data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale panel apartment, H523609
Budapest XVI. kerület, Sashalom

58,900,000 Ft

162,000 €

  • 52m²
  • 2 Rooms
  • 4th floor

Ritka lehetőség a XVI. kerületben – Jókai lakótelep, erkélyes panel lakás!

A Jókai lakótelep egyik legkeresettebb részén, ahol nagyon ritkán kerül eladó ingatlan a piacra, most kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 4. emeleti panel lakást, 8 m²-es erkéllyel.
A lakás teljeskörűen felújítandó, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja, legyen szó egy kényelmes családi otthonról vagy egy jól kiadható befektetésről.

Főbb jellemzők:
- Panel épület, 4. emeleti (lift nincs)
- 52 m² lakótér + 8 m² erkély
- Felújítandó állapot – tiszta lap, maximális potenciál
- A nyílászárók cseréje már megtörtént
- Tartozik hozzá egy másik lakással közös tártoló, ami leválasztható ( kb. 8 nm)
- Két bejárattal rendelkező, rendezett lépcsőház parkosított, zöld terület felől és utcáról nyíló bejárat, ahol az ingyenes parkolás biztosított
- Közös költség: 40.000 Ft, amely tartalmazza:
fűtést, amely házközponti egyedi méréssel
hideg- és melegvizet
szemétszállítást
- Gáz és villany fogyasztás szerint fizetendő

A házat folyamatosan karbantartják:
- A központi gázkazán, a vízvezetékek és a nyílászárók most kerültek kicserélésre.
- Frissen festve
- Kb. 45 Mft felújítási alappal rendelkezik.
- A házra napelem lett felszerelve, ezzel csökkentve a villanyszámlát.

Kinek ideális választás?
- Családoknak, akik nem félnek a felújítástól, és hosszú távon gondolkodnak
- Befektetőknek, akik értéknövekedési és kiadási potenciált keresnek a XVI. kerületben
- Azoknak, akik jó lokációban, de még elérhető áron szeretnének vásárolni

A környék csendes, rendezett, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal, óvodákkal – nem véletlen, hogy ezen a részen ritka az eladó lakás.
Várom hívását akár a hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Tulajdoni lapon 2 szoba szerepel, de eredetileg 3 szobássá alakították át.

Registration Number

H523609

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
panel
Net Size
52 m²
Gross Size
60 m²
Size of Terrace / Balcony
8 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
265 cm
Orientation
North-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
1975
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
40000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Energy Certificate
E
Storage
Shared

Rooms

living room
20 m²
open-plan kitchen and dining room
9 m²
entryway
3 m²
toilet
1 m²
bathroom
4 m²
room
7 m²
room
8 m²
balcony
8 m²
storage
8 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - IV. kerület - Erzsébet utca

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
31

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
15

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale family house

Index image
35

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20