For long-term rent: a 6-room panoramic semi-detached house with a private swimming pool, close to international schools.

Long-term rental opportunity near the American and French Schools, as well as international kindergartens: one half of a beautiful, panoramic, quiet semi-detached house with a private swimming pool, living room and 6 rooms. ABOUT THE PROPERTY This exceptional multi-level semi-detached home is set in an elegant, beautifully maintained garden and is well separated from the neighbouring properties, offering a high level of privacy. The living areas are arranged over three floors, while the private wellness area with swimming pool and sauna is located on the lower ground floor (-1 level). An internal staircase leads directly from the garage into the house, ensuring convenient and practical everyday access. The layout was designed with a strong emphasis on spaciousness and functionality, with numerous storage areas providing a comfortable and well-organised living environment. The property features three terraces. One opens directly from the kitchen and dining area, another is connected to the upstairs bedrooms, while the third provides direct access from the pool area to the garden. INTERIOR LAYOUT Ground Floor elegant entrance hall guest toilet bright living room overlooking the garden, with a south-western orientation kitchen and dining area with direct access to the terrace The ground-floor living spaces are ideally suited both to comfortable family life and to entertaining guests. First Floor two panoramic bedrooms with access to a shared terrace each bedroom has its own separate walk-in wardrobe an additional bedroom with built-in wardrobes spacious bathroom with bathtub and shower, double washbasin, bidet and toilet The terrace accessible from the upstairs bedrooms offers pleasant panoramic views and a peaceful, private space for relaxation. Second Floor bedroom separate walk-in wardrobe bathroom with bathtub and toilet This level can also function perfectly as a private, self-contained living area. Lower Ground Floor (-1) – Private Wellness Area swimming pool equipped with a counter-current system direct access to the terrace and garden four-person sauna shower and washbasin utility/laundry room The private wellness area provides an opportunity for year-round relaxation and recreation, with direct access to the garden. TECHNICAL FEATURES AND EQUIPMENT The property offers a high level of comfort and is equipped with, among other features: air conditioning alarm system automatic gate opener automatic irrigation system sunshade washer-dryer side-by-side refrigerator electric hob oven extractor hood UTILITIES Electricity, water and gas are payable according to individual metered consumption. PARKING The spacious garage comfortably accommodates two larger vehicles and provides secure parking. FURNISHING The property is available partially furnished, including the fitted kitchen and built-in storage solutions. RENTAL TERMS In addition to the monthly rent, a fee of EUR 200 per month is payable for the maintenance of the swimming pool and garden. The property can be rented upon payment of a EUR 5,600 security deposit, the first month’s rent, and the EUR 200 monthly maintenance fee. AVAILABILITY The property is available for immediate move-in. LOCATION An excellent location for international families: several of Budapest’s leading international educational institutions are within a short drive. The Lycée Français Gustave Eiffel is only a few minutes away, while the American International School of Budapest, SEK Budapest International School and Deutsche Schule Budapest can be reached in approximately 10–20 minutes by car.

Modern otthon Zuglóban – saját terasszal, nyugodt környezetben

Ha egy olyan lakást keresel, ami modern, igényes és nem akar többnek látszani, mint ami – ezt érdemes megnézned Zugló jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 44 nm-es, földszinti lakást, amelyhez egy 10 nm-es saját terasz is tartozik. A 2021-ben az alapoktól felújított, modernizált épület és a lakás kialakítása egyaránt a mai igényekhez igazodik: minőségi burkolatok, igényes anyaghasználat, hőszivattyús fűtés és klíma gondoskodik a komfortos mindennapokról. A lakás elrendezése praktikus: egy külön hálószoba, kellemes élettér és egy olyan terasz, ami jó időben szinte plusz helyiségként használható. Amiért szerethető: * 44 nm-es, jól kihasználható lakótér * külön hálószoba * 10 nm saját terasz * földszinti elhelyezkedés * 2021-es átadás * hőszivattyús fűtés * klíma * minőségi burkolatok és anyagok * csendes környezet, ugyanakkor jó közlekedési lehetőségek * akadálymentesen megközelíthető (lift) * önálló 5 nm száraz tároló A lakás bejáratához 6 lépcsőfokon kell lefelé haladni, ám ez a lakás használati értékét nem befolyásolja. Fontos: az ingatlan korlátozottan hitelezhető, további információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását hétfőtől szombatig. If you speak english please write an email. Irodánk ingyenes bankfüggetlen hiteltanácsadással áll rendelkezésére.

ÉPÍTÉSI TELEK CSALÁDI- VAGY IKERHÁZNAK NAGYTÉTÉNYBEN

Eladó Budapest 22. kerületében, Nagytétény-Dunatelepen egy családi- vagy ikerház építésére alkalmas, 693 m2-es belterületi telek. Az ingatlan az Lke-2/NT/1 övezeti besorolásba esik, melynek az alábbiak a főbb beépítési paraméterei: - Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 20% (terepszint alatt 50%) - Zöldfelület legkisebb mértéke 60% - Szintterületi mutató 0,5 m2/m2 - Épület magassága 6m A környező telkek, utcák rendezettek, minden közmű rendelkezésre áll. Ez a terület maximálisan nyugodt, mindössze néhány utcából álló rész közel a Dunához, illetve az annak partján húzódó természetvédelmi területhez. Akár saját részre, akár beruházóként továbbértékesítésre kiválóan alkalmas. Autóval számos vásárlási lehetőség és szolgáltatás elérhető pár perc alatt, ahogy az M0, az M1, az M6 és az M7 is, míg tömegközlekedésként a 33 és a 133E buszjárat, valamint a 973-as éjszakai járat megállói vannak legközelebb. Az ingatlan 1/1 tehermentes tulajdon. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! (Új képek hamarosan!)

Eladó Isaszeg közkedvelt részén egy három lakásos modern társasházban egy emeletes, 4 szobás, 71 m²-es, kis kertkapcsolatos lakás, hatalmas emeleti terasszal.

Jó elrendezésű, világos otthon, amelyhez 2 felszíni gépkocsibeálló tartozik.

A ház eredetileg 1990-ben épült, majd 2020-ban teljes átalakításon és átépítésen esett át. A fűtésről energiatakarékos gázkazán gondoskodik, közös költség nincs.

Belépve egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan a nagy méretű, világos nappali nyílik. A földszinten található egy hálószoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint a konyha, ahonnan a hátsó teraszra jutunk, amely igény szerint akár kis kertté is kialakítható.

Az emeleten két hálószoba és egy közlekedő kapott helyet. Az egyik szobából közvetlen kijárat nyílik a hatalmas emeleti teraszra, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek vagy a családi, baráti összejöveteleknek.

A környék csendes, családbarát, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.Budapest autóval 25-30 perc alatt elérhető, a Keleti pályaudvarra pedig közvetlen vonatjáratok közlekednek. Gödöllő és az M3-as autópálya is néhány perces távolságra található.

Budapest, 14. kerület Róna utca

Zugló legkedveltebb részén, a XIV. kerületi Róna utcában  eladó egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes téglalakás.

A családi otthon lakható állapotú, a társasház rendezett a lakóközösség összetartó, a társasház saját belső kertrésszel rendelkezik.

Az ingatlan elhelyezkedése sétatávolságra van a megújuló Bosnyák tértől.

A közelben piac, boltok, posta, gyógyszertár, iskolák és óvodák is megtalálhatók. A tömegközlekedés kiváló (3-as, 62-es villamosok, 7-es buszcsalád, 82-es troli), így a belváros vagy az Örs vezér tere is gyorsan elérhető.

A lakás jelenlegi elrendezése rendkívül praktikus: a két külön nyíló szoba, az ablakos konyha+étkező, tökéletes alapot nyújt egy modern otthon kialakításához.

A terek könnyen átalakíthatók az új tulajdonos igényei szerint.

A családi élet központi helye lehet a 13,4 m2 es konyha+étkező, mely tágas és világos, sőt kamrával is rendelkezik.

A nappali erkély kapcsolatos, a hálószoba a társasház, saját belső udvarára néz, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet.

A különálló mellékhelyiség (külön WC) növeli a lakás komfortfokozatát,  fürdőszoba zuhanyzós.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    a villanyvezetékek réz vezetékek 2006 ban lettek cserélve,

-    a fűtés cirkóról történik,

-    kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre,

-    a klíma teljesen új,

-    a lakáshoz saját tároló tartozik,

-    a nyílászárók fa típusúak, redőnnyel ellátva,

-    a lakás teljesen új beton alapot kapott.

A közös költség 26,600 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a felújítási alapot, a szemétszállítást.

A víz, gáz, villany elszámolása egyedi mérés alapján történik.

Ideális választás pároknak, családoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni új otthonukat, de értékálló befektetésnek is kiváló a kiemelkedő bérleti kereslet miatt.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Beautifully Renovated 107 m² Apartment with Living Room + 2 Bedrooms and 2 Bathrooms on Margit Boulevard

The Building This Bauhaus-inspired modernist residential building was constructed between 1936 and 1937 on one of the finest stretches of Margit Boulevard. It was designed by renowned architect László Gábor. At the time of its completion, it was considered one of the most prestigious modern apartment buildings on Margit Boulevard, featuring marble-clad common areas, two elevators, central heating, and a rooftop terrace. The current residents' association is planning a renovation of the building's exterior façade. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace, offering breathtaking panoramic views of Budapest's skyline and the Danube. About the Apartment The apartment underwent a complete, high-end renovation in 2025, where the timeless elegance of a classic bourgeois home was seamlessly combined with modern, minimalist design. The renovation included: Complete replacement of the electrical and mechanical systems Restoration and replacement of windows and doors Installation of premium-quality flooring and finishes Carefully executed interior design with bespoke details and high-end craftsmanship Features Fully equipped designer kitchen with: built-in oven refrigerator, microwave, induction cooktop, dishwasher. Custom-made built-in cabinetry throughout New split air-conditioning units Separate walk-in wardrobe with custom built-in storage Designer sofa and curated décor Location The property is located on Margit Boulevard, in Országút, one of Budapest's most desirable and rapidly developing Buda neighborhoods, offering excellent infrastructure and outstanding transport connections. Within just a few minutes' walk you can reach: Széll Kálmán Square Margit Bridge Mammut Shopping Centre Millenáris Park The area offers a vibrant selection of restaurants, cafés, boutiques, everyday services, and recreational facilities. Despite its central location, the neighborhood is surrounded by green spaces, with Margaret Island, Millenáris Park, and the hiking trails of the Buda Hills all easily accessible. Transportation The area is exceptionally well connected by public transport. Within a few minutes' walk you will find: Tram lines 4 and 6 Tram lines 17, 19, and 41 Metro line M2 Numerous bus routes Providing fast and convenient access to every part of Budapest. Additional Information The apartment is move-in ready and presented in excellent technical and aesthetic condition. Should the buyer wish, the current owner is happy to assist with the completion of the furnishing and interior styling. Why You'll Love This Home This apartment is an outstanding choice for those who appreciate contemporary design, premium craftsmanship, and sophisticated city living—all within a characterful historic building. It is particularly well suited for: Couples or families with one child looking for a beautifully renovated, move-in-ready home in Buda. International buyers and expatriates seeking a premium-quality, partially furnished apartment with excellent transport links and close proximity to Budapest's city centre. Investors looking for a property in a highly desirable, value-retaining location with excellent rental potential.

Összeköltözők, nagycsaládosok, befektetők figyelmébe!Attention move-ins, large families, investors!( please, scroll down )A XIV. kerület Alsórákos városrészében az Egressy úton eladó egy kétszintes, összesen 223 m2-es önálló, összkomfortos családi ház.Környék: Zugló legnagyobb kiterjedésű, kertvárosias, családi és társasházas övezete, mely remekül ellátott mind a tömegközlekedés: 77-es, 82-es, 82A trolibusz M2 metró, HÉV és villamos csatlakozási lehetőséggel, mind a közeli alapvető intézmények: óvodák, iskolák, orvosi rendelők, élelmiszerboltok, piac stb. szempontjából.A környék társadalmi megítélése kiemelkedően jó.Az ingatlan: az övezeti besorolás városias illetve szabadon álló beépítést, akár többlakásos lakóépület megépítését teszi lehetővé.A telek utcafronti mérete 19 m, átlag hossza 45 m. Az utcafronton kőlábazatos kerítés határolja, személybejáróval illetve motoros gördülő parkolókapuval van ellátva. A telek előkerti részén a főépület előtt 48 m2 díszburkolatú gépkocsi parkoló van kialakítva. A telek mérete 867 m2. A telken található továbbá egy 38 m2-es garázs. A lakóövezeti besorolás és a beépithetőségi mutató további fejlesztést tesz lehetővé.A ház: eredetileg családi házként, téglából  épült, de a jelenlegi  tulajdonos a házat irodaként használta, ennek megfelelő a mostani  kialakítása: két szinten összesen 8 szoba található. Mindkét szinten kialakítható konyha. A fűtés Ariston gázkazánnal, lemezradiátorokkal működik. Az alsó szinten  padlófűtés lett kiépítve. Az ablakok hő - és hangszigeteltek.Az ingatlan riasztóval ellátott.Az alaprajz tájékoztató jellegű.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen s készséggel megmutatom azt az Önnek megfelelő időpontban.Attention move-ins, large families, investors!
A two-story, fully-equipped, detached family house with a total area of 223 m2 is for sale on Egressy Street in the Alsórákos neighborhood of the 14th district.
Neighborhood: Zugló's largest, suburban, family and condominium area, which is well-equipped with public transportation: 77, 82, 82A trolleybuses, M2 metro, HÉV and tram connections, as well as nearby basic institutions: kindergartens, schools, medical offices, grocery stores, market, etc. The social perception of the neighborhood is outstandingly good.
The property: the zoning classification allows for urban or free-standing construction, even the construction of a multi-apartment residential building. The street frontage of the plot is 19 m, the average length is 45 m. On the street front, it is bordered by a stone plinth fence, with a driveway and a motorized rolling parking gate. In the front garden of the plot, in front of the main building, there is a 48 m2 decoratively paved car park. The plot is 867 m2. There is also a 38 m2 garage on the plot. The residential zone classification and the build-in index allow for further development.
The house: was originally built as a family house, made of brick, but the current owner used the house as an office, and its current design corresponds to this: there are a total of 8 rooms on two floors. A kitchen can be built on both floors. The heating is with an Ariston gas boiler and plate radiators. Underfloor heating has been installed on the lower floor. The windows are heat and sound insulated. The property is equipped with an alarm.The floor plan is for informational purposes only.
If you are interested in the property, please calland I will be happy to show it to you at a time that suits you.

FELÚJÍTOTT GARZON A LISZT FERENC TÉRNÉL

Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, rendezett házban eladó egy 1. emeleti 113 m2-es lakás, melyet öt önálló lakássá osztottak. Jelen hirdetés tárgya az 2-es számú, 28 m2-es egység 5 m2-es galériával. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, sütő, mikró, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás készült, az ügyvédi költséget az eladó vállalja. Jelen projekt lakásai: 1-es: 27 m2-es, 1 szobás + belső kertes (4 m2), udvari nézet, 54,9 mFt! 2-es: 28 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, 55,9 mFt 3-as: 15 m2-es, 1 szobás + galériás (6,4 m2), utcai nézet, ELADVA! 4-es: 17 m2-es, 1 szobás + galériás (6 m2), utcai nézet, ELADVA! 5-ös: 26 m2-es, 1 szobás + galériás (10 m2), utcai nézet, 52,9 mFt FIGYELEM! A jelenlegi képek látványtervek, friss, aktuális képek hamarosan! A belmagasság 370 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 168 cm lesz. A közös költség nagyon kedvező, mindössze 350 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT GARZON SAJÁT "BELSŐ KERTTEL"

Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, rendezett házban eladó egy 1. emeleti 113 m2-es lakás, melyet öt önálló lakássá osztottak. Jelen hirdetés tárgya az 1-es számú, 27 m2-es egység 4 m2-es saját kis belső "kerttel". (Ez utóbbi a lichthof alja, mely hozzánk tartozik és alkalmas egy kis zöld sziget kialakítására.) Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, sütő, mikró, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás készült, az ügyvédi költséget az eladó vállalja. Jelen projekt lakásai: 1-es: 27 m2-es, 1 szobás + belső kertes (4 m2), udvari nézet, 54,9 mFt! 2-es: 28 m2-es, 1 szobás + galériás (5 m2), utcai nézet, 55,9 mFt 3-as: 15 m2-es, 1 szobás + galériás (6,4 m2), utcai nézet, ELADVA! 4-es: 17 m2-es, 1 szobás + galériás (6 m2), utcai nézet, ELADVA! 5-ös: 26 m2-es, 1 szobás + galériás (10 m2), utcai nézet, 52,9 mFt FIGYELEM! A jelenlegi képek látványtervek, friss, aktuális képek hamarosan! A belmagasság 370 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 168 cm lesz. A közös költség nagyon kedvező, mindössze 350 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

POLGÁRI LAKÁS + BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR = EGYEDI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A STEFÁNIA ÚTNÁL

A Stefánia út közelében kínálunk megvételre egy 131 m²-es, első emeleti polgári lakást, valamint a felette található, külön albetéten nyilvántartott, 105 m²-es beépíthető tetőtéri ingatlant.

A lakás eredetileg három nagyméretű, 2327 m²-es szobával épült, jelenleg 4 szobás kialakítású. Külön konyhával, étkezővel, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A lakás előtti széles függőfolyosó teraszként használható.

Az ingatlanhoz tartozik egy 13 m²-es, önálló pincehelyiség is, amely fűtéssel, folyóvízzel és WC-vel rendelkezik, így akár irodaként, műhelyként vagy hobbihelyiségként is hasznosítható.

A mindössze 9 lakásos társasház rendezett, csendes belső udvarral rendelkezik, miközben a Városliget, a Puskás Aréna, a Stefánia út és a kiváló közlekedési kapcsolatok néhány perc alatt elérhetők.

Fejlesztési potenciál

A lakás felett található 105 m²-es tetőtéri ingatlan önálló albetéttel rendelkezik, beépíthető, meglévő nyílászárókkal és jelentős belmagassággal.

A jelenlegi tulajdonosi struktúra és az épület adottságai alapján a két ingatlan együttes hasznosítása többféle lehetőséget kínál:

közel 236 m²-es exkluzív belső kétszintes otthon kialakítása,
többgenerációs lakhatás,
vagy fejlesztési koncepcióként akár két önálló, belső kétszintes, 110 m² körüli duplex lakás létrehozása.

A hirdetésben szereplő alaprajzok és látványtervek a fejlesztési lehetőségek bemutatását szolgálják, tájékoztató jellegűek.

Ritka lehetőség azok számára, akik Budapest egyik legkedveltebb városrészében keresnek értékálló, továbbfejleszthető ingatlant.

A XII. kerület zöldövezeti részén, a Diós-árokban, Kútvölgy és Istenhegy találkozásánál kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, jelenleg 3 szobás, teraszos lakást. A környék évek óta népszerű azok körében, akik egyszerre keresik a természet közelségét, a nyugodt lakókörnyezetet és a város gyors elérhetőségét. Az erdős hegyoldalak, a csendes utcák és a számos kirándulási lehetőség különleges életminőséget biztosítanak. Ez az ingatlan nem a kész megoldásokat keresőknek szól, hanem azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnének otthont kialakítani. A lakás modernizálást igényel, ugyanakkor az egyik legnagyobb értéke a könnyen alakítható alaprajz: a belső válaszfalak többsége mozgatható vagy elbontható, így a jelenlegi elrendezés számos módon újragondolható. A lakás eredetileg 4 szobás kialakítású, jelenlegi formájában egy tágas, közel 43 m²-es nappali–étkező–konyha és két külön hálószoba található benne. Az új tulajdonos igény esetén egyszerűen, egy ajtó behelyezésével visszaállíthatja a korábbi elrendezést, vagy akár egy teljesen új térszervezést is megvalósíthat. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes. A két külön hálószoba ideális lehet otthoni munkához, gyerekszobának vagy vendégszobának is. A 10 m²-es terasz és a 4 m²-es télikert további lehetőséget kínál arra, hogy a zöld környezet a mindennapok részévé váljon. Főbb jellemzők: * hegyoldalba épült, 4 szintes társasház * eredetileg 4 szobás alaprajz * jelenleg 43 m²-es nappali–étkező–konyha + 2 hálószoba * a belső válaszfalak nagy része alakítható * 10 cm-es homlokzati szigetelés * külön fürdőszoba és WC * 10 m²-es terasz és 4 m²-es télikert * műanyag nyílászárók * Bosch kondenzációs kazán * nappaliban padlóradiátor, egyéb helyiségekben radiátoros fűtés * déli tájolás * közös költség: 38.000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs-beálló és egy önálló, 5 m²-es tároló a földszinten. Ha olyan lakást keres, amelyet nem más elképzelései szerint alakítottak ki, hanem Ön formálhatja saját igényeire, miközben Budapest egyik legzöldebb és legértékállóbb környezetében élhet, érdemes személyesen is megtekintenie. További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását hétfőtől szombatig. If you speak english please write an email.

El tudja képzelni, hogy saját otthonát vagy hétvégi házát egy nyugodt, zöld környezetben építi fel, mégis Budapest agglomerációjában marad?

Panorámás telek Szentendre–Boldogtanyán, kisebb családi vagy hétvégi házhoz Szentendre egyik csendes, hegyvidéki részén, Boldogtanyán kínálunk megvételre egy 761 nm-es, panorámás telket, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy kisebb alapterületű házat szeretnének építeni természetközeli környezetben. A telken található jelenleg egy beton alapon álló, bontandó faház. Főbb jellemzők: - 761 nm telekterület - Üdülőterületi besorolás (Üh/1) - 10%-os beépíthetőség - Enyhén lejtős terep - 16 méter utcafront - Víz és villany a telken - Gáz az utcában - Panoráma Miért lehet jó választás? Szentendre az agglomeráció egyik legismertebb városa, amely egyszerre kínál kulturális életet, szolgáltatásokat és a Dunakanyar közelségét. A város könnyen megközelíthető Budapestről, miközben megőrzi sajátos kisvárosi hangulatát. Boldogtanya Szentendre egyik nyugodtabb, zöldövezeti településrésze, a városközponttól néhány kilométerre található. A környéket elsősorban a természetközeli hangulat, a domboldali fekvés és a panorámás telkek teszik vonzóvá. A környék különösen vonzó lehet azok számára, akik: - kisebb alapterületű, gazdaságosan fenntartható házat építenének, - fontosnak tartják a panorámát és a természet közelségét, - szeretnének elszakadni a sűrűn beépített városi környezettől, - ugyanakkor elérhető távolságban maradnának Budapesttől. Egy lehetőség a saját elképzelések megvalósítására A telek mérete és beépíthetősége lehetőséget ad egy kompakt, modern otthon vagy hétvégi ház kialakítására. Az enyhe lejtés és a panorámás adottságok különleges építészeti megoldásoknak is teret biztosíthatnak. Ha olyan telket keres, ahol a természet, a kilátás és az agglomerációs elhelyezkedés egyszerre van jelen, érdemes megismernie ezt az ingatlant.