FELÚJÍTOTT 5 LAKÁSOS APARTMAN A KAZINCZY UTCÁNÁL

Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Bulinegyed közepén, mégis csendes, rendezett házban eladó egy 2. emeleti 92 m2-es lakás, melyet öt önálló lakássá osztottak. Jelen hirdetés tárgya a még elérhető lakások összessége, azaz az 1-es, a 3-as, a 4-es és az 5-ös számú, összesen 76,4 m2-es egységek, részletek lejjebb. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradtak. Újak (és hangszigeteltek) a válaszfalak, a nyílászárók, az összes cső, vezeték és szerelvény, a hűtés-fűtés, a burkolatok, a beépített szekrények és gépek, stb. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel, az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás készült. Jelen projekt lakásai: 1-es: 27,8 m2-es, 1 szobás + galériás (7 m2), utcai nézet, 54,9 mFt! 2-es: 15,6 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, ELADVA! 3-as: 16,3 m2-es, 1 szobás + galériás (10 m2), utcai nézet, 42,5 mFt 4-es: 17,3 m2-es, 1 szobás + galériás (7,5 m2), utcai nézet, 41,9 mFt 5-ös: 15 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, 33,9 mFt A lakások megvásárolhatók külön-külön vagy egyben. A belmagasság 370 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 150 cm. A közös költség 870 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS GARZON A KISKÖRÚT KÖZELÉBEN

Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Bulinegyed közepén, mégis csendes, rendezett házban eladó egy 2. emeleti 92 m2-es lakás, melyet öt önálló lakássá osztottak. Jelen hirdetés tárgya a 4-es számú, 17,3 m2-es egység 7,5 m2-es galériával. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradtak. Újak (és hangszigeteltek) a válaszfalak, a nyílászárók, az összes cső, vezeték és szerelvény, a hűtés-fűtés, a burkolatok, a beépített szekrények és gépek, stb. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel, az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás készült. Jelen projekt lakásai: 1-es: 27,8 m2-es, 1 szobás + galériás (7 m2), utcai nézet, 54,9 mFt! 2-es: 15,6 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, ELADVA! 3-as: 16,3 m2-es, 1 szobás + galériás (10 m2), utcai nézet, 42,5 mFt 4-es: 17,3 m2-es, 1 szobás + galériás (7,5 m2), utcai nézet, 41,9 mFt 5-ös: 15 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, 33,9 mFt A belmagasság 370 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 150 cm. A közös költség 870 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Luxury Apartment with Living Room + 2 Bedrooms for Rent Near Westend

Beautiful, newly renovated luxury apartment for long-term rent near WESTEND Shopping Centre. THE BUILDING The apartment is located in a residential building in average condition, situated on a quiet side street in Budapest’s inner District VI, offering excellent public transport connections and outstanding infrastructure. THE APARTMENT This 70 sqm street-facing apartment features a living room, 2 bedrooms and a 2 sqm balcony. Designed by a talented interior designer, the property underwent a complete technical and aesthetic renovation in 2022, finished to a high standard and equipped with numerous premium features. • Completely new water, gas and electrical systems • New gas combi boiler providing heating and hot water • New heat- and sound-insulated windows with remote-controlled electric shutters • Brand-new, high-quality flooring and wall finishes throughout • Unique concealed LED lighting solutions in every room • New high-quality fitted and fully equipped kitchen • Stylish living room and bathroom furniture • Individual air conditioning units in every room for maximum comfort during the summer • Bioethanol fireplace in the living room • Private sauna • Thanks to the excellent thermal insulation and modern windows, utility costs are expected to remain low • Ceiling height: **3 metres** • Common charges: **HUF 15,000/month** • Water, electricity and gas are payable according to individual consumption THE AREA The property is located on a peaceful and quiet side street, while numerous shops and pharmacies are just a few minutes’ walk away. Restaurants, cafés, bakeries, medical services and a wide range of other amenities can also be found in the immediate neighbourhood. Westend Shopping Centre is approximately a 15-minute walk away. PUBLIC TRANSPORT Tram and trolleybus stops are only 2–3 minutes away, while Nyugati Railway Station, one of Budapest’s major transport hubs, can be reached within approximately 10 minutes on foot. From there, metro, bus and trolleybus services provide excellent connections to virtually every part of the city. Thanks to its excellent layout and convenient location, the apartment is an ideal choice for a family with a child or discerning tenants who appreciate a high-quality living environment, proximity to the city centre and excellent public transport connections. The apartment is currently vacant and available for immediate move-in . Come and see it in person – you will not be disappointed! If you have any questions, please feel free to call, even at weekends, or send a message.

Eladó Budapest XVII. kerületében, a Madárdomb egyik csendes, rendezett utcájában egy 360 m2-es telken álló szuterén + két lakószintes családi ház. A beépítése ikerház-jellegű, valójában oldalhatárra épített, önálló helyrajzi számmal rendelkező családi ház. A szomszéd "ikerfél" és köztünk dupla főfal, légrés, hő- és hangszigetelés van, semennyire sem hallatszik át! A ház szintenként 80 m2, a nappaliból elérhető terasz lépcső nélkül csatlakozik az intim kerthez. A ház központi része egy nagyon hangulatos nappali-étkező-konyha "kombó". A konyha részben leválasztva, de mégis intenzíven kapcsolódik az étkezővel, ahonnan egy minimális szinteltolással folytatódik a nappali, aminek van egy kicsit kuckósabb, elvonulósabb sarka egy hangulatos kandallóval. A ház egészére jellemző, hogy rengeteg nyílászárón ömlik be a fény. Az emeleti gyerekszobáknak is van egy kis kuckós feelingje: az egyikben lépcsőn, a másikban kötéllétrán közelíthető meg egy kis galériázott rész. A padlástér épített lépcsőn közelíthető meg, így igény esetén könnyen kialakítható egy kb. 40 m2-es lakóhelyiség, esetleg hobbi- vagy munkaszoba. A szuterénben egy tágas, két autó befogadására is alkalmas garázs, valamint tárolók / műhelyek és a gépészeti helyiség kapott helyet. A kertben sok zöld takar minket a szomszédságtól, a terasz belső sarkánál pedig egy kis tavacska teszi hangulatosabbá a kintlétet, a locsolást automata öntözőrendszer könnyíti. A Madárdomb ezen része kiváló közlekedéssel és ellátottsággal bír: - buszokkal az Örs vezér tere és a KÖKI is elérhető, pár perc a vasútállomás, ahonnan a Keleti pályaudvar 1/4 óra - sétatávolságon belül számos oktatási intézmény áll rendelkezésre minden korosztálynak, több bölcsőde, óvoda, általános iskola és 6 évfolyamos gimnázium is adott - pár percen belül Tesco, Lidl, Aldi, Penny, Spar, posta, bank, orvosi rendelők és sok egyéb szolgáltatás Az ingatlan 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, viszonylag rövid határidővel birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! (Új képek és videó hamarosan!)

FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS GARZON A BULINEGYEDBEN

Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Bulinegyed közepén, mégis csendes, rendezett házban eladó egy 2. emeleti 92 m2-es lakás, melyet öt önálló lakássá osztottak. Jelen hirdetés tárgya az 5-ös számú, 15 m2-es egység 5 m2-es galériával. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradtak. Újak (és hangszigeteltek) a válaszfalak, a nyílászárók, az összes cső, vezeték és szerelvény, a hűtés-fűtés, a burkolatok, a beépített szekrények és gépek, stb. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel, az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás készült. Jelen projekt lakásai: 1-es: 27,8 m2-es, 1 szobás + galériás (7 m2), utcai nézet, 54,9 mFt! 2-es: 15,6 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, ELADVA! 3-as: 16,3 m2-es, 1 szobás + galériás (10 m2), utcai nézet, 42,5 mFt 4-es: 17,3 m2-es, 1 szobás + galériás (7,5 m2), utcai nézet, 41,9 mFt 5-ös: 15 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, 33,9 mFt A belmagasság 370 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 150 cm. A közös költség 870 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS GARZON A ZSINAGÓGÁNÁL

Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Bulinegyed közepén, mégis csendes, rendezett házban eladó egy 2. emeleti 92 m2-es lakás, melyet öt önálló lakássá osztottak. Jelen hirdetés tárgya a 3-as számú, 16,3 m2-es egység 10 m2-es galériával. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradtak. Újak (és hangszigeteltek) a válaszfalak, a nyílászárók, az összes cső, vezeték és szerelvény, a hűtés-fűtés, a burkolatok, a beépített szekrények és gépek, stb. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel, az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás készült. Jelen projekt lakásai: 1-es: 27,8 m2-es, 1 szobás + galériás (7 m2), utcai nézet, 54,9 mFt! 2-es: 15,6 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, ELADVA! 3-as: 16,3 m2-es, 1 szobás + galériás (10 m2), utcai nézet, 42,5 mFt 4-es: 17,3 m2-es, 1 szobás + galériás (7,5 m2), utcai nézet, 41,9 mFt 5-ös: 15 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, 33,9 mFt A belmagasság 370 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 150 cm. A közös költség 870 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT GARZON A KAZINCZY UTCÁNÁL

Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Bulinegyed közepén, mégis csendes, rendezett házban eladó egy 2. emeleti 92 m2-es lakás, melyet öt önálló lakássá osztottak. Jelen hirdetés tárgya az 1-es számú, 27,8 m2-es egység 7 m2-es galériával. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradtak. Újak (és hangszigeteltek) a válaszfalak, a nyílászárók, az összes cső, vezeték és szerelvény, a hűtés-fűtés, a burkolatok, a beépített szekrények és gépek, stb. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel, az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás készült. Jelen projekt lakásai: 1-es: 27,8 m2-es, 1 szobás + galériás (7 m2), utcai nézet, 54,9 mFt! 2-es: 15,6 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, ELADVA! 3-as: 16,3 m2-es, 1 szobás + galériás (10 m2), utcai nézet, 42,5 mFt 4-es: 17,3 m2-es, 1 szobás + galériás (7,5 m2), utcai nézet, 41,9 mFt 5-ös: 15 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, 33,9 mFt A belmagasság 370 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 150 cm. A közös költség 870 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Kellemes, parkosított környezetben, Budapest legbiztonságosabb kerületében keres otthon magának? Élne az Otthon Start Program nyújtotta finanszírozási lehetőséggel? Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld és Sashalom határán a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen egy 3. emeleti, 56 m2-es, nappali + 2 szobás, loggiás lakás. A lakás világos (a konyha is ablakos!), jó állapotú, kiváló elrendezése miatt sokféle családi modell kényelmes együttélését tudja szolgálni. Nyugati tájolásának és a 3. emelettel járó magasságnak köszönhetően egy nyugodt, zöld, parkosított területre nézhetünk. A frissen felújított út és parkoló a ház másik oldalán helyezkedik el. A társasház rendezett és nyugodt, minden lakáshoz tartozik egy rész a közös tárolóból. Az egész lakótelepen ingyenes a parkolás, sétatávolságban vásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és számos szolgáltatás könnyíti az itt lakók életét. Az Örs vezér terére közvetlen buszkapcsolattal lehet eljutni és a gödöllői/csömöri HÉV is könnyedén elérhető. Autóval pár perc az M0, az M3, a Pólus Center, a World Mall (volt Ázsia Center). A lakás per- és tehermentes, viszonylag rövid határidővel birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Új (jobb) képek hamarosan...

Pók utcai lakótelepen, Amfiteátrum utcában kiadó 27 nm-es, 1 szobás, kertkapcsolatos panel lakás, legfeljebb két fő számára. - zöld, fás környezet - átlagos állapotú panel épület - földszint, utca felöl mindössze 1 lépcsőn megközelíthető - frissen felújítva, festve - részben bútorozott, saját bútor hozható - ablakos konyha (indukciós főzőlap, hűtő, mini grill) - zuhanykabinos fürdőszoba (mosógép) - 10 nm fedett, ráccsal lezárt terasz + 10 nm saját kert - közös költség 7.000 Ft, a teljes rezsi egy emberre számolva átlagosan kb. 15.000 Ft - dohányzás a lakásban nem megengedett - kutya nem, cica hozható Pár perces sétával elérhető bevásárlási lehetőség, rendelő, gyógyszertár és a Duna-part is. HÉV és buszmegállók 500 méteren belül. Parkolás az utcán ingyenes. Minimum bérlési idő 1 év. Bérleti díj 170.000 Ft + rezsi A bérléshez 2 havi kaució, valamint egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat aláírása szükséges. További információért várom hívását hétfőtöl szombatig.

GARANTÁLT HOZAM ZUGLÓ FREKVENTÁLT RÉSZÉN AZONNALI PASSZÍV JÖVEDELEM VAGY KIVÁLÓ ELSŐ OTTHON

Olyan értékálló ingatlant keres, amely az első naptól kezdve stabil megtérülést biztosít, vagy rugalmasan alakítható saját igényeire? Zugló kiemelt közlekedési csomópontjánál kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 1. emeleti, 56 négyzetméteres lakást.

STABIL BEFEKTETÉS MINIMÁLIS RÁFORDÍTÁSSAL
Befektetői szemmel az ingatlan ritka piaci lehetőséget nyújt:

Fixen havi nettó 160.000 Ft passzív jövedelmet termel.

A lakásban megbízható bérlő lakik.

A teljes körű ingatlankezelés biztosított: kijelölt megbízott személy intézi a bérlővel való kapcsolatfartást, a bérleti díj beszedését, a rendszeres állagmegóvási ellenőrzéseket és a folyamatos kiadottságot.

Saját célú vásárlás esetén az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek tökéletesen megfelel, jó állapotának köszönhetően igyény szerint bérlő nélkül, azonnal költözhető.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS POTENCIÁLJA
Csend és napfény: Bár a Hungária körút közvetlen közelében található, a lakás rendkívül csendes, fényes, ablakai és az erkély a társasház zárt belső udvarára néznek.

Átgondolt elrendezés (56 m²): 1+fél szoba, külön konyha, kamra, előszoba, valamint szeparált fürdőszoba és WC.

4 m²-es erkély: Közvetlenül a csendes belső udvarra néz.

Átalakítási lehetőség: A lakás alaprajza révén könnyedén 3 szobássá alakítható, ami tovább növeli a piaci értékét és a kiadhatósági potenciált.

Parkolás: A zárt udvarban parkolóhely biztosítható (a közös képviselővel való egyeztetés alapján), továbbá az utcán és a környéken is mindig rendezett a parkolási lehetőség.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A környék infrastruktúrája és közlekedési lefedettsége kiemelkedő:

A Zugló vasútállomás szinte közvetlenül elérhető.

Az 1-es villamos, valamint számos busz- és trolijárat megállója pár perc sétára található.

A belváros közösségi közlekedéssel és autóval is kevesebb mint 20 perc alatt megközelíthető.

A részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.

Modern, otthon Délegyházán – csak költözni kell! Ha egy korszerű, jól átgondolt családi házat keresel, érdemes megnézned ezt a 97 m²-es otthont Délegyházán A 800 m²-es, gondozott telken egy modern ház, 30 m²-es, részben fedett terasz, filagória és rengeteg praktikus extra vár. A hálószobákban falfűtés, a többi helyiségben padlófűtés, minden szobában pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortérzetről. Amit még érdemes tudni: * modern, gépesített konyha * 3 rétegű nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók * riasztó, videós kaputelefon, elektromos kapu * LED világítás és beépített szekrények * kiváló szigetelés, részben járható padlás * automata öntözőrendszer fúrt kútról * kerti tároló és solar kerti zuhany * 3 autó számára fedett beálló * két utcáról is megközelíthető telek Délegyháza azoknak ideális választás, akik szeretnének közelebb kerülni a természethez és a tavakhoz, de Budapest elérhető közelségében maradnának. A bútorok megegyezés szerint maradhatnak – így akár egy jól felszerelt otthonba is megérkezhetsz. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. További információért várom megkeresését hétfőtől szombatig. Kollégáim ingyenes bankfüggetlen hiteltanácsadással állnak rendelkezésére.

For long-term rent: a 6-room panoramic semi-detached house with a private swimming pool, close to international schools.

Long-term rental opportunity near the American and French Schools, as well as international kindergartens: one half of a beautiful, panoramic, quiet semi-detached house with a private swimming pool, living room and 6 rooms. ABOUT THE PROPERTY This exceptional multi-level semi-detached home is set in an elegant, beautifully maintained garden and is well separated from the neighbouring properties, offering a high level of privacy. The living areas are arranged over three floors, while the private wellness area with swimming pool and sauna is located on the lower ground floor (-1 level). An internal staircase leads directly from the garage into the house, ensuring convenient and practical everyday access. The layout was designed with a strong emphasis on spaciousness and functionality, with numerous storage areas providing a comfortable and well-organised living environment. The property features three terraces. One opens directly from the kitchen and dining area, another is connected to the upstairs bedrooms, while the third provides direct access from the pool area to the garden. INTERIOR LAYOUT Ground Floor elegant entrance hall guest toilet bright living room overlooking the garden, with a south-western orientation kitchen and dining area with direct access to the terrace The ground-floor living spaces are ideally suited both to comfortable family life and to entertaining guests. First Floor two panoramic bedrooms with access to a shared terrace each bedroom has its own separate walk-in wardrobe an additional bedroom with built-in wardrobes spacious bathroom with bathtub and shower, double washbasin, bidet and toilet The terrace accessible from the upstairs bedrooms offers pleasant panoramic views and a peaceful, private space for relaxation. Second Floor bedroom separate walk-in wardrobe bathroom with bathtub and toilet This level can also function perfectly as a private, self-contained living area. Lower Ground Floor (-1) – Private Wellness Area swimming pool equipped with a counter-current system direct access to the terrace and garden four-person sauna shower and washbasin utility/laundry room The private wellness area provides an opportunity for year-round relaxation and recreation, with direct access to the garden. TECHNICAL FEATURES AND EQUIPMENT The property offers a high level of comfort and is equipped with, among other features: air conditioning alarm system automatic gate opener automatic irrigation system sunshade washer-dryer side-by-side refrigerator electric hob oven extractor hood UTILITIES Electricity, water and gas are payable according to individual metered consumption. PARKING The spacious garage comfortably accommodates two larger vehicles and provides secure parking. FURNISHING The property is available partially furnished, including the fitted kitchen and built-in storage solutions. RENTAL TERMS In addition to the monthly rent, a fee of EUR 200 per month is payable for the maintenance of the swimming pool and garden. The property can be rented upon payment of a EUR 5,600 security deposit, the first month’s rent, and the EUR 200 monthly maintenance fee. AVAILABILITY The property is available for immediate move-in. LOCATION An excellent location for international families: several of Budapest’s leading international educational institutions are within a short drive. The Lycée Français Gustave Eiffel is only a few minutes away, while the American International School of Budapest, SEK Budapest International School and Deutsche Schule Budapest can be reached in approximately 10–20 minutes by car.