data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H514976
Lovasberény
60,000,000 Ft
155,000 €
- 118m²
- 3 Rooms
Tágas, családbarát otthon Lovasberény központjában – ideális nagycsaládosoknak
Lovasberény központjában eladó egy 882 m²-es telken álló, nettó 98 m² alapterületű, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos családi ház, amely ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis jó infrastruktúrával.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a családbarát térkialakítás:
• a tágas nappali + 3 külön hálószoba lehetőséget ad arra, hogy minden családtagnak saját tere legyen,
• a közel 40 m²-es fedett terasz tökéletes helyszín lehet családi ebédekhez, baráti grillezésekhez vagy gyerekzsúrokhoz,
• a nagy kert pedig kiváló lehetőséget kínál játszótér, konyhakert vagy akár egy kis focipálya kialakítására.
A ház 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során új burkolatok, új szaniterek, új beltéri ajtók, új konyhabútor került beépítésre, valamint egy hangulatos, tégla építésű kandalló is helyet kapott a nappaliban – tökéletes a meghitt családi estékhez.
A műanyag nyílászárók és a rézvezetékes, bővített villanyhálózat (25A + 16A éjszakai) már a jelenlegi tulajdonos vásárlásakor adott volt.
A ház jelenleg is lakható, azonban néhány kisebb esztétikai részlet – például parkettaszegélyek, ajtók körüli szegélyezések vagy csillárok – még beépítésre várnak, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az utolsó simításokat.
A vegyes falazatú (vályog–kő) épület masszív, a főfalak vastagsága kb. 60 cm, ami természetes hőérzetet biztosít. A tetőszerkezet jó állapotú, egy új héjalással még egységesebb megjelenést kaphat az épület.
A házhoz több praktikus mellékhelyiség is tartozik, amelyek egy család mindennapjait jelentősen megkönnyítik:
• tégla építésű pince – igazi ritkaság, akár bortárolásra is kiváló
• 18 m²-es kazánház és tároló
• padlásmegközelítés a kazánházból
• külön kerti tároló szerszámoknak, fűnyírónak
A kert gondozott, az előkert virágos, a hátsó részen pedig konyhakert vagy gyerekeknek kialakított játszóterület is könnyedén megvalósítható.
Elhelyezkedése kifejezetten családbarát:
• buszmegálló mindössze 20 méterre
• Coop ABC 150 méterre
• óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta a településen elérhető
Lovasberény a Velencei-hegység lábánál, természetközeli, nyugodt környezetben található, mégis kiválóan megközelíthető:
• Székesfehérvár kb. 15–20 perc autóval
• Budapest kb. 45–60 perc
A település csendes, barátságos légköre, a közeli kirándulóhelyek, valamint a Velencei-tó közelsége különösen vonzóvá teszik a családosok számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a nagycsaládosoknak, akik egy tágas, szerethető otthont keresnek kerttel, terasszal és valódi vidéki életérzéssel – mégis jó elérhetőséggel a városok felé.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a családbarát térkialakítás:
• a tágas nappali + 3 külön hálószoba lehetőséget ad arra, hogy minden családtagnak saját tere legyen,
• a közel 40 m²-es fedett terasz tökéletes helyszín lehet családi ebédekhez, baráti grillezésekhez vagy gyerekzsúrokhoz,
• a nagy kert pedig kiváló lehetőséget kínál játszótér, konyhakert vagy akár egy kis focipálya kialakítására.
A ház 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során új burkolatok, új szaniterek, új beltéri ajtók, új konyhabútor került beépítésre, valamint egy hangulatos, tégla építésű kandalló is helyet kapott a nappaliban – tökéletes a meghitt családi estékhez.
A műanyag nyílászárók és a rézvezetékes, bővített villanyhálózat (25A + 16A éjszakai) már a jelenlegi tulajdonos vásárlásakor adott volt.
A ház jelenleg is lakható, azonban néhány kisebb esztétikai részlet – például parkettaszegélyek, ajtók körüli szegélyezések vagy csillárok – még beépítésre várnak, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az utolsó simításokat.
A vegyes falazatú (vályog–kő) épület masszív, a főfalak vastagsága kb. 60 cm, ami természetes hőérzetet biztosít. A tetőszerkezet jó állapotú, egy új héjalással még egységesebb megjelenést kaphat az épület.
A házhoz több praktikus mellékhelyiség is tartozik, amelyek egy család mindennapjait jelentősen megkönnyítik:
• tégla építésű pince – igazi ritkaság, akár bortárolásra is kiváló
• 18 m²-es kazánház és tároló
• padlásmegközelítés a kazánházból
• külön kerti tároló szerszámoknak, fűnyírónak
A kert gondozott, az előkert virágos, a hátsó részen pedig konyhakert vagy gyerekeknek kialakított játszóterület is könnyedén megvalósítható.
Elhelyezkedése kifejezetten családbarát:
• buszmegálló mindössze 20 méterre
• Coop ABC 150 méterre
• óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta a településen elérhető
Lovasberény a Velencei-hegység lábánál, természetközeli, nyugodt környezetben található, mégis kiválóan megközelíthető:
• Székesfehérvár kb. 15–20 perc autóval
• Budapest kb. 45–60 perc
A település csendes, barátságos légköre, a közeli kirándulóhelyek, valamint a Velencei-tó közelsége különösen vonzóvá teszik a családosok számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a nagycsaládosoknak, akik egy tágas, szerethető otthont keresnek kerttel, terasszal és valódi vidéki életérzéssel – mégis jó elérhetőséggel a városok felé.
Registration Number
H514976
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
118 m²
Gross Size
110 m²
Plot Size
882 m²
Size of Terrace / Balcony
40 m²
Garden Size
882 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
245 cm
Orientation
East
View
city view
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
1950
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
living room
29 m²
bedroom
6.5 m²
bedroom
9.5 m²
bedroom
15 m²
open-plan kitchen and dining room
13.5 m²
bathroom-toilet
8 m²
shower
2 m²
corridor
6 m²
terrace
40 m²
boiler room
18 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Credit Expert