149,900,000 Ft
424,000 €
- 94m²
- 4 Rooms
- 1st floor
MODERN, 2018-BAN ÉPÜLT, 4 SZOBÁS LAKÁS NAGY ERKÉLLYEL ÉS KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL HOMOKTÖVIS LAKÓPARKBAN!
Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Homoktövis Lakóparkban kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, 2018-ban épült társasház első emeletén található, nettó 88 m²-es lakást + 12 m²-es erkéllyel. A nappali + 3 hálószobás, dupla fürdőszobás otthon ideális választás családok számára is.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a modern kialakítás és a kiváló elrendezés. A tágas nappali-étkező a lakás központi tere, amely ideális helyszíne a családi és baráti együttléteknek, míg a három külön nyíló hálószoba kényelmes életteret biztosít a család minden tagja számára.
A déli tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a 12 m²-es erkély pedig kellemes lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra.
A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyek tovább növelik a mindennapi komfortérzetet. Az ingatlan riasztórendszerrel is rendelkezik, így a biztonságra is kiemelt figyelmet fordítottak.
A fűtést házközponti rendszer biztosít egyedi mérési lehetőséggel, amely kiszámítható és gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.
A közösköltség a lakásra: 37 883 Ft, tárolóra: 588 Ft a garázsra pedig: 3529 Ft per hónap.
A rendezett, liftes társasház lakói közös használatú, parkosított kertet élvezhetnek, amely kellemes, zöld környezetet biztosít a mindennapokban.
A lakópark elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perces távolságon belül megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények és sportolási lehetőségek is. A környéken több játszótér, park és zöldterület található, amelyek ideálisak a családi kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez.
Közlekedési szempontból is rendkívül kedvező a lokáció: a közelben több buszjárat közlekedik, valamint az M3-as metró újpesti végállomása és a vasúti kapcsolatok is könnyen elérhetők. Az M0-s körgyűrű és a főbb közlekedési útvonalak gyors megközelíthetősége révén autóval is egyszerűen eljuthatunk Budapest bármely pontjára. A környék ugyanakkor megőrizte nyugodt, kertvárosias hangulatát, így ideális választás azok számára, akik a zöld környezetet és a jó infrastruktúrát egyaránt fontosnak tartják.
A lakáshoz tartozik egy kb. 4,5 m²-es önálló tároló, amelynek megvásárlása kötelező, vételára 4,5 millió forint. (Emellett közös tároló is rendelkezésre áll.)
Lehetőség van továbbá 1 db elektromos autótöltővel felszerelt teremgarázs-férőhely megvásárlására is, amelynek vételára 7,5 millió forint.
Tároló ára: 4.500.000 Ft (kötelezően megvásárolandó)
Teremgarázs ára: 7.500.000 Ft (nem kötelező)
Amennyiben egy modern, fiatal építésű, igényes otthont keres kiváló elosztással, nagy erkéllyel, magas szintű komforttal, valamint kiváló infrastruktúrával rendelkező, zöld környezetben, kérem, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetése érdekében!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a modern kialakítás és a kiváló elrendezés. A tágas nappali-étkező a lakás központi tere, amely ideális helyszíne a családi és baráti együttléteknek, míg a három külön nyíló hálószoba kényelmes életteret biztosít a család minden tagja számára.
A déli tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a 12 m²-es erkély pedig kellemes lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra.
A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyek tovább növelik a mindennapi komfortérzetet. Az ingatlan riasztórendszerrel is rendelkezik, így a biztonságra is kiemelt figyelmet fordítottak.
A fűtést házközponti rendszer biztosít egyedi mérési lehetőséggel, amely kiszámítható és gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.
A közösköltség a lakásra: 37 883 Ft, tárolóra: 588 Ft a garázsra pedig: 3529 Ft per hónap.
A rendezett, liftes társasház lakói közös használatú, parkosított kertet élvezhetnek, amely kellemes, zöld környezetet biztosít a mindennapokban.
A lakópark elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perces távolságon belül megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények és sportolási lehetőségek is. A környéken több játszótér, park és zöldterület található, amelyek ideálisak a családi kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez.
Közlekedési szempontból is rendkívül kedvező a lokáció: a közelben több buszjárat közlekedik, valamint az M3-as metró újpesti végállomása és a vasúti kapcsolatok is könnyen elérhetők. Az M0-s körgyűrű és a főbb közlekedési útvonalak gyors megközelíthetősége révén autóval is egyszerűen eljuthatunk Budapest bármely pontjára. A környék ugyanakkor megőrizte nyugodt, kertvárosias hangulatát, így ideális választás azok számára, akik a zöld környezetet és a jó infrastruktúrát egyaránt fontosnak tartják.
A lakáshoz tartozik egy kb. 4,5 m²-es önálló tároló, amelynek megvásárlása kötelező, vételára 4,5 millió forint. (Emellett közös tároló is rendelkezésre áll.)
Lehetőség van továbbá 1 db elektromos autótöltővel felszerelt teremgarázs-férőhely megvásárlására is, amelynek vételára 7,5 millió forint.
Tároló ára: 4.500.000 Ft (kötelezően megvásárolandó)
Teremgarázs ára: 7.500.000 Ft (nem kötelező)
Amennyiben egy modern, fiatal építésű, igényes otthont keres kiváló elosztással, nagy erkéllyel, magas szintű komforttal, valamint kiváló infrastruktúrával rendelkező, zöld környezetben, kérem, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetése érdekében!
Registration Number
H519310
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
94 m²
Gross Size
100 m²
Size of Terrace / Balcony
12 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, green, central
Year of Construction
2018
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
39000
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Independent
Rooms
entryway
6.25 m²
toilet-washbasin
1.5 m²
bathroom
4.6 m²
wardrobe
2.52 m²
room
12.23 m²
room
11.15 m²
bathroom-toilet
2.67 m²
room
11.36 m²
open-plan living and dining room
23.57 m²
kitchen
5.1 m²
balcony
12 m²
2024 Non-Budapest Home Expert of the Year
2nd Place
Major Balázs
Diamond-level Home Expert
Rating:
9.8 points
Nincs lehetetlen, csak tehetetlen! :)
