Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XIII. kerületi for sale apartment, H523021

For sale apartment, H523021

Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

76,900,000 Ft

212,000 €

37m²
2 Rooms
4th floor

Discover a 2-room home located in the heart of Újlipótváros – a new dimension of lifestyle!

FULLY RENOVATED SUNNY HOME IN ÚJLIPÓTVÁROS, DIRECTLY NEAR WESTEND In one of the most sought-after areas of Budapest's 13th district, Újlipótváros, at the beginning of Radnóti Miklós Street, we offer for sale this modernly designed apartment that has undergone a comprehensive technical and aesthetic renovation, located in a building with an elevator. The ground floor location and the large window surfaces make the apartment particularly bright; the abundance of natural light creates a spacious and airy feel, resulting in a distinctly pleasant living environment. The renovation extended beyond just the visible surfaces. The property has received new flooring and new partition walls, the technical systems have been renewed, brand new windows and a security entrance door have been installed, and a completely new floor plan has been designed to meet today's needs. The central living space of the apartment is the 20.11 m² entrance-living room-kitchen, where the modern kitchen, dining area, and living room create a cohesive and well-utilized space. The 8.68 m² separate bedroom is easily furnished, and the 4.84 m² bathroom is modernly designed. Additionally, there is a 3.37 m² storage room, which is particularly practical in this size category. The wood-effect tiles used throughout the apartment provide a uniform, sleek appearance while being durable and easy to maintain. Electric underfloor heating ensures a pleasant thermal sensation, complemented by a heating-cooling air conditioning unit. One of the property’s strongest features is its location. From the beginning of Radnóti Miklós Street, the WestEnd City Center and Nyugati Square can be reached within a few minutes, while the vibrant yet livable atmosphere of Újlipótváros, with its cafés, restaurants, and services, is just a stone's throw away. The Danube waterfront is also easily accessible. Transportation is excellent: the M3 metro, the 4-6 trams, and numerous other public transport connections provide quick access to almost any point in the city. Due to the comprehensive renovation, modern technical content, elevator-equipped building, and excellent location in Újlipótváros, the property is a great choice for both a personal home and an investment, suitable for long-term rental. A ready, modern urban home in Újlipótváros, where you don’t have to worry about renovations – just move in.

Registration Number

H523021

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

37 m²

Gross Size

37 m²

Heating

renewable

Ceiling Height

350 cm

Number of Levels Within the Property

Orientation

South-East

Staircase Type

enclosed staircase

Condition

Excellent

Condition of Facade

Good

Condition of Staircase

Good

Year of Construction

1906

Number of Bathrooms

Position

courtyard-facing

Common Costs

15000

Water

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Elevator

available

Rooms

open-plan kitchen and living room

20.1 m²

room

8.6 m²

bathroom

4.8 m²

storage

3.3 m²

Kosa János

Home Expert

Rating: 9.8 points

A siker titka a szenvedély ,szakmai alázat szakértelem kitartás.Az ügyfeleim bizalma az eredmények és ígéretek összhangján alapul ,és az elégedettségük a legjobb referencia.

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy utca

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XIV. kerület

In a favored, quiet, and green area of the 14th district of Budapest, in Alsórákos, we offer for sale a freshly and fully renovated 53 m², 2-room apartment, which also includes a spacious 8.25 m² balcony.

One of the apartment's greatest advantages is its location overlooking a tranquil, green garden, while the excellent infrastructure and public transport of the area are easily accessible. Main advantages of the apartment: - 53 m² living space - Living room + separate bedroom - 8.25 m² large balcony - Southeast orientation - Green, garden panorama - 35 cm thick main walls - Freshly and fully renovated - Renewed water and electrical systems - New windows and doors - New floor coverings - New shutters and mosquito nets - New, equipped kitchen furniture - New heating and cooling air conditioning - Separate toilet - Own, 4 m² dry, lockable storage, which is included in the purchase price The apartment is empty, free of encumbrances, and can be occupied within 2 weeks, so there is no need for a long wait: the inconveniences associated with the renovation have already been taken care of for the new owner, so you can truly just move in. The gas utility is connected in the apartment, but it is currently not in use. It can be utilized later if needed. PARKING – WITH SEPARATE GARAGE The apartment comes with a 17 m² independent garage (6.5 × 2.6 m), which is located on a separate plot and must be purchased separately. Garage purchase price: 9.5 million HUF. Currently, there is 1×16 A electrical capacity available at the garage, with an upgrade to 1×32 A in progress. COSTS Common cost: 12,000 HUF/month Heating flat rate: 12,000 HUF/month WHY IS IT WORTH SEEING? This property could be an ideal choice for those looking for a quality, freshly renovated home in a quiet, green environment, without compromising on accessibility in Budapest. It is also a particularly good investment opportunity: the two separate rooms, the good layout, the renovated condition, the large balcony, and the favored location in Zugló make it easy to rent out. LOCATION Alsórákos is one of the favored, family-friendly, and green neighborhoods in Zugló, where the calm residential environment is well combined with the proximity to urban infrastructure. The area has shops, shopping opportunities, services, kindergartens, and schools. Public transport in the area is excellent, making the inner parts of Budapest easily accessible without a car. Major main roads and transport hubs are also easily reachable. If you are looking for an apartment that is freshly renovated, located in a quiet, green environment, with a large balcony, private storage, and a garage, this is worth seeing in person. Excellent price-value ratio – come and see it, you will not be disappointed!

for rent apartment

Budapest XIII. kerület

60m²

Göncz Árpád Városközpont

3 room(s)

380e Ft 1,050 €

2020.épült Újszerű Luxus Okos lakás a-vagy akár iroda teljesen berendezve hosszútávra kiadó!

2020.built New Luxury Smart apartment for-or even office fully furnished for long term rent! YOUNG CITY in XIII. Róbert K..krt.Gidófalvy Lajos street, quiet, living room + 2 bedrooms 60 sqm, large 16 sqm panoramic terrace apartment overlooking the inner courtyard You really only need to bring your clothes and move in here! All equipment, even the TV and the internet, is alive and working. The kitchen is extra mechanized and equipped. Smart home can be controlled via remote application, many things, see and save who and when the video intercom rings, control the lighting, heating, etc.. Top Level 9 floor roof terrace and garden, quiet good air and panorama. All coverings, built-in wardrobes are high quality., COMPLETELY FURNISHED. The apartment also includes a standard-sized indoor garage space from which 2 elevators are available. The GARAGE is mandatory to rent Monthly 30,000 In the condominium, other leisure community activities, gym, playground, running track, indoor green garden, etc. are available. The common cost and water-heating fee together are about 35,000-45,000 HUF depending on the season, the entire complete overhead of the apartment is about 50 thousand HUF. I am looking for a tenant who can appreciate and appreciate this extraordinary opportunity to have a new luxury home for the long term! The location is excellent, the Árpád Bridge is a few minutes away on foot! Minimum rental period is 1.5 years, deposit 2 months. Moving in immediately, no pets, no smoking allowed. Rental Fee 380,000/month for the apartment and 30,000/month for the garage, total 410,000/month, only if you rent it out together, you must also rent out the garage, which is invoiceable (VAT) because it is rented out by a company.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Egyedi belsőépítészeti kialakítású, modern, 3 szobás ingatlan a VI. kerületben!

Eladásra kínálok Belső-Terézvárosban, a Weiner Leó utcában egy korábban teljeskörűen felújított, igényesen kivitelezett, 57 m2-es lakást. A környék egyszerre kínálja a belvárosi életforma pezsgését és egy nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezet előnyeit. Az ingatlan elrendezése praktikus és jól használható: amerikai konyhás nappali-étkező, valamint két külön nyíló, normál méretű szoba biztosít kényelmes életteret. Az ízléses burkolatok és a modern, fiatalos enteriőr egységes, harmonikus megjelenést kölcsönöznek az otthonnak. A nappali különleges építészeti megoldása a nappali-konyha-előtér között elhelyezett designos, ovális formájú fürdőszoba. Ez a rendhagyó kialakítás igazán egyedi karaktert ad a lakásnak. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csendes, udvarra néző elhelyezkedés, nagy ablakainak köszönhetően pedig kellemes, természetes fényviszonyok jellemzik. Az ingatlan gazdaságos fűtését a jelen kornak megfelelő cirkó kazán biztosítja radiátorokon keresztül. Kialakítás: - Nappali, amerikai konyha, fürdőszoba, hálószoba, hálószoba, wc, előszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2008-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is - fa nyílászárók cseréje, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréje - teljes új, elegáns, konyhabútor kialakítás - fürdő-fülke kialakítás mozaikcsepével - álmennyezeti spotlámpák kialakítása - laminált parketta és burkolatcserék - beltéri ajtók cseréje - 2015-ben design fali tégla burkolatok elhelyezése Költségek: - víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 19.000.-Ft A lakásról: - második emeleten található - 373 cm belmagasság - prémium minőségű, gépesített konyha – gáztűzhely, páraelszívó, rozsdamentes csap, mosogatógép, mosógép, hűtőszekrény, mikró - a fürdőben épített zuhany, minőségi szaniterek, gyönyörű mozaik csempe, egyedileg gyártott üvegkabin, törölközőszárító, páraelszívó - óriási ablakok redőnnyel - nagy üvegfelülettel kialakított bejárati ajtó - kaputelefon - külső biztonsági rács az emeleten A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. A ház szépen karbantartott, növényes, virágos, felújított homlokzatú. A társasház gázhálózatának korszerűsítése jelenleg zajlik. Környezet: A lakás Belső-Terézváros szívében helyezkedik el, a körúton belül, a Nyugati Pályaudvartól és az Oktogontól és a is néhány perces sétára. A Weiner Leó egy csendes egyirányú mellékutca, kiváló közlekedéssel, prémium szolgáltatásokkal, kávézókkal és éttermekkel a közelben. A környéken találhatóak még számos divatüzletek, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, szórakozóhely, pékségek, könyvesbolt, posta, bankfiók, színházak, művészmozi, fodrászat, kozmetika, wellness szolgáltatás, konditerem stb. Bevásárlás szempontjából a Westend bevásárlóközpont a közelben található. Közlekedés szempontjából a 3-as metró, a 9, 15, 91, 191, 291 buszok és 70, 72, 73-as troli buszok, a 4-6-os villamos elérhetőek a közelben. Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segíte

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Discover a 2-room home located in the heart of Újlipótváros – a new dimension of lifestyle!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

KÉTSZINTES, SZÉPEN KARBANTARTOTT OTTHON FELSŐPAKONYON – NAGY TERASSZAL, PINCÉVEL ÉS KÉTÁLLÁSOS FEDETT BEÁLLÓVAL

Budapest közelsége, kertvárosi nyugalom és rengeteg jól használható extra – egy otthon, amelyet nem kell azonnal felújítással kezdeni. Felsőpakony egyik nyugodt részén kínálunk megvételre egy 442 m²-es telken elhelyezkedő, bruttó 72 m²-es (nettó 63 m²), kétszintes, jó állapotú ikerházfelet, amelyet tulajdonosai szépen karbantartottak és gondosan használtak. A ház 2002-ben épült Porotherm téglából, a külső falakon 15 cm hőszigeteléssel, a tetőn pedig 10 cm üveggyapot szigeteléssel. Az ablakok fa szerkezetű, kétrétegű, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók. Az ingatlan összközműves, fűtését gázkazán biztosítja, a nyári komfortért pedig Daikin klíma gondoskodik. A száraz, mintegy 22 m²-es pince nagy előnye a háznak, praktikus tároló- és gépészeti térként is kiválóan használható. Élhető elrendezés, két szinten A földszinten egy kellemes méretű, nyitottabb élettér kapott helyet, ahol a konyha és a nappali jól kapcsolódik egymáshoz. Ezen a szinten található a zuhanyzós fürdőszoba és a WC is. Az emeletre érve három kisebb hálószoba, egy külön WC, valamint egy kádas fürdőszoba várja az új tulajdonost. A ház egyik különlegessége a 20,8 m²-es terasz, amely méretének köszönhetően valódi kültéri élettérként használható – reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy egyszerűen egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. Kinek ajánljuk? Az emeleti hálószobák és a lépcsős kialakítás miatt elsősorban fiataloknak, fiatalos életvitelt élőknek és aktív családoknak ajánljuk, akik értékelik a saját kert és a tágas terasz adta lehetőségeket. Különösen jó választás lehet gyermekes családok számára, de azoknak is, akik a városi forgatagból egy nyugodtabb, zöldebb élettérbe költöznének, miközben Budapest továbbra is könnyen elérhető marad. A kert is tartogat lehetőségeket A 442 m²-es, gondozott telek jól használható méretű, az udvarban az elmúlt években fák, bokrok és kevés gondozást igénylő évelő növények is telepítetve lettek. A kertben fúrt kút is található, amely jelenleg felülvizsgálatot és némi helyreállítást igényel, ezt követően azonban jól hasznosítható lehet a kerti növények locsolására. A kert végében található egy kétállásos, fedett és betonozott kocsibeálló, amely nemcsak két autó kényelmes elhelyezésére alkalmas, hanem kerékpárok, motorok vagy egyéb kerti eszközök számára is praktikus helyet biztosít. Az autóval történő bejutást elektromos nyitású úszókapu teszi kényelmessé, a gyalogos közlekedéshez pedig külön kiskapu áll rendelkezésre. A telken egy különálló, mintegy 26 m²-es melléképület is található. Az épület jelenlegi állapotában felújítandó, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál műhely, tároló, hobbihelyiség vagy akár hangulatos nyári konyha kialakítására. Az épületbe a gáz és a villany bevezetésre került, víz- és csatornaellátással azonban nem rendelkezik. Felsőpakony – nyugodt környezet, Budapest közelében Felsőpakony egyik nagy előnye, hogy a csendes, természetközeli települési környezet és Budapest közelsége egyszerre élvezhető. A környéken erdők és zöld területek kínálnak lehetőséget sétára, kikapcsolódásra, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben is elérhetők: üzletek, szolgáltatók, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, gyógyszertár és posta is megtalálható. A buszmegálló mintegy 350 méterre, a vasúti megálló körülbelül 800 méterre, nagyjából 12 perc kényelmes sétára található. Autóval az M0 néhány perc alatt elérhető, ahonnan Budapest és a főváros környéke gyorsan megközelíthető, így a nyugodt környezet nem jelent elszigeteltséget a várostól. Ha olyan otthont keres, amely Budapesthez közel, mégis nyugodt, kertvárosias környezetben kínál élhető tereket, nagy teraszt, pincét, kétállásos fedett parkolót és további alakítható lehetőségeket, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

for sale apartment

Budapest XIV. kerület

RENOVATED, 2-ROOM APARTMENT WITH A VIEW OF GREENERY IN ALSÓRÁKOS

In the popular, quiet, and green area of the 14th district of Budapest, in Alsórákos, we offer for sale a 42 m², well-maintained, 2-room apartment located on the 2nd floor of a tidy, closed staircase condominium. The apartment underwent renovation 3 years ago, providing a modern and pleasant home for its new owner. The property has a practical layout: the 21 m² living-dining room, a separate room, an independent kitchen, a bathroom with a toilet, and a wardrobe offer well-utilized spaces. The living room also has a small balcony with a view of the green, garden-like surroundings. Thanks to its southeast orientation, the apartment is bright and has a pleasant atmosphere. The windows are equipped with shutters and mosquito nets. Technical details, renovation: - Renovated apartment 3 years ago - The gas meter has been replaced - The roof of the condominium was also renovated about 3 years ago - Central heating with individual measurement options - Installation of individual heating meters is currently in progress - The electrical wiring has not been replaced - Common cost: 16,800 HUF/month, which includes water fees - Gas flat rate: approximately 9,000 HUF/month - Electricity flat rate: approximately 3,000 HUF/month The apartment comes with a shared storage space of about 4.5 m², which is used by a total of three apartments. Neighborhood and transportation: One of the major advantages of Alsórákos is the combination of a peaceful, green residential environment and urban infrastructure. The area is family-friendly and quiet, while everyday services, shops, shopping opportunities, pharmacies, educational institutions, and other services are easily accessible. Transportation is particularly favorable: several bus and tram lines connect the area to the important hubs of the 14th district and to the inner districts of Budapest. Örs vezér tere, Zugló, and the city center are also easily reachable, making the property comfortable to use without a car. The area can be an ideal choice for those who want to live in a greener, quieter environment without giving up the advantages of Budapest's infrastructure and good transportation. The property could be an excellent choice for a personal home, but its location and easily rentable size also make it an interesting investment opportunity. If you are interested in a viewing, please feel free to contact us!

for rent apartment

Budapest IV. kerület

94m²

Káposztásmegyer – Homoktövis lakópark

4 room(s)

395e Ft 1,090 €

KIADÓ MODERN, 2018-BAN ÉPÜLT, 4 SZOBÁS LAKÁS NAGY ERKÉLLYEL ÉS KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL HOMOKTÖVIS LAKÓPARKBAN!

Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Homoktövis Lakóparkban kínáljuk bérlésre ezt a kiváló állapotú, 2018-ban épült társasház első emeletén található, nettó 88 m²-es lakást + 12 m²-es erkéllyel. A nappali + 3 hálószobás, dupla fürdőszobás otthon ideális választás családok számára is. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a modern kialakítás és a kiváló elrendezés. A tágas nappali-étkező a lakás központi tere, amely ideális helyszíne a családi és baráti együttléteknek, míg a három külön nyíló hálószoba kényelmes életteret biztosít a család minden tagja számára. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a 12 m²-es erkély pedig kellemes lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyek tovább növelik a mindennapi komfortérzetet. Az ingatlan riasztórendszerrel is rendelkezik, így a biztonságra is kiemelt figyelmet fordítottak. A fűtést házközponti rendszer biztosít egyedi mérési lehetőséggel, amely kiszámítható és gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A közösköltség a lakásra: 37 883 Ft, tárolóra: 588 Ft a garázsra pedig: 3529 Ft per hónap. A rendezett, liftes társasház lakói közös használatú, parkosított kertet élvezhetnek, amely kellemes, zöld környezetet biztosít a mindennapokban. A lakópark elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perces távolságon belül megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények és sportolási lehetőségek is. A környéken több játszótér, park és zöldterület található, amelyek ideálisak a családi kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez. Közlekedési szempontból is rendkívül kedvező a lokáció: a közelben több buszjárat közlekedik, valamint az M3-as metró újpesti végállomása és a vasúti kapcsolatok is könnyen elérhetők. Az M0-s körgyűrű és a főbb közlekedési útvonalak gyors megközelíthetősége révén autóval is egyszerűen eljuthatunk Budapest bármely pontjára. A környék ugyanakkor megőrizte nyugodt, kertvárosias hangulatát, így ideális választás azok számára, akik a zöld környezetet és a jó infrastruktúrát egyaránt fontosnak tartják. Köteélezően bérelendő + ban továbbá 1 db elektromos autótöltővel felszerelt teremgarázs-férőhely megvásárlására is, amelynek vételára havi 30.000 forint. Kaució 2 hónap kisállat és a dohányzás nem megengedett Maximum 2 felnőtt és 2 gyerek számára Amennyiben egy modern, fiatal építésű, igényes otthont keres kiváló elosztással, nagy erkéllyel, magas szintű komforttal, valamint kiváló infrastruktúrával rendelkező, zöld környezetben, kérem, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetése érdekében!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XVII. kerület

Fedezze fel új otthonát Rákoskeresztúron: 3 szobás lakás, ideális befektetés!

Eladóvá vált a XVII. kerületi Pesti útnál egy 59 m2-es, 1+2 félszobás, földszinti panel lakás. Az ingatlan átlagos, beköltözhető állapotú, nagyon jó elosztású, napfényes. Az ablakok műanyagra lettek cserélve néhány éve. A melegről házközponti fűtés gondoskodik. A ház homlokzati hőszigetelése már megtörtént. Esztétikai felújítással és korszerűsítéssel érdemes számolni. Lokáció szempontjából nagyon jó helyen van. A piac közvetlenül a ház mellett található, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható, ahogy számos buszjárat is. Amennyiben felkeltette ez a barátságos ingatlan az érdeklődésed, keress bizalommal. Referenciaszám: H522495

for sale new construction family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

MODERN, EGYSZINTES CSALÁDI OTTHON VECSÉSEN AZ ANDRÁSSY-TELEPEN

Vecsés egyik kedvelt, családias kertvárosi részén, az Andrássy-telepen, az Arany János utcában egy különálló, saját kerttel rendelkező, egyszintes családi ház készül – várhatóan 2026 szeptemberi/októberi átadással. Ez az otthon elsősorban azoknak lehet különösen jó választás, akik szeretnének nyugodt, kertvárosi környezetben élni, miközben az iskola, óvoda, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is könnyen elérhető marad. EGY OTTHON, AMELYET A CSALÁD MINDENNAPJAIRA TERVEZTEK A ház egy korábban már meglévő épület főfalakig történő visszabontásával, teljes körű újjáépítéssel és új műszaki tartalommal készül. A kialakítás során a cél egy korszerű, kényelmes és hosszú távon is jól használható családi otthon létrehozása. A 107,26 m²-es, egyszintes lakótér praktikus alaprajzot kínál: - tágas nappali + étkező - 3 külön nyíló szoba - konyha - kamra - 2 fürdőszoba + WC - 1 külön WC - előszoba - gépészeti helyiség Az egyszintes kialakítás különösen kényelmes lehet mindazoknak, akiknek fontos: nincs lépcsőzés a mindennapokban, minden élettér egy szinten helyezkedik el, a kert pedig közvetlenül kapcsolódhat a családi élethez. A házhoz 20 m²-es terasz és 316 m²-es saját, körbekerített telekrész tartozik, ahol a gyerekek játszóhelye, pihenőkert vagy akár egy családi étkezőhely is kialakítható. A telken két autó számára biztosított udvari beálló áll rendelkezésre. EGY OTTHON, AMELY NEM CSAK A MAI IGÉNYEKRE VÁLASZOL Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem egyetlen élethelyzetre készült. Lehet egy fiatal pár első közös otthona, néhány év múlva egy háromszobás családi ház, később pedig akár olyan kényelmes, egyszintes otthon, ahol a lépcsőmentes kialakítás válik különösen értékessé. KÜLÖNLEGES PLUSZ: 63 M²-ES SZUTERÉN SZINT, SAJÁT WELLNESS LEHETŐSÉGGEL (IGÉNY SZERINT) Az ingatlan egyik különlegessége a 63 m²-es szuterén, ablakokkal, amely jóval több egyszerű tárolóhelyiségnél. Az eredeti tervek szerint itt egy igényes, exkluzív (privát wellness- és relaxációs) pihenőrészleg kialakítása is megoldható, vevői igény és külön megállapodás alapján. A nagy alapterület ugyanakkor számos más felhasználást is lehetővé tesz: hobbitér, edzőhelyiség, moziszoba, játszótér vagy akár különálló funkciójú helyiségek is kialakíthatók. KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN JÓ VÁLASZTÁS? - Kisgyermekes családoknak, akiknek fontos a kert, az egyszintes kialakítás, a több különálló szoba, valamint az iskola, óvoda, orvosi ellátás és a mindennapi bevásárlási lehetőségek közelsége. - Fiatal pároknak, akik most kezdik közös életüket, de olyan otthont keresnek, amelybe később a gyermekvállalás is természetesen belefér – így néhány év múlva sem feltétlenül szükséges újabb költözéssel számolni. - Befektetőknek is érdekes lehet, hiszen a jó méretű, 3 szobás, önálló kerttel rendelkező ingatlan olyan kialakítást kínál, amely saját célú használat mellett bérbeadási célra is alkalmas lehet. - És természetesen azoknak is, akik egyszerűen egy nyugodt, kertvárosi környezetben elhelyezkedő, korszerű, egyszintes otthont keresnek, ahol a városi infrastruktúráról sem kell lemondaniuk. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: A közelben elérhető legfontosabb pontok: - óvoda és általános iskola - gyermek- és felnőtt háziorvosi ellátás - szakorvosi rendelő - gyógyszertár - kisebb, mindennapi bevásárlást biztosító üzletek - sportolási és szabadidős lehetőségek - játszóterek és zöldterületek A település helyi buszközlekedése 2026-ban bővült, és Vecsés közlekedése a Budapest felé történő ingázást is jól támogatja. A vasúti kapcsolat különösen fontos előny: a Vecsést érintő elővárosi vonatok Budapest felé is közlekednek. A nagyobb bevásárlásokhoz pedig autóval rövid idő alatt elérhető a Market Central és a környék kereskedelmi infrastruktúrája. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM A tervezett műszaki tartalom a mai komfortigényekhez igazodik: - új villamos hálózat - új vízvezeték-rendszer - korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók - redőnyök - modern, 24 kW-os cirkófűtés - minden szobában hűtő-fűtő inverteres klíma - Bramac tetőfedés - korszerű, új műszaki rendszerek További műszaki részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

for sale family house

Fedezd fel álmaid otthonát!!!

Képzeld el, hogy egy tágas, kényelmes otthon vár rád a X. kerület Óhegy szívében, ahol a nyugalom és a városi élet egyensúlyban van. Az 1088 m2-es telken két körbejárható családi ház helyezkedik el, a főépület 270 m2-es, a hátsó épület 140 m2-es. Az ingatlan főbb jellemzői - Telek 1088 m2 - Főépület 300 m2, 7 szobával / 3 szint + szuterén és nagy belmagasságú padlástér - Hátsó épület 140 m2 / 3 szoba, 2 szint + pince - főépületben szintenként Ariston bojler szolgáltatja a melegvizet - nagyteljesítményű kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről lapradiátorokkal - 2 gázóra - automata öntözőrendszer - fúrt kút - hangulatos kerti fények - ősfák - jakuzzi FŐÉPÜLET: Szuterén szint: - kazánház - mosókonyha - klubhelyiség - tárolók - wc Földszint: - nappali közvetlen terasszal - kádas fürdőszoba/wc - dolgozószoba - 40 m2-es, kétállásos garázs 1. emelet - 3 szoba, konyha, spejz, wc és zuhanyzós fürdőszoba - a két kertre néző szoba erkélyes 2. emelet - 3 szoba, konyha, spejz, wc és kádas fürdőszoba - a két kertre néző szoba erkélyes - összesen 5 db klíma HÁTSÓ ÉPÜLET - 140 m2 - alsó szinten amerikaikonyhás nappali, fürdő/wc - felső szinten nappali és hálószoba - pince Ajánlom többgenerációs családoknak, lakhatás kiadással kombinálva, de akár vállalkozás + otthon is lehet egyben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referenciaszám: H522346

for sale family house

Budapest XVII. kerület

Discover your dream home: a 6-room house in the 17th district of Budapest, an excellent opportunity!

**Custom Designed Premium Family House with Private Wellness Area in Akadémiaújtelep** We offer for sale this unique, premium family house, designed with attention to detail, located on a 838 m² corner lot in Akadémiaújtelep, one of the most sought-after suburban areas in Budapest's 17th district. The house, built in 2002, boasts nearly 370 m² of living space. Every detail of this home reflects conscious design and high-quality construction. Upon arrival, you will be greeted by a representative foyer, a monumental marble staircase, and a gallery-style layout that defines the character of the entire house. The semicircular architectural solutions, large glass surfaces, and use of natural materials give the property a unique yet timeless appearance. The ground floor is dominated by a spacious living room with a fireplace, which has direct access to the garden and terrace. Next to the living room, there is a separate TV room, while the fully equipped kitchen, designed in an open space with the dining area, serves as an ideal setting for family gatherings and entertaining guests. A pantry, utility room, and a three-car garage with direct access provide comfort for everyday living. The upper floor is designed according to the needs of family life. In addition to four bedrooms, there are two bathrooms, several wardrobes, and a living room connected to a balcony, ensuring that every family member has their own living space. The lower level is all about relaxation. A fully equipped wellness area awaits its new owner, featuring a Finnish sauna, a plunge pool, and a jacuzzi. Additionally, there is a spacious hobby room, storage areas, technical rooms, and a separate restroom. In the garden, a 5×10 meter heated swimming pool with small mosaic tiles, a 3-meter diameter outdoor jacuzzi, and a garden shower complete the relaxation experience. The technical specifications of the house also reflect a high standard. Heating is provided by two Thermomax gas boilers and a 1000-liter hot water storage tank. Underfloor heating is supplemented by radiator heating in the bedrooms, while wall heating and cooling ensure pleasant thermal comfort. Electric shutters, as well as an installed alarm and camera system, further enhance the comfort and security of the property. A significant portion of the furnishings is included in the purchase price, allowing for quick possession of the property. Akadémiaújtelep is one of the most sought-after suburban areas in the 17th district, where a peaceful residential environment is paired with excellent infrastructure. Tesco, Aldi, Lidl, Möbelix, numerous services, and the train station are all accessible within a few minutes, making daily life comfortable alongside a tranquil home environment. This home is designed for those who appreciate unique architectural solutions, spacious areas, and high technical standards. It is a property where family life, relaxation, and a representative environment naturally come together. If you would like to personally experience this special home, I look forward to your esteemed call!

for rent apartment

Exclusive apartment with a Danube panorama in the IX district, near the Whale!

We offer for rent a 117 sqm premium apartment with exceptional views, located in the IX district, directly next to the Bálna. **Main Features:** - **Location:** Situated by the Danube, close to a green park and bicycle path. - **Layout:** 3 separate bedrooms, 2 bathrooms, and a separate guest toilet in the hallway. - **Kitchen:** Spacious kitchen that also functions as a dining area. - **Furnishings:** Fully furnished, equipped with air conditioning in every room. - **Comfort:** Thanks to the large, newly replaced windows, the apartment is extremely quiet, and the southern orientation ensures it is bright all day. **Excellent Infrastructure and Transportation:** Public transport is excellent: the stops for tram lines 2 and 4-6 are nearby. The Central Market Hall, Kálvin Square, and the gastronomically renowned Ráday Street are also easily accessible on foot. **Rent and Costs:** - **Rent:** 2,000 EUR / month - **Utilities:** Approximately 90,000 HUF / month The utility costs include everything: it covers the common charges, water consumption, heating, waste fees, elevator use, internet, as well as electricity and gas consumption (with a favorable flat-rate billing arrangement).

76,900,000 Ft

212,000 €