2,000,000 Ft
5,460 €
- 480m²
KIADÓ IRODAHÁZ / BEMUTATÓTEREM / HOSTEL DUNAKESZI IPARI ZÓNÁJÁBAN
Kiadó Dunakeszi Déli Ipari zónájában egy több funkcióra alkalmas, jól elkülönített, 480 m2-es épületrész.
Az épület 2023-ban épült, újszerű állapotú, hőszivattyús hűtő/fűtő rendszerrel, a mai igényeknek abszolút megfelelő minőségben elkészítve.
Az ingatlan 2026 november elejétől birtokba vehető, minimális bérleti idő 12 hónap.
Az eredeti tervek szerint a földszinten egy bemutatóterem / kávézó, irodák, egy teakonyha és vizesblokk, míg az emeleten egy 8 szobás munkásszálló (minden két szobához egy fürdőszoba) kapott volna helyet, de az épület számos felhasználási célra alkalmas:
- lehet az egészet irodaházként hasznosítani
- teljes egészében kialakítható munkásszállónak vagy hostelnek, amihez a földszinten be lehet rendezni egy büfé / kávézó / reggeliztető helyiséget (helyben is rengeteg nagy cég van, de a gödi Samsung gyár sincs messze...)
- irodák + bemutató terem
- irodák + szerviz
- irodák + kiskereskedelmi egység
- webáruház átadóponttal
- egészségügyi központ
- oktatási központ
Az ingatlanhoz tartozik 15 db parkolóhely, de a 305 és 306 számú buszok megállója is csak 2 perc séta.
Forgalmas főútról jól látható, a közelben Lidl, Aldi, Auchan, BauHaus, stb.
Igény esetén a szomszédos 468 m2-es csarnok (hasznos belmagasság 6m) is bérbe vehető, de ez mindenképpen előzetes egyeztetést igényel.
A szerződéskötéshez egy havi bérleti díjjal és kéthavi kaucióval kell rendelkezni.
Az hirdetési ár tartalmazza az üzemeltetési költséget, ugyanakkor nettó ár, amit további áfa terhel.
Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!
Az épület 2023-ban épült, újszerű állapotú, hőszivattyús hűtő/fűtő rendszerrel, a mai igényeknek abszolút megfelelő minőségben elkészítve.
Az ingatlan 2026 november elejétől birtokba vehető, minimális bérleti idő 12 hónap.
Az eredeti tervek szerint a földszinten egy bemutatóterem / kávézó, irodák, egy teakonyha és vizesblokk, míg az emeleten egy 8 szobás munkásszálló (minden két szobához egy fürdőszoba) kapott volna helyet, de az épület számos felhasználási célra alkalmas:
- lehet az egészet irodaházként hasznosítani
- teljes egészében kialakítható munkásszállónak vagy hostelnek, amihez a földszinten be lehet rendezni egy büfé / kávézó / reggeliztető helyiséget (helyben is rengeteg nagy cég van, de a gödi Samsung gyár sincs messze...)
- irodák + bemutató terem
- irodák + szerviz
- irodák + kiskereskedelmi egység
- webáruház átadóponttal
- egészségügyi központ
- oktatási központ
Az ingatlanhoz tartozik 15 db parkolóhely, de a 305 és 306 számú buszok megállója is csak 2 perc séta.
Forgalmas főútról jól látható, a közelben Lidl, Aldi, Auchan, BauHaus, stb.
Igény esetén a szomszédos 468 m2-es csarnok (hasznos belmagasság 6m) is bérbe vehető, de ez mindenképpen előzetes egyeztetést igényel.
A szerződéskötéshez egy havi bérleti díjjal és kéthavi kaucióval kell rendelkezni.
Az hirdetési ár tartalmazza az üzemeltetési költséget, ugyanakkor nettó ár, amit további áfa terhel.
Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!
Registration Number
UZ020351
Property Details
Sales
for rent
Legal Status
used
Character
commercial
Type of Business Property
part of building
Construction Method
brick
Net Size
480 m²
Above-Ground Net Size
240 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2023
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Possible Functions
retail, hospitality unit, office, office and showroom or shop, industrial hall or warehouse, guesthouse, hostel, healthcare center, educational center, rental building, other, office, office and showroom or shop
Visibility
Easily visible from busy main road
Accessibility
Entrance from busy main road
Utilization
vacant
Kőrösi Róbert
Credit Expert