Top lokáció, könnyen alakítható lakás  eladó a XII. kerületben!

Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik kiemelten keresett, kiváló közlekedésű részén, metró közelében egy 50 m²-es, nappali + 2 szobás, felújítandó lakást, liftes házban.

Főbb jellemzők:



Alapterület: 50 m²

Elrendezés: nappali + 2 szoba

Tájolás: nyugati világos, napfényes terek

Állapot: felújítandó saját ízlés szerint alakítható



Ami igazán különlegessé teszi:


6,4 m²-es lodzsa, új, szigetelt ablakokkal

könnyen alakítható alaprajz a nappali és az egyik szoba összenyitható

rengeteg lehetőséget rejt magában


tároló tartozik a lakáshoz

zárható folyosó nagyobb biztonság

Társasház és költségek:

liftes, rendezett ház

csendes lakóközösség

közös költség: 22 300 Ft/hó (2 főre, vízzel együtt)

melegvíz ellátás villanybojlerrel

Lokáció:



metró a közelben, kiváló közlekedés

minden fontos szolgáltatás pár perc alatt elérhető

top lokáció, értékálló környék

Miért jó választás?

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy egy jól kiadható, értéknövelő befektetést keresnek Budapest egyik legjobb részén.

Ne maradj le róla!

Hívj még ma, és nézd meg személyesen!

Keresve sem találni hibát – luxus szintű, kétlakásos ingatlan a Belgrád rakpart egyik legszebb házában! Ha eddig azt gondoltad, hogy „jó, de biztos van benne valami kompromisszum”… akkor most szólok: nincs! Budapest V. kerület presztízs részén, közvetlenül a Duna-parton kínálunk megvételre egy teljeskörűen, műszakilag és esztétikailag is kompromisszummentesen felújított, kétlakásos ingatlant, egy gyönyörű századfordulós épületben. Egy nagy lakásból kialakított: -2 különálló lakás -teljesen külön gépészettel, bútorozottan, gépesítve -igény szerint egybenyitható Mindkét lakás: amerikai konyhás nappali -hálószoba -fürdőszoba WC-vel -gardrób -saját ~13 m²-es terasz (!!) -a két lakás tükörképe egymásnak, azonos felszereltséggel. Műszaki tartalom – itt tényleg nem spóroltak Ez nem „felújított”, hanem újjáépített lakás: -teljes víz- és villanyhálózat csere -falak tégláig visszabontva, újraszigetelve, vakolva -új, korszerű nyílászárók -Gree klíma rendszer -Ariston okos bojler -Bosch elektromos kazán + H-tarifa -padlófűtés az egész lakásban -elektromos, fényzáró rolók Konyha – ahol még főzni is kedved lesz -prémium, egyedi konyhabútor, teljesen gépesített, garanciális. -AEG sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő + fagyasztó, mikro. Egyszóval nem kell semmit venni, csak beköltözni! prémium mindenhol… -valódi tölgyfa parketta -magas kopásállóságú hidegburkolatok -letisztult, időtálló design És még egy kis extra: -új bútorokkal, azonnal költözhető -befektetésnek és saját használatra is ideális -akár két külön kiadható lakás, akár egy nagy otthon Lokáció, amit nem kell magyarázni -Duna-part, belváros, presztízs környék -pár perc séta a Szabadság híd és a Fővám tér, kiváló közlekedés, éttermek, kávézók és bárok szeles választéka elérhető! Ez az ingatlan, nem „felújított”, hanem újjászületett, nem „jó elrendezésű”, hanem két külön lakás egyben, és nem „szép”, hanem olyan, amit élőben még jobb látni Minden felújítást tervező és kivitelező által vezetett, végig dokumentált! Ha egy olyan lakást keresel, ahol nem kell kompromisszumot kötni, akkor ezt tényleg érdemes megnézni, megtekintése rugalmas. Birtokbaadás azonnal!

Stílus és nyugalom találkozása Orbánhegy szívében!

A XII. kerület egyik legkedveltebb, elegáns részén, Orbánhegy csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy 56 nm-es, első emeleti, igényesen és teljes körűen felújított, modern lakást. Lakás jellemzői •Tágas, világos amerikai konyhás nappali, modern, letisztult kialakítással •Közvetlen kijárat a hangulatos teraszra •Külön nyíló hálószoba egyedi, beépített gardróbbal •Több praktikus tárolási lehetőség a lakáson belül •Walk-in zuhanyzós fürdőszoba •Külön WC •Kamra + rejtett mosó-szárítógép (külön háztartási térként funkcionál) •Modern, teljesen gépesített konyha •A teljes bútorzat a vételár részét képezi Műszaki tartalom •Teljes körű felújítás, prémium minőségben •Gazdaságos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést •Új, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval Tárolás •5 m²-es pincei tároló, amely a vételár részét képezi Társasház •Mindössze 9 lakásos, rendezett, karbantartott épület •Frissen felújított lépcsőház (festés, új nyílászárók) •Tiszta, igényes közös terek •Közös költség: 25.500 Ft (tartalmazza a vízdíjat, kertgondozást, takarítást, hulladékszállítást) Parkolás •Saját kerti beálló, amely a vételár részét képezi •Ingyenes utcai parkolás Közlekedés •Csendes, zöld környezet •Buszmegállók (21, 102, 210, 212, 221, 909) 3 perc sétára •Gyors elérhetőség a belváros felé Ez a lakás valódi ritkaság: ötvözi a zöldövezeti nyugalmat a városi kényelemmel, miközben minden részletében átgondolt, stílusos és azonnal költözhető otthont kínál. Ide tényleg csak költözni kell! Várom megtisztelő hívását!

PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ ÜRÖM EXKLUZÍV LAKÓPARKJÁBAN – AZONNAL SZERETNI FOGOD! Ha egy olyan ingatlant keresel, ahol minden részlet a minőségről, a nyugalomról és az élhető otthonról szól, akkor ezt a házat látnod kell. Üröm egyik legkedveltebb, csendes lakóparkjában kínálunk megvételre egy 195 nm-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházat, amely egy 600 nm-es, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el. Nem osztatlan közös – valódi érték, valódi biztonság. AMI AZONNAL MEGFOG: -kívül-belül kifogástalan állapot -átgondolt, élhető elosztás minden szinten -napfényes terek, prémium hangulat -gondozott, zöld kert – igazi privát oázis Szuterén: -kétállásos, kényelmes garázs -szauna helyiség -háztartási helyiség Földszint: -közlekedő -gépesített konyha, közvetlen kapcsolattal a hangulatos télikerthez -tágas, világos nappali -nagy méretű terasz, amely tökéletes pihenésre vagy vendégfogadásra Emelet: -közlekedő -3 külön nyíló hálószoba -teraszkapcsolat -nagy méretű fürdőszoba WC-vel MŰSZAKI TARTALOM – AMI HOSSZÚ TÁVON IS MEGGYŐZ -napelemes rendszer, garantáltan alacsony fenntartási költségek -5 db klíma → ideális hőmérséklet minden évszakban -gázcirkó, padlófűtéses hőleadással -teljes körű hőszigetelés- dupla hőszigetelt nyílászárók KERT & KÖRNYEZET A házat egy professzionálisan karbantartott, parkosított kert veszi körül, amely: -esztétikus és nyugalmat áraszt -ideális gyermekes családoknak -tökéletes privát élettér a város közelében TOVÁBBI ELŐNYÖK -tehermentes -rugalmasan megtekinthető Ez nem csak egy ház – ez egy kész életminőség. Ha fontos számodra a tér, a nyugalom, az energiahatékonyság és a kompromisszummentes állapot, akkor ez az ingatlan kiemelkedik a kínálatból.

Discover your dream home in Telki – a 3-room house where comfort meets tranquility!

Discover this exceptional house in Telki, which offers an ideal home not only for young adults! The 140 square meter family house, completed in 2025, is in excellent condition. With its perfectly designed interiors and spacious living room, it provides comfort and a modern lifestyle. The house features three bedrooms, offering ample space for family members or even guests. The two bathrooms provide a practical solution for the morning rush, while the American kitchen with an island is an ideal setting for shared meals and friendly gatherings. The 540 square meter plot is well-maintained and includes storage, providing opportunities for recreational activities, relaxation, or even creating your own little garden paradise. The 14 square meter terrace and 6 square meter balcony offer the perfect spots for unwinding on summer evenings, all while enjoying the quiet and peaceful atmosphere of the neighborhood. The property’s security is ensured by an alarm system, allowing you and your family to enjoy your home with peace of mind. The house is also excellently located in terms of transportation, with nearby bus stops and railway connections making it easy to reach downtown Budapest and surrounding towns. The city offers numerous services, shops, and restaurants that further enhance convenience. The area is safe and family-friendly, which can be especially important for young adults looking for a place to call home. This house is not just a property; it is a lifestyle that combines modern comfort with proximity to nature. If you have any questions or would like to view this wonderful property, please feel free to contact us!

ÁRCSÖKKENÉS BUDÁN!!!!
Budapest XII. kerület, Kiss János altábornagy utca 27nm-es, 2. emeleti, teljeskörűen felújított lakás eladó


Most 3.000.000 Ft-tal olcsóbban eladó egy remek budai ingatlan!


Ha eddig gondolkodtál rajta, most jött el a legjobb alkalom, hogy lecsapj rá ilyen árengedmény ritkán van!

Kiváló budai elhelyezkedés

Most jelentősen kedvezőbb áron

Remek lehetőség otthonnak vagy befektetésnek

Ne maradj le! A 3 milliós árkedvezmény miatt gyorsan gazdára találhat.

Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik kedvelt, rendezett utcájában, a Kiss János altábornagy utcában egy 27nm-es, 2. emeleti, igényesen és teljes körűen felújított lakást.

A lakásban 6 nm-es galéria került kialakításra, amely tovább növeli a lakótér használhatóságát. Az alsó alapterület 21 nm, a galéria pedig kényelmes hálórészként vagy tárolásra is kiválóan használható.

Az ingatlan modern, minőségi anyagok felhasználásával került felújításra. A bútorok egyedileg tervezettek és gyártottak, a lakás adottságaihoz igazítva, így maximális helykihasználást és praktikus megoldásokat biztosítanak. A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető.
Kiváló választás befektetésnek is, a környéken található iskolák és intézmények miatt könnyen kiadható. A lakás korábban havi 250.000 Ft-ért volt bérbe adva, stabil hozamlehetőséget kínálva.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben villamosmegálló, boltok, szolgáltatások, minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.

Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt.

Eladásra kínálunk a XII. kerületben, a csendes Tartsay Vilmos utcában egy 89 m²-es, 3 szobás, déli tájolású, kifejezetten világos lakást a társasház 3. emeletén (lift nélkül).
A lakás jó állapotú, egy festés után akár költözhető is. Lokációjából fakadóan iskolák-óvodák, boltok, orvos, tömegközlekedés, szinte minden egy karnyújtásnyira, pár perc sétával elérhető.

A három szoba egymástól független, különnyíló, így családnak vagy irodának is ideális. A konyha külön térben található, mellette kamra segíti a tárolást. A komfortot gázcirkó fűtés és klíma biztosítja,  fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC is rendelkezésre áll. A házban nagyon jó lakóközösség van, rendezett a környezet.
Parkolás az utcában lehetséges. Erkély nincs, viszont a déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényes.
Ideális választás családnak, pároknak vagy befektetésnek is, mindenkinek, aki a XII. kerületben keres tágas, jól élhető otthont.

Kertkapcsolatos álomlakás Rákospalotán

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás fiatalok és családosok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek Budapest 15. kerületében, Rákospalotán! Ez a 86 nm-es lakás nemcsak a méretével, hanem a hangulatos kertkapcsolatos kialakításával is elvarázsol. A három szobás ingatlanban két fürdőszoba található, így a család minden tagja számára kényelmes és praktikus megoldást kínál. A 16 nm-es terasz pedig a nyári estéken a pihenés és a szórakozás tökéletes helyszíne lehet, ahol baráti összejöveteleket rendezhetsz vagy csak élvezheted a csendet és a friss levegőt. A lakás állapota nagyon jó, a gáz (cirko) fűtés és a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő, hiszen a környék csendes, biztonságos, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A közelben található buszmegállók gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. A környék rengeteg előnyt kínál. Az infrastruktúra is kiváló, hiszen boltok, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind megtalálhatók a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A környék barátságos lakókkal és családias légkörrel rendelkezik, ami még inkább vonzóvá teszi ezt az ingatlant. Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet számodra, hanem egy remek befektetés is, hiszen a kertkapcsolatos kialakítás és a kiváló lokáció miatt a jövőbeli értéknövekedés biztosított. Ne habozz, lépj kapcsolatba velem bizalommal, ha kérdéseid lennének vagy szeretnéd megtekinteni ezt a fantasztikus ingatlant!

ELADÓ VILÁGOS, PANORÁMÁS SAROKLAKÁS A XII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

Eladásra kínálunk a Budapest XII. kerületében, csendes, mégis frekventált, zöldövezeti környezetben egy 76 m²-es, NYUGATI FEKVÉSŰ, VILÁGOS, ERKÉLYES SAROKLAKÁST, amely PANORÁMÁVAL és kiváló adottságokkal várja új tulajdonosát!

Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, rendezett társasház LEGFELSŐ SZINTJÉN található, belső kerttel és közös használatú tárolóval. A társasház teteje felújított, a lakóközösség kulturált és összetartó.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 76 m²
Belmagasság: 3 méter tágas, levegős terek
Elosztás: 2 külön nyíló szoba + nappali
Erkély: panorámás, napfényes
Tájolás: Nyugati egész délután világos lakás
Légkondicionálóval felszerelt

Műszaki és fenntartási előnyök:
TAKARÉKOS REZSI
A közös költség tartalmazza a fűtést, a vízfogyasztást és a társasház takarítását is
Felújított tető
Közös kert és tárolóhelyiség

Elhelyezkedés:
Az ingatlan a XII. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén található, kiváló infrastruktúrával.
Bölcsőde, óvoda, iskola sétatávolságra
A MOM Park és a BAH csomópont néhány percen belül elérhető
Kiváló közlekedés, mégis csendes, nyugodt környezet

Miért különleges?

Legfelső emeleti, világos saroklakás
Panoráma és erkély
Tágas, 3 méteres belmagasság
Alacsony fenntartási költségek
Zöldövezet, mégis központi elhelyezkedés

IDEÁLIS VÁLASZTÁS családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a XII. kerület egyik legkeresettebb részén!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Felújítandó garzon eladó a VIII. kerületben – Kőris utcában Budapest VIII. kerületében, a Kőris utcában eladó egy 2. emeleti, 28nm-es felújítandó állapotú garzonlakás. A lakás egy lift nélküli társasházban található, amely szintén felújításra szorul, de a közeljövőben várható a felújítás megkezdése, így ideális választás lehet befektetőknek vagy azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A lakás alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően jó lehetőség első lakásnak vagy kiadásra is, felújítás után jól hasznosítható ingatlan. A lakás tehermentes, megtekintése rugalmas.

Discover the magic of Angyalföld! FOR SALE: an excellent 3-room apartment with great features, close to the METRO, with a balcony!

The property is located in the heart of Budapest's 13th district, where the vibrant life of the city creates a perfect harmony with the quiet, GREEN ENVIRONMENT. The property, which is in EXCELLENT condition, has a floor area of 62 square meters, and its THOUGHTFUL DESIGN maximizes comfort and functionality. Thanks to the PREMIUM execution of the apartment, every detail meets the highest standards. The heating of the property is centrally controlled with individual measurement, making utility costs easy to plan. The safe neighborhood and the ALARM SYSTEM ensure that your home is always protected, allowing you to enjoy city life in complete peace. This bright apartment is not just a place to live, but also embodies an EXCELLENT LIFESTYLE. APARTMENT PARAMETERS: - 62 sqm, - living room + two bedrooms, - kitchen-dining room, - 1 bathroom, - separate toilet, - 4 sqm panoramic balcony. ADDITIONAL ADVANTAGES: - move-in ready, free of legal and financial encumbrances, - quiet living space in an excellent location, - the apartment can be cross-ventilated and has a north-south orientation, - air-conditioned, with shutters, - equipped with an alarm system, - fitted kitchen with windows (refrigerator, oven, extractor hood, dishwasher), - parking space available in the underground garage for 1 car (price + 9M HUF). RESIDENTIAL PARK: The residential park is secured with a fence and can only be accessed through a security magnetic gate. The stairwell is tidy, clean, and well-maintained. The building has a closed garden, which features a small playground. The underground garage is located on level -1, and there is outdoor parking available behind the building. A closed bicycle storage area can be rented at the entrance of the building. COSTS: - common costs: 31,315 HUF/month. NEIGHBORHOOD: The location of the property is ideal, as the area is well-equipped with numerous shops, restaurants, and cafes nearby, making all necessary services just a few minutes' walk away. The Duna Plaza, Marina Part, post office, several bank branches, and multiple restaurants and bakeries are all accessible within a few minutes on foot, offering a complete range of family shopping and administrative services without the need to use a vehicle, thus saving valuable leisure time. TRANSPORTATION: This apartment is also an excellent choice in terms of transportation, as it is located near a transport hub, making it easy to reach any point in the city. Whether by car or public transport, the options provide a wide spectrum of possibilities. Buses: 105, 122E, 15, 210, 210B, 950, 950A, 120. Metro: M3. COME SEE IT WITH ME IF YOU'D LIKE, as this is a home in an excellent location where urban life and cultural vibrancy converge. If you have any questions about the property, I look forward to your call! The advertisement also includes a visual plan.

Kiadó a XIII. kerületben, a Madarász Viktor utcában 2004-ben épült, 6 emeletes, rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, parkra néző lakása. Elosztása: -előszoba -amerikai konyhás nappali -külön hálószoba -fürdőszoba WC-vel -erkély A lakás házközponti fűtéses, fenntartási költsége alacsony. Részben bútorozott állapotban kiadó. Igény esetén felszíni gépkocsibeálló bérelhető, melynek díja 25.000 Ft/hó. A környék ellátottsága kiváló: a Duna Plaza pár perc sétára található, a közelben metró, buszok, bevásárlási lehetőségek, közintézmények, parkok könnyedén elérhetőek. 2 havi kaució és tárgyhavi bérleti díjjal azonnal költözhető.