Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest IX. kerületi for rent apartment, H521952

For rent apartment, H521952

Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros

732,800 Ft

2,000 €

117m²
3 Rooms
5th floor

Exclusive apartment with a Danube panorama in the IX district, near the Whale!

We offer for rent a 117 sqm premium apartment with exceptional views, located in the IX district, directly next to the Bálna. **Main Features:** - **Location:** Situated by the Danube, close to a green park and bicycle path. - **Layout:** 3 separate bedrooms, 2 bathrooms, and a separate guest toilet in the hallway. - **Kitchen:** Spacious kitchen that also functions as a dining area. - **Furnishings:** Fully furnished, equipped with air conditioning in every room. - **Comfort:** Thanks to the large, newly replaced windows, the apartment is extremely quiet, and the southern orientation ensures it is bright all day. **Excellent Infrastructure and Transportation:** Public transport is excellent: the stops for tram lines 2 and 4-6 are nearby. The Central Market Hall, Kálvin Square, and the gastronomically renowned Ráday Street are also easily accessible on foot. **Rent and Costs:** - **Rent:** 2,000 EUR / month - **Utilities:** Approximately 90,000 HUF / month The utility costs include everything: it covers the common charges, water consumption, heating, waste fees, elevator use, internet, as well as electricity and gas consumption (with a favorable flat-rate billing arrangement).

Registration Number

H521952

Property Details

Sales

for rent

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

117 m²

Gross Size

117 m²

Size of Terrace / Balcony

1.7 m²

Heating

unmetered central heating

Ceiling Height

300 cm

Orientation

South-West

Staircase Type

enclosed staircase

Condition

Good

Condition of Facade

Good

Condition of Staircase

Good

Neighborhood

good transport, central

Year of Construction

1960

Number of Bathrooms

Position

street-facing

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Elevator

available

Distance to Waterfront

200 meters

Rooms

entryway

7.6 m²

toilet

1.34 m²

bathroom

5.7 m²

open-plan kitchen and dining room

13.5 m²

bedroom

16 m²

bedroom

18.8 m²

living room

27.3 m²

bedroom

19.1 m²

bathroom

5.85 m²

Kartali Gergely

Gold-level Home Expert

Rating: 9.8 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy utca

for sale family house

Budapest XVII. kerület

Discover your dream home: a 6-room house in the 17th district of Budapest, an excellent opportunity!

**Custom Designed Premium Family House with Private Wellness Area in Akadémiaújtelep** We offer for sale this unique, premium family house, designed with attention to detail, located on a 838 m² corner lot in Akadémiaújtelep, one of the most sought-after suburban areas in Budapest's 17th district. The house, built in 2002, boasts nearly 370 m² of living space. Every detail of this home reflects conscious design and high-quality construction. Upon arrival, you will be greeted by a representative foyer, a monumental marble staircase, and a gallery-style layout that defines the character of the entire house. The semicircular architectural solutions, large glass surfaces, and use of natural materials give the property a unique yet timeless appearance. The ground floor is dominated by a spacious living room with a fireplace, which has direct access to the garden and terrace. Next to the living room, there is a separate TV room, while the fully equipped kitchen, designed in an open space with the dining area, serves as an ideal setting for family gatherings and entertaining guests. A pantry, utility room, and a three-car garage with direct access provide comfort for everyday living. The upper floor is designed according to the needs of family life. In addition to four bedrooms, there are two bathrooms, several wardrobes, and a living room connected to a balcony, ensuring that every family member has their own living space. The lower level is all about relaxation. A fully equipped wellness area awaits its new owner, featuring a Finnish sauna, a plunge pool, and a jacuzzi. Additionally, there is a spacious hobby room, storage areas, technical rooms, and a separate restroom. In the garden, a 5×10 meter heated swimming pool with small mosaic tiles, a 3-meter diameter outdoor jacuzzi, and a garden shower complete the relaxation experience. The technical specifications of the house also reflect a high standard. Heating is provided by two Thermomax gas boilers and a 1000-liter hot water storage tank. Underfloor heating is supplemented by radiator heating in the bedrooms, while wall heating and cooling ensure pleasant thermal comfort. Electric shutters, as well as an installed alarm and camera system, further enhance the comfort and security of the property. A significant portion of the furnishings is included in the purchase price, allowing for quick possession of the property. Akadémiaújtelep is one of the most sought-after suburban areas in the 17th district, where a peaceful residential environment is paired with excellent infrastructure. Tesco, Aldi, Lidl, Möbelix, numerous services, and the train station are all accessible within a few minutes, making daily life comfortable alongside a tranquil home environment. This home is designed for those who appreciate unique architectural solutions, spacious areas, and high technical standards. It is a property where family life, relaxation, and a representative environment naturally come together. If you would like to personally experience this special home, I look forward to your esteemed call!

for rent apartment

Exclusive apartment with a Danube panorama in the IX district, near the Whale!

for sale apartment

Budapest XIV. kerület

Exkluzív ajánlat a XIV. kerület kedvelt részén – 32 nm-es, erkélyes, zöldre néző otthon a Fogarasi úton!

Kiváló lehetőség első lakásukat vásárlóknak, fiatal pároknak, vagy értékálló befektetést keresőknek! Eladásra kínálunk a XIV. kerületben, a Fogarasi úton egy rendezett, kulturált társasház 2. emeletén található, 32 nm-es, kitűnő elosztású, 1 szobás, csendes, zöldre néző lakást. A lakás egyik, ha nem a legfőbb vonzereje a kifejezetten világos, tágas, 20 m²-es nappali, amelyből közvetlenül léphetünk ki a hangulatos, 4 m²-es erkélyre. Az erkélyről eléánk táruló panoráma gyönyörű, zöld, fás parkra néz, így a főváros szívében is élvezhetjük a természet közelségét és a csendet. Helyiségek és elosztás (az alaprajz szerint): Nappali: 20,0 m² (közvetlen erkélykapcsolattal) Konyha: 6,0 m² (ablakos, külön helyiségben) Fürdőszoba: 3,0 m² Közlekedő: 2,0 m² WC: 1,0 m² Erkély: 4,0 m² Főbb jellemzők és extrák: Ideális elosztás: Minden helyiség a 2 m²-es közlekedőből külön nyílik, a konyha pedig ablakos, így könnyen szellőztethető. Kiváló emelet: A 2. emeleti elhelyezkedés rendkívül kényelmes, nem túl magasan, mégis kellemes kilátással és fényviszonyokkal. Zöldövezeti hangulat: Az ablakok és az erkély csendes, fás területre néznek, távol a főút zajától. Fenntarthatóság & Állapot: A lakás remek alapot biztosít arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. A klasszikus halszálkás parketta igazi polgári hangulatot áraszt. Környék és közlekedés: A XIV. kerület ezen része kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet. A közelben mindent megtalál, amire a mindennapokban szükség lehet: bevásárlási lehetőségek, piac, iskolák, óvodák, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények mindössze percekre. A tömegközlekedés kiemelkedő (buszok, trolik, metró elérhető közelségben), amellyel a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető. Banki finanszírozásban (lakáshitel, támogatások) irodánk teljes körű, díjmentes segítségnyújtással áll rendelkezésre! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hívjon bizalommal akár hétvégén is, és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságú ingatlant!

for sale apartment

Kodály körönd közelében - teljesen berendezett, állógalériás garzon

Az ingatlan 4 méteres belmagasságának köszönhetően egy 12,23 m²-es állógaléria került kialakításra, ahol kényelmes hálórész és dolgozósarok kapott helyet. Így a nappali tágas és jól használható marad, ahol egy étkező is kialakításra került. Főbb adatok : - 28 m² alapterület - 12,23 m² állógaléria - 4 m belmagasság - Dél–nyugati tájolású - Földszinti lakás - Csendes belső udvarra néző szoba - Otthon Start Lakáshitelre alkalmas - Önálló helyrajzi szám - Tehermentes - 1/1-es tulajdon - Saját mérőórák Műszaki tartalom: - Réz elektromos vezetékek - Fa nyílászáró redőnnyel - Konvektoros fűtés - 120 literes Bosch villanybojler - 1 × 32 A elektromos hálózat Társasház : - Átlagos állapotú homlokzat és lépcsőház - Rendezett, 22 lakásos társasház - Közös költség: 9 100 Ft/hó, ami 2 660 Ft felújítási alapot tartalmaz A Városliget, az Andrássy út és a Kodály körönd néhány perc sétával elérhető. A környéken üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, valamint metró- és trolimegállók biztosítják a kényelmes mindennapokat. A lakás kiváló választás első otthonnak, egyetemistáknak vagy hosszú távú befektetésnek is, köszönhetően a belvárosi elhelyezkedésnek és a kiváló közlekedésnek.

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XVIII. kerület

FEDEZD FEL ÚJ OTTHONOD!!!

Elképzelted már, milyen lenne egy olyan otthonban élni, ahol a város nyüzsgése és a természet közelsége egyaránt megtalálható? Budapest 18. kerületének szívében, Havannatelepen kínálunk megvételre egy 53 nm-es, háromszobás lakást, amely ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Ez a használt lakás nemcsak tágas tereivel, hanem barátságos légkörével is várja új lakóit. Az ingatlan jó állapotban van, festés után költözhető. 2022-ben történt meg a vízvezetékek cseréje, a klíma beszerelése, illetve a fürdőszoba teljes felújításon esett át. A biztonsági ajtó 5 ponton záródó. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a Havannatelep csendes utcáiban nyugalomra lelhetsz, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek. A közelben található buszmegállók és villamosmegállók, így könnyedén elérheted Budapest belvárosát vagy a környező kerületeket. Autóval is egyszerűen megközelíthető a város többi része, hiszen a főbb közlekedési útvonalak perceken belül elérhetők. A környék nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind megtalálhatók. A Havannatelep zöldövezetei pedig lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportolásra vagy csak egy kellemes sétára a természetben. A környék biztonságos, csendes, így ideális választás lehet családosok számára is. Közös költség 14.000 Ft Távfűtés 15.000 Ft/hó Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség része legyél, ahol a mindennapok örömeit élvezheted. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megnézni, ne habozz keresni! Szívesen állok rendelkezésedre, hogy segítségedre legyek a tökéletes otthon megtalálásában. Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát. Referenciaszám: H521917

for sale new construction row house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

EXKLUZÍV CSALÁDI OÁZIS VECSÉS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN – KERTKAPCSOLATOS, KÉTSZINTES, PRÉMIUM LAKÁS

Ritkán bukkan fel a piacon olyan kifogástalan adottságú ingatlan, amely tökéletesen ötvözi a modern társasházi kényelmet egy önálló családi ház intimitásával és szabadságával. Vecsés csendes, zöldövezeti, mégis kiválóan megközelíthető részén eladó ez a hivatalosan 98 nm-es (hasznos alapterület: 95,77 nm), kiváló elosztású, 4 szobás + amerikai konyhás nappalis, kétszintes (duplex) luxus otthon, saját kerttel. AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI ÉS HELYISÉGEI: Hasznos alapterület: 95,77 nm (a tulajdoni lap szerint 98 nm). Kert és kültéri adatok: Saját, intim kertrész: 41 nm. Terasz: 3,8 nm (földszinti kapcsolat). Erkély: 3,3 nm (emeleti kapcsolat). Elosztás – Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali (30 nm). Konyha (11 nm). Előszoba (4,4 nm). Praktikus tároló (0,7 nm) és különálló WC (1,5 nm). Elosztás – Emelet: 3 különnyíló szoba (16 nm-es szülői háló, valamint 9,4 nm-es és 7,6 nm-es szobák). Nagyméretű fürdőszoba WC-vel (5 nm). Közlekedő (4 nm). KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ – VECSÉS ELŐNYEI: Környezet: Az ingatlan Vecsés csendes, zöldövezeti, központi részén helyezkedik el, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló közlekedési adottságok tökéletesen találkoznak. Infrastruktúra: A mindennapi élethez szükséges intézmények, boltok és a szolgáltatások gyorsan és kényelmesen elérhetők. Közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a főváros és a környékbeli települések gyors megközelítését. MŰSZAKI ÉS KOMFORT JELLEMZŐK: Építésmód: Minőségi téglaépítésű, kiváló állapotú, rendezett társasházi ingatlan. Fűtés: Korszerű gázcirkó fűtésrendszer. Nyílászárók és állapot: Minőségi műanyag nyílászárók, kifogástalan belső állapot. Ez az otthon nem csupán egy lakás, hanem egy igazi családi oázis, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Hívjon bizalommal akár még ma, hogy elsők között tekinthesse meg ezt a ritka gyöngyszemet!

for sale semi-detached house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XVII. kerület

Közös fal nélküli ikerház medencével és garázzsal – Rákoscsabán

Rákoscsaba csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 1989-ben épült, kétszintes, téglaépítésű ikerházat, amely önálló kialakításának, közös fal nélküli építésének, praktikus elrendezésének és nyugodt kertvárosi környezetének köszönhetően ideális választás családok számára. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú, ugyanakkor remek lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint korszerűsítse és alakítsa ki álmai otthonát. A 357 m²-es telken fekvő ház 140 m² hasznos alapterületű, amelyből az alsó szint 80 m² (ebből 18 m²-es garázs), a felső szint pedig 60 m². Elrendezés Alsó szint: - Nappali - Konyha és étkező - Kamra - Kazánház - Fürdőszoba - 18 m²-es garázs autószerelő aknával Felső szint: - 3 külön nyíló hálószoba - Nagyméretű gardróbszoba - Fürdőszoba Műszaki jellemzők - Homlokzati szigetelés - Réz elektromos vezetékek - Klímaberendezés mindkét szinten - Redőnnyel felszerelt nyílászárók - Eredeti fa nyílászárók - Vegyes tüzelésű kazán és gázkazán Kültér A kertben található medence kellemes kikapcsolódást nyújt a nyári hónapokban. A ház mellett kialakított 3×3 méteres terasz ideális helyszínt kínál a pihenéshez és a családi összejövetelekhez, közvetlen mellette pedig egy praktikus kerti tároló is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas kerti eszközök és egyéb felszerelések tárolására. Az ingatlan előnyei - Saját igény szerint korszerűsíthető, ugyanakkor jelenlegi állapotában is jól karbantartott és lakható. - Az ingatlan – a mindenkor érvényes banki feltételek és értékbecslés alapján – akár 150 millió Ft összegű Otthon Start Lakáshitellel is finanszírozható. - Buszmegálló és vasútállomás könnyen megközelíthető. - Iskola, óvoda néhány perc alatt elérhető. - Bevásárlási lehetőségek a közelben. Ha olyan otthont keres, amely nyugodt kertvárosi környezetben kínál kényelmes életteret és kiváló adottságokat, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

SAJÁT SZINT, SAJÁT STÍLUS ALBERTFALVÁN - KÜLÖNLEGES HANGULATÚ TÉGLA LAKÁS

A XI. kerület közkedvelt részén, Albertfalva csendes, parkos környezetében kínálunk megvételre egy igazán egyedi karakterű, téglaépítésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő lakást. A kis lakásszámú lépcsőház 3. emeletén ez az egyetlen lakás található, így a nyugalom garantált! Közvetlenül a lakás mellett található egy saját használatú tároló, ami ritka kényelmet biztosít. A lakás gyakorlatilag azonnal költözhető, azonban kisebb ráfordítással látványos otthon varázsolható belőle. Ami igazán különlegessé teszi: - Bár tetőtéri elhelyezkedés, mégsem szűkítik klasszikus ferde falak a teret - Az enteriőr egyedi, művészlakás jellegét a karakteres tartógerendák adják meg - 190 cm alatti élettér - a gerendákon kívül - gyakorlatilag nincs, így tágas, jól kihasználható terek jellemzik. Emiatt a tulajdoni lapon jelzett 58 m2 helyett igazából egy közel 80m2 életteret kapunk. Hangulat és funkcionalitás egyben: - A nappaliban üvegablakos látványkandalló teremt igazán különleges atmoszférát - Jól átgondolt, rugalmasan alakítható elrendezés jellemzi a lakás - Külön helyiségben található WC és fürdőszoba Elhelyezkedés – ami mindent visz: - Albertfalva nyugodt, zöldövezeti része - Csendes, parkos környezet, mégis kiváló mobilitás - Villamos és buszmegállók 2 perc sétára - Bevásárlási lehetőségek a közelben, többek között a Savoya Park - Aktív kikapcsolódás: Kondorosi uszoda pár perc távolságra Kinek ideális? - Akik értékelik a csendes, legfelső szinti lakások nyugalmát. A hálószobákban a redőnyös ablakok még nagyobb garancia a kellemes pihenésre. - Akiknek nem jelent kihívást a 3. emelet, de cserébe értékelik, hogy nincs felső szomszéd - Fiataloknak, pároknak vagy aktív életmódot élőknek - Alkotóknak, kreatív gondolkodású vásárlóknak, vagy bárkinek, akik nem egy átlagos lakást keresnek, és ebben meglátják a lehetőséget Ha egy különleges hangulatú, jól alakítható otthont keres kiváló helyen, ezt a lakást érdemes megnézni!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VIII. kerület

Sétáló utcára néző, két szobás, világos polgári otthon elérhető a belvárosban!

Eladásra kínálok a VIII. kerület megújuló környezetében elhelyezkedő, szép állapotban megőrzött 68 m2-es tégla lakást, a Déri Miksa utcában. A Déri Miksa utca az elmúlt évek városrehabilitációjának egyik sikeres példája: az utca sétálóövezetté alakult, jelentősen megnőtt a zöldfelületek aránya, új fákat ültettek, modern utcabútorok és rendezett közterek jöttek létre. A lakás ablakai erre a hangulatos, fákkal övezett sétálóutcára néznek, amely kellemes kilátást és nyugodt lakókörnyezetet biztosít, ezáltal kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás nagy nyílászáróinak és Déli tájolásának köszönhetően egész nap szép fényviszonyokkal rendelkezik. A ház nem körfolyosóról, hanem lépcsőházból nyílik, így nincs eljárkálás az ablakok előtt sem. Az ingatlan ideális elosztással rendelkezik, a válaszfalak lebontásával, a belső terek átalakításával akár 3 szobás amerikai konyhás lakás is létrehozható. Polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának köszönhetően a lakás tágas, jól kihasználható, akár fekvőgaléria kialakítására is alkalmas. A két szoba egymásból és külön bejárattal is megközelíthető, így az alaprajz jól alkalmazkodik a különböző élethelyzetekhez. A lakás konyhája korábban szintén bejárati ajtó volt, ami könnyen vissza-alakítható, ha valaki más elrendezésben vagy két lakás kialakításában gondolkodik. (A két "ajtón" rács is található.) A lakás fűtését a néhány éve beszerelt cirkó gázkazán biztosítja, kéménye kibélelt, ehhez megfelelő áramellátás és radiátorok lettek kiépítve valamint termosztát. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, wc, kamra, közlekedő Állapot: Az ingatlan igény szerint műszakilag és esztétikailag is átalakítható. Költségek: - villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 36.182Ft A lakásról: - a 1. emeleten található - D-i tájolású - 347 cm belmagasság - a lakószobákban szép állapotú parketta burkolat, és karakteres fa duplaszárnyú ablakok redőnnyel - konyhában: vízmelegítő bojler, gáztűzhely - fürdőszobában: gázkazán, kád, mosógép, ablak a lichthof-ra - a parkos sétálóra néz a két napfényes szoba ablaka - nagy méretű közlekedő, amely beépített bútor kialakítására alkalmas - új áram kapcsolódoboz - a bútorok megegyezés tárgyát képezik A házról: - átlagos állapotú épület, rendezett lépcsőház, karbantartott közös területek - felújítás van tervben - tetőtér ráépítés keretében valósulna meg az összes felújítási munkálat (elektromos hálózat, homlokzat, födém, tető, lift) a vállalkozó a tetőtér eladása cserébe végezné a munkálatokat. Ez esetben a projekt plusz költség befizetésével nem jár. - a társasháznak kb 4 millió Ft megtakarítása van, illetve 6 millió Ft ltp-ben - kaputelefon van (kóddal is működő rendszer) Környezet Szemben található a Szent Kozma Kórház, de közvetlen környezetében elérhetők még szupermarketek, kisebb üzletek, pékségek, gyógyszertárak, bankok, kávézók és éttermek, így a mindennapi ügyintézés megoldott. A közelben található a Mátyás tér, a II. János Pál pápa tér, a Rákóczi tér valamint rövid idő alatt elérhető a Blaha Lujza tér, és a Corvin-negyed is. A környéken számos iskola, óvoda, bölcsőde és felsőoktatási intézmény működik, ezért a lakás családok, fiatalok és befektetők számára egyaránt vonzó lehet. Néhány perc sétával elérhető az M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 99-es busz megállója, de több autóbusz- és trolibuszjárat is. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, egy tulajdonossal rendelkezik. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, és várhatóan 3%-os hitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

for sale apartment

Terézvárosi galériás garzonlakás elérhető egy rövidesen megújuló házban!

Eladásra kínálok, a VI. kerületben a Szív utcában, egy 38m2-es egy szoba+ galériával (7,1m2) rendelkező tégla lakást. A lakás polgári jellegű, óriási nyílászárókkal rendelkezik, így megfelelő fényviszonyai vannak. A lakás az első emeleten található, így könnyen megközelíthető, ablakai egyirányú utcára néznek. A lakás igény szerint teljes mértékben saját ízlésre alakítható, felújítási projekteket kedvelők részére is ajánlott. Az ingatlannak kiváló a lokációja hiszen a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető, miközben az utca csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít, mint a környező főbb közlekedési útvonalak. Néhány perc sétával elérhető az Andrássy út, az Oktogon, a Kodály körönd és a Városliget is. A környék adottságai miatt a lakás nem csak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás. A lakás praktikus kialakítású, akár több szoba is kialakítható. A nagy belmagasságnak köszönhetően, 10 éve kialakításra került egy rendezett faszerkezetes galéria amely kényelmes méretű. (1,84 m fenti belmagasság) A lakás fűtése gázkonvektorral működik kibélelt kéménnyel, míg a vízmelegítés a konyhában és a fürdőben villanybojlerral történik. A lakás alacsony rezsivel rendelkezik, ideális választás egyetemistáknak vagy kisebb otthont kedvelőknek egyaránt. A fürdőszobában jelenleg egy zuhanyfülke található de igény szerint a mosdókagyló is visszahelyezhető. Kialakítás: - Nappali-galéria, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő Állapot: Esztétikailag és műszakilag is átalakítható. Költségek: - villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 15.350 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - ÉK-i tájolás - 1. emelet - kicserélt több rétegű műanyag ablakok - kb. 15 éve a villanyhálózat felújítva, és konyhában ikea konyhabútor került elhelyezésre - jó elosztás - szoba+galéria - parketta burkolat - konyha: átfolyós vízmelegítő csap, rozsdamentes mosogató, gáztűzhely, hűtőszekrény, mosógép - fürdőszobában bojler, és ablak - különnyíló wc - kaputelefon A házról: - elfogadott közgyűlési határozat alapján a társasházban tetőtér beruházás valósul meg felújítással együtt, amely során a társasház homlokzata és lépcsőháza is megújúl, és amelynek elkezdése az idei nyárra tehető - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője jó - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel minimális költsége van Környezet A környéket hangulatos kávézók, minőségi éttermek, pékségek, cukrászdák és bárok teszik igazán élhetővé, de a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, szupermarketek, drogériák, gyógyszertárak, bankfiókok és posták is rövid sétával megközelíthetők. A közelben több bölcsőde, óvoda és iskola működik, emellett számos egyetem és felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető. A sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is kiválóak. A közeli Városliget futópályái, parkjai, sportlétesítményei és kulturális intézményei - köztük a múzeumok, a Széchenyi Gyógyfürdő és a Fővárosi Állat- és Növénykert - egész évben változatos programokat kínálnak. A környéken több edzőterem, jóga- és fitneszstúdió is megtalálható. A közlekedés kiváló: az M1-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több busz- és trolijárat néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is valószínűleg igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonosok birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VIII. kerület

Apartment for sale next to Teleki László Square, 1st floor, 47 m², with 2+1 half rooms!

In the VIII district, next to Teleki László Square, we offer for sale a 47 m², 1st floor apartment with 2+1 half rooms. Key details: - Suitable for Home Start Housing Loan - Independent land registry number - 47 m² floor area - 2+1 half rooms - 1st floor - 3.67 m ceiling height - West-facing - Bright apartment - The windows of the rooms overlook a quiet inner courtyard - A storage space of approximately 4 m² has been created above the false ceiling in the kitchen Technical features: - Partially to be renovated condition - Copper electrical wiring - Wooden windows - Security entrance door - Convector heating - Electric water heater - 1 × 25 A electrical network About the condominium: - The facade and staircase of the 15-apartment condominium are in average condition. - The common cost is 21,285 HUF/month, which also includes a renovation fund. The condominium has savings. - The condominium assembly has already decided on the roof renovation, and the work will take place this year. Neighborhood and transportation: - The apartment is located next to Teleki László Square, in the Magdolna quarter. The area offers easy access to services, shops, and shopping opportunities necessary for everyday life, while public transportation connections provide quick access to multiple points in the city. The property is an ideal choice for those looking for a customizable apartment with favorable features. Due to its size, 2+1 half-room layout, and location, it is an excellent choice for both a personal home and investment purposes.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Kertkapcsolatos földszinti lakás eladó Érd csendes, családi házas övezetében

Érd egyik nyugodt, családi házas részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, földszinti lakást, egy mindössze 6 lakásos, rendezett és igényesen karbantartott társasházban, barátságos, összetartó lakóközösséggel. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló hálószobával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, kamrával és beépített előszobai gardróbbal rendelkezik. A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a terszra, amelyhez egy kb. 50 m²-es saját használatú kertrész kapcsolódik. Itt található egy kb. 9 m²-es tároló is, amely ideális kerti eszközök, vagy egyéb felszerelések tárolására. Az ingatlanhoz emellett egy másik - közel 200 m²-es saját használatú - kertrész is tartozik, amely remek lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy biztonságos játszósarok kialakítására. A vételár részét képezi két fedett gépkocsibeálló, amelyek a társasház zárt udvarán helyezkednek el. Az udvarra távvezérlésű, elektromos kapun keresztül lehet behajtani, a gyalogos bejáratot pedig kaputelefon teszi kényelmessé és biztonságossá. Az ingatlan csendes, alacsony forgalmú utcában helyezkedik el, ugyanakkor Érd központja autóval mindössze 3 perc, gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető. A Stop Shop, az Érd alsó és Érd felső vasútállomás, valamint óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások is könnyen megközelíthetők. A 6-os főút és az M6-os autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest irányába is gyors és kényelmes a közlekedés. Amennyiben egy csendes környezetben fekvő, kertkapcsolatos, kiváló elosztású otthont keres, ahol a nyugalom, a biztonság és a kiváló megközelíthetőség egyszerre adott, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Szeretettel várja új tulajdonosát egy rendezett, kulturált társasházban, kellemes lakóközösség részeként.

732,800 Ft

2,000 €

Exclusive apartment with a Danube panorama in the IX district, near the Whale!

Registration Number

Property Details

Rooms

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy utca

for sale family house

Discover your dream home: a 6-room house in the 17th district of Budapest, an excellent opportunity!

for rent apartment

Exclusive apartment with a Danube panorama in the IX district, near the Whale!

for sale apartment

Exkluzív ajánlat a XIV. kerület kedvelt részén – 32 nm-es, erkélyes, zöldre néző otthon a Fogarasi úton!

for sale apartment

Kodály körönd közelében - teljesen berendezett, állógalériás garzon

for sale panel apartment

FEDEZD FEL ÚJ OTTHONOD!!!

for sale new construction row house

EXKLUZÍV CSALÁDI OÁZIS VECSÉS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN – KERTKAPCSOLATOS, KÉTSZINTES, PRÉMIUM LAKÁS

for sale semi-detached house

Közös fal nélküli ikerház medencével és garázzsal – Rákoscsabán

for sale apartment

SAJÁT SZINT, SAJÁT STÍLUS ALBERTFALVÁN - KÜLÖNLEGES HANGULATÚ TÉGLA LAKÁS

for sale apartment

Sétáló utcára néző, két szobás, világos polgári otthon elérhető a belvárosban!

for sale apartment

Terézvárosi galériás garzonlakás elérhető egy rövidesen megújuló házban!

for sale apartment

Apartment for sale next to Teleki László Square, 1st floor, 47 m², with 2+1 half rooms!

for sale apartment

Kertkapcsolatos földszinti lakás eladó Érd csendes, családi házas övezetében

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

732,800 Ft

2,000 €

Exclusive apartment with a Danube panorama in the IX district, near the Whale!

Registration Number

Property Details

Rooms

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy utca

for sale family house

Discover your dream home: a 6-room house in the 17th district of Budapest, an excellent opportunity!

for rent apartment

Exclusive apartment with a Danube panorama in the IX district, near the Whale!

for sale apartment

Exkluzív ajánlat a XIV. kerület kedvelt részén – 32 nm-es, erkélyes, zöldre néző otthon a Fogarasi úton!

for sale apartment

Kodály körönd közelében - teljesen berendezett, állógalériás garzon

for sale panel apartment

FEDEZD FEL ÚJ OTTHONOD!!!

for sale new construction row house

EXKLUZÍV CSALÁDI OÁZIS VECSÉS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN – KERTKAPCSOLATOS, KÉTSZINTES, PRÉMIUM LAKÁS

for sale semi-detached house

Közös fal nélküli ikerház medencével és garázzsal – Rákoscsabán

for sale apartment

SAJÁT SZINT, SAJÁT STÍLUS ALBERTFALVÁN - KÜLÖNLEGES HANGULATÚ TÉGLA LAKÁS

for sale apartment

Sétáló utcára néző, két szobás, világos polgári otthon elérhető a belvárosban!

for sale apartment

Terézvárosi galériás garzonlakás elérhető egy rövidesen megújuló házban!

for sale apartment

Apartment for sale next to Teleki László Square, 1st floor, 47 m², with 2+1 half rooms!

for sale apartment

Kertkapcsolatos földszinti lakás eladó Érd csendes, családi házas övezetében

${title}

${title}