DUNAKESZI REJTETT ZÖLD OÁZISA – AHOL A HÁZNAK LELKE VAN Vannak ingatlanok, amiket meg lehet nézni. És vannak otthonok, amelyeket érezni kell. Ez a 220 m²-es családi ház pontosan ilyen. Már az első pillanatban megfog valami nehezen megfogalmazható nyugalom: a gondosan ápolt kert, a tökéletesen karbantartott növényzet, a puha, smaragdzöld gyep látványa és az egész kis birtok harmonikus atmoszférája olyan érzést ad, mintha nem is egy házhoz, hanem egy saját, privát menedékhez érkeznénk. A 400 m²-es telek minden négyzetcentiméterén látszik a törődés és az igényesség. A kert nem egyszerűen szép –hanem él. Ritka az olyan udvar, ahol ennyire érezhető a gondoskodás, a nyugalom és az otthon melege. Az ingatlan 2000-ben, kiváló minőségben épült 40-es téglából, műszakilag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban van. A gépesített konyha a vételár részét képezi,( főzőlap, dupla elszívó, beépített fritőz, beépített láva köves grill, mosogatógép, sütő ) Az egész házban prémium érzet fogad: átgondolt terek, egyedi beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások és hibátlan térkihasználás teszi igazán élhetővé az otthont. A ház elosztása: Alsó szint: -előszoba -közlekedő -tágas konyha-étkező -világos nappali -háztartási helyiség -hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával -igényes beépített bútorok és prémium részletek Emelet: -tágas közlekedő -3 hálószoba -fürdőszoba-wc -erkély A komfortérzetről gáz-cirkó fűtés gondoskodik padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, ráadásul a két szint külön is szabályozható. A nyári hónapokban klíma biztosít kellemes hőmérsékletet. Parkolás: -1 garázs -3 felszíni beállóhely Ez az ingatlan nem csupán egy jól megépített ház. Ez egy nyugodt, elegáns élettér, ahol minden részlet a minőségről, az otthonosságról és a harmóniáról szól. Az a fajta hely, ahová egy hosszú nap után jó hazaérkezni. És ahonnan nagyon nehéz lesz majd továbbállni. Az ingatlan tehermentes, megtekintése telefonos egyeztetés után, rugalmas.

Kiadó Budapest XIV. kerület, Rákospatak parkban 2+1 szobás, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, 60 NM-ES LAKÁS!

Június 1.-től kiadó zuglói 60 m2-es, Rákospatak park utcában,parkra néző ,erkélyes, kiváló beosztású lakás! Tágas, világos nappali, plusz 2 különnyíló szoba, konyha és étkező. A konyha és fürdő fel lettek újítva. A wc és fürdőszoba külön helyiségben van. A lakás bútorozott és gépesített! Új, műanyag nyílászárók és légkondi is van az ingatlanban. Fűtéséről távfűtés gondoskodik/egyedi méréssel Közös költség: 15.000,-Ft Rezsi kb.: 15.000,-Ft fogyasztástól függően. Az ingatlan rendezett, csendes 10 emeletes ház 2. emeletén található. (Lift VAN!) Kisállat nem hozható, dohányozni a lodgián 2 havi kaucióval és egy havi bérleti díjnak megfelelő összeggel és közjegyzői nyilatkozattal JÚNIUS 1-től KÖLTÖZHETŐ! Keressen bizalommal!

Világos, teraszos otthon Angyalföld közkedvelt részén – a Béke tér közelében! XIII. kerületben, Angyalföld egyik legkedveltebb utcájában eladó egy 2003-ban épült, rendezett, liftes társasház 5. emeletén található, 66 nm-es, rendkívül világos saroklakás, 15 nm-es terasszal. A lakás nagy üvegfelületeinek és sarok elhelyezkedésének köszönhetően egész nap napfényes, kellemes hangulatú otthon. Praktikus elrendezése ideális családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Elosztás: -Amerikai konyhás nappali -2 külön nyíló hálószoba -közlekedő -fürdőszoba -külön WC -15 nm-es terasz Az ingatlanban számos egyedileg kialakított, praktikus beépített szekrény segíti a kényelmes tárolást. Fenntartási költsége alacsony, közös költség 42 ezer forint, amely a villany kivételével mindent tartalmaz! ( felújítási alap, víz, fűtés, szemétszállítás, társasházi költségek) A téglaépítésű ház kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a környék infrastruktúrája pedig kiváló. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, parkok, játszóterek, gyermekorvosi rendelő, védőnői szolgálat, bank, Rossmann, Lidl, Tesco Express, étkezde és számos egyéb szolgáltatás. Közlekedés kiváló: -buszok: 20, 20E, 30, 30A, 32, 105, 914 éjszakai járat, 14-es villamos A Béke tér közelsége miatt a belváros és a város több pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Ideális választás mindazok számára, akik világos, élhető otthont keresnek kiváló lokációval Angyalföld szívében.

Azonnal költözhető hatalmas ,tágas terekkel rendelkező,frissen felújított 124nm-es panorámás lakás várja új bérlőit.

A 2.kerületben a Kolosy tér szomszédságában egy liftes ház negyedik emeletén található hatalmas,tágas terekkel rendelkező,rendkívül napfényes lakás,kilátással a Kolosy térre illetve a Sajka utcai parkra,várja új lakóit, Az ingatlan,3 különnyíló szobával rendelkezik,(de az egyik szobába be lehet jutni a tágas nappaliból is) A zuhanyzós fürdőszobában van wc illetve egy szeparált wc is megtalálható az ingatlanban. Az ingatlan nemrég felújításon esett át. A felújítás során vadonat új gáz cirkó kazán került beépítésre,mely a teljes lakás területén lévő padlófűtést szabályozza,a konyha A-tól Z-ig fel lett újítva,az összes gép (hűtő,sütő,mosogatógép,mikró) konyhabútor cserélve lett.A padló is vadonat új,illetve a teljes lakást kifestették. A műanyag nyílászáróknak köszönhetően melyek szintén cserélve lettek a felújítás során,kedvezőbb lett a lakás rezsije is,illetve az utca zaja sem szüődik be a lakásba. A lakás klimatizált illetve 1 mobilklíma is rendelkezésre áll ha szükség lenne rá. Jelenleg nincs bútorozva,de igény esetén az is megoldható. Az összes fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő. Az ingatlan akár irodának,akár magánlakásnak kitünő választás lehet. A ház rendezett,rendkívül nyugodt,kultúrált lakóközösséggel rendelkezik. A lakás azonnal költözhető.A szerződéskötéskor 2 havi kaució illetve a beköltözés napján a tárgyhavi bérleti díj illetve a közösköltség megfizetése szükséges. Kisállat nem hozható. Ha az ingatlannal vagy a bérlési kondiciókkal kapcsolatban bármilyen további kérdései lennének írjon vagy hívjon bátran.

Discover your dream home in the heart of Budaörs – a beautiful 4-room, duplex apartment awaits you!

This PREMIUM QUALITY property is not just an apartment, but an opportunity to live in a truly HOMELY, MODERN, and PLEASANT atmosphere. The apartment is for sale with its COMPLETE FURNISHINGS, including built-in furniture, so the new owner only needs to bring their personal belongings. The excellent condition apartment is a MODERN, minimalist-designed home that perfectly meets the expectations of today. The property features FOUR SPACIOUS ROOMS, among which the living room is particularly BRIGHT and welcoming, making it an ideal venue for family gatherings or friendly get-togethers. The American-style kitchen and the SPACIOUS living room are situated in one open space, making shared time truly enjoyable. The house also includes TWO BATHROOMS, providing a comfortable solution for larger families or groups of friends. The BUILT-IN FURNITURE and cabinets maximize the use of space, ensuring that every square meter of the apartment is PRACTICAL and FUNCTIONAL. We recommend this exceptional opportunity to anyone looking for a HOME or property in EXCELLENT CONDITION located in the heart of Budaörs. ABOUT THE HOUSE: - Built in 2018, it contains 6 apartments. - Each of the 6 apartments has its own entrance within the garden gate, similar to a townhouse. ABOUT THE APARTMENT: - Built in premium quality in 2018, - net 126 sqm, gross 134 sqm, two-story apartment, - American kitchen living room + 3 rooms, - there is 1 bathroom on both the ground floor and the upper floor, - there is also a balcony on the upper floor, - the layout is clearly visible in the floor plan, - heating and hot water are provided by a combi gas boiler, - the apartment includes two DAIKIN air conditioners, - the windows are plastic, heat-insulated frames, - the windows face west and every room is bright all day long. GARAGE: - Located directly beneath the apartment, 17 sqm, heated. - There is space for comfortable loading in addition to one car. PRICE: 18 million HUF, which is not included in the purchase price. - Additional parking for cars is possible on the street, directly in front of the house. RESIDENTS LOVED IT BECAUSE: - thoughtfully designed, - bright and cozy, - extremely quiet despite its central location, - low maintenance costs, - neighbors are very friendly. FURTHER ADVANTAGES: - rock wool insulation in the attic ensures proper insulation, - the house was prepared during construction for the installation of additional air conditioning units in several places, - the alarm system's sensors, outdoor unit, and control unit are pre-wired, - there is an option for solar tile replacement on the roof, with the cabling also carefully prepared, - the installation of an electric boiler is also possible. THE NEW ENERGY CERTIFICATE IS IN PROCESS, and as soon as it is available, the advertisement will be updated. INFRASTRUCTURE: The AREA IS EXCELLENTLY EQUIPPED, as its CENTRAL LOCATION allows the most important services, such as shops, restaurants, and entertainment options, to be just a few minutes' walk away. TRANSPORTATION is also EXCELLENT, with local bus routes providing quick and easy access to downtown Budapest, making it an ideal choice for young adults who want to live close to the hustle and bustle of the capital while also seeking the tranquility of suburban life. The bus terminal and shopping center are 300 meters away on foot. Playgrounds, sports parks, a nursery, kindergarten, and primary school are also within walking distance. The M7, M0, and M1 highways can be reached in just a few minutes by car. The property is free of any encumbrances and can be moved into with a short handover time. If you have any questions about the property, I am happy to assist you. Let’s take a look together, as it is worth it!

Bauhaus jellegű házban prémium minőségben felújított lakás eladó

Stromfeld Aurél úton, hangulatos és rendezett társasházban található ez a 37 m2-es, nappali + 1 hálós kialakítású OTTHON.
2025-ben történt teljeskörű felúíjtása során a terek újratervezése mellett teljeskörű műszaki- és esztétikai megújulás történt:új alaprajz került megvalósításra, az elektromos-, víz- és szennyvízvezetékek cseréje is megvalósult.
A munkafolyamatokat prémium anyaghasználat és igényes kivitelezés jellemezte, így jött lérte ez az egyedi hangulatú lakás mely ötvözi amúlt építészeti értékeit a modern idők igényeinek megfelelő kialakítással.
Ajánlom ezt a különleges lakást azoknak akiknek fontos hogy remek környéken, szép épületben, igényesen felújított, értékőrző ingatlant birtokoljanak.
A lakás egyedi hangulatának megtapasztalása és további előnyeinek megsimerése kapcsán várom szíves jelentkezését!

PANORAMIC, MODERN, LIGHT-FLOODED APARTMENT FOR SALE IN THE QUIET AREA OF MADÁRHEGY WITH GARDEN CONNECTION!

Here is the translation of the provided text into English: This offer will appeal to you during the personal viewing due to its EXCELLENT quality, GREAT layout, intimate garden, and panorama. The garden-connected apartment for sale is a high-quality, SUSTAINABLE home with MINIMAL COSTS and is also a VALUE-STABLE investment. If you dream of a home where TRANQUILITY, COMFORT, and LUXURY intertwine with a MODERN lifestyle, then look no further, because you have found it. I am pleased to recommend this opportunity to you if these are important considerations in finding your NEW HOME. Let's take a look together, as it is worth it! ABOUT THE APARTMENT: - INNOVATIVE ENERGY USAGE, EXCELLENT CONDITION building, - built in 2024, continuously maintained and cared for since, - south-facing, extremely bright, captivating atmosphere, - thoughtfully designed in every detail, with a clean aesthetic and modern appearance, - gross area of 142 sqm, 2 levels - living room with American kitchen + 3 bedrooms, 1 bathroom, - twin-house style, but an independent apartment with a private terrace and garden connection, - as shown in the attached floor plan, the living area is located on the ground floor, while the three panoramic bedrooms, a bathroom, and the terrace are on the upper floor, - in the living area, you can enjoy the view through full-width, huge windows, - the living room has a covered, large GRILL TERRACE with a built-in complete grill kitchen, - the terrace can be glazed, which can optionally further increase the size of the living room, - from the balcony opening from the upstairs bedrooms, there is a permanent panoramic view, - the ground floor dressing room was originally intended to be a bathroom, and this option is still available, - on the lowest level, there is a 2-CAR GARAGE and STORAGE, which can be purchased optionally (price is 20 million HUF), - the property is free of encumbrances and can be moved into within 1-2 months. TECHNICAL PARAMETERS and COSTS: - Energy rating: A +++ rating, - smart solar panel system with 11 kW, with net metering contract, - Fujitsu heat pump cooling-heating, combined with electric underfloor heating, - the property can be maintained with MINIMAL UTILITIES, even with car charging and a jacuzzi, which is 39 degrees all year round. IN ADDITION TO NUMEROUS ADVANTAGES, OTHER POSITIVES: - Large independent garage with FAST CAR CHARGER, automatic gate, - additional parking space for 2 more cars with electric charging option, - camera system, remotely monitored alarm, - Hella motorized shutters on the windows, - Italian brand tiles have been installed, - uniform granite stairs, countertops, and ledges, - NOLTE German kitchen with fingerprint-resistant fronts, - equipped with Bosch appliances and built-in HIFI. ENVIRONMENT: - beautiful, unobstructed panoramic view, quiet PRIVATE GARDEN, - self-sustaining intimate garden with controlled irrigation, - additional parking for 2 cars, - the garden features a new, six-person, USA-made jacuzzi - optionally available for purchase. INFRASTRUCTURE: The area is characterized by excellent institutional infrastructure and great transport connections. Nearby, there are several popular educational institutions, medical offices, POST OFFICE, pharmacy, shopping, and sports opportunities. The M7 and M1 motorways can be reached by car in a few minutes, and the bus stop is a 3-minute walk away. A safe, family-friendly environment with a close-knit community. Don't miss this great opportunity to own a piece of the new suburban lifestyle on the Buda side of Budapest. Let's take a look together, as it is worth it!

Éljen saját ízlésére alakítható ingatlanban Budaörs közkedvelt részén – kényelmes, tágas és megfizethető!

ELADÓ egy igazán különleges lakóépület érvényes építési engedéllyel! Ez a hirdetés azoknak szól, akik egy kivételes lehetőséget keresnek Budaörs szívében. A ház nagy belmagassággal és VILÁGOS terekkel rendelkezik, így lehetőséget biztosít arra, hogy kreatív elképzeléseit megvalósítsa. A KERTKAPCSOLATA miatt ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgéséből visszavonulva, de mégis közel szeretnének maradni a főváros adta lehetőségekhez. HÁZRÓL: - Tervezett alapterület: kb. 209 nm, - Tulajdoni lapon szereplő alapterület 83 nm, - Elosztása: pince + földszint + tetőtér, - Állapot: felújítandó, - Rendeltetés: 1 lakóegységes lakóépület, - Védettség: helyi értékvédelem alatt áll a homlokzat. A hirdetésben szereplő alaprajz és a fotók a tervezett elképzelést jelenítik meg. AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan 2025-ben kiadott, 4 évig még érvényes építési engedéllyel és jóváhagyott tervekkel rendelkezik, így a kivitelezés azonnal megkezdhető. A teljes tervdokumentáció és építési engedély rendelkezésre áll, és igény esetén a generálkivitelezés megszervezésében és lebonyolításában is segítséget tudunk nyújtani az új tulajdonos számára. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG befektetőknek vagy magánépíttetőknek, akik egy patinás épületből szeretnének egyedi, értékálló otthont kialakítani. A házban rejlő lehetőségek miatt különösen vonzó lehetnek befektetők számára, hiszen a terület fejlődése folyamatos, így a jövőbeni értéknövekedés biztosítva van. A felkapott környék nemcsak a lakóingatlanok, hanem a befektetések szempontjából is kiemelkedő lehetőségeket kínál. Az ingatlanhoz tartozó terület lehetőséget ad arra, hogy a saját igényei szerint alakítsa ki a kívánt funkciókat, legyen szó akár lakó-, akár befektetési céllal történő felújításról. Az ingatlan jelenlegi állapotának köszönhetően Ön saját ízlésére formálhatja a belső teret, így lehetősége van arra, hogy egyedi stílust és hangulatot varázsoljon a házba. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így gyorsan elérheti a főváros fontosabb pontjait. A csendes, kertvárosi környezet pedig ideális otthont biztosít a családok számára, miközben a természet közelsége is garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen minket bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ez a lehetőség most adott, ne mulassza el! Várom megtisztelő hívását!

Eladó felújított lakás a XII. kerületben, a Hegyalja út közelében – saját kerttel! Budapest egyik kedvelt részén, a XII. kerületben, a Hegyalja úton a BAH csomópont közelében kínálunk megvételre teljeskörűen felújított, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlan praktikus elosztású: * világos nappali–konyha * külön hálófülke * fürdőszoba * külön WC kézmosóval A lakáshoz tartozik egy saját, 35 m²-es kert, amely ideális pihenésre vagy akár kisebb baráti összejövetelekre. Műszaki jellemzők és extrák: * teljeskörű felújítás (víz- és villanyhálózat, nyílászárók, burkolatok) * új, modern, gépesített konyha * gáz cirkó fűtés * klímaberendezés a hűtéshez * videós kaputelefon * riasztórendszer * saját tároló Az ingatlan tehermentes, teljes bútorzattal eladó, így akár azonnal költözhető – kiváló választás saját részre vagy befektetésnek is. Elhelyezkedés: A BAH csomópont közelsége miatt a közlekedés kiváló, gyorsan elérhető a belváros, valamint számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség is a közelben található. Ha egy igényesen felújított, kertkapcsolatos otthont keres frekventált helyen, ezt érdemes megnéznie!

Eladó saroktelek Eleken – vályogházzal Elek központi részén, csendes utcában eladó egy 783 m²-es saroktelek, rajta felújítandó vagy bontandó vályogházzal Főbb jellemzők: * Telek mérete: 783 m² * Elhelyezkedés: saroktelek, két utcáról megközelíthető * Épület: régi vályogház, bontandó állapotban * Közművek: víz, villany, csatorna a telken belül * saroktelek miatt könnyű beépíthetőség(30%) * teljes közmű ellátottság * új építésre vagy befektetésre is alkalmas * csendes, nyugodt környezet Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Eladó ipari telek Budapest XXII. kerületében – kiváló befektetési lehetőség! Budapest dinamikusan fejlődő részén, a Budapest XXII. kerületében, a Bányalég utca könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 4084 nm-es, összközműves ipari telket. A terület elhelyezkedése rendkívül előnyös: közel található a M0 autóút és az M6 autópálya csomópontjához, így gyors kapcsolatot biztosít mind Budapest belvárosa, mind az országos és nemzetközi közlekedési hálózat felé. A környék folyamatosan fejlődik, számos ipari és logisztikai beruházás zajlik a közelben. Főbb jellemzők: Telek mérete: 4084 nm Besorolás: ipari terület Közművek: teljes közműellátottság (víz, villany, gáz, csatorna) Megközelítés: aszfaltozott úton, kamionnal is jól járható Környezet: ipari, logisztikai és kereskedelmi létesítmények A telek sokoldalúan hasznosítható, többek között: -raktár vagy logisztikai központ kialakítására -könnyűipari gyártócsarnok építésére -telephelynek (építőipari, kereskedelmi vállalkozások számára) -irodával kombinált üzem vagy szolgáltató központ létrehozására -befektetési céllal, későbbi fejlesztésre A lokáció különösen vonzó azok számára, akik fontosnak tartják a gyors szállítást és az autópálya-kapcsolatot, miközben Budapest gazdasági vérkeringésében szeretnének maradni. Ez a telek ideális választás mind vállalkozások, mind befektetők számára, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek egy fejlődő ipari övezetben.

Discover the green heart of Budaörs on Frankhegy!

In the quiet, mountainous region of Budaörs, we offer an exceptional plot of land for sale on Frankhegy, which is an ideal choice for investors. The plot, with an area of 4,344 square meters, will soon provide an opportunity to realize your dream home, where the proximity to nature and panoramic views guarantee peace and relaxation. The location of the plot allows you to live away from the hustle and bustle of the city. Due to the mountainous nature of the area, it offers a true paradise for lovers of hiking, cycling, and outdoor activities. Residents here can enjoy fresh air, beautiful landscapes, and a quiet, tranquil lifestyle.