27,000,000 Ft
71,000 €
- 1,600m²
Nagy telek Székesfehérvár aglomerációjában – 1600 m², családi házra vagy ikerház fejlesztésre
Sárszentmihály egyik csendes, lakóházakkal beépített mellékutcájában kínálok eladásra egy 1600 m²-es belterületi építési telket, amely kiváló lehetőséget kínál családi ház építésére, de akár kisebb fejlesztési projektre is.
A telek Lf-1 falusias lakóövezetben található, amely a település tipikus családi házas területe. A környéket nyugodt, falusias hangulat és kevés átmenő forgalom jellemzi, miközben Székesfehérvár gyorsan elérhető, ezért a település az utóbbi években egyre népszerűbb az ingázók körében.
A telek 30 méteres utcafronttal rendelkezik, amely jelentős előnyt jelent a későbbi beépítés vagy telekalakítás szempontjából.
Építési lehetőségek a HÉSZ alapján
• beépítési mód: oldalhatáron álló
• maximális beépíthetőség: kb. 30%
• megengedett építménymagasság: kb. 4,5–5 m
• minimum telekterület: 800 m²
Ennek köszönhetően a telek többféle módon hasznosítható:
✔ nagy családi ház építése tágas kerttel
✔ kétlakásos lakóépület kialakítása
✔ ikerház fejlesztés
✔ telek megosztása két építési telekre (szabályozási feltételek függvényében)
A falusias lakóövezetben a lakófunkción kívül gazdasági épület, műhely, kisebb szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenység is megengedett.
Közművek
A közművek az utcában, a telek előtt megtalálhatók, illetve a telek hátsó részén áthaladnak, azonban jelenleg kiállással nem rendelkeznek.
Környezet
A környéken jellemzően 90–200 m² közötti családi házak találhatók, sok felújított vagy újabb építésű ingatlannal, ami stabil lakókörnyezetet biztosít.
A telek Lf-1 falusias lakóövezetben található, amely a település tipikus családi házas területe. A környéket nyugodt, falusias hangulat és kevés átmenő forgalom jellemzi, miközben Székesfehérvár gyorsan elérhető, ezért a település az utóbbi években egyre népszerűbb az ingázók körében.
A telek 30 méteres utcafronttal rendelkezik, amely jelentős előnyt jelent a későbbi beépítés vagy telekalakítás szempontjából.
Építési lehetőségek a HÉSZ alapján
• beépítési mód: oldalhatáron álló
• maximális beépíthetőség: kb. 30%
• megengedett építménymagasság: kb. 4,5–5 m
• minimum telekterület: 800 m²
Ennek köszönhetően a telek többféle módon hasznosítható:
✔ nagy családi ház építése tágas kerttel
✔ kétlakásos lakóépület kialakítása
✔ ikerház fejlesztés
✔ telek megosztása két építési telekre (szabályozási feltételek függvényében)
A falusias lakóövezetben a lakófunkción kívül gazdasági épület, műhely, kisebb szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenység is megengedett.
Közművek
A közművek az utcában, a telek előtt megtalálhatók, illetve a telek hátsó részén áthaladnak, azonban jelenleg kiállással nem rendelkeznek.
Környezet
A környéken jellemzően 90–200 m² közötti családi házak találhatók, sok felújított vagy újabb építésű ingatlannal, ami stabil lakókörnyezetet biztosít.
Registration Number
T041384
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
1,600 m²
Orientation
South
View
Green view
Neighborhood
quiet, green
Water
On the street
Gas
On the street
Electricity
On the street
Sewer
On the street
Buildability
30%
Facade Height
450
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house, Condominium up to 4 apartments
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Credit Expert
May Rural Home Expert of the Month
2nd Place
Szőke Olga
Diamond-level Home Expert
Rating:
9.8 points
"A lelkesedés általában automatikusan jön, amikor valaki megtalálja a hozzá leginkább illő munkát, s azt teszi, amit legjobban szeret."
Napoleon Hill
