data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H524507
Székesfehérvár, Maroshegy
112,000,000 Ft
308,000 €
- 130m²
- 4 Rooms
Természetközeli otthon Maroshegyen
Székesfehérvár közkedvelt városrészében, Maroshegy csendes, zöldövezeti részén, természetvédelmi terület közvetlen közelében kínálunk eladásra egy folyamatosan korszerűsített, sok lehetőséget rejtő családi házat.
A 570 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodt, természetközeli környezetre, jól használható terekkel rendelkező otthonra és további bővítési lehetőségre vágynak.
FELÚJÍTOTT LAKÓSZINT, MODERN KIALAKÍTÁSSAL
A nettó 90 m²-es lakószint 2019-ben teljes körű, mélyreható felújításon esett át, amely során korszerű és praktikus belső kialakítást kapott.
A lakószinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező, valamint két külön nyíló hálószoba található, így az ingatlan kényelmes otthona lehet egy párnak vagy kisebb családnak.
A komfortot többféle fűtési és hűtési lehetőség biztosítja:
- központi gázkazán,
- hangulatos kandalló,
- 2 db hűtő-fűtő klímaberendezések.
Az épület 12 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelést kapott, amely tovább javítja az ingatlan energetikai tulajdonságait és hozzájárulhat a gazdaságosabb fenntartáshoz.
A ház víz-, és szennyvízhálózata cserélt, valamint a villanyhálózat is bővített 3x20A + 20A vezérelt áramra.
80 M²-ES SZUTERÉN – RENGETEG HASZNÁLATI LEHETŐSÉG
A lakószint alatt található, mintegy 80 m²-es szuterén számos lehetőséget kínál.
Itt kapott helyet:
- 20 m²-es garázs,
- 16 m²-es, WC-vel rendelkező műhely,
- mosókonyha,
-kazánház,
- valamint két további helyiség, 18 és 12 m²-es alapterülettel.
A különálló terek kiválóan használhatók tárolóként, hobbihelyiségként, otthoni irodaként vagy akár vállalkozási célra is.
A szuterén felújítása jelenleg befejezés előtt áll, így a burkolatok és a végső kialakítás egy része már az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg.
TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG
A ház beépíthető padlástérrel is rendelkezik, amely további hasznos alapterület kialakításának lehetőségét rejti. Így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható a család változó igényeihez.
PARKOSÍTOTT KERT
A kertben található:
- nagy terasz,
- hangulatos présház,
- borospince,
- gazdasági épületek, amelyek praktikus tárolóként használhatók,
- valamint egy ásott kút, amely kiválóan alkalmas a kert öntözésére.
A természetvédelmi terület közelsége különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek: a zöld környezet és a csend mellett a természet közelsége a mindennapok része lehet – őzek és fácánok is gyakori vendégek.
Az eladási ár tartalmazza a ház körüli, a szigetelést követő terep-rendezési munkálatokat, térkövezést, valamint a korlátok befejezését és rendbetételét.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A nyugodt, zöldövezeti környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők:
- buszmegálló: kb. 50 méter
- óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 1–1,5 km-en belül
Hívjon, és nézzük meg, amíg még megvan
(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, ahogy elkészül frissítjük az adatokat.)
#EladóCsaládiHáz #Székesfehérvár #Maroshegy #CsaládiHáz #IngatlanEladás
A 570 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi infrastruktúra közelsége mellett nyugodt, természetközeli környezetre, jól használható terekkel rendelkező otthonra és további bővítési lehetőségre vágynak.
FELÚJÍTOTT LAKÓSZINT, MODERN KIALAKÍTÁSSAL
A nettó 90 m²-es lakószint 2019-ben teljes körű, mélyreható felújításon esett át, amely során korszerű és praktikus belső kialakítást kapott.
A lakószinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező, valamint két külön nyíló hálószoba található, így az ingatlan kényelmes otthona lehet egy párnak vagy kisebb családnak.
A komfortot többféle fűtési és hűtési lehetőség biztosítja:
- központi gázkazán,
- hangulatos kandalló,
- 2 db hűtő-fűtő klímaberendezések.
Az épület 12 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelést kapott, amely tovább javítja az ingatlan energetikai tulajdonságait és hozzájárulhat a gazdaságosabb fenntartáshoz.
A ház víz-, és szennyvízhálózata cserélt, valamint a villanyhálózat is bővített 3x20A + 20A vezérelt áramra.
80 M²-ES SZUTERÉN – RENGETEG HASZNÁLATI LEHETŐSÉG
A lakószint alatt található, mintegy 80 m²-es szuterén számos lehetőséget kínál.
Itt kapott helyet:
- 20 m²-es garázs,
- 16 m²-es, WC-vel rendelkező műhely,
- mosókonyha,
-kazánház,
- valamint két további helyiség, 18 és 12 m²-es alapterülettel.
A különálló terek kiválóan használhatók tárolóként, hobbihelyiségként, otthoni irodaként vagy akár vállalkozási célra is.
A szuterén felújítása jelenleg befejezés előtt áll, így a burkolatok és a végső kialakítás egy része már az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg.
TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG
A ház beépíthető padlástérrel is rendelkezik, amely további hasznos alapterület kialakításának lehetőségét rejti. Így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható a család változó igényeihez.
PARKOSÍTOTT KERT
A kertben található:
- nagy terasz,
- hangulatos présház,
- borospince,
- gazdasági épületek, amelyek praktikus tárolóként használhatók,
- valamint egy ásott kút, amely kiválóan alkalmas a kert öntözésére.
A természetvédelmi terület közelsége különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek: a zöld környezet és a csend mellett a természet közelsége a mindennapok része lehet – őzek és fácánok is gyakori vendégek.
Az eladási ár tartalmazza a ház körüli, a szigetelést követő terep-rendezési munkálatokat, térkövezést, valamint a korlátok befejezését és rendbetételét.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A nyugodt, zöldövezeti környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők:
- buszmegálló: kb. 50 méter
- óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 1–1,5 km-en belül
Hívjon, és nézzük meg, amíg még megvan
(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, ahogy elkészül frissítjük az adatokat.)
#EladóCsaládiHáz #Székesfehérvár #Maroshegy #CsaládiHáz #IngatlanEladás
Registration Number
H524507
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
130 m²
Gross Size
187 m²
Plot Size
570 m²
Size of Terrace / Balcony
3.5 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1978
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
entryway
4.5 m²
living room
30.5 m²
open-plan kitchen and dining room
11.8 m²
corridor
5.6 m²
room
8.94 m²
room
20.16 m²
bathroom
5.36 m²
toilet
1.3 m²
staircase
2.98 m²
laundry room
4 m²
room
18 m²
room
12 m²
garage
15 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Credit Expert
April Suburban Home Expert of the Month
Leitner Tamás
Diamond-level Home Expert
Rating:
9.5 points
A siker nem hangos szavakból, hanem csendes szorgalomból virágzik.
