data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H522864
Felsőpakony
78,000,000 Ft
214,000 €
- 63m²
- 4 Rooms
KÉTSZINTES, SZÉPEN KARBANTARTOTT OTTHON FELSŐPAKONYON – NAGY TERASSZAL, PINCÉVEL ÉS KÉTÁLLÁSOS FEDETT BEÁLLÓVAL
Budapest közelsége, kertvárosi nyugalom és rengeteg jól használható extra – egy otthon, amelyet nem kell azonnal felújítással kezdeni.
Felsőpakony egyik nyugodt részén kínálunk megvételre egy 442 m²-es telken elhelyezkedő, bruttó 72 m²-es (nettó 63 m²), kétszintes, jó állapotú ikerházfelet, amelyet tulajdonosai szépen karbantartottak és gondosan használtak.
A ház 2002-ben épült Porotherm téglából, a külső falakon 15 cm hőszigeteléssel, a tetőn pedig 10 cm üveggyapot szigeteléssel. Az ablakok fa szerkezetű, kétrétegű, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók. Az ingatlan összközműves, fűtését gázkazán biztosítja, a nyári komfortért pedig Daikin klíma gondoskodik. A száraz, mintegy 22 m²-es pince nagy előnye a háznak, praktikus tároló- és gépészeti térként is kiválóan használható.
Élhető elrendezés, két szinten
A földszinten egy kellemes méretű, nyitottabb élettér kapott helyet, ahol a konyha és a nappali jól kapcsolódik egymáshoz. Ezen a szinten található a zuhanyzós fürdőszoba és a WC is.
Az emeletre érve három kisebb hálószoba, egy külön WC, valamint egy kádas fürdőszoba várja az új tulajdonost.
A ház egyik különlegessége a 20,8 m²-es terasz, amely méretének köszönhetően valódi kültéri élettérként használható – reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy egyszerűen egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.
Kinek ajánljuk?
Az emeleti hálószobák és a lépcsős kialakítás miatt elsősorban fiataloknak, fiatalos életvitelt élőknek és aktív családoknak ajánljuk, akik értékelik a saját kert és a tágas terasz adta lehetőségeket. Különösen jó választás lehet gyermekes családok számára, de azoknak is, akik a városi forgatagból egy nyugodtabb, zöldebb élettérbe költöznének, miközben Budapest továbbra is könnyen elérhető marad.
A kert is tartogat lehetőségeket
A 442 m²-es, gondozott telek jól használható méretű, az udvarban az elmúlt években fák, bokrok és kevés gondozást igénylő évelő növények is telepítetve lettek. A kertben fúrt kút is található, amely jelenleg felülvizsgálatot és némi helyreállítást igényel, ezt követően azonban jól hasznosítható lehet a kerti növények locsolására.
A kert végében található egy kétállásos, fedett és betonozott kocsibeálló, amely nemcsak két autó kényelmes elhelyezésére alkalmas, hanem kerékpárok, motorok vagy egyéb kerti eszközök számára is praktikus helyet biztosít. Az autóval történő bejutást elektromos nyitású úszókapu teszi kényelmessé, a gyalogos közlekedéshez pedig külön kiskapu áll rendelkezésre.
A telken egy különálló, mintegy 26 m²-es melléképület is található. Az épület jelenlegi állapotában felújítandó, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál műhely, tároló, hobbihelyiség vagy akár hangulatos nyári konyha kialakítására. Az épületbe a gáz és a villany bevezetésre került, víz- és csatornaellátással azonban nem rendelkezik.
Felsőpakony – nyugodt környezet, Budapest közelében
Felsőpakony egyik nagy előnye, hogy a csendes, természetközeli települési környezet és Budapest közelsége egyszerre élvezhető. A környéken erdők és zöld területek kínálnak lehetőséget sétára, kikapcsolódásra, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben is elérhetők: üzletek, szolgáltatók, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, gyógyszertár és posta is megtalálható.
A buszmegálló mintegy 350 méterre, a vasúti megálló körülbelül 800 méterre, nagyjából 12 perc kényelmes sétára található. Autóval az M0 néhány perc alatt elérhető, ahonnan Budapest és a főváros környéke gyorsan megközelíthető, így a nyugodt környezet nem jelent elszigeteltséget a várostól.
Ha olyan otthont keres, amely Budapesthez közel, mégis nyugodt, kertvárosias környezetben kínál élhető tereket, nagy teraszt, pincét, kétállásos fedett parkolót és további alakítható lehetőségeket, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Felsőpakony egyik nyugodt részén kínálunk megvételre egy 442 m²-es telken elhelyezkedő, bruttó 72 m²-es (nettó 63 m²), kétszintes, jó állapotú ikerházfelet, amelyet tulajdonosai szépen karbantartottak és gondosan használtak.
A ház 2002-ben épült Porotherm téglából, a külső falakon 15 cm hőszigeteléssel, a tetőn pedig 10 cm üveggyapot szigeteléssel. Az ablakok fa szerkezetű, kétrétegű, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók. Az ingatlan összközműves, fűtését gázkazán biztosítja, a nyári komfortért pedig Daikin klíma gondoskodik. A száraz, mintegy 22 m²-es pince nagy előnye a háznak, praktikus tároló- és gépészeti térként is kiválóan használható.
Élhető elrendezés, két szinten
A földszinten egy kellemes méretű, nyitottabb élettér kapott helyet, ahol a konyha és a nappali jól kapcsolódik egymáshoz. Ezen a szinten található a zuhanyzós fürdőszoba és a WC is.
Az emeletre érve három kisebb hálószoba, egy külön WC, valamint egy kádas fürdőszoba várja az új tulajdonost.
A ház egyik különlegessége a 20,8 m²-es terasz, amely méretének köszönhetően valódi kültéri élettérként használható – reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy egyszerűen egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.
Kinek ajánljuk?
Az emeleti hálószobák és a lépcsős kialakítás miatt elsősorban fiataloknak, fiatalos életvitelt élőknek és aktív családoknak ajánljuk, akik értékelik a saját kert és a tágas terasz adta lehetőségeket. Különösen jó választás lehet gyermekes családok számára, de azoknak is, akik a városi forgatagból egy nyugodtabb, zöldebb élettérbe költöznének, miközben Budapest továbbra is könnyen elérhető marad.
A kert is tartogat lehetőségeket
A 442 m²-es, gondozott telek jól használható méretű, az udvarban az elmúlt években fák, bokrok és kevés gondozást igénylő évelő növények is telepítetve lettek. A kertben fúrt kút is található, amely jelenleg felülvizsgálatot és némi helyreállítást igényel, ezt követően azonban jól hasznosítható lehet a kerti növények locsolására.
A kert végében található egy kétállásos, fedett és betonozott kocsibeálló, amely nemcsak két autó kényelmes elhelyezésére alkalmas, hanem kerékpárok, motorok vagy egyéb kerti eszközök számára is praktikus helyet biztosít. Az autóval történő bejutást elektromos nyitású úszókapu teszi kényelmessé, a gyalogos közlekedéshez pedig külön kiskapu áll rendelkezésre.
A telken egy különálló, mintegy 26 m²-es melléképület is található. Az épület jelenlegi állapotában felújítandó, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál műhely, tároló, hobbihelyiség vagy akár hangulatos nyári konyha kialakítására. Az épületbe a gáz és a villany bevezetésre került, víz- és csatornaellátással azonban nem rendelkezik.
Felsőpakony – nyugodt környezet, Budapest közelében
Felsőpakony egyik nagy előnye, hogy a csendes, természetközeli települési környezet és Budapest közelsége egyszerre élvezhető. A környéken erdők és zöld területek kínálnak lehetőséget sétára, kikapcsolódásra, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben is elérhetők: üzletek, szolgáltatók, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, gyógyszertár és posta is megtalálható.
A buszmegálló mintegy 350 méterre, a vasúti megálló körülbelül 800 méterre, nagyjából 12 perc kényelmes sétára található. Autóval az M0 néhány perc alatt elérhető, ahonnan Budapest és a főváros környéke gyorsan megközelíthető, így a nyugodt környezet nem jelent elszigeteltséget a várostól.
Ha olyan otthont keres, amely Budapesthez közel, mégis nyugodt, kertvárosias környezetben kínál élhető tereket, nagy teraszt, pincét, kétállásos fedett parkolót és további alakítható lehetőségeket, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Registration Number
H522864
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
63 m²
Gross Size
71.6 m²
Plot Size
422 m²
Size of Terrace / Balcony
20.8 m²
Heating
gas boiler
Ceiling Height
273 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2002
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Number of Covered Parking Spots
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Energy Certificate
F
Storage
Independent
Rooms
open-plan living and dining room
25.3 m²
bathroom-toilet
4.6 m²
kitchen
7 m²
bedroom
5.9 m²
bedroom
7.8 m²
bedroom
5.5 m²
toilet-washbasin
1.9 m²
bathroom
6.9 m²
corridor
5.5 m²
Vas Gábor
Home Expert
Rating:
10 points
„Akkor érsz el sikert, ha másoknak segítesz elérni, amit ők akarnak.”
