkezés, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-9 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 1113nm-es telek, ami ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telek előtt utcában elérhető, víz, csatorna, gáz, villany. A telek felosztás alatt van és közmű bekötéskre vár. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető az építkezés, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-9 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Vác csendes övezetében, Csatamező körzetben eladó egy 5299nm-es telek, ami 4 telekre osztható és 4db ikerház építésére alkalmas! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Rövid murvás úton található minden összközművel az utcában. + Telken belül villanybox, gázcsonk és csatorna. Víz és csatorna a telek előtti utcában. A telkek külön is eladóak: Méretek: 1113nm, 1124nm, 1123nm, 1102nm Árakért, opciókért és bővebb információk telefonon! Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a házak építése, csak a felosztást kell elindítani. + Lke-19 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 6.5m. A környék infrastruktúrája kiváló, mivel a Gödöllői útról nyílik és egyre több újszerű és új építésű ház épül a környéken a régi nyaraló övezetre. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Vác jól megközelthető részén keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Ritka lehetőség Vác-alsóvárosban: 52 m²-es, 2 szobás, amerikai konyhás lakás hatalmas, 22,4 m²-es intim terasszal! Tökéletes választás első lakást keresőknek, akik nem akarnak hónapokig tartó, fárasztó felújításokkal bajlódni, de vágynak egy különleges, tágas kültéri élettérre. Ez a Kölcsey Ferenc utcai, azonnal költözhető földszinti lakás a nehéz munkák nagy részén már átesett, így szinte azonnal élvezheted az új otthonodat. A lakás és a páratlan élettér A lakás legnagyobb vonzereje az egybenyitott, tágas amerikai konyhás nappali, valamint a hozzá kapcsolódó kültéri lehetőségek. Földszinti elhelyezkedése ellenére a tágas, 22,4 m²-es saját terasz teljesen zárt és intim, kíváncsi szemek elől rejtett – igazi ritkaság a piacon, ami tökéletes helyszíne a nyári grillpartiknak vagy a nyugodt reggeli kávézásoknak, ami egy kellemes, árnyékos, keleti fekvésű erkélyről nyílik. •Praktikus elrendezés: 2 külön nyíló szoba, a fürdőszoba (káddal) és a WC külön helyiségben kapott helyet. •Világos közösségi tér: Az étkező, a konyha és a nappali egybenyitásával egy modern, szellős tér jött létre. A konyhabútor gépesítve kerül átadásra. Műszaki állapot: A nehezén már túl vagyunk Az elmúlt években a lakás jelentős korszerűsítésen esett át, így a költséges és koszos munkáktól már nem kell tartanod: •Teljes villanyhálózat cseréje megtörtént (20Amper biztosíték). •A konyha néhány éve teljes felújítást kapott, beleértve a vízvezetékeket és a társasház központi strang cseréjét is. •A fűtéskorszerűsítés során új radiátorok és szabályozó szelepek lettek felszerelve (távhős fűtés, téli szezonban kb. 20.000 Ft/hó). A nappali és a hálószoba is kapott egy vadonatúj hűtő-fűtő klímát. •A helyiségek többségében modern műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval), új burkolatok és egy modern biztonsági bejárati ajtó található. •A fürdőszoba kb. 10 éve esett át komplett felújításon. Egyetlen apró projekt maradt hátra: A hálószoba az egyetlen helyiség, amely még az új lakó ízlésére vár. Itt a padlóburkolat és a faablakok még az eredetiek. Ez egy remek lehetőség, hogy ezt az egy szobát viszonylag kis költségvetésből, gyorsan a saját stílusodra formáld, miközben a lakás többi része már tökéletesen funkcionál. A társasház és a környék A ház akadálymentesített, liftes, és 3 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik. Szintenként csupán 6 lakás található, a lakók kényelmét közös tároló, a biztonságot pedig kódos, tokenes beléptető rendszer és kaputelefon garantálja. •Páratlan infrastruktúra: Szó szerint 1 perc sétatávolságra található a CBA Príma, általános iskola, óvoda és bölcsőde. •Közlekedés és szolgáltatások: Posta, gyógyszertár 350 méterre; főút, buszmegálló, MOL kút és McDonald’s 550 méterre. Az Alsóváros vasútállomás 900 méter, a főpályaudvar 2,1 km. •Parkolás: A ház előtt és mögött is megoldott, ingyenes. Fenntartás és finanszírozás •Közös költség: kedvező, 14.400 Ft/hó. •Saját vízórával felszerelt. Az átlag rezsi 40-48.000 Ft / hó a téli hónapokban. •A lakás 1/1-es tulajdonostól eladó, per- és tehermentesítése gördülékeny (jelenleg banki teher van rajta, de a lakás hitelezhető). •CSOK Plusz és Otthon Start hitel is igénybe vehető rá! Ne maradj le erről a páratlan terasszal rendelkező, azonnal birtokba vehető otthonról! Keress bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban.

Tökéletes első otthon Rákospalotán – 1+2 szobás lakás, pazar kilátással! Első lakásodat keresed, vagy egy praktikus, 1+2 félszobás otthonra vágysz? Ez a 10. emeleti, világos rákospalotai lakás minden szempontból ideális választás számodra. A lakás legnagyobb ütőkártyája: A 10. emeleti elhelyezkedésből adódó zseniális, panorámás kilátás, amely délkeleti tájolással és egész napos benapozottsággal párosul. Ezt látnod kell! Amiért érdemes ezt választanod: Alapadatok: 59 m² alapterület + 3 m² erkély. Egy tágas nappali és két különnyíló félszoba (tökéletes hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak). Azonnal költözhető: A lakás teljesen üres, per- és tehermentes. A kulcsátadás azonnal megoldható! Ideális finanszírozás: A paraméterei miatt a 3%-os Otthon Start hitelre tökéletesen alkalmas. Minden berendezés az árban: A fotókon látható összes bútor és gépesítés a vételár részét képezi, így erre már nem kell költened. Műszaki állapot és felújítások: A lakás nagyrészt felújított. Kicserélték a burkolatokat, újak a beltéri ajtók, és 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A nyári meleget klímaberendezés enyhíti. Villanyhálózat: Eredeti állapotú, de a mindennapos, normál használatot gond nélkül bírja. Ami rád vár (minimális költség): Kizárólag a két kis hálószoba festése és laminált parkettájának cseréje maradt hátra. Ez anyagilag nem jelent nagy kiadást, cserébe a saját ízlésedre szabhatod a szobákat! Fenntartás (Nincsenek rejtett költségek): A közös költség 47.760 Ft, amely szinte mindent tartalmaz: a házközponti fűtés díját, a vízfogyasztást, a szemétszállítást, a takarítást, a lift üzemeltetését, a gondnoki szolgáltatást és a közös képviseletet is. Környék és közlekedés: Zöld, kertvárosias hangulat és teljes infrastruktúra karnyújtásnyira. Sétatávolságra: Lidl, Aldi, Penny, orvosi rendelő, óvoda, iskola és edzőpark. (Pólus Center, Ázsia Center és Fóti Auchan pár perc autóval). Közlekedés: 12-es villamos, számos nappali busz (5, 104, 104A, 204, 231) és éjszakai járatok (905, 950, 985). Ne maradj le erről a páratlan kilátású, tehermentes lakásról! Hívj bátran, és nézd meg élőben is!

Eladó 15.kerületben, 64nm-es, 3 szobás jó állapotú lakás panel programos házban! Napfényes, 3 szobás családi fészek Rákospalotán, a Kazán utcában – A+ energetikai besorolással! Ha olyan otthont keresel, ahol a város zaja már elhalkul, de a mindennapi kényelemhez szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira van, ezt a 15. kerületi, 64 négyzetméteres lakást érdemes megnézned. Az ingatlan jó állapotú, világos és teljesen tehermentes, így az idegeskedéstől mentes, könnyű költözés garantált. Amit az ingatlanról tudni érdemes: + Tágas élettér: A 64 nm-en 3 kényelmes szoba kapott helyet. A napfényes, nagyméretű nappali tökéletes helyszíne a közös családi estéknek, míg a külön szobák biztosítják a nyugodt elvonulást. + Zöldre néző erkély: A 3 négyzetméteres erkélyen a reggeli kávét a környező fák és a csendes utcák látványa mellett fogyaszthatod el. + Kiemelkedő energiahatékonyság: A lakás ritkaságszámba menő, A+ energetikai besorolással rendelkezik. + A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik (egyedi mérés nélkül), a nyári hőséget pedig egy beépített klímaberendezés teszi kellemessé. + Biztonságos jogi háttér: Az ingatlan per- és tehermentes, így a vásárlási folyamat gyors, akár azonnal indítható. + Otthon Start 3%-os hitel és CSOK is felvehető rá. Miért ideális választás ez a környék? Rákospalota ezen felkapott része a nyugalom és a praktikum tökéletes metszéspontja. A közelben minden megtalálható, ami a családos hétköznapokat gördülékennyé teszi: bölcsődék, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek sétatávolságra vannak. A kiváló busz- és villamoshálózatnak köszönhetően a város többi pontja is könnyedén, gyorsan elérhető. Gyere el, nézd meg, és képzeld el itt a családod jövőjét! Keress bizalommal, és minden felmerülő kérdésedre őszintén, otthonszakértőhöz illő alapossággal válaszolok, hogy a legbiztosabb döntést hozhasd meg.

Tágas terek, két generációs potenciál és prémium minőség – 225 nm-es családi ház a 15. kerületben! Keresel egy olyan masszív, tágas otthont, ami kompromisszumok nélkül alkalmas két generáció összeköltözésére, vagy akár arra, hogy a vállalkozásod és az otthonod egy fedél alatt, mégis szeparáltan működjön? Ez a 2005-ben épült, 225 négyzetméteres, háromszintes családi ház pontosan ezt a rugalmasságot kínálja! Az ingatlan jelenleg is kettős funkciót tölt be: a földszinten egy iroda, az emeleten pedig egy lakás kapott helyet, de minimális átalakítással azonnal két különálló lakrésszé is alakítható. Ha pedig vállalkozásban gondolkodsz, hatalmas előny a láthatóság szempontjából. Prémium minőség és alacsony energiaigény. Az épület szerkezetileg és műszakilag is kiváló állapotnak örvend. A fűtésről gázkazán gondoskodik (padlófűtéssel és radiátorokkal), a nyári hőséget pedig egy nagyteljesítményű, központi klíma teszi elviselhetővé. Ami igazán kiemeli ezt a házat az átlagból, az a 10 cm-es homlokzati szigetelés mellett beépített prémium kategóriás, kétrétegű trópusi Meranti fa nyílászárók! Ez egy rendkívül ritka, exkluzív és drága megoldás, amely nemcsak esztétikus, de a szigetelésben és a hangcsillapításban is maximálisan teljesít. Így néz ki a terek elosztása: Pinceszint: Egy igazi ritkaság – 2 autó befogadására alkalmas garázs, egy hatalmas tárolóhelyiség és a kazánház. Földszint: Tágas, 34 nm-es nappali, amelyből közvetlenül kiléphetsz egy lenyűgöző, 40 nm-es teraszra. Emellett egy konyha-étkező (kamrával), előszoba és egy teljes értékű fürdőszoba kapott itt helyet. Emelet: Három kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba, valamint az egyik tágas szobához kapcsolódó 17,5 nm-es erkély. Mit kell még tudnod? Az ingatlanhoz egy 389 nm-es telek tartozik, de ha hatalmas kertre vágysz, lehetőséged van megvásárolni a szomszédos, további 400 nm-es telket is! A ház azonnal költözhető, per- és tehermentes, így akár hitelre is megvásárolható. Műszakilag hibátlan, csupán egy kis esztétikai felfrissítést vár az új lakótól (egy tisztasági festés, néhány beltéri ajtó és pár szobában a laminált parketta cseréje), hogy igazi, modern álomotthonná váljon. Ne maradj le róla, keress bátran, és nézzük meg együtt a benne rejlő lehetőségeket!